Продажа коммерческой недвижимости в Центр районе в Екатеринбурге

Проется готовый бизнес в виде ночного клуба/бара в Самом центре города Екатеринбурга. Есть своя парковка со шлагбаумом. В социальных сетях можно посмотреть информацию про клуб Exit13 (бьется на всех площадках). В данный момент двери заведения открыты с пятницы по воскресенье (вечерне/ночное время). Проведена огромная работа для стабильной,бесперебойной и качественной работы заведения. Команда клуба также остаётся верна ему (Охрана, бармены, администратор, управляющий, smm и т.д). Помещение строилось с нуля. Входная сейф дверь с видео домофоном. Присутствует зона гардероба, отделённая от основного зала дверью. Стены и потолок состоят из качественных вибро/звукоизоляционных материалов. Красивая led подсветка по всему заведению, включая уборные (3шт). Правильно спроектированная и настроенная система вентиляции и кондиционирования позволяет комфортно находиться в помещении при любом количестве гостей в заведении и при любой погоде. Звук это отдельная тема! его надо слышать. Всё дорогостоящие аудио и видео оборудование (включая DJ пульт, проекторы, усилители и колонки) также остается новому владельцу! Авторский звук настраивался профессионалами и играет очень достойно (приходите послушать)). Все документы в порядке. Вся дополнительная информация по запросу и по телефону. По пустякам и с глупыми вопросами не звонить...не статьте свое и мое время. С реально заинтересованными людьми поговорим о цене.

Площадь помещения 201,7 м2 - комплекс ''Артек''.1 этаж, отдельный вход с ул. Народной воли (со стороны Цирка) + запасной вход,Высокий пешеходный трафик,Высокий трафик создают рядом расположенные здания: БЦ Саммит, БЦ Арена, Цирк, музей России, УГМК арена (15 000 зрителей) 30 метров до входа.Высота потолка 4 м.наземная парковка рядом со зданием КА Артек + паркинг УГМК арены.Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции,общая выделенная электрическая мощность 50 Квт с возможностью увеличения, Сдано в аренду кафе, региональная сеть.Коммерческие условия по арендатору:Сумма аренды на первый год - 302 550 руб/мес (в т.ч. НДС 5%) + к/у,Сумма аренды со второго года составит 383 230 руб/мес (в т.ч. НДС 5%) + к/у.Договор аренды заключен сроком на 3 года.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Продаётся готовая студия аппаратной косметология в центре ЕкатеринбургаИдеальная локация в центре городаСтудия находится в бизнесцентре по адресу: г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 4 — в самом сердце города. Рядом:• ТРЦ Гринвич с бесплатной парковкой,• крупные бизнесцентры,• станция метро Геологическая,• напротив входа в здание — трамвайная остановка.В самом здании и поблизости прямых конкурентов нет. Это даёт студии уникальное позиционирование и стабильный поток клиентов за счёт высокого пешеходного и транспортного трафика.Комфортное помещение под ключ• Площадь: 52,6 кв. м.• Планировка: холл и две изолированные комнаты.• В обеих комнатах есть водоснабжение.• Установлен кондиционер.• Аренда бессрочная, арендодатель — лояльный и стабильный партнёр.Сейчас в студии организованы 2 рабочих места, но есть возможность увеличить их количество до 4 — это позволит нарастить выручку без поиска нового помещения.Студия делает ставку на аппаратные методики для совершенствования фигуры и ухода за кожей:• коррекция объёмов: LPG-массаж, кавитация, вакуумный массаж с RF-лифтингом,• гладкость кожи: лазерная эпиляция на мощном профессиональном аппарате,• уход за лицом: процедуры для сияния и молодости кожи.Наша философия: Ваше тело — наша забота.Профессиональное оборудование — гарантия качества услугСтудия продаётся со всем оборудованием. Всё — оригинальное, в отличном состоянии, подтверждено сертификатами соответствия:• французский LPGаппарат Cellu m6 Keymodule 2i — эталон в коррекции фигуры,• диодный лазер Honkon 808kk 1200 для эпиляции — мощный и эффективный,• многофункциональный косметологический аппарат Kim 8,• аппарат для ультразвуковой чистки,• 2 кушетки,• холодильник, кулер, кофемашина,• мебель и прочее оснащение.Финансовые показатели: стабильная прибыль даже в низкий сезон• Срок работы студии: 3,5 года.• Клиентская база: более 300 клиентов.• Выручка в месяц (в низкий сезон): от 200 000 рублей.• Чистая прибыль (в низкий сезон): от 100 000 рублей.Команда и возможности масштабированияВ студии на постоянной основе работают 2 квалифицированных специалиста. Готовы обсудить условия их дальнейшего сотрудничества — это поможет сохранить качество услуг и лояльность клиентов после смены собственника.Бренд и продвижение: узнаваемость и готовые каналы привлеченияСтудия уже имеет сильное присутствие в digitalсреде:• активные страницы во всех популярных соцсетях,• постоянное сотрудничество с популярными блогерами,• собственный логотип и мерч,• размещение на платформе 2ГИС с 5балльной оценкой сервиса по отзывам клиентов.Почему стоит купить именно сейчас• Не нужно тратить время и деньги на поиск помещения, ремонт и закупку оборудования.• Вы получаете сразу работающий бизнес с клиентской базой, репутацией и каналами продвижения.• Бессрочный договор аренды и лояльный арендодатель снижают риски.• Есть потенциал для роста: увеличение числа рабочих мест, расширение спектра услуг, привлечение новых клиентов.

