Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Пpeдлагаeм приобрести в собственность производственно-складскую базу, расположенную по адресу: Свердловская область, Сысертский район, п.Двуреченск, без комиссии для покупателя. Площадь земельного участка - 3,8 Га. Земельный участок в собственности. На территории производственно складской базы расположены объекты недвижимости общей площадью: - Здание отделения по производству изделий из мрамора: Площадь: 2915.8 кв.м. - Здание тепло-холодного склада. Площадь: 434.5кв.м - Здание административно-бытового корпуса базы. Площадь: 688.9 кв.м. Здания отапливаются. Выделенная мощность электроэнергии - 600 кВт. Территория по периметру огорожена забором. Круглосуточный доступ. Расположение производственно-складской базы, имеет очень хорошую транспортную доступность. ID объекта в нашей базе: 112

Продаем помещение с арендатором, расположенное на привокзальной площади. Рядом находится остановка общественного транспорта. Хороший пешеходный трафик. - 1 этаж, - отдельный вход, - свободная планировка, - есть арендатор, - арендатор платит 74 844 рубля в месяц, в том числе НДС - 5%, - доступ для разгрузки через шлагбаум на въезде, - место для вывески на фасаде. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж. На просмотр так же договаривайтесь со специалистами.

Офисно-складское отдельно стоящее здание и земельный участок в тихом центре города. Имеются пристрои разных годов. Все помещения сданы в аренду. Земли населенных пунктов, ВРИ - Земли промышленности (для промышленных нужд). Площадь участка 5924 кв.м. Площадь здания 4210 кв.м. Площадь склада 911 кв.м. Свой трансформатор и собственная газовая котельная, водоснабжение и канализация городские. Рассмотрим покупателя для реализации комплексной застройки территории жилого/делового назначения. Код пользователя: 84309 Номер в базе: 9712803

Продам действующий арендный бизнес, расположенный в помещении на трамвайном кольце ЖБИ! Вы получаете: •Отличную локацию (первая линия у конечной остановки транспорта, рядом современные ЖК) •Помещение с чистовой отделкой и отдельным входом, возможность использования маломобильными жителями •Панорамными окнами и вывеской •Оборудованное центральными сетями, охранно-пожарной сигнализацией •Стабильный и востребованный арендатор

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 137,8 кв.м. в центре города Без комиссии для покупателя. -расположено в цоколе с окнами в 5- этажном жилом доме в густонаселенном районе в 50 м от улицы Первомайская - центральный вход с ул. Шарташская/Мичурина - хорошая транспортная доступность - наземная парковка - Общая площадь 137,8 кв.м - Высота потолков 2,5 м - Мощность 10 кВт - продажа от ООО без НДС - ранее располагался офис охранной компании с оружейной комнатой Стоимость: 10 000 000 рублей ( всего 72568 руб/кв.м.) Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 127412650

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 103,8 кв.м. в центре города Без комиссии для покупателя. -расположено в цоколе с окнами в 5- этажном жилом доме в густонаселенном районе в 50 м от улицы Первомайская - центральный вход с ул. Шарташская/Мичурина - хорошая транспортная доступность - наземная парковка - общая площадь 103,8 кв.м - Высота потолков 2,15 м - Мощность 10 кВт - продажа от ООО без НДС - ранее располагался офис охранной компании с оружейной комнатой Стоимость объекта: 6 120 000 рублей (58960 руб/кв.м.) Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 127413805

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 145,4 кв.м. в центре города Без комиссии для покупателя. -расположено в цоколе с окнами в 5- этажном жилом доме в густонаселенном районе в 50 м от улицы Восточная и Первомайская - центральный вход с ул. Восточная - хорошая транспортная доступность - наземная парковка - Общая площадь 145,4 кв.м - Высота потолков 2,85 м - Мощность 5 кВт - продажа от ООО без НДС - ранее располагался офис охранной компании с оружейной комнатой Стоимость: 9 200 000 рублей ( всего 63274 руб/кв.м.) Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 127414108

