Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Офис в самом перспективном бизнес-центре Екатеринбурга. Возможность организовать офис по своему проекту. Престижное окружение и развитая инфраструктура. Возможна продажа в рассрочку.

- Новый офис в центре города - Класс бизнес - Развитая инфраструктура - Современные инженерные системы

Продам помещение 65 м², отдельный вход — бул. Есенина, Екатеринбург Продам помещение свободного назначения 65 м² с отдельным круглосуточным входом на бул. Есенина, 10 — Октябрьский район, мкр. Синие Камни, Екатеринбург. Локация Тихая жилая улица, ежедневный поток местных жителей. В пешей доступности — школы 4 и 96, детские сады 62 и 308, остановка Бульвар им. С. Есенина (автобусы 60, 76, маршрутка 054), рядом станция пригородной электрички Синие Камни (открыта в 2024 г.). Характеристики 65 м², потолки 3 м Кабинетная планировка Перепланировка возможна под задачи нового собственника Отдельный вход, круглосуточный доступ Наземная парковка Подъезд для загрузки/разгрузки Электромощность 10 кВт Вентиляция приточно-вытяжная, общедомовая Текущее состояние Помещение освобождено под чистовую отделку — делаете ремонт сразу под свою концепцию без затрат на демонтаж. Фото отражают реальное состояние. Сделка Документы в порядке, оперативный выход на сделку. Объект без обременений и арестов — чистая продажа. Подойдёт: Под собственный бизнес (детская студия, бьюти-кабинет, офис, шоу-рум, ПВЗ, мини-хостел) или как объект для сдачи в аренду. Возможен перевод из нежилого в жилое через МФЦ, либо использование в формате апартаментов без перевода. Пишите или звоните сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр.

Продам помещение 123.9 м² | ул. Свердлова, д. 32Б | метро рядом КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ''ЕКАТЕРИНИНСКИЙ ПАРК''! Расположено на цокольном этаже и имеет 2 отдельных входа. Характеристики: Площадь: 123.9 м², Потолки: 2,7 м, Мощность: 17 кВт, возможно увеличение, Планировка: открытая, легко зонировать пространство, Отделка: под чистовую, Счётчики: ХВС, ГВС, отопление. Преимущества расположения: Жилой комплекс бизнес-класса со своей инфраструктурой, Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Близость к 2 станциям метро: ''Динамо'', ''Уральская''. Подойдёт для: Магазин, сфера услуг, общепит, офис и другое. Пишите или звоните сегодня! Ответим на вопросы и организуем просмотр.

Продаётся готовый арендный бизнес в посёлке Гагарский 30 км от Екатеринбурга идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, желающих получать стабильный доход без лишних хлопот! Просторный участок площадью 25 соток достаточно места, чтобы наслаждаться тишиной и природой, а также комфортно разместить гостей. Территория полностью огорожена надёжным забором на ленточном фундаменте по всему периметру это гарантирует приватность и безопасность. Всё пространство освещено: продуманная система освещения делает участок уютным и удобным даже в тёмное время суток. На участке расположены два полностью мебелированных дома готовы к заселению сразу после покупки. Отлично подойдут для посуточной или долгосрочной аренды: семьям, компаниям друзей или парам, мечтающим об уединённом отдыхе. Для полноценного загородного отдыха есть всё необходимое: уютная баня для расслабления после насыщенного дня и чан чтобы по-настоящему прочувствовать атмосферу релакса на природе. Практичность и удобство дополняют хозблок и качели и для хозяйственных нужд, и для досуга. Инженерные коммуникации уже подведены и готовы к эксплуатации: электричество мощности 30 кВт хватит даже при высокой нагрузке, собственная скважина независимость от центрального водоснабжения и экономия на коммунальных платежах. Этот объект не просто недвижимость, а готовый доходный бизнес: всё обустроено, продумано до мелочей и не требует срочных вложений. Отличный вариант для пассивного дохода или активного ведения арендного бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр не упустите шанс стать владельцем перспективного арендного проекта! Цена 10 млн

