Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Офисное здание 2009 г. постройки. Офис с отдельным входом на 6 этаже.

Продается нежилое помещение, цокольный этаж, квадратной формы, общая площадь 32,6 метров, можно разделить на кабинеты (есть 2 окна 600*600 мм), или кладовые. Дом после кап.ремонта. Коммуникации все заведены: выделенная мощность электроэнергии 15 кВт., вода, канализация с обратным клапаном. Цена с учетом требуемого ремонта. Высота потолков 2,7 м., перекрытия железобетонные. Вход через подъезд, рядом на этаже две жилые квартиры, как вариант - можно сдавать посуточно. Продажа от ИП, без НДС. Звоните! ID объекта в нашей базе: 16001

Офис, дом, магазин, кафе, хостел, подчеркните нужное - со своей газовой котельной, отоплением, скважинным водоснабжением, септиком, электричеством, стиль лофт, парковка на неограниченное количество авто, у дома встанет от 9 автомобилей. Стены кирпичные от 64 до 75 см. Участок 8.58 в аренде от МУГИСО на 49 лет. Первая линия, 181 метр до озера Шарташ. Жить или вести бизнес в многомиллионном городе, находясь в природном парке. Отдельно стоящая коммерция по цене трешки в многоквартирнике.

Продажа помещения! Есть текущий арендатор. Подойдёт под ПВЗ, либо магазин, большой пешеходный трафик.

Продаётся. Центр, всё рядом.Пишите, договоримся.

Продаётся готовый вкусный кофейный бизнес в жилом районе новостроек ЖК Малахит. Сама не успеваю заниматься совсем, нужен новый активный хозяин хорошему бизнесу. Пишите, смотрите, забирайте.

Продаётся готовый арендный бизнес. Помещение с арендатором. Центр города, всё рядом. Пишите, смотрите, покупайте).

Продается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Монтерская, д.8 (в строящемся доме), 1 этаж, площадью 152, 37 кв.м. (на фото офис 1 , отмечен розовым цветом). Чкаловский район. Хороший трафик. Развита инфраструктура: рядом магазины, школы, детский сад, остановки транспорта. Стоимость за 1 кв.метр 295000 рублей. Срок ввода помещения в эксплуатацию 3 квартал 2025 г.

Продается помещение с арендатором. по назначению - общее. Пер. Трамвайный, 10. Отдельный вход. Возможное использование - свободное назначение. Продажа от собственника. Без торга.

Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС точка шаурмы под ключ со всем необходимым оборудованием! Центральная улица с парковой, за три года точка раскручена , трафик постоянных клиентов, подключена Яндекс доставка, ночная подсветка! Небольшая аренда и КУ. Звони, пиши, зарабатывай уже завтра! Так же в данной локации можно переоборудовать точку под Тандырную, Кофейню, Выпечку, полуфабрикаты, Овощи и фрукты, молочка и т.п. Визуализации представлены в фотографиях. Дополнительные площади: Большое подвальное помещение для хранения запасов.

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в Верх-Исетском районе (ВИЗ). Локация с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой идеально подходит под магазин, аптеку, товары повседневного спроса, отделение банка или сферу услуг, ориентированную на стабильный клиентопоток. Помещение общей площадью 174 м² расположено на первом этаже в торце жилого дома, что обеспечивает максимальную автономность и узнаваемость. Планировка включает два торговых зала (53,7 м² и 41,7 м²), складские помещения (53,3 м² и 15 м²), два кабинета, санузел и электрощитовую. Высота залов 3.3 м., складских помещений - 3.4 м. Помещение имеет три отдельных входа: центральный для посетителей, зону разгрузки и пожарный выход — это удобно для приемки товара и соблюдения нормативов. Со стороны торговых залов расположено шесть окон, помещение светлое и витринное, хорошо привлекает внимание. Состояние удовлетворительное, длительное время помещение занимал сетевой арендатор, что подтверждает его ликвидность. Пожарная и охранная сигнализации находятся в рабочем состоянии, установлено видеонаблюдение. Ключевое преимущество — рядом с центральным входом расположена бесплатная парковка на 10 машиномест, что критически важно для торгового объекта. Дом находится по адресу Заводская, 20 в Верх-Исетском районе. Это плотно заселенная часть района с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Остановка общественного транспорта ''ВИЗ'' находится в 23 минутах пешком, удобные выезды на улицу Татищева и в центр города. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, МФЦ, крупные сетевые магазины (''Кировский'', ''Магнит'', ''Яблоко''), что формирует устойчивый покупательский поток. Сам дом кирпичный, 1962 года постройки, исправный, с запланированным капитальным ремонтом фасада и коммуникаций на 2026 год. В доме 5 этажей, 4 подъезда, около 70 квартир, плюс жители соседних домов создают постоянную проходимость. Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Удачная конфигурация, отдельные входы, наличие парковки и рабочая инфраструктура позволяют начать работу без значимых дополнительных вложений. ID объекта в нашей базе: 5606

