Помещение находится на 2-м этаже в новой очереди ТРЦ Галктика г.Заречный. Отличные видовые характеристики, правильной прямоугольной формы.Подойдет под торговую площадь, салон красоты, студию йоги, детскую игровую комнату или просто офис.Помещение представляет дополнительный инвестиционный интерес в связи с ростом города и строительством 5 блока БАЭС. . Все вопросы только по телефону. Возможен обмен на ваши активы при разумной оценке.
Продам коммерческое помещение с действующими бизнесами. Причина продажи: из-за состояния здоровья. Вокруг сосредоточены многоквартирные дома, количество проживающих около 3000 человек — потенциальные покупатели. В шаговой доступности школа и детский сад, за счёт их присутствия увеличивается количество потенциальных покупателей.В помещении установлено 6 счётчиков по 12,5 киловатт мощности. При такой допустимой мощности электричества доступен любой бизнес производства и торговли. Цокольный этаж, вход по лестнице широкий, оборудован перилами и навесом.Основные действующие бизнесы:Магазин Продукты: площадь зала 48 кв. м + 16 кв. м склад. Маржинальная доходность в месяц 350450 тысяч рублей. При добавлении продажи табачных изделий и алкогольной продукции маржинальность вырастет до 600800 тысяч (раньше был арендатор, проверено). Для этого нужно ООО и общая система налогообложения, сейчас ИП и патент.Магазин полностью оборудован:кассовой зоной,прилавками,стойками для выкладки продуктов,4 витринными холодильниками больших под молочную, рыбную, колбасную, овощную продукцию (от 0 до +5 градусов),3 холодильниками (-18 градусов),4 холодильниками под охладительные напитки,выставочной витриной под стеклом с дверцами под непродовольственные товары.Оборудование в складе при магазине всё есть, укомплектован полностью.Пивной бар: зал 48 кв. м + 16 кв. м помещение под кухню. Маржинальная доходность 200300 тысяч рублей в месяц. При установке печи для пиццы и добавления мороженицы маржинальность увеличится на 100%.В помещении установлена барная стойка, изготовленная под заказ, оборудование для разлива напитков с охладителем. Два больших высоких широких холодильника, один холодильник-витрина, большой холодильник-морозильник (-18 градусов), 4 стола со скамейками на 24 человека, 5 телевизоров (можно переориентировать на спорт-бар).Помещение под парикмахерскую 18 кв. м (в помещении подведена вода горячая и холодная, проведён слив в канализацию).Помещение 30 кв. м — центр обработки заказов (логистический склад) сдаётся в аренду.Помещение 12 кв. м — студия наращивания ресниц и маникюра сдаётся в аренду.Помещение 12 кв. м — склад свободно.Помещение 100 кв. м свободного назначения свободно (ведутся переговоры по аренде под швейное производство, как вариант — под разлив воды, так как в помещении заведена вода с артезианской скважины со всеми необходимыми документами и лицензией скважины, с проверкой воды на постоянной основе СЭС). Есть запрос на организацию ТИРа для детей, так как много детей. Существует запрос на организацию фотостудии, также есть запрос на организацию фитнес-зала, но это уже решать новому владельцу.
ПРОДАЖА С НДС!!!!!Предлагаем к продаже отличное нежилое помещение! Расположено в центральной части города Екатеринбурга, с отдельным входом с улицы Мамина - Сибиряка, аккуратной входной группой! В помещении комфортный микроклимат: оборудована приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры, два оборудованных санузла, комната отдыха, грамотная планировка: нет несущих стен -что позволит Вам удобно организовать пространство, подходящее для Вашего бизнеса!Помещение освобождено и полностью готово для немедленного воплощения Ваших планов! Продажа с НДС, можно в ипотеку, лизинг. Рассматриваем различные формы оплаты! Продажа с НДСОтлично подойдет под любой бизнес: клиника, салон красоты, кафе, пекарня, медицинский центр, или просто под аренду!Решать Вам! Ждем на просмотр! Покажу в удобное время!ID объекта в нашей базе: 4608
