Продажа коммерческой недвижимости в Чкаловском районе районе в Екатеринбурге

Цена снижена на короткий срок, пока не продан интересующий меня объект. Продам помещeниe Активная локaция в спальном микрорайоне Высокие потолки 3 м Свободная планировка Хороший пешеходный и автомобильный трафикГотов рассказать всe подробности при личном общении

- Сейчaс тaм Озoн, нo освобождaет пoмещение. - Идеaльно под cклад, гoднo для мacтeрской, магaзинa, шoу-рума и тд. - Подойдет и для салонa кpаcоты, нo пpидeтcя поcтapaтьcя c рeмoнтoм. - За двepью ecть помещeния ДУМИ, ecли взять в аpeнду и его - получитcя болeе 100 кв.м. Потом выкупить и вce oбъединить.- Вoда и кaнализация там же, можно сделать санузел или протянуть в это помещение. - Продаю с хорошим торгом!- или сдаю в долгосрочную аренду с каникулами на ремонт, разумеется.

Продается помещение свободного назначения , по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, Золотистый бульвар, 16 , корпус Солнечный, корпус 6.2 - встроенные помещения в Солнечный на 1 этаже, с площадью 39.3 м2.

Продается действующий бизнес в г.Екатеринбурге — VR-арена международной сети Другие миры. Локация: ТЦ Ботаника Молл (ул. Академика Шварца, 1). Это не франшиза под ключ, а работающий актив, который уже приносит прибыль. Вы получаете доход с первого дня без затрат на запуск, ремонт и найм персонала. Почему это выгодно: - Быстрая окупаемость Средний срок окупаемости VR-арен — от 8 месяцев. Маржинальность бизнеса — от 39%. Деньги не заморожены в запуске, а работают сразу. - Стабильный доход без вложений Вам не нужно: • делать ремонт, • покупать оборудование, • настраивать ПО, • тратить бюджет на маркетинг. Всё это уже сделано. Бизнес работает, есть клиентская база и налаженные процессы. Минимальные риски Вы покупаете не идею, а готовую точку. Риски запуска, подбора команды и выхода на окупаемость пройдены предыдущим владельцем. Что входит в стоимость Оборудование: современные VR-шлемы, контроллеры, мощные компьютеры, специализированное ПО. Дизайн и ремонт: помещение полностью готово к работе. Команда: обученный персонал (можно передать вместе с бизнесом). Клиентская база: наработанная аудитория + узнаваемость бренда Другие миры (350+ арен в 49 странах). Поддержка франшизы: маркетинг, отдел развития, технический отдел, доступ к обновлениям игр и экспертизе сети. Кому подойдет • Предпринимателю — вход в сферу развлечений с понятной экономикой и готовой командой. • Инвестору — действующий бизнес с прозрачной отчетностью и возможностью дистанционного управления. Рынок VR-индустрия растет на 27,5% в год. Спрос стабилен: от детей от 6 лет до корпоративных клиентов. Продукт с вау-эффектом, что дает высокий процент повторных продаж. Покажу финансовые показатели Если вы хотите увидеть реальные цифры (выручка, средний чек, прибыль), готова предоставить данные. При необходимости организую встречу на локации, покажу оборудование и познакомлю с командой. Небольшой торг уместен. Готова обучить, передать системные знания и практические навыки по управлению бизнесом в данном направлении. Звоните или пишите в чат. Отвечаю быстро.

Коммерческое помещение с отдельным входом в ЖК ''Совушки''. Подойдёт для кофейни, массажного кабинета, косметологического кабинета и т.д. Отдельный вход, стеклянная входная группа, санузел, окно в помещении. На текущий момент в ''Совушках'' проживает порядка 2000 человек, жилой комплекс активно развивается и застраивается.

