Аренда коммерческой недвижимости на улице Викулова в Екатеринбурге

Предлагается в аренду помещение свободного назначения / торговая площадь по адресу г. Екатеринбург ул. Викулова 78В ЖК ВИДНЫЙ (дом сдан) ЖК Видный расположен на пересечении ул. Данилы Зверева и ул. Викулова . Основные характеристики и преимущества помещения: Общая площадь 130 кв. м. Расположено на первой линии ул. Данилы Зверева на 1 этаже 31 этажного ЖК отдельный вход с ул. Данилы Зверева Большая парковка у входа в помещение 20+ мест Витринные окна Свободная планировка Остановки общественного транспорта в 50 метрах от входа в помещение. Возможность размещения фасадной вывески. Предусматриваются арендные каникулы

Сдается помещение свободного назначения. площадь 107,4 м. кв имеется сан узел и кладовая для уборочного инвентаря.

Арт. 136692510 СДАМ В АРЕНДУ: S=240 м² =109,66 м²+130 м² - 2 соседних помещения в ЖК ''Видный''. Стену демонтировать просто — она не несущая. Отдельные входы с улицы Викулова. Первая линия = Автомобильный трафик + пешеходный поток Комфорт для Прибыли: • Вода, канализация, выделенная вентиляция — всё для старта ''под ключ''. • Район премиум-класса: жители с покупательской силой ждут Вашего магазина, аптеки, салона, медицинского центра и т.д. • Универсальность: офис Топ-уровня или Сетевой проект — пространство воплотит любую идею. Цифры: Аренда — всего 1600 ? мес. /м². Депозит = аренде одного месяца. Аренда от Собственника, без комиссии и посредников. Коммунальные услуги — отдельно. Условия ''Арендных каникул'' обсуждаемы! Пишите или звоните прямо сейчас. #аренда помещения #сдам под магазин #отдельный вход #жк видный #улица викулова #аренда под аптеку #помещение под бизнес #коммерческая недвижимость #инвестиции в недвижимость

Арт. 136692127 Сдам 110240 м² в ЖК ''Видный''. Отдельный вход + трафик. Аренда от собственника Предлагаем не просто площадь, а готовую точку входа с прогнозируемым денежным потоком. Почему это актив, а не расход? Локация = фундамент успеха ЖК ''Видный'' (премиум-класс, ул. Викулова). Отдельный вход с улицы — ваша независимость от режима работы ТЦ. Автомобильный трафик + пешеходный поток = ежедневные ''горячие'' клиенты без вашего участия. Разместите вывеску — и получите бесплатный наружный билборд 24/7. Основные параметры: Площадь базовая -109,66 м² Площадь max - до 240 м² (+130 м² смежное) Аренда - 175 000 ?/мес Депозит - 175 000 ? Коммунальные расходы - отдельно Мощность - 20 кВт (есть запас) Входной ремонт - вода, канализация, вентиляция — ''под ключ'' Посредники - нет (прямой собственник) Арендные каникулы - обсуждаемы Для кого это бизнес-актив: Магазин (продукты, товары для дома, зоотовары) Аптека Медицинский центр / стоматология Салон красоты / барбершоп Офис топ-уровня Сетевой проект (фитнес-студия, детский центр, кофейня) Район премиум-класса = платёжеспособная аудитория уже живёт рядом и ждёт сервис. Ключевое преимущество для масштабирования: Вы можете увеличить площадь до 240 м² за счёт смежного помещения (130 м²). Стена не несущая — демонтаж простой и недорогой. Плюс к этому — уже есть дополнительная мощность 30 кВт, не нужны согласования. Почему выгодно именно сейчас: Ставка аренды ниже рыночной для подобного трафика (проверьте сами) Собственник без комиссии — экономия 12 месячных платежей Отдельный вход = вы не зависите от соседей Возможность занять 240 м² по факту одной сделки Запишитесь на индивидуальный показ — мы покажем: реальные потоки людей и машин возможности вывески как присоединить второе помещение Вы должны убедиться в потенциале лично, прежде чем принимать решение. Пишите или звоните прямо сейчас. #аренда помещения #сдам под магазин #отдельный вход #жк видный #улица викулова #аренда под аптеку #помещение под бизнес #коммерческая недвижимость #инвестиции в недвижимость

Сдается просторное помещение свободного назначения (офис, салон красоты, студия, ПВ3, склад и тд.) общей площадью 112 кв.м. Расположено на 1-м этаже жилого дома. Длительное время размещались организации дополнительного школьного образования. Преимущества: • Отдельный вход со стороны двора с лестницей. • Высокий потолок и большие окна - много естественного света. • Полы-линолеум. • Потолки-Армстронг. • Есть санузел, проведено электричество, отопление центральное, кондиционеры. Локация: Отличная транспортная доступность, парковка для клиентов и сотрудников во дворе. Аренда: Коммунальные платежи по счетчикам включены в стоимость. Рассматриваем долгосрочный договор (от 1 года). Агентствам не беспокоить.