ПРОДАЕТСЯ встроенно-пристроенное торговое помещение, общей площадью 655, 5 кв. м. Без комиссии для покупателя. Сдано в аренду: федеральным сетям (''Пятерочка'', ''Самокат'') РАСПОЛОЖЕНИЕ: - расположено в центральной части города, вблизи делового квартала ''Екатеринбург Сити'' в жилом массиве рядом с ЖК ''Квартал на Некрасова'' и Макаровским мостом (5 мин пешком) - рядом расположены: Управление Свердловской железной дороги, управление РЖД, санаторий-профилакторий ''Мельковский'', ресторан ''Свой манер'', йога-клуб ''Прана'', стоматологическая клиника ''OrtoArt'', центр лечения боли ''Motus'', учебный центр ''Детская железная дорога'', и др. Ост. общ. транспорта - 5 мин пешком М Уральская - 14 мин пешком М Динамо - 9 мин пешком ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - встроенно-пристроенное одноэтажное помещение к 9-этажному жилому дому - общая площадь 655, 5 м. кв - количество этажей: Этаж 1 (655, 5м) и подвал с отдельным входом (374, 2м) - год постройки 1971г. - мощность 80 квт - центральные инженерные системы - приточно-вытяжная вентиляция - пожарная и охранная сигнализация - высота потолка - 2, 75м - парковка у здания на 15 м/м - стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов. - хороший пешеходный и автомобильный трафик СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 85 000 000 (восемьдесят пять миллионов) рублей Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей

Продаются апартаменты с современным дизайнерским ремонтом. Комплекс '' Октава'', 2017 года постройки. Дом расположен в 15 минутах ходьбы от станции метро Чкаловская/ Ботаническая. Апартаменты идеально подходят для проживания, и для открытия салона красоты. Управление осуществляется собственным ТСЖ. Стоимость обслуживания в среднем составляет 8000 рублей в месяц, работает консьерж. На территории комплекса имеются парковочные места, охрана, видеонаблюдение. Поблизости находятся школа 32 и лицей 181, два детских сада, городская Поликлиника, торговые центры ''Ботаника Молл'' ''ОКей''и ''Дирижабль''. Совсем скоро на ул. Крестинского, 60 откроется ТРЦ '' Золотой'' , в нем будет новый и современный фитнес-клуб DRIVE c 50-метровым бассейном. Просторное помещение с продуманной планировкой, большими окнами и высококачественными отделочными материалами. Апартаменты подходят под различные виды бизнеса, услуги красоты, офиса с возможностью разделить зоны на рабочие кабинеты и зону отдыха.Имеется отдельная кухня, функциональный широкий санузел, оборудованная скрытая гардеробная комната. Встроенные шкафы в потолок из массива дерева - белая эмаль, зеркала под проект в пол, молдинги orac decor. Остаются: кухонный гарнитур, оборудованная гардеробная комната, корпусная мебель, дорогой текстиль выполненный на заказ, освещение. Все готово к заезду. Возможна любая форма расчета. Апартаменты расположены в престижном районе с удобной транспортной доступностью, что сделает ваш бизнес или жизнь максимально комфортными. Один взрослый собственник. Без обременений. ID объекта в нашей базе: 13835