Oфиcноe помeщeние в административнoм здании в шaговoй дoступности от станции мeтpo Бoтaническая. Удобный выезд нa oбъeздную дoрогу. Oткpытая плaниpoвка оcнoвной части офиcа c вoзможностью зoнирoвания рaбoчиx мecт и oтдельный кaбинeт для рукoвoдителя. Выcокиe пoтoлки, панopaмное остекление, охранно-пожарная сигнализация, кондиционер, санузел на этаже. Круглосуточная охрана, пропускная система. 3 лифта - 2 пассажирских и один грузовой с выходом в подземный паркинг. Столовая в здании. Наземная парковка. Помещение освобождено, документы готовы к сделке. Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. ID объекта в нашей базе: 26376

Предлагается в покупку офисное помещение с хорошим ремонтом общей площадью 52, 2 кв. м. , расположенное в бизнес-центре, мкр. Ботаника. Без комиссии для покупателя -Развитая инфраструктура: рядом находится остановка общественного транспорта ''Тбилисский'' (автобус , маршрутное такси, метро), в непосредственной близости расположена транспортная развязка улиц переулок Родонитовая А. Шварца , обеспечивающая быстрый маршрут до центральных районов города, а также комфортный выезд из города, автосалоны, автосервисы, торговые представительства, столовые, большое количество государственных и коммерческих организаций, -этаж 5 / общее количество этажей 5, -кабинетная планировка, -помещение полностью готово к работе, сделан ремонт: пол - ламинат, керамическая плитка, стены - окрашены, потолок- ''Армстронг'', -высота потолков 2, 8м, -мощность 15 кВт, -приточно-вытяжная вентиляция, в кабинетах установлены кондиционеры, -возможна продажа с мебелью для кабинетов, -в каждом крыле расположены по две туалетные комнаты, -заведён интернет, -здание охраняется, установлена пожарная сигнализация, -доступ в помещение 24/7, -бесплатные парковочные места перед зданием, Помещение подойдёт под: офис компании, услуги и др. Стоимость объекта: 12 500 000 (Двенадцать миллионов пятьсот тысяч) рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 135154593

Предлагается в покупку офисное помещение общей площадью 71, 2 кв. м. в Чкаловском районе, недалеко от станции метро. Без комиссии для покупателей. -Помещение расположено в административном здании, в зоне плотной жилищной застройки, -удобное расположение, выезд на Объездную дорогу, -хорошая транспортная доступность: в пешей доступности станция метро Ботаническая, рядом автовокзал, метро и ТЦ ''Золотой'', -этаж 4 / общее количество этажей 12, -площадь 71, 2 кв. м, -стены - обои под покраску, пол - керамогранит, потолок - ''Армстронг'', -высота потолков 3, 3 м, -круглосуточная охрана, пропускная система, -на первом этаже есть информационная доска с названиями офисов, удобно ориентироваться, -два лифта, -парковка организованная - наземная, всегда есть места, Помещение подойдет под: офис компании, учебный центр, услуги и др. Стоимость продажи: 13 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей. Арт. 135871527

Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения в центральной части Екатеринбурга , на улице 8 Марта , 194 (Напротив Администрации Чкаловского района). ***** Помещение расположено на 2-ом этаже с окнами ( фасадом) на улицу 8 Марта. 2 отдельных входа , один из них со двора для разгрузки-выгрузки. Помещение правильной прямоугольной формы , светлое и просторное . Подойдет под любой вид деятельности. Высокий пешеходный трафик , прекрасная транспортная доступность , рядом остановки всех видов транспорта в том числе метро. Наличие своей мокрой точки , кондиционеры во всех помещениях. Разрешенная мощность - 15 кВт.

Продается промышленное здание под производство, склады и офисы. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -3 действующих этажа, технический 4-й. -Два грузовых лифта 3,2 тонны грузоподъемность каждого Въезд в лифты с улицы - Погрузочный тельфер на второй этаж - Мощности - 150 кВт. При необходимости, можно увеличить - В здании имеется электроосвещение, водопровод, канализация, отопление. - Заключены действующие договора на электричество, теплоснабжение, водоотведение. - Фундамент здания бутобетонный, несущие конструкции - колонны, стены кирпичные, перекрытие железобетонное, крыша рулонная - По периметру - рампа с навесом - Фундамент рампы бетонный, у навеса — металлические колонны, покрытие рампы — бетонное. Земельный участок под зданием отмежеван. Имеется парковка для авто. Подъезд к зданию по дороге общего пользования. БЕЗОПАСНОСТЬ Здание расположено на охраняемой территории , въезд под шлагбаум по пропускам. СТАТУС - собственность на здание зарегистрирована - Собственность на земельный участок зарегистрирована - Собственник- юридическое лицо В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ Полностью укомплектовано производственными долгосрочными арендаторами