Объект N 200012. В продаже готовый бизнес, Общепит. Бизнес работает с 2021 года. Готовое оборудованное помещение 223 кв.м., разделено на 2 части, производство (горячий, холодный, овощной цеха), подсобное помещение (кабинет руководителя), обеденный зал. В стоимость входит полный комплект профессионального оборудования (холодильники, плиты, вытяжка, зона раздачи), мебель в обеденном зале. Контакты проверенных поставщиков. Заходи и работай. Удобная служебная зона с парковкой для персонала и разгрузки. Помещение в аренде, арендная плата 145 000 в месяц, ком. платежи оплачиваются отдельно.

Продается готовый арендный бизнес общей площадью 165 кв. м. Без комиссии для покупателей.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- помещение расположено на центральной улице города Екатеринбурга, перекресток улиц Ленина и Восточная,- объект расположен в пешеходной зоне рядом с остановками общественного транспорта с высоким автомобильным и пешеходным трафиком.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- находится в цокольном этаже в 4-этажном здании с отдельным входом- планировка это сочетание открытого пространства и кабинетов- состояние выполнен качественный ремонт- высота потолков 3 м- мощность 15 кВт- помещение находиться в долгосрочной аренде- стабильный пассивный доход за счет сдачи помещений в аренду - площадь помещений также подходит для организации другого бизнеса.СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 18480000 рублей (112000 рублей за кв. м. )------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей

ПРИБЫЛЬНЫЙ РЕСТОРАН В ЦЕНТРЕ ЕКАТЕРИНБУРГА ПО ЦЕНЕ ОБОРУДОВАНИЯ!Продаем ресторан домашней кухни с многолетней историей и рейтингом 4,9 на картах в самом центре города. Наш ресторан не стартап-однодневка, а полностью налаженный процесс, который начнет приносить вам чистую прибыль уже с первого дня после покупки. Главная фишка: продаем действующий ресторан по цене оборудования. В запуск аналогичного места с нуля сейчас нужно вложить от 15 млн. рублей, а у вас есть возможность забрать работающее заведение кратно дешевле.Что вы получаете:- постоянную прибыль, даже без больших вложений в маркетинг за счет локации- большой пешеходный трафик в любой день года- большой поток офисных работников на бизнес-ланчи каждый день- большое количество заказчиков корпоративных и семейных мероприятий- профессиональную кухню с огромным запасом мощности- профессиональное оборудование- свежий ремонт и мебель- собственную парковку со шлагбаумом для гостей Команда мечты во главе с шев-поваром с опытом работы в топ-10 ресторанах Екатеринбура и GreatList продолжит работу с вами. Потенциал роста: - банкеты в двух залах на 30 и 80 человек (сезон банкетов сразу окупит часть вложений)- доставка готовых блюд (при настройке СММ и агрегаторв прибыль вырастет сразу)- летняя веранда (есть техническая возможность) Причина продажи честная: ушли в другой масштабный проект, физически не хватает времени на ведение дел и контроль. Наши гарантии: 3 месяца после сделки мы будем на связи, будем поддерживать вас и оказывать консультационную помощь. Договор аренды помещения будет перезаключен на текущих условиях. Арендодатель - золотой человек!Вы сможете придерживаться текущей концепции или сделать ребрендинг и получить заведение нового формата. Заинтересовало? Пишите в чатах, звоните. Организуем показ, подтвердим все цифры, честно ответим на все вопросы.Важно: у нас заключен эксклюзивный договор с брокером по недвижимости, другим брокерам звонить только при наличии реального покупателя.ID объекта в нашей базе: 176