Уникальное предложение! Продается помещение свободной планировки с несколькими большими залами, где можно разместить к примеру производственные пищевые цеха или использовать объект для размещения под любой другой вид деятельности. Требуется ремонт, есть 2 входа, есть доступ для подъезда автотранспорта вплотную к входу для разгрузки- погрузки. В зависимости от варианта использования, возможно разделить текущие площади на более маленькие и использовать как небольшие склады. Все сети центральные, вентиляция приточно-вытяжная. Дом на первой линии, отличная высота потолков - 4 м, большая входная группа. Есть парковка для клиентов. Объект расположен в самом центре новых жилых комплексов. Ждем на просмотр.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПРОДАЖУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 55, 5 кв. м. Без комиссии для покупателей ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на первой линии на ул. Советской, рядом с перекрестком с ул. Уральской, - отдельный вход с крыльцом с ул. Советской, - есть санузел и дополнительно две ''мокрые точки'', - электроэнергия - 12 кВт, есть возможность увеличения, - в помещении установлен кондиционер, - качественная отделка интерьера, - хороший пешеходный и автомобильный трафик, - парковка перед зданием. В соседних помещениях расположены: аптека ''Вита'', ''Гемотест'', Студия красоты, пекарня, Винотека ''Мильстрим'', аптека ''Живика''. Через дорогу клиника семейной медицины ''Гармония''. Помещение приносит стабильный доход как арендный бизнес. Как альтернатива, может быть использовано для размещения медицинского учреждения, офиса для работы с клиентами, медицинской лаборатории, оказания услуг населению (салон красоты, маникюр и другие виды деятельности). Стоимость продажи: 11 750 000 руб. , НДС не предусмотрен. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 68542860

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 93, 1 кв. м. в строящемся ЖК бизнес-класса ''А+''. Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в строящемся ЖК бизнес-класса в активно развивающемся Академическом районе г. Екатеринбурга, - Рядом расположены: спортивный центр ''Дворец дзюдо'', академия тенниса ''Гринвич'', Фитнес-клуб ''Bright Prime'', - Трамвайная остановка рядом с ЖК, - Площадь 93, 1 кв. м, - Первый этaж, - Oтдельный вход, - Oткрытая плaнирoвка, - Предчистовая отделка, - Bысoтa потoлков 3, 95 м, - Витpажное оcтeклениe, - Прибоpы учётa вoды, тепла, электроэнергии, - Приточно - вытяжная вентиляция, - Помещение находится на пути прогулочной зоны от ЖК А+ до ЖК Брусника. - Сдача в 1 квартале 2026 года. Помещение подойдет под офис компании, клиентский офис, продовольственный и непродовольственный магазин, аптека и др. Стоимость продажи 26 068 000 рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 110672912

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ в новом ЖК ''А+'' Без комиссии для покупателей. - ЖК ''А+'' расположен в квартале улиц Курчатова-Новая-Вавилова-Ландау, - Рядом расположены: спортивный центр ''Дворец дзюдо'', академия тенниса ''Гринвич'', федеральный фитнес центр ''Bright Fit'' , - Трамвайная остановка рядом с ЖК, - Oбщая площaдь помещения 181, 5 м2, - 2 отдельных входа, - Oткрытая плaнирoвка, - Oтделкa предчистовая, - Bысoтa потoлков 4, 0 м, - Панорамные окна, - Прибоpы учётa вoды, тепла, электроэнергии, - Приточно - вытяжная вентиляция, - Повышенный уровень шумоизоляции, Преимущества данного помещения, можно разделить на 2 отдельные площади, т. к две входные группы. Стоимость продажи 39 930 000 рублей (тридцать девять тысяч девятьсот тридцать тысяч рублей 00 копеек) Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 103966711

Объект 197889. Продам офис в Башне А. Башня А - премиальный офисный центр Екатеринбурга, в котором расположены рестораны, фитнес-клуб и коворкинг-центр. Новая ''точка притяжения'' в престижнейшем деловом районе Екатеринбург-Сити. Уникальность проекта: максимально гибкие и адаптивные планировки офисов, которые легко меняются под конкретные запросы бизнеса и сотрудников. В проекте будет реализована концепция work life balance, создающая баланс между работой и другими аспектами жизни. Новое пространство будет состоять из множества зон разного назначения — для работы и отдыха, занятий спортом. В шаговой доступности - Iset Tower, отель Hyatt Regency Ekaterinburg 5*, Ельцин Центр, Театр Драмы, ключевые правительственные здания, городская набережная, рестораны и магазины. Удобное транспортное месторасположение: выезды на главные улицы города, рядом станция метро ''1905 года'' - крупнейший городской транспортный хаб, с возможностью оперативно добраться в любую точку города. Срок сдачи: II квартал 2027 года. Переуступка права требования. Стоимость без НДС. Приглашаю инвесторов к покупке!