Представьте помещение, которое без переделок решит 80% ваших бизнес-задач. Идеально под склад - въехали и работаете. Годно под мастерскую - пол крепкий, стены ровные. Подойдет под магазин, шоурум - удобный вход, понятная планировка. Да, сюда же можно завести салон красоты - но потребуется немного постараться с ремонтом. Вы сами решаете, нужен вам ''white box'' или готовая база. Теперь про возможность, о которой молчат 90% продавцов: За дверью есть помещения ДУМИ (да-да, те самые, которые ждут своего часа). Если взять в аренду и их - у вас в руках окажется более 100 кв.м. А потом - выкупить и объединить. Вы сами управляете масштабом. Вода и канализация уже там - можно без лишних денег сделать полноценный санузел внутри, либо протянуть под свои задачи. Главное: техусловия получены. Вам останется только заплатить за трубы. Теперь про деньги. Здесь два пути - выбирайте свой: * Купить. Продаю с хорошим торгом - вы называете цену, которая кажется вам честной. Я готов обсуждать. * Взять в долгосрок. Сдаю в аренду с каникулами на ремонт - разумеется. Первое время вы не платите, а приводите всё в порядок для себя. Звоните. Скажите ''хочу посмотреть'' - и мы договоримся о времени. Я покажу вам то, что другие продавцы прячут в разделе ''на заметку''. ID объекта в нашей базе: 18823

Продам офисное здание 329 кв.м с прилегающей территорией 17,8 соток складским помещением 116 кв.м.: доп постройкой 35кв.м. Вся территория участка асльфатирована, огорожена забором. Здание полностью подготовлено для ведения коммерческой деятельности. основное здание 2 этажа +цоколь - офисные помещения. плюс складское помещение с двумя воротами. Коммуникации : Электричество 65квт Газ Канализация Водоснабжение Система отопления Система зарядки электромобилей Помещение с хорошим ремонтом. Расположение здания удобное для выезда на все тракты по ЕКАД. Звоните !

Продается офисное помещение 265м2, Всегда есть парковочные места, кондиционеры, вентиляция, отдельный вход с ул. Серова. Все подробности по телефону.

Арт. 134469111 В продаже торговая площадь в подвальном помещении, на которой размещены три арендные точки: зоомагазин, офис страховой компании, пошив и ремонт одежды и подсобное помещение, общей площадью 90,8м2. Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги, помещение находится в жилом доме! Для вас возможность приобрести помещение с действующими арендаторами и иметь пассивный доход, либо оборудовать под свои интересы, помещение готово к эксплуатации! Звоните и приходите на просмотр!

-Помещение свободного назначения, с удобным расположением, в новом доме под склад, архив, хранение личных вещей и т.д. -Помещение является отличной инвестицией, растёт в цене, быстро сдается в аренду минимум за 4400руб./мес. Помещение оборудовано: -хорошей сейф-дверью -системой пожарной-сигнализации -установлены розетки -есть камеры видео - наблюдения на входе в подъезд и в лифтах Размеры: - 4,7кв.м: - Ширина - 1,30м -Длина - 3,6м - Высота потолков 2,7 м - Объем помещения 12,7 куб. метра Помещение сухое и прохладное, средняя температура: летом: +16 +18 градусов, зимой: +3 +8 градусов. -Есть вентиляция -Доступ - круглосуточный -Заезд грузового транспорта для разгрузки -Парковка рядом с домом #склад тёплый архив хранение вещей инвестиции

Срочная продажа!!! Продаётся помещение свободного назначения на первой линии улицы Титова. В 2-х м остановки общественного транспорта, Салон оптики, Сеть магазинов джинсовой одежды, Монетка, Додо пицца. В этом же здании: Сбербанк, Мясной центр, Аптека, Мегамаркет и др... Идеально подойдёт для организации склада, хранилища, тренажёрного зала, образовательного центра, магазина одежды и многого другого. Есть арендатор: швейное производство Торг уместен. Более подробную информацию можете получить по телефону.

Данные получены с сайта ГИС Торги. ''Помещение. Наименование: Встроенное помещение. Назначение: Нежилое. Площадь: 124.1. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино место: Подвал б/н. Местоположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Селькоровская, д. 70. Кадастровый номер 66:41:0504095:871''

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПРОДАЖУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общая площадь 49,8 кв. м. Без комиссии для покупателя. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Помещение находится в динамично развивающемся мкр Солнечный рядом с академией художественной гимнастики, губернатонским лицеем. В соседнем квартале- Аутлет и строительный гипермаркет Петрович. Рядом планируется строительство ФОКа - коммерческо-государственный проект с большим фитнес-центром и муниципальной школой искусств. Ост. Центр художественной гимнастики 1 мин пешком ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - расположено на 1 этаже 15-этажного ЖК в новом современном микрорайоне Солнечный - общая площадь 49,8 кв. м. - первая линия, отдельный вход с ул. Лучистая (рекламная вывеска видна с проезжей части) - год постройки - 2026 - высота потолков - 3,8м - витражные окна - открытая планировка - мощность 20 квт - наземная парковка 20-50 м/мест - хорошая транспортная доступность - передача ключей 2 квартал 2026г. НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение подойдет под медицинский кабинет, стоматологию, винотеку, алкомаркет, магазин, кофейню и др. СТОИМОСТЬ: Стоимость: 14 700 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей.

Продается арендный бизнес (ГАБ) с устойчивым арендатором. Без дополнительный вложений. Помещение 115,8 м2 в ЖК Шишимская горка. Активный местный пешеходный и автомобильный трафик. Продается с арендатором. Договор аренды на 5 лет. Окупаемость объекта — около 13 лет. • Действующий договор аренды: 75 000 ? 12 5 лет = 4 500 000 ? (ставка 652р за м2) • Далее рыночная аренда: 177 000 ? 12 8 лет = 16 992 000 ? (ставка 1.500р за м2) Итого доход за 13 лет: 4 500 000 ? + 16 992 000 ? = 21 492 000 ? Характеристика объекта. Локация: - новый ЖК в старом густонаселенном районе города - хороший потенциал развития и увеличение кол-ва жителей - строятся новые очереди - помещение с выходом к дороге местного значения - не во дворах. Технические характеристики: - мощность 20кВт - потолки от 3,5м - сан.узел, ХВС/ГВС - центральное отопление - готовый ремонт Готовы обсуждать условия покупки, рассматривать встречные предложения. Без комиссии для покупателя.

Продаётся офисное помещение в бизнес-центре класса B, расположенном в 15 минутах ходьбы от станции метро ''Ботаническая''. Здание насчитывает более 80 предприятий-арендаторов, свободных площадей практически нет, что подтверждает высокий спрос и быструю заполняемость. Ключевые преимущества локации: До аэропорта Кольцово - 15 минут на автомобиле, до центра города - 20 минут. Рядом проходит объездная дорога, обеспечивающая быстрый выезд на загородные трассы и удобное сообщение с другими районами города. Перед зданием оборудована бесплатная парковка. Перспективы развития: в непосредственной близости ведётся строительство транспортно-пересадочного узла с торговым центром и автовокзалом ''Золотой''. Запуск объекта запланирован на 2026 год, что значительно повысит пешеходный и транспортный трафик. Характеристики помещения и здания: В офисе установлен кондиционер на нагрев и охлаждение, выделена зона отдельного кабинета. Санитарный узел расположен на этаже общего пользования. На входе организована охрана, действует пропускная система. Помещение подходит как для собственного использования, так и для инвестиций с гарантированным денежным потоком. Ввиду дефицита свободных площадей в данном БЦ, объект обладает высокой ликвидностью. Предоставлю все документы для проверки, покажу офис в удобное время. Звоните. ID объекта в нашей базе: 1174

кладовка 3.1 кВ м золотистый бульвар дом 13 в кладовой собран стелаж, он останется новому хозяину. входят колеса велосипеды не берём в расчет стеллаж. Быстрый показ, быстрая сделка.

