Аренда коммерческой недвижимости на улице Гагарина в Екатеринбурге

Сдается помещение свободного назначения. Помещение расположено по адресу: г. Екатеринбург, ул. Гагарина, 49 — в центральной части Втузгородка, на пересечении с ул. Малышева и пер.Отдельный (первая линия)История эксплуатации: Ранее — востребованный салон красоты.В настоящее время — пункт выдачи Wildberries (освобождается)Локация неоднократно подтвердила свою эффективность разными форматами бизнеса.Характеристики помещения:Готовая отделка, сделан косметический ремонт.Отдельный вход на улицу Гагарина. Мимо проходит автомобильная трасса от Калины до ул.Малышева. Высокий пешеходный и транспортный трафик (остановки УПИ, Гагарина, Мира). Студенческие общежития в шаговой доступности. Удобный заезд, парковка на 6 мест.Коммуникации: Электроснабжение: 9,6 кВтВодоснабжение, канализация, отопление (центральное), пожарная сигнализация, страховка., есть мокрые точки для деятельности салона красоты.Возможные виды деятельности:Торговля, сфера услуг, салон красоты, пункт выдачи заказов, мастерские (ремонт техники, обуви, ключей), образовательный центр, аптека, ветеринарная аптека/груминг. Преимущества локации*Транспортная доступностьПервая линия по ул. Гагарина. Перекресток с ул. Малышева — одна из главных магистралей Екатеринбурга.Пешеходный трафик10 000+ студентов и преподавателей УрФУ,Жилая застройкаПлотный жилой массив: сталинки, хрущевки, новые ЖК рядом (Университетский, Библиотечный, Отдельный 5)).Инфраструктура:В шаговой доступности: Магнит, Пятерочка,Кировский, остановки общественного транспорта (Мира (УПИ), Гагарина).Сдает представитель собственника. Комиссии нет.Возможно вознаграждение агента.Стоимость 60 000 рублей в месяц. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, согласно выставленным счетам ресурсных организаций . Арендные каникулы предусмотрены.Обеспечительный платеж в сумме 1 месяца аренды.

Предлагаем рассмотреть под офис или торговлю нежилое помещение свободного назначения на первой линии на улице Гагарина, недалеко от перекрестка с улицей Блюхера, где находятся остановки общественного транспорта.*****Помещение занимает 1 этаж кирпичного трехэтажного жилого дома, изначально нежилое с большими окнами-витринами и входными группами с улицы и двора дома.Высота помещений от 3 метров.Возможна любая конфигурация помещений и торговых залов.Мощность по э/э - 9,84 кВт (присоединенная -12,3 кВт).Высокая проходимость.Парковка с фасада и во дворе дома, всегда есть свободные места.Договор аренды от ИП на длительный срок.*****Звоните - пишите, мы ответим на все Ваши вопросы.