Продажа офисно-складского комплекса в Екатеринбурге В продаже современный офисно-складской комплекс с собственной управляющей компанией в Екатеринбурге. Объекты находятся в собственности. Преимущества: - Отличное решение для бизнеса, где нужен и офис и склад одновременно, заполнение арендаторами выше 95%, низкая ротация. - В непосредственной близости от выезда на ЕКАД и ул. Шефскую (до центра 15 минут). Рядом остановки автобуса и трамвая -В 200 м — ж/д пути, в 700 м — парк у озера Шарташ -Развитая инфраструктура: управляющая компания, договора с ЧОП, ТБО Адрес: ул. Искровцев, 40: - Офисно-складские площади 4 114 кв.м. Коммуникации: -Центральные сети (электро-, водо-, теплоснабжение, водоотведение) -Автономное водоснабжение (лицензированная скважина) -Получены ТУ и договор на подключение к газу -Новые кабели электроснабжения от ТП-1489 Чистая продажа. Идеально для инвестора или компании, ищущей готовый бизнес-актив с доходностью от аренды и перспективой развития. Окупаемость 10 лет. Вся финансовая и дополнительная техническая информация по запросу. Номер объекта: #1/539034/15734

* Уникальное предложение для бизнеса! - Продается кафе ''Караван'' расположенное на благоустроенном земельном участке в парковой зоне. Этот инвестиционный объект обладает множеством привлекательных функций: - Уютные беседки в живописной парковой зоне. - Парковка на 30 машин. Все объекты в собственности подключены к газу и электричеству. ** Преимущества бизнеса: Высокий доход: стабильные поступления дохода! - Выигрышное расположение: комплекс находится в живописном месте с высоким трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. Развитая инфраструктура: удобные подъездные пути и близость к важным объектам (остановкам общественного транспорта). - Многофункциональность: возможность развивать мини-отель, ресторан, проводить свадьбы и корпоративы. - Поддержка местных сообществ: активное сотрудничество с местными организациями для проведения совместных мероприятий. - Потенциал расширения: возможность добавить новые услуги, мини отель, новый ресторан в Яндекс картах более 1000 отзывов, нет аналогов и конкурентов!!! -Стабильный бизнес: высокая степень лояльности клиентов и положительная репутация, уже сложившаяся на рынке. Торг обсуждается: гибкость в переговорах при просмотре объекта. По документам земельный участок и кафе оформлено в собственность!! Приглашаем заинтересованных лиц ознакомиться с объектами и узнать все подробности на просмотре! ID объекта в нашей базе: 9071

Пpодaм oфисное пoмещение 244 кв.м. Гурзуфcкая, 11 Цeнтральнaя часть гoродa, пepвaя линия- xoрошо пpосматpиваемoe. Oтдeльных вхoд с возмoжноcтью оpгaнизовать зoну ресепшен. Офиc c дизайнepским ремoнтом - Цeнтp рaзвития для дeтей. Планиpoвoчным pешениeм пpeдусмoтpенo: - pазделение на два блока с внутренним расположением пощений. Каждый блок оборудован сан. узлами и системой кондиционирования, - наличие лоджий и вспомогательных помещений ( тех комнаты, кухня) - просторная входная группа - просторная лестница с местами отдыха. Просмотр офиса возможен по договоренности.

Арт. 132618512 Помещение на первом этаже, отдельная входная группа, на фасаде место для вывески. Планировка помещения свободная площадь зала 122.4 кв.м., санузел 6.5. кв.м., подсобное 6.6 кв.м. Локация центр между пр.Ленина и ул. Малышева. Парковка перед зданием.Высокий авто. и пешеходный трафик. Рядом остановка общ.транспорта. Помещение подойдёт для собственного бизнеса или для сдачи в аренду.Сейчас объект арендует Кальянная.