Продается коммерческое помещение 77,7 кв. м в БЦ Clever Park (класс A) Помещение свободного назначения на 4м этаже в престижном бизнесцентре Clever Park. Рядом с метро ''Геологическая'' и ''Чкаловская'' и городским парком. Ключевые преимущества: высокая проходимость и активный пешеходный трафик, развитая внутренняя инфраструктура: кафе, ресторан, конференцзал, аптека, банкомат и пр., удобная транспортная доступность и близость к ключевым точкам города, общий вход в здание с улицы. Условия: В основном офисном пространстве остаётся вся мебель: рабочие столы, эргономичные кресла и системы хранения. Переговорная комната продаётся без мебели - вы сами определяете её концепцию. Просмотр в удобное время - звоните! ID объекта в нашей базе: 47

В продаже торговое помещение в эксклюзивной локации центра города с действующим арендным бизнесом. РAСПOЛOЖEHИE И ИНФРАСТРУKTУPА: - Престижное расположение в центре города с развитой инфраструктурой: ТЦ Архитектор, ТЦ Алатырь, ТРЦ Пассаж, ТЦ Гермес Плаза, ТЦ Галерея Тихвин, ТЦ Гринвич, Администрация города, медицинские центры, бассейны, фитнес-центры, престижные школы и высшие учебные заведения, рестораны, кафе, офисные здания и многое другое. - Первая линия, идеальный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность: метро пл. 1905 года - 5 мин. пешком, метро Геологическая - 10 мин. пешком, остановки общественного транспорта рядом -трамваи, автобусы, троллейбусы. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Торговое помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного кирпичного жилого дома. - Центральный вход с ул. Малышева. - Общая площадь - 200,3 кв.м.. - Назначение - магазин промышленных товаров. - Есть служебный выход со стороны двора. - Высота потолков 3 м. - Мощность 34 Квт. - Система кондиционирования. - Пожарно-охранная сигнализация. - Отделка - выполнен качественный ремонт. - Есть 2 парковочных места. - Стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора (срок аренды в текущий момент 3 года, с возможностью пролонгации). УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - Один собственник, в собственности более 20 лет. - Торговое помещение идеально подойдет для инвесторов, ценящих центральную локацию города с шикарным трафиком. Не упустите шанс купить этот великолепный коммерческий объект! Ждем Вас на просмотр!

К продаже предлагается просторное офисное помещение, расположенное в современном бизнес-центре Консул в самом центре Екатеринбурга. Офис полностью готов для работы без дополнительных вложений. Сейчас в офисе есть арендатор, с договором аренды на несколько лет -Вам можно не беспокоится о сдаче , это уже готовый бизнес. Помещение расположено на 2 этаже, состоит из кабинетов разной площади и одного зала. Есть зона ресепшн, зона отдыха и мокрая точка. Сделана стеклянная входная группа. Выполнен новый чистовой ремонт. На полу - кафельная плитка, стены - обои под покраску в светлых тонах, подвесные потолки Армстронг. В помещении просторно за счет высоких потолков — 2,8м. Окна отсутствуют. Для удобства - рядом с офисом расположен грузовой лифт. Современные инженерные системы обеспечивают наилучшие условия для работы сотрудников. Установлены система приточной вентиляции и кондиционирования воздуха, энергоэффективная система освещения, пожарная сигнализация, интернет и телефония. В бизнес-центре дежурит служба охраны, вход в здание возможен круглосуточно. Без окон - это преимущество: — Нет бликов на мониторах, не нужно закрывать шторы на жаре - Идеально для переговорных, серверных, call-центров, архивов — Стабильная температура зимой и летом - экономия на кондиционировании - Полная звукоизоляция - конфиденциальные переговоры остаются конфиденциальными 2 этаж - это преимущество: — Рядом грузовой лифт - удобно принимать технику и товары — Дешевле первого этажа в обслуживании — Безопаснее (нет прямого входа с улицы) - Быстрая эвакуация

Продается коммерческое помещение в Бизнес Центре Восточный. Помещение общей площадью 30 кв. метров находиться на 3-м этаже здания. Помещение сделан ремонт в современном стиле. Универсальное помещение подходит под студию красоты, офис и многое другое. Помещение находиться в торговой галереи и выходом на прогулочный променад. Отличное место для бизнеса. ID объекта в нашей базе: 7588

Арт. 143360264 В продаже полностью готовый АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! SAMMIT, Ул. 8 Марта д. 51. Самый Центр. Место стало известным для наших клиентов, за многолетний опыт работы. Поток постоянный и активный. Студия оборудованная для стилистов-парикмахеров! Есть место, чтоб поставить стол для Маникюра. Два рабочих места для стилистов-парикмахеров! Удобная большая лаборатория-остров Парикмахерская мойка шкафы для личного хранения материалов и инструментов. В отдельном помещении оборудована мини кухня, с отдельной мойкой для мытья посуды, микроволновкой, капсульной кофеваркой, посудой для персонала и клиентов. В помещении свой сан.узел! в котором установлен Новый водонагреватель, стиральная машина, Удобная раковина для мытья рук клиентов и персонала. Есть место для сушилки. Стоимость аренды в Месяц - 65 000р. Средняя прибыли 600 000 - 700 000 р. \месяц. Если есть желание осмотреть, пожалуйста звоните! Сообщение доходят плохо!!!