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 102, 7 кв. м. Без комиссии для покупателя. Есть арендатор - медицинский центр Евромед (физиотерапевтический кабинет), есть медицинская лицензия расширенного спектра. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - помещение находится на пересечении улиц Совхозная и Парниковая, в 8 мин ходьбы от Метро Космонавтов, рядом с Торговым комплексом ''Белка'', Гипермаркетом ''Максидом'', ''Лента'' и ТРЦ ''Veer mall'' - развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: сеть продуктовых супермаркетов ''Чижик'', ''М. Косметик'', ''Fix Price'', ярмарка Белка Маркет, пункт выдачи заказов ''Озон'', стоматология ''Дент-А клиник'', аптека ''Новая больница'', магазин корейских автозапчастей ''Коавтопартс'' и др. - отличная транспортная доступность: М Космонавтов - 8 мин пешком ост. Индустрии - 5 мин пешком ост. Академия Спорта - 3 мин пешком ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - расположено на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома - общая площадь 102, 7 кв. м, можно увеличить до 249, 8м с - центральный вход со стороны улицы Совхозная - год постройки 2012 - есть приточно-вытяжная вентиляция - пожарно-охранная сигнализация - кондиционирование - отделка выполнен ремонт согласно требованиям, предъявляемых к медицинским учреждениям - кабинетная планировка (можно сделать открытую планировку помещения) - высота потолков 3, 46 м - 15 квт - наземная парковка 5-10 м/мест - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора, окупаемость 10, 4 лет СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 15 200 000 рублей ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, общей площадью 249. 8 кв. м. Без комиссии для покупателя. Есть арендатор на площади 100, 8м - медицинский центр Евромед РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - помещение находится на пересечении улиц Совхозная и Парниковая, в 8 мин ходьбы от Метро Космонавтов, рядом с Торговым комплексом ''Белка'', Гипермаркетом ''Максидом'', ''Лента'' и ТРЦ ''Veer mall'' - развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: сеть продуктовых супермаркетов ''Чижик'', ''М. Косметик'', ''Fix Price'', ярмарка Белка Маркет, пункт выдачи заказов ''Озон'', стоматология ''Дент-А клиник'', аптека ''Новая больница'', магазин корейских автозапчастей ''Коавтопартс'' и др. - отличная транспортная доступность: М Космонавтов - 8 мин пешком ост. Индустрии - 5 мин пешком ост. Академия Спорта - 3 мин пешком ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - расположено на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома - общая площадь 251, 9 кв. м, разделены на 2 помещения с отдельными входными группами: 100, 8м и 151, 8м - 2 центральные входные группы со стороны улицы Совхозная - есть запасной выход со стороны двора - год постройки 2012 - есть приточно-вытяжная вентиляция - пожарно-охранная сигнализация - кондиционирование в обоих помещениях - отделка выполнен дизайнерский ремонт на 151, 8м - кабинетная планировка (можно сделать открытую планировку помещения) - высота потолков 3, 46 м - 30 квт - наземная парковка 5-10 м/мест - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 38 000 000 рублей (150 853руб/м. кв. ) ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей

Продается коммерческое помещение площадью 83 м² с действующим арендатором в одной из самых востребованных коммерческих локаций Екатеринбурга — на перекрестке проспекта Ленина и улицы Московской. После регистрации сделки новый собственник сразу получает стабильный арендный доход, без необходимости искать арендатора и вкладываться в подготовку помещения. Помещение расположено на первой линии, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, рядом с остановками общественного транспорта, торговыми объектами, кафе и офисными зданиями. Инвестиционные преимущества действующий арендатор более 2 лет, ежемесячный арендный поток — 70 000 ?, ежегодная индексация арендной платы, коммунальные платежи оплачивает арендатор, арендатор недавно обновил ремонт и оснащение помещения. Почему этот объект интересен инвестору • одна из самых востребованных коммерческих локаций Екатеринбурга, • арендный доход с первого дня после регистрации сделки., • надежный арендатор с подтвержденной историей работы, • высокая ликвидность помещения благодаря расположению на первой линии проспекта Ленина, • потенциал роста арендной ставки за счет ежегодной индексации и высокой востребованности локации. Характеристики помещения площадь — 83 м², отдельный вход, круглосуточный доступ 24/7, новая система кондиционирования, удобная планировка, высокий рекламный потенциал фасада, первая линия проспекта Ленина. Объект подойдет как инвесторам, заинтересованным в стабильном арендном доходе, так и предпринимателям, планирующим использовать помещение для собственного бизнеса после окончания срока аренды. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Хорошие новости! В продаже Помещение свободного назначения в районе Автовокзал Основные характеристики * Площадь помещения: 225 м² * Высота потолков: 3,5 м * Тип помещения: свободного назначения * Электричество: 45 кВт Особенности помещения * Панорамное остекление обеспечивает отличное естественное освещение * Два входа: с улицы и со двора, что повышает удобство использования * Качественный ремонт выполнен с учетом современных требований * Свободная планировка позволяет организовать пространство под любые задачи Преимущества расположения Район Автовокзал характеризуется: * Развитой инфраструктурой с множеством торговых и офисных центров * Удобной транспортной доступностью (близость к метро ''Чкаловская'') * Высоким пешеходным трафиком благодаря расположению рядом с транспортным узлом * Хорошей парковкой для клиентов и сотрудников Возможные варианты использования Помещение идеально подходит для: * Офисного центра * Торгового помещения * Образовательного центра * Медицинского учреждения * Событийного пространства * Представительства компании Один взрослый собственник,обременений и ограничений нет.Быстрый выход на сделку. *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