Продается готовый бизнес в центре города. Продается только сам готовый бизнес. Пожалуйста повнимательнее читаем объявление.171 кв. ,56 посадочных мест, Остается всё вплоть до ложечек, то есть вся посуда, техника, вытяжка и т.д.Аренда 150тыс переменная часть(инфо при встрече или звонке)Имеется торг хороший реальному покупателю только до 1 августа!ID объекта в нашей базе: 7571

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 41 кв. м.Без комиссии для покупателя.Есть арендатор - магазин одеждыРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- помещение находится на первой линии ул. Луначарского в квадрате улиц К. Маркса и Куйбышева, вблизи Екатеринбургского зоопарка- развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: служба доставки СДЭК, пункт выдачи ОЗОН, Вайлдбериз, продуктовый магазин ''Красное и Белое'', фитоцентр ''Здравница'', магазин ''Ракикраб'', магазин табака ''Smokestar'', кофейня ''Добрый кофе'', пекарня ''Эчпочмак'', и др.- отличная транспортная доступность:ост. Дом Художника - 2 мин пешкомМ Геологическая - 16 мин пешкомМ площадь 1905г - 20 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома- общая площадь 37, 9 кв. м- отдельная входная группа со стороны улицы Луначарского- пожарно-охранная сигнализация- отделка: пол - плитка, потолок - армстронг, стены - обои под покраску- открытая планировка- высота потолков 2, 5 м- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатораСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 10 200 000 рублей (248 780руб/м. кв. )------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей

Готовый бизнес: Студия фитнеса и йога Бизнес полностью укомплектован и готов к работе под вашей вывеской с первого дняВ связи со сменой стратегического фокуса владельца на онлайн-сегмент, передаётся прибыльный, полностью укомплектованный бизнес — студия аэройоги Fly Yoga на перекрёстке улиц Малышева и Луначарского.•8 лет на рынке Екатеринбурга. Место с сильной и безупречной репутацией (с 2018 года).•Рейтинг 4,9 из 5 на Яндекс Картах и 2ГИС. Клиенты ценят премиальный сервис.•Полная автономия: Продажа осуществляется без жесткой привязки к бренду. Вы можете мгновенно интегрировать локацию в свою сеть или запустить собственный концепт безограничений.•Передача корпоративного сектора: Новому владельцу в полном объёме передаются действующие договора на корпоративные тренировки, заключенные до конца 2026 года (с гарантированной пролонгацией на сезон 2027 года). Это стабильный и прогнозируемый B2B-доход с первого дня.Локация: В 2026 году студия осуществила стратегический и экономически выгодный переезд в новое эстетичное камерное пространство с роскошными панорамными окнами.•Сохранение 100% базы: Переезд выполнен в рамках одного перекрёстка (в соседний офис),благодаря чему постоянные клиенты продолжили ходить по привычному маршруту, а постоянные расходы снизились.•Свежий дизайнерский ремонт: Помещение полностью готово. Сегодня аналогичные вложения в ремонт и запуск с нуля потребуют от 2 000 000 ? и до 3 месяцев простоя.•Собственная парковка: Ключевое и уникальное преимущество для локации в самом центре города — клиентам всегда есть где оставить автомобильТекущий статус: Студия вышла на чёткую точку безубыточности. Операционные расходы (аренда, команда) полностью окупаются сами. Риски кассовых разрывов отсутствуют. Официальная переуступка договора аренды на текущих лояльных условиях. Вы полностью застрахованы от внезапного повышения ставкиЧто входит в стоимость актива: •Материальный фонд: Профессиональные гамаки премиум-качества, коврики, пробсы, стильная мебель зоны ресепшен, предметы быта и дизайнерский декор.•Накопленная база клиентов: Тысячи активных контактов в CRM-системе с полной историей посещений и оплат — готовый инструмент для маркетинга.•Команда мечты: Сильный тренерский состав, квалифицированные администраторы и штатный тренер по продажам (все сотрудники готовы продолжить работу с новым владельцем).•IT и Маркетинг: Полностью настроенная CRM, сайт, живые социальные сети (VK, Instagram*) с высокими органическими охватами, контакты проверенных подрядчиков (SMM, таргетолог,дизайнер).Финансовые параметры и потенциал:•Площадь: 96 м²•Аренда: 110 000 ?/мес. (очень лояльные условия для самого центра)•Средний оборот: 450 000 ?/мес.•Потенциал роста: до 700 000 ?/мес. при уплотнении расписания и добавлении утренних/выходных групп.Цена максимально снижена для быстрой продажи. Это даёт возможность новому собственнику зайти в активный сезон уже с сентября

Арт. 129681955 В продаже помещение с арендатором Ветеринарная Клиника. Доход 70.000 +коммунальные платежи. Клиника работает уже несколько лет. До нее был зоомагазин. Помещение расположено на первой линии напротив ЖК Бажовский! Отдельный вход с улицы! До метро Динамо 10 минут пешком. Просмотр возможен строго до договоренности!

ПРОДАМ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 117,9 кв. м.ЖК ''Екатерининский парк''РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Помещение расположено на первом этаже жилого 31-этажного дома в ЖК Концепт-проект ''Екатерининский парк'' окружении жилого массива. ''Екатерининский парк'' — это новый формат жилой среды для тех, кто хочет жить в центре событий, с европейским комфортом и эстетикой. Свобода выбирать свой класс из нескольких. Концептуальный зелёный парк в центре города, созданный для прогулок, релаксации и активного отдыха.- Развитая инфраструктура: плотная жилая застройка, д/сады, школыТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Автобусы, троллейбусы, трамвай, метроМ Уральская 7 минут пешкомМ Динамо 11 минут пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение расположено на 1 этаже ,- общая площадь 117,9 кв. м. ,- отдельный вход с Вознесенского бульвара,- высота потолков 4,2 м. ,- разрешенная мощность 18 кВт, возможно увеличение,- в помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт,- панорамные окна,- парковка свободная,- помещение сдано федеральному арендатору, стабильный доход,СТОИМОСТЬ: 35 000 000 рублей_________________ ______АН Партнер ИнвестБез комиссии для покупателя

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ( продаю до конца недели )Продаётся цветочный магазин. Готовый магазин на первой линииЧелюскинцев, 88. Отдельный вход, 44 м². Высокий трафик — школа, офисы, жилые дома.Что передаётся: всё оборудование и товар действующий Telegram-канал интернет, охранаОПЛАЧЕНА АРЕНДА НА ИЮЛЬ + остается обеспеченный залог ( итого : 120к экономия для нового собственника)Аренда: 60 000 ? + коммуналка.Цена: 360000 ?Причина продажи: переезд по учебе в другой город.Собственник сам занимается закупками и ведением.Приходите смотреть — покажу, расскажу, отвечу на вопросы

Для амбициозных и перспективных предоставляется уникальная возможность приобрести готовый бизнес действующий автосервис в центре Екатеринбурга!Клиенты приходят сами без рекламы, состоятельная аудитория, отличная репутация у места!Два подъёмника в ремзоне, один с ямой!Перед сервисом шесть машиномест, в летнее время можно работать.Для стоянки машин дополнительно можно занять места рядом с сервисом.Оборудование: компрессор, пневмолиния, пресс, мастерская, столы, верстаки, тисы, наждак, сварочное оборудование, сверлильный станок, шиномонтажное оборудование (+RunFlat).Есть интернет, видеонаблюдение, санузел, комната для персонала, кулер, холодильник.Своя клиентская база, центр Екатеринбурга, много автомобилей вокруг, большие ЖК, шаговая доступность - клиентам очень удобно!Быстрый выход на сделку!

Продаётся готовый арендный бизнес (объект находится в собственности) с диверсифицированным пулом арендаторов в самом центре города. Объект, с высоким потенциалом капитализации и уникальными техническими характеристиками. Основные преимущества: Локация- центр города, активный пешеходный и автомобильный трафик. Два независимых входа: парадный с ул.Мамина-Сибиряка и технический/зона разгрузки со стороны ул. Луначарского (удобный заезд, наличие ворот и зоны разгрузки) . Пул арендаторов: 1) модный концептуальный бар (генерирует вечерний трафик) 2) мебельное производство 3) склад . Все арендаторы стабильные и надёжные, общий МАП предоставим по запросу. Выделенная мощность 80 кВт, позволяет разместить практически любой крупный общепит или производство. Высота потолков варьируется от 2,63 до 3,93 м., что удобно для зонирования и позволяет реализовать современные дизайнерские решения.Центральное ХВС и ГВС (установлены ПУ), отопление-транзитные общедомовые сети (экономия на содержание и низкие теплопотери). Объект разделён на функциональные зоны под каждого арендатора.Собственность без обременений, физ.лицо. Прямая продажа от собственника, без комиссий.Фото в объявлении были сделаны до заселения арендаторами.Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную экспликацию помещений и назначить просмотр,

Продается готовый бизнес салон в центре Екатеринбурга с восхитительным видом из окон! Уникальными услугами и лучшими мастерами Салон сделан с душой и любовью , продумано все от расположения розеток до изготовления мебели на заказ, косметикой услугами и предложениями.Салон специализируется на спа услугах для здоровья и красоты, самое современное оборудование и премиальная косметика , массаж, обертывания, электроэпиляция, спа капусула, также услуги маникюра/ педикюра и визажистов со своим перечнем услуг, места для бровистов и визажистов Это то место, куда ты приходишь , чтобы забыть о проблемах и отдохнуть , прийти в форму , расслабится и подчеркнуть свою красоту.Салон работает более 2,5 года разработаны тех. карты, инструкции и мотивация ,работа на премиальной косметике ( всех поставщиков предоставлю )Все кабинеты оснащены лучшим оборудованием и косметикой Apilus pur ( самый новый аппарат в мире электроэпилиии, только проф.средства Вытяжка 4blanc, массажное кресло Yamaguchi , на котором наши гости отдыхают , пока мастер делает педикюр, пилки , лаки , японский набор для маникюра, расходникиИнтонационная капсула здоровья , красоты и молодости. Купол долголетия. Лучшая разработка !( подробности про нее при встрече)Популярна у наших гостей и стоит также в лучших салонах мира!Для визажистов, бровистов предусмотрены 2 зеркала под потолок со светом удобные стулья, свет для фотосессий и съемок В массажном кабинете профессиональная кушетка heliox которая позволяет отдельно поднимать голову и расширять пространство для рук , подогрев , ручное управление по высоте. Одеяло для обертывания, средства для работы по лицу ( Angiogram , Holy Lend, M.Aklive), irein, китайские, российсие, тайские масла, маски, пиллинги, скрабы , обертывания, скребки гуаша, аппарат для чистки лица, щетки и ручные массажеры, полотенцанагреватель.Спа кровать для массажа тела и головы с акварелаксом , также закуплена премиальная японская косметика Tokio для работы спа процедур с волосами.Полотенца, простыни, халаты и расходникиОборудованное место для администратора ноутбук Apple, телефон Полностью оборудованная кухня( стирально-сушильная машина, микроволновая печь, посудомоечная машина, принтер/ сканер, кофемашина Philips, красивая посуда для гостей, большой выбор чая и кофе на различных видах молока Есть свой сайт. Страницы в социальных сетях Хорошая , заинтересованная база клиентов более 1000гостей Наш рейтинг 5* , на известных площадках , 2гис, Яндекс навигатор , Zoon и другие , чем мы очень гордимся Вложенные инвестиции в рекламную кампанию( реклама , сайт, журналы , программы ,Инстаграмм, растяжки )Уникальный ремонт сделанный со вкусом и душойПостоянное развитие, создание продукта, концепции. Если вы всегда мечтали о создании своего бизнеса, но боялись начать, это ваш шанс , я сделала все за вас, провели колоссальную работу, это место красоты и творчества!

Продам уютную Кофейню в центре Екатеринбурга. Рядом находится Таможня , школа, музыкальная школа, медицинский центр. Недалеко Гимназия и много офисов поблизости. В соседней двери Озон и салон красоты. Рядом проходит тропа художника Кашкина, по которой водят экскурсии. Дизайн кофейни создавался опытным дизайнером художником , в стиле Ретро.Кофемашина и кофемолка в аренде. В помещении есть все удобства: Туалет , душевая. Вода фильтруется обратным осмосом. Подается напрямую к кофемашине, не нужно таскать бутылки. Есть много постоянных гостей, кто приходит посидеть в спокойной обстановке, выпить кофе. Действует своя система скидок. Кофейня указана на картах 2Гис и Яндекс с высокими оценками и хорошими отзывами. Передам все контакты поставщиков булочек и кофе. Можно ввести в продажу десерты, сэндвичи, многие заходят чтобы перекусить. Есть возможность разместить вывеску на улице, что увеличит выручку. В ближайшем расположении ни одной кофейни нет. Уличный штендер, вывеска, расходники , сиропы , холодильник, морозильная камера, капельная кофеварка, посуда, мебель, стойка и прочее входят в стоимость.Аренда помещения 40000, аренда кофемашины и кофемолки 9000. Продаю в связи с переездом в другой город. Нет возможности заниматься кофейней .

Номер объекта: 539108. Салон красоты / бьюти-коворкинг в ЖК ''Огни Екатеринбурга'' — проект, где стиль встречается с доходом.Расположение: улица Белинского, отдельный вход, престижный жилой комплекс в сердце города.В помещении уже работает успешный салон, с мастерами, арендными договорами и постоянными клиентами.В 2022 году здесь создан дизайнерский интерьер — современный, светлый, с мебелью, заказанной из разных уголков России и Европы.Оснащение:- лицензированное косметологическое оборудование,- зоны маникюра, педикюра, парикмахеров,- отдельные кабинеты для процедур,- кондиционирование, приточная вентиляция, видеонаблюдение и охрана,- кофемашина, бойлер, стиральная машина с сушкой.Здесь всё продумано до мелочей — от эргономики до эстетики.Подходит для инвестора, владельца сети салонов или предпринимателя, который хочет стартовать в beauty-индустрии без рисков и затрат на запуск.Звоните — и узнайте, как этот адрес может начать приносить прибыль уже завтра.

Продается арендный бизнес с доходностью 9 лет без учета индексаций.Офиcныe пoмeщeния с арендатором плoщaдью 513 кв.м (весь 4й этаж) в бизнeс-центре Kольцо Eкатeрины по ул. Радищева, 12 в сaмoм центрe гоpода Екатeринбуpга.Koмплекc здaний Кoльцo Eкатерины paсположен в самом цeнтре гоpoдa Eкатеpинбуpгa.Бизнес-центр занимает в нем первые пять этажей с отдельными входами с улиц Радищева и Вайнера.Отличная транспортная доступность для всех видов транспорта.Рядом метро - станция Площадь 1905 года .Банковские и административные учреждения.Большой пешеходный трафик по ул. Вайнера.В здании БЦ Кольцо Екатерины большое количество офисов различных услуг, что также постоянно привлекает посетителей.- качественная отделка мест общего пользования- 4-й этаж- общая площадь - 513м2- лифт- охрана на входе- телефон, интернет- разводка по рабочим местам электрики и связи- кондиционирование- напротив через подземный переход ТЦ Гринвич с большим выбором кафе, подземной парковкой до 4-5 часов и наземной до 8 часов- помещение сдано в аренду одному арендатору- доходность - 9 лет без учета индексацииID объекта в нашей базе: 567

