Аренда коммерческой недвижимости на улице Энгельса в Екатеринбурге

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ЕКАТЕРИНБУРГА ул. Энгельса, 30 (пересечение с ул. Красноармейская)Предлагается в аренду функциональное помещение свободного назначения общей площадью 200 кв.м, расположенное на первом этаже здания с отдельным входом с улицы Красноармейская.Ключевые преимущества объекта:- Престижное расположение в центральной деловой части города- Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик- Возможность размещения наружной рекламы- Современная отделка в стиле Loft- Продуманная кабинетная планировка: более 10 помещений, каждое оснащено мокрой точкой- Возможность увеличения количества санузлов до 5- Высота потолков - 2,7 м- Система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции- Видеонаблюдение, стабильный интернетИнженерные характеристики:- Электрическая мощность - 60 кВт- Напряжение - 220/380 ВГибкость использования:Помещение возможно разделить на два автономных блока, что позволяет эффективно адаптировать пространство под задачи арендатора.Транспортная доступность и инфраструктура:В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, деловые центры, спортивные и торговые объекты, включая БЦ ''Филитц'', зоопарк и фитнес-клуб World Class.Рекомендуемое использование:- Офис представительства компании- Медицинский или образовательный центр- Бьюти-клиника- Легкое производство или сервисный бизнесКоммерческие условия:Арендная ставка - 400 000 руб./мес.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.В наличии имеются и другие объекты коммерческой недвижимости от собственника в различных районах города. Возможна регистрация юридического адреса.ID объекта в нашей базе: 12650