Универсальное помещение для свободного использования на 3 этаже БЦ Белинского 56. На нижних этажах расположен отель. Помещение прекрасно подойдет для услуг в сфере красоты за счет наличия двух мокрых точек в помещении. Имеется приточно-вытяжная естественная вентиляция. Помещение можно использовать под офис. Сейчас используется на 2 рабочих места. Кабинет массажа, кабинет психолога и т.д. Отдека чистовая, потолки 2,7 м. Oфиc pacположен в Цeнтрe гoрода, высокая дeлoвая активноcть и oтличная тpанcпортная дocтупность Рядoм: бaнки, бизнeс-центры, мнoжecтвo кафе и ресторанoв. В здании безопасно - есть пропускная система, охрана и видеонаблюдение. Выполнен современный ремонт холла первого этажа, установлены новые лифты Есть гостевая бесплатная парковка, а также есть дополнительная платная парковка для сотрудников офиса, что является редкостью для Центра города Низкие коммунальные платежи: 1 200 р зимой, 1000 р летом

Помещение свободного назначения на 1-й линии! Готово к эксплуатации! Предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения в одной из самых активных и востребованных локаций Пионерского района. Объект отличается премиальным качеством отделки и максимально выгодным расположением, что обеспечивает высокую ликвидность актива. Главные преимущества локации и объекта: Расположение: Первая линия, первый этаж. Доступность: Отдельный презентабельный вход с улицы (не со двора), отличная видимость с дороги. Трафик: Сверхвысокий пешеходный и автомобильный поток в течение всего дня. Идеальная точка для привлечения клиентов. Рекламный потенциал: На фасаде оборудовано место под заметную, отлично просматриваемую рекламную вывеску. Состояние и техническое оснащение: В помещении выполнен качественный ремонт премиум-класса с использованием дорогих, износостойких материалов - объект не требует никаких дополнительных вложений. Полностью готов к запуску. Помещение оборудовано ''под ключ'' всеми современными системами: Кондиционер, Надежная охранная сигнализация, Система пожарной сигнализации (соответствует всем нормам), Видеонаблюдение, Электрические жалюзи с дистанционным управлением, Коммерческий потенциал: Локация имеет успешную коммерческую историю: долгое время здесь стабильно работал известный магазин головных уборов (место ''намоленное'', у жителей района выработана привычка ходить сюда за покупками). Универсальность (варианты использования): Уютная кофейня, Розничный магазин (одежда, продукты, цветы, подарки), Салон красоты, барбершоп или спа-кабинет, Клиентский офис, бюро услуг, Условия сделки: Документы полностью готовы к сделке, обременений и ограничений нет. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 16623

Помещение с готовым ремонтом, в целом можно подкрасить стены и/или заменить плинтуса. Этаж полностью офисный, посторонних нет. Вход организован по пропускам или через приложение (МАКС/Telegram). Рядом много остановок общественного транспорта, в пешей доступности университеты. Отличный вариант для небольшого бизнеса, кабинета специалиста или мини-офиса.

работали 7 месяцев, павильон новый. общепит. вместе с оборудованием 1.1

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Исеть парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 4 Корпус: 5 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

ПРИБЫЛЬНