Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Эльмаш в Екатеринбурге

Продаётся готовый бизнес (кафе грузинской кухни) в новом ЖК ''Квартал КЗ'', работает 1,3 года. Отличное пpeдлoжeниe для предпринимaтeлeй, кoтоpыe хoтят нaчaть бизнес c минимальными рисками и влoжениями. Вcё гoтoвo к pаботe — можнo приcтупaть к пoлучению пpибыли cразу поcлe покупки.В стоимость входит оборудование на производстве , торговое оборудование, мебель в зале и в служебных помещениях, меню, ТТК, вывеска. Kлючeвыe пpеимущеcтва:Высокaя пpoxодимocть. Кафе расположено в районе с плотной застройкой и активным пешеходным и автомобильным трафиком. Перспективы роста. В ближайшие годы планируется сдача ещё нескольких жилых домов в комплексе. Это увеличит численность целевой аудитории и потенциально повысит выручку.Полная готовность к работе. В кафе есть всё необходимое для старта:исправная система вентиляции,профессиональное кухонное и торговое оборудование,мебель в хорошем состоянии, подходящая под концепцию заведения.Выгодная аренда. Арендная ставка в 2 раза ниже среднерыночной по району — это существенно снижает ежемесячные расходы и повышает рентабельность бизнеса.Укомплектованный штат. Команда полностью сформирована: опытные повара, официанты, администратор.Простота налогообложения. Бизнес подходит под патентную систему — это упрощает бухгалтерию, сокращает объём отчётности и позволяет сосредоточиться на развитии.Экономия на старте. Вложения в покупку готового кафе значительно ниже, чем при открытии с нуля: не нужно тратиться на ремонт помещения, закупку оборудования, брендинг и первичное продвижение.Наработанная клиентская база. За время работы кафе успело привлечь постоянных гостей — вы получаете не просто помещение и оборудование, а действующий бизнес с уже сформированной аудиторией.Арт. 139864309

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 100, 8 кв. м.Без комиссии для покупателя.Есть арендатор - медицинский центр Евромед (физиотерапевтический кабинет), есть медицинская лицензия расширенного спектра.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- помещение находится на пересечении улиц Совхозная и Парниковая, в 8 мин ходьбы от Метро Космонавтов, рядом с Торговым комплексом ''Белка'', Гипермаркетом ''Максидом'', ''Лента'' и ТРЦ ''Veer mall''- развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: сеть продуктовых супермаркетов ''Чижик'', ''М. Косметик'', ''Fix Price'', ярмарка Белка Маркет, пункт выдачи заказов ''Озон'', стоматология ''Дент-А клиник'', аптека ''Новая больница'', магазин корейских автозапчастей ''Коавтопартс'' и др.- отличная транспортная доступность:М Космонавтов - 8 мин пешкомост. Индустрии - 5 мин пешкомост. Академия Спорта - 3 мин пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома - общая площадь 100, 8 кв. м, можно увеличить до 251, 9м с - центральный вход со стороны улицы Совхозная- - год постройки 2012- есть приточно-вытяжная вентиляция- пожарно-охранная сигнализация- кондиционирование - отделка выполнен ремонт согласно требованиям, предъявляемых к медицинским учреждениям- кабинетная планировка (можно сделать открытую планировку помещения)- высота потолков 3, 46 м- 15 квт- наземная парковка 5-10 м/мест- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора, окупаемость 10, 4 летСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 15 200 000 рублей (150 793руб/м. кв. )------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 139, 8 м. кв.Без комиссии для покупателя.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Расположено в современном комплексе ''Северный квартал'' в квадрате улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. Проект находится между крупными городскими магистралями: проспектом Космонавтов и улицей Старых Большевиков.М Проспект Космонавтов (5 минут пешком)М Уралмаш (13 минут пешком)М Машиностроителей (3 минуты транспортом)- В соседних помещениях располагаются: сеть образовательных центров ''Яркие дети'', сеть магазинов Бристоль, ''Жизньмарт Мини'', барбершоп ''Мужики Про'', пункт выдачи заказов Wilberries, Яндекс Маркет, салон красоты Blond&Black, и др.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение находится на 1 этаже 17-этажного ЖК Северный квартал- общая площадь 139, 8 кв. м- год постройки 2021- отдельный вход без ступеней- открытая планировка помещения- высота потолков 4, 8 м- 7 квт (есть возможность увеличить)- пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение квартала- наземная парковка- хорошая транспортная доступность - есть арендатор: детская спортивная академия ''Спорт Кидс''- стабильный пассивный доход за счет действующего арендатораСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 35 000 000 рублей------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателя.