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Продается помещение свободного назначения, расположенное в подвале жилого дома. Первая линия Площадь 176 м2 Отдельный вход Пожарный выход Два санузла Охрана Видеонаблюдение Интернет Высокий коммерческий потенциал, учитывая место положение На данный момент оборудованно под горнолыжный прокат. Можно и лучше -продажа с бизнесом, тогда цена 12 млн. Доход за один зимний сезон 4,5 месяца более 3млн. Бизнесу 10 лет Вопросы по телефону или при встрече

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Свердловская обл., Екатеринбург, ул. Белинского, д. 6Б) Общая площадь: 0.04 га / 363 м² Начальная цена: 15 275 000,00? Дата окончания приема заявок: 28.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 02.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 66:41:0601008:2, 66:41:0604023:283 Лот расположен в центре Екатеринбурга, в районе с развитой деловой, торговой и транспортной инфраструктурой. Исторический дом с мезонином входит в состав усадьбы Г.И. Елизарьева и является объектом культурного наследия регионального значения. Возможно приспособление здания под офис, медицинский центр или другой коммерческий проект. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/622282/

Код лота: РАД-456438. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Единым лотом Имущество в составе: Объект 1: нежилое помещение, кадастровый номер: 66:41:0509038:104, этаж: подвал, 1, общая площадь 250, 4 кв. м. (1 этаж 196, 8 кв. м. , подвал 53, 6 кв. м. ), расположеное в многоквартирном жилом доме. Адрес Объекта 1: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Черняховского, д. 43. Наличие обременений Объекта 1: не зарегистрировано. Объект 2 в составе: - нежилое помещение, общая площадь 73, 3 кв. м. , этаж 1, кадастровый номер 66:39:0303003:202, расположенное в многоквартирном жилом доме. Адрес имущества Объекта 2: Свердловская область, г. Волчанск, ул. Кольцевая, д. 25, пом. 1. Наличие обременений Объекта 2: не зарегистрировано. Информационно: - Имущество передается Покупателю без движимого, климатического (кондиционеры) и другого оборудования. Подробнее в информационном сообщении. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1771574

Продается готовый офис в центре (р-н Ботаники). Юридически чистый. Свободная продажа. Предлагается к покупке нежилое помещение в новом доме от застройщика. В настоящий момент там еще работает фирма, но уже почти полностью переехала в Москву. Документы полностью готовы к переходу права собственности — обременений нет. Планировка и состояние: 2 изолированные комнаты для сотрудников или переговорных. Отдельная небольшая комната (использовалась как кухня) — подойдет под архив, серверную или кладовую. Ключевая особенность — холл площадью 15 кв.м в исключительном пользовании. Это отличное пространство для ресепшн, зоны ожидания или мини-выставочной зоны. Внутри уже установлены жалюзи и сигнализация — экономия на старте. Свой санузел. Инфраструктура и транспорт: Тихий, зеленый район Ботаники. До метро — 15 минут пешком. До центра города — 10 минут на машине. Бесплатная парковка всегда под окнами — место есть в любое время. Подойдет под любой запрос бизнеса. Прекрасно может заехать юридический, IT, консалтинговый бизнес, а также салон красоты или сервисный центр. Документы готовы к сделке. Показ по договоренности.

Предлагаем к покупке универсальное помещение без окон, правильной прямоугольной формы площадью 42,5 кв.м. на 4-м этаже в бизнес центре ''Высоцкий''. Помещение подходит как для размещения офиса компании, так и для предоставления услуг, торговли, дистанционного обслуживания клиентов и т.д. На этаже работают офисы архитектурной и юридической компаний, кабинет эстетических услуг, обучающая студия - спокойное, приятное соседство. Помещение в отличном состоянии, в чистовой отделке, оборудовано системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией, высокие потолки, удобная планировка. Помещение находится в самом центре деловой и культурной жизни Екатеринбурга, в одном из лучших деловых центров города, до метро 10 минут пешком, рядом остановки всех видов общественного транспорта. В прямом доступе вся инфраструктура БЦ Высоцкий, в шаговой доступности администрация города, Оперный театр, Гринвич, Пассаж, лучшие рестораны и бары, основные исторические достопримечательности.