Предложение выглядит привлекательным для инвесторов благодаря стабильному потоку дохода и выгодному расположению объекта недвижимости. Давайте рассмотрим основные моменты подробнее: Доходность * Доход: Текущий ежемесячный доход составляет 114 000 рублей. * Расходы: Ежемесячные расходы на коммунальные услуги составляют около 26 700 рублей. * Чистый доход: Чистый доход в месяц равен примерно 87 300 рублей (1140002670011400026700). Дополнительные возможности увеличения дохода * Возможность повышения арендной платы: Владельцы помещений часто повышают ставки аренды каждые три-пять лет, учитывая инфляцию и рост рынка недвижимости. Повышение арендной платы позволит увеличить чистый доход до уровня выше 150 000 рублей в месяц, что сделает объект ещё привлекательнее для покупателей. Инвестиционные преимущества * Долгосрочные договоры аренды обеспечивают стабильность денежных потоков. * Удобное расположение объекта обеспечивает высокую привлекательность среди потенциальных арендаторов. * Ремонт под стиль лофт добавляет эстетическую ценность помещению и привлекает внимание арендаторов. * Наличие большого количества парковочных мест повышает удобство эксплуатации здания. ID объекта в нашей базе: 8623

Продается коммерческое помещение площадью 114 кв. м на первом этаже здания. В помещении проведены все необходимые инженерные системы: электричество, отопление, водоснабжение и санузел. Пространство разделено на функциональные зоны, что делает его универсальным для различных видов бизнеса. Ранее здесь располагался торговый объект, но помещение можно легко адаптировать под салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие коммерческие проекты. Помещение находится в частной собственности, все документы в порядке. Приглашаем всех заинтересованных лиц для осмотра объекта

Предлагаем рассмотреть к покупке Производственно-складской комплекс на границе Ботанического сада г. Екатеринбурга. Производственно-складское помещение S=700 кв.м, Офисные площади S=300 кв.м, Земельный участок 4000 кв.м (40 сот). Все помещения имеют автономные отопление, водоснабжение и канализацию. Всё в собственности. ID объекта в нашей базе: 18796

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 106. 2 кв. м. , расположенное на территории торгово-логистического комплекса в ТЦ Мега-Детки. Без комиссии для покупателей - этаж 2/общее количество этажей 3, - помещение имеет преимущественное расположение, рядом с отдельным входом в здание, наличие окон в помещении добавляют естественного освещения и служат для дополнительного проветривания данного помещения, грузовые лифты позволяют поднять товар от места разгрузки автомобилей любых размеров, - в торговом центре расположены три столовые, туалеты, есть возможность при необходимости арендовать площади под склад, вокруг здания много парковочных мест, - развитая инфраструктура, рядом с ТЦ располагаются огромное количество торговых, производственных, транспортных предприятий: Гипермаркет Сималенд, ТК ''Деловые линии'', DNS, FIX Price и др. ), остановка общественного транспорта ''Терминал Чкаловский'', в непосредственной близости выезд к транспортным магистралям, кольцевой автомобильной дороги, трассам на Тюмень, Челябинск, - договор на оказание коммунальных услуг заключен с управляющей компанией, - здание охраняется, имеется система пожаротушения и пожарная сигнализация, - высота потолков 2. 7 м, - мощность -5 квт, отдельный прибор учёта электроэнергии, Стоимость объекта: 10 450 000 (Десять миллионов четыреста пятьдесят тысяч) рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 132370649