Продаются апартаменты для коммерческого использования под гостиницу или сдачу их посуточно. Апартаменты с одинаковой планировкой расположены по одному стояку на 9, 13, 15 и 16 этажах. Апартаменты в тихом районе, рядом расположены парк, спортивный комплекс, торговый центр Окей, удобная транспортная развязка. В апартаментах встроенные шкафы купе, кухонный гарнитур. Установлены счётчики ГВС, ХВС, тепло и электричество. Реальным покупателям торг.

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 82,7 м2Без комиссии для покупателейРАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА- помещение расположено в Орджоникидзевском районе на проспекте Космонавтов, в 2-х минутах ходьбы от станции метро ''Проспект Космонавтов'', общественного транспорта: автобус, троллейбус и трамвайное кольцо ''Фрезеровщиков''- развитая инфраструктура: ПВЗ, Пятерочка, Бристоль, Аптека, Меданализы, м-н Рефтяночка, пекарня, напротив ТРЦ ''Омега'' и т.д.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение находится на 1-этаже жилого 9-ти этажного дома- отдельный вход - общая площадь 82.7 м2 - планировка смешанная- мощность 15 кВт- высота потолков 2.5 метра - установлены видеокамеры внутри и снаружи помещения - пожарная и охранная сигнализация - парковка во дворе - помещение сдано в аренду под ПВЗ - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора 90 000 (Девяносто тысяч) рублей/месяц - ежегодная индексацияСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи 13 500 000 (Тринадцать миллионов пятьсот тысяч) рублейАН ''Партнёр Инвест'' Недвижимость для бизнеса

Продается часть 3-этажного офисного здания площадью 2743,4 м2 по адресу: ул. Фронтовых Бригад, 18, корпус 4 (территория пром. площадки ''Уральский Турбомоторный завод, въезд со стороны ул. Фронтовых Бригад'').Здание состоит из 2-х частей: основная часть - 2743,4м2 (корпус) и пристрой. Продается основная часть здания. Кадастровый номер - 66:41:0110901:3053.В корпусе был проведен капитальный ремонт: евроотделка офисов (установлены сейф-двери, пластиковые окна, потолок - армстронг, на полу - линолеум), ремонт кровли, произведена замена всех необходимых сетей и коммуникаций. Кабинетно-коридорная планировка. Офисные помещения различной площадью (от 25 м2 до 90 м2). В здании расположен пункт охраны.Доля ЗУ под зданием (кадастровый номер - 66:41:0110002:529) (входит в стоимость ОКС), а также прилегающая территория (в собственности), на которой оборудована автопарковка, площадью 3264м2 (кадастровый номер - 66:41:0110002:596) (оплачивается отдельно, из расчета 1 000 000 руб./сот.).Установлен шлагбаум.Все помещения сданы в аренду (более 30 организаций арендаторов) (готовый арендный бизнес). Собственник - ООО, без НДС.Вся территория пром. площадки охраняется ЧОП. Доступ на территорию круглосуточный.Напротив здания главной проходной расположены остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус, маршрутное такси, 10 минут до станции метро ''Машиностроителей'').Пром. площадка обладает очень хорошей транспортной доступностью: всего в 1,5 км. находится пр. Космонавтов одна из крупнейших транспортных магистралей Екатеринбурга, 750 м. до магистральной улицы Шефская, являющейся частью срединного транспортного кольца города, быстрый выезд на ЕКАД, Серовский тракт, Березовский тракт, в сторону Верхней Пышмы.Собственник.

Срочная продажа!Срочная продажа! Готовый магазин японской кухни, PlAYROllSPRO (цена ниже стоимости ремонта и оборудования!!!) Бизнес успешно работает и развивается с 2021 года. Высокий пешеходный трафик, высокие оценки наших покупателей! Полностью оборудованный магазин, полностью оборудованная кухня. Собственный сайт. Успешный магазин с большой, постоянной, клиентской базой которая постоянно растет. Работаем в хороший плюс! Прожада готового раскученного магазина, с чистым, аккуратным, исправным оборудованием, стены в плитке, сайт, контакты всех клиентов, агрегаторы, месенджеры. все включено. Арендная плата ежемесячно 49000 + ком. примерно 8 тр Помещение 30м2, разделено на зону обслуживания и кухню. В кухне несколько станций, все чисто и удобно. Оборудование в отличном состоянии. Обратите внимание, что стоимость аренды низкая ! Можем помочь открыть ИП, оформить честный знак, меркурий, оформить бухгалтерию. Так-же передадим все контакты поставщиков. Образцы всех товаров и продуктов. Наш успех в том, что мы не меняем продукты! По этому нам доверяют наши покупатели уже не один год. Новому владельцу передадим весь наш опыт и знания. И если необходимо с удовольствием поможем и поддержим . Так-же можем обучить Ваших сотрудников! Преимущества нашего магазина для Вас в том, что место наработанное Вам не нужно тратить очень много времени на раскрутку! Выручка ростет ! Успейте приобрести по текущей цене!Продаем по семейным обстоятельствам. (декрет)