Продаётся помещение свободного назначения, с отдельным входом по адресу Уральская 1 Помещение можно разделить на 2 отдельных. Подходит для различных видов бизнес от магазина, салона красоты до детского центра Собственник

ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В Г. БЕРЕЗОВСКИЙ Продаётся коммерческое помещение площадью 12,2 м², расположенное в подвальном помещении Паллада по адресу: г. Березовский, ул. Циолковского, 14 Помещение может стать отличным вариантом для собственного небольшого бизнеса, рабочего пространства или использования в коммерческих целях. Подойдёт для различных направлений деятельности, например: • небольшого офиса или рабочего кабинета, • мастерской, • пункта оказания услуг, • склада или хранения товаров, • интернет-магазина с местом для хранения продукции, • другого коммерческого использования. Преимущества: Коммерческое назначение помещения Удобное расположение в городе Березовский Компактная площадь — без лишних затрат на содержание Возможность использовать помещение под разные виды деятельности Хороший вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций Площадь: 12,2 м² Адрес: г. Березовский, ул. Циолковского, 14 Расположение: подвальное помещение Паллада Стоимость — 1 490 000? По всем вопросам и для получения дополнительной информации — пишите или звоните.

Помещение в БЦ МАН на втором этаже. С кондиционером! Панорамные окна. Отличное состояние. Вокруг здания большая парковка.

Продаю помещeние площадью 240м с ремонтом, заезжай и работай. ОКУПАЕМОСТЬ 7 лет Помещение имеет свободную планировку, что позволит раскроить кабинеты по Вашему усмотрению. Вход в офис находится со стороны Радищева. Есть собственные парковочные места (4-6 мест) Есть все необходимые коммуникации: вентиляция, санузел, отопление, кондиционер, пожарная и охранная сигнализация. Преимущество данного офиса: * центр города, угол улиц Радищева/Шейкмана/Сакко и Ванцетти, * вся инфраструктура элитного района в шаговой доступности, * отличная транспортная доступность (до метро 5 минут) * узнаваемый адрес для ваших клиентов. * надежный продавец. Подробности по телефону. До встречи на показе. Код пользователя: 127380 Номер в базе: 13352225

Продажа доходного офиса с арендатором. Центральный рынок, 6 Адрес: г. Екатеринбург, пер. Центральный рынок, д. 6 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 17,3 м² с действующим договором аренды. Это готовое решение для инвестора, желающего приобрести недвижимость в топовой локации без головной боли. Характеристики объекта: Площадь: 17,3 м². Этаж: 2 Отделка: выполнена, помещение полностью готово к эксплуатации. Инфраструктура: круглосуточный доступ, оборудованная парковка. Условия продажи: Стоимость: 164 500 руб. за кв.м. (общая цена — 2 845 850 руб.). Расчет: возможен любой вариант оплаты, обсуждаемо. Ключевые преимущества: Стабильный доход: помещение уже сдано, арендные платежи поступают регулярно. Ликвидность: Центральный рынок — это вечный трафик и высокая востребованность у арендаторов. Гибкость: Возможна покупка как с действующим арендатором (инвестиция), так и с освобождением площади под собственные нужды (офис, склад, шоурум).

Продажа доходного офиса с арендатором. Центральный рынок, 6 Адрес: г. Екатеринбург, пер. Центральный рынок, д. 6 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 17,3 м² с действующим договором аренды. Это готовое решение для инвестора, желающего приобрести недвижимость в топовой локации без головной боли. Характеристики объекта: Площадь: 48,2 м². Этаж: 2 Отделка: выполнена, помещение полностью готово к эксплуатации. Инфраструктура: круглосуточный доступ, оборудованная парковка. Условия продажи: Стоимость: 164 500 руб. за кв.м. (общая цена —7 928 900 руб.). Расчет: возможен любой вариант оплаты, обсуждаемо. Ключевые преимущества: Стабильный доход: помещение уже сдано, арендные платежи поступают регулярно. Ликвидность: Центральный рынок — это вечный трафик и высокая востребованность у арендаторов. Гибкость: Возможна покупка как с действующим арендатором (инвестиция), так и с освобождением площади под собственные нужды (офис, склад, шоурум).