Готовый арендный бизнес с доходностью 2 821 118р в год с ежегодной индексацией 5%+ официальная инфляция ( при текущей инфляции ставка растет на 13-15% ежегодно). За 7 лет аренды текущим арендатором ставка выросла с 800 до 1636 руб. С апреля месяца аренда за м2 предварительно повышается до 1 800р, при данной ставке ДОХОД в год будет составлять 3 317 000р. С 01.04.2026 базовая ставка ИЗМЕНИЛАСЬ за м2 - 1813,85 рублей. Сумма ежемесячного платежа: 278 607 рублей с 01.04.2026 по 31.03.2027Стабильный арендатор с которым заключен зарегистрированный в Росреестре договор до 2031г. Оплата без задержек, помещение содержат в идеальном состоянии , арендатором довольны и готовы передать только в хорошие руки.Помещение занимает весь 1 этаж отдельно стоящего здания. Здание НЕ является памятником архитектуры. Все коммуникации в собственности: вода, канализация , тепло, прямой договор по эл.эн( мощность 85кВт), свое ИТП. В помещениии пол заменен с деревянного на бетонный ( монолитный бетон с теплым полом ). Произведены работы по укреплению фундамента. Парковка для гостей в аренде у Администрации( все оформлено), а так же в наличии участок земли для развития.Помещение оформлено на юр.лицо( УСН), организованное для сдачи в аренду только этого помещения, поэтому возможна продажа пакетом( с юр.лицом).

Продается готовый бизнес — мобильная тележка с тайским мороженым в центре Екатеринбурга!Описание:- Удобная и привлекательная тележка для продажи тайского мороженого, идеально подходящая для быстрого старта.- Весь комплект: оборудование, все рецепты меню, а также место для закупки сырья и ингредиентов.- Возможность продления аренды на выгодных условиях в том же самом месте.Причина продажи: планируем переезд.Преимущества:- Быстрый запуск бизнеса без необходимости создавать все с нуля.- Отличный поток в центре города.- Готовая бизнес-модель и репутация.По всем вопросам и для организации просмотра — пишите или звоните!

Продается действующий, прибыльный придорожный комплекс в г. Катайск, расположенный на трассе Екатеринбург-Курган, с удобными подьездными путями и доступом к городской инфраструктуре.Комплекс является единственным в своем роде в городе и имеет стабильно высокую загрузку, работа не останавливалась с даты открытия до настоящего времени, даже в период пандемии.В состав комплекса входят:* Гостиница: 2 жилых этажа, 11 номеров, полностью меблирована. Подвальный этаж идеально подходит для проведения банкетных мероприятий. Построена в 2004 году.* Кафе: 25 посадочных мест, оборудованная кухня, подсобные помещения, торговая площадь 55 кв. М. Построено в 1999 году.* Шиномонтаж.* Охраняемая стоянка: Для легковых и грузовых автомобилей, с покрытием из дорожных плит.Инженерные коммуникации:* Отопление: Газовое (собственная котельная).* Водоснабжение: Скважина.* Электроснабжение: Городское.Преимущества:* Устойчивый бизнес с базой постоянных клиентов.* Выгодное расположение на оживленной трассе.* Полная собственность на недвижимость и землю.* Один собственник.* Наличие всех необходимых коммуникаций.Причина продажи: переезд.Общая цена комплекса: 85 млн. Руб. (в подарок участок напротив 20 соток, в собственности).По отдельности:Кафе+шиномонтаж: 22 млн. Руб.Гостиница: 67 млн. Руб.Адрес: Курганская область, г. Катайск, улица Калинина, 111.

Продаю действующий бизнес - производство кокосовых йогуртов в г.Екатеринбурге. Производство альтернативных молочных продуктов - перспективное и развивающееся направление.На текущий момент: -действующее производство, отвечающее всем необходимым требованиям,- рабочая команда, обеспечивающая производственные и организационные процессы,- точки реализации, в том числе крупные федеральные сети, сеть ЖизньМарт, представлены в Екатеринбурге, Перми, Тюмени, Челябинске.- выстроенные логистические процессы,Перспектива заключения договоров поставок с другими крупными федеральными сетями.

Пpодaётся полнoстью укoмплектованный рeстoрaн вьетнамcкoй кухни cо вceм oбopудованием, прибoрaми и пocудой, pacпoложенный в центpальнoй части Eкатеринбурга.Оcновные хapaктеpистики объeктa:• Лoкация: цeнтp гоpoда, удобная тpaнcпортнaя дocтупность. Дo станции мeтро Геологическая — 4 минуты на автомобиле.• Состояние помещения: выполнен свежий ремонт, не требующий дополнительных вложений.• Оборудование: ресторан реализуется со всем профессиональным оснащением — кухонное оборудование, мебель, инвентарь.• Арендные условия: действующий договор аренды с выгодными и стабильными условиями, возможностями сохранения для нового владельца.• Формат: действующая концепция — вьетнамская кухня.• Гибкость: помещение легко адаптируется под любой формат (кафе, бар, семейный ресторан, стрит-фуд, тематический проект и т.д.).• Дополнительно: возможна продажа по модели франшизы.Особенности планировки и инфраструктуры:• Отдельная VIР-зона, подходящая для проведения переговоров, использования в формате мини-кальянной или создания приватного пространства под любую задачу.• Две оборудованные уборные для удобства гостей и персонала.• Просторный рукомойник, соответствующий нормам эксплуатации общепита.• Отдельный офис для директора — полностью изолированное помещение, удобное для управленческой работы, хранения документации и решения административных вопросов.Объект идеально подойдёт как для предпринимателей, желающих продолжить текущую концепцию, так и для тех, кто планирует запуск собственного проекта в востребованной центральной локации города.

Объект 552. Арт. 112311978 Продаётся уникальное помещение в объекте культурного наследия. Доходный дом врача С. С. Асса расположен в сердце Екатеринбурга на улице Пушкина. Данная улица - идеальное место для бизнеса в сфере общественного питания.В помещении сделан дизайнерский ремонт, сохранена оригинальная кирпичная кладка прошлого века, продуманы все мелочи, которые вы можете оценить по достоинству со входа в ресторан. В помещении сделана отдельная входная группа. Уютная атмосфера и высокий уровень сервиса делают это место привлекательным для широкой аудитории. На данный момент помещение освобождено!Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного помещения и реализовать свою мечу по бизнесу в центре Екатеринбурга! Обращайтесь по указанным контактам для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается роскошный готовый бизнес в ЕКАТЕРИНБУРГЕ эксклюзивный прокат платьев и организация незабываемых фотосессий! К нам обращаются модельные агентства для организации кастингов!Более 250 шикарных взрослых платьев и около 70 очаровательных детских образов! Золотое расположение офис находится в сердце творческой жизни, в здании с десятками фотостудий, где ежедневно толпятся стильные участницы конкурсов красоты, блогеры и фотографы! НАС ЗНАЮТ ВСЕ В ЭТОЙ ИНДУСТРИИ! Сотрудничество в коллаборации с топовыми фотографами! Высокодоходная ниша минимальные затраты, максимальная наценка! Всё готово к работе: база, оборудование, соцсети, отлаженные процессы. Не требует вложений. Раскрученные соц.сети ВК, insta, сайт всегда на первой странице в поисковике. Прокат работает уже более 8 лет. Впереди самый сезон!!!!!По предварительному согласованию можете попасть на сьемку , в живую ощутить весь процесс!