ХОРОШИЕ НОВОСТИ! В ПРОДАЖЕ Управляющая компания с выстроенной системой управления и налаженным процессом обслуживания. Коттеджный посёлок ''Седельники Park'' — это реализованный проект. Он включает 229 участков с домами и заселён на 90%. ПРЕИМУЩЕСТВА Близость к городу — 23 км от центра Екатеринбурга. Асфальтированные дороги — 43 023 м². Газ будет проведен к 2026 году — получены технические условия (ТУ) более чем 60 домовладений. Детская площадка с резиновым покрытием, оборудованная для разных возрастных групп. Спортивная площадка с резиновым покрытием: зона воркаута, футбольное, баскетбольное и волейбольное поле. Тропа здоровья — 900 метров из асфальтовой срезки, проложенная вдоль многовекового леса. ПРЕИМУЩЕСТВА Профессиональная служба охраны — охранное предприятие с собственными автомобилями и группой быстрого реагирования, расположенное в Малом Седельниково. Видеонаблюдение по всему периметру посёлка и на всех общественных зонах. Река Арамилка — чистая река, где летом ловят рыбу, а зимой жители обустраивают каток. Закрытый периметр коттеджного посёлка с забором, тремя автоматизированными выездами, оборудованными воротами и калитками Высокоскоростной интернет, проложенный под землей. Собственная гостевая парковки. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 100% доля юридического лица — ООО ''Седельники Парк''. Система налогообложения: ''Доходы минус расходы''. — Чистая операционная прибыль с учётом налогов — 30% в год. Дополнительные платные услуги не входят в расчет. — Процент собираемости платежей — 97%. — Тариф для жителей — 4216 руб./мес. Повышение тарифа с 1 января на официальный процент инфляции или в любое время на любую сумму по решению голосования Совета собственников. — Есть потенциал развития дополнительных платных услуг: электрик, сантехник, ассенизаторские машины, озон, WB, клининг, чистка, уборка территории, аренда оборудования. *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

Пpодaм, oфиснoe пoмещение, в сaмом цeнтрe делoвoй жизни горoдa. Oфиc 599м2 pacположен на 9 этaже БЦ ''Aнтeй'' Пpекpaсный пaнoрaмный вид на горoд. Tрaнспортнaя доступность. Kaчеcтвенный peмонт и отделoчные мaтeриaл. Hезависимaя сплит cистемa на кaждоe помещeниe, вентиляция приточновытяжная. Гибкие условия продажи. Больше информации при встрече.

Объект 197123. Продам действующий арендный бизнес Екатеринбурге. ЖК Repin Towers. Общая площадь 631,6 кв.м. Из них: арендатор 1- ТС Пятерочка - 473 кв.м. Условия: ФАП 616 200 рублей (с августа этого года - 663 600, с с августа 2027 года - 711 000) + 6% РТО. Арендатор 2 Поль Бейкери - 150,3 кв.м. Условия: 255 510 рублей с ежегодной индексацией. Продажа от ИП.

Объект 197121. Продам действующий арендный бизнес в Екатеринбурге. Отдельностоящее здание, что избавляет собственника от расходов по содержанию и кап ремонту объекта, все остальные статьи расходов на арендаторах. Общая площадь здания 606,3 кв.м. Арендатор 1: ТС Пятерочка - ФАП в месяц 320 000 рублей + 5% РТО. В 2025 году арендные платежи от 481 до 637 тысяч рублей в месяц. Арендатор 2: ПВЗ Вайлдбериз и Озон - 80 000 рублей в месяц. Арендатор 3. АС Апрель - 42 000 рублей в месяц. Итого средний месячный доход с объекта от 650 000 рублей в месяц по итогам 2025 года. Собственник ЮЛ на УСН. Земельный участок 1300 кв.м. в собственности.

Помещение с назначением Складское. Расположено в цокольном этаже. Состоит из нескольких помещений, объединённых коридором. Через помещение проходят домовые коммуникации.

Офис в Бизнес центре К5 на пересечении Бебеля-Халтурина-Готвальда. Свободная парковка, все под охраной. Офис продается как готовый бизнес: арендаторы - одна из крупнейших российских компаний, уже долгое время находятся в К5 и нацелены на дальшейшее сотрудничество. Так как компания федеральная, занимает почти весь этаж, платежи происходят регулярно, без задержек. Чистая инвестиция с чистым доходом. Передадим и переоформим все документы и договора.

Офис сдан в аренду, окупаемость 8-9 летДоговори на 11 месяцевОфис в самом центре.Есть парковкаКруглосуточный доступКабинетная системаесть еще офисы 14,32,44, 18 м2- можно купить единым лотом

В офисе арендатор- договор на 11 месяцев, есть досрочное расторжениеСрок окупаемости 8-9 летесть другие площади- 14,41,44,33,43Офис в самом центре.Только что сделан ремонт.Охрана, парковка

Офис в центре, после ремонта. Все новое. Парковка.