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА | 6 ОФИСОВ | 202,2 м² Центральный рынок, 6 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — 6 офисных помещений общей площадью 202,2 м². Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. Можно приобрести единым инвестиционным лотом либо рассмотреть покупку отдельных офисов. СОСТАВ ЛОТА • офис 206 — 48,2 м² • офис 202 — 40,3 м² • офис 218 — 17,3 м² • офис 212 — 34,2 м² • офис 204 — 48,2 м² • офис 207 — 14 м² Общая площадь: 202,2 м² АРЕНДНЫЙ ДОХОД Все 6 помещений находятся в аренде. Текущий совокупный арендный поток — 3,4 млн ? в год. В договорах предусмотрена индексация арендной платы +10%. Кроме того, по части помещений в ближайшие 2 месяца запланировано повышение арендной ставки — ориентир до 1 500 ?/м² в месяц. То есть объект имеет потенциал дальнейшего увеличения арендного потока без дополнительных вложений. СТОИМОСТЬ ЕДИНОГО ЛОТА 33 261 900 ? за все 6 офисов Стоимость при покупке единым лотом — около 164 500 ?/м². Расчетный срок окупаемости — около 10 лет уже на действующем арендном потоке, без учета будущей индексации и повышения ставок. После планового увеличения арендных ставок фактическая доходность объекта станет выше, а срок окупаемости — короче. ПОЧЕМУ ИНТЕРЕСНО • готовый арендный бизнес с первого дня, • 6 отдельных ликвидных помещений, • все площади уже заняты арендаторами, • диверсификация — доход поступает от нескольких помещений, а не от одного арендатора, • ежегодная индексация +10% закреплена договорами, • есть потенциал увеличения текущей арендной ставки, • возможность в дальнейшем продавать помещения по отдельности, • при покупке всего пула — специальная цена 34 млн ?. Продажа возможна как единым лотом, так и по отдельным офисам. При покупке отдельных помещений стоимость обсуждается индивидуально. Центральный рынок, 6 6 офисов 202,2 м² 33 261 900 за весь лот Окупаемость 10 лет

Продажа доходного офиса с арендатором. Центральный рынок, 6 Адрес: г. Екатеринбург, пер. Центральный рынок, д. 6 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 48,2 м² с действующим договором аренды. Это готовое решение для инвестора, желающего приобрести недвижимость в топовой локации без головной боли. Характеристики объекта: Площадь: 48,2 м². Этаж: 2 Отделка: выполнена, помещение полностью готово к эксплуатации. Инфраструктура: круглосуточный доступ, оборудованная парковка. Условия продажи: Стоимость: 164 500 руб. за кв.м. (общая цена — 7 928 900 руб.). Расчет: возможен любой вариант оплаты, обсуждаемо. Ключевые преимущества: Стабильный доход: помещение уже сдано, арендные платежи поступают регулярно. Ликвидность: Центральный рынок — это вечный трафик и высокая востребованность у арендаторов. Гибкость: Возможна покупка как с действующим арендатором (инвестиция), так и с освобождением площади под собственные нужды (офис, склад, шоурум).

Продажа доходного офиса с арендатором. Центральный рынок, 6 Адрес: г. Екатеринбург, пер. Центральный рынок, д. 6 Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 40,3 м² с действующим договором аренды. Это готовое решение для инвестора, желающего приобрести недвижимость в топовой локации без головной боли. Характеристики объекта: Площадь: 40,3 м². Этаж: 2 Отделка: выполнена, помещение полностью готово к эксплуатации. Инфраструктура: круглосуточный доступ, оборудованная парковка. Условия продажи: Стоимость: 164 500 руб. за кв.м. (общая цена — 6 629 350 руб.). Расчет: возможен любой вариант оплаты, обсуждаемо. Ключевые преимущества: Стабильный доход: помещение уже сдано, арендные платежи поступают регулярно. Ликвидность: Центральный рынок — это вечный трафик и высокая востребованность у арендаторов. Гибкость: Возможна покупка как с действующим арендатором (инвестиция), так и с освобождением площади под собственные нужды (офис, склад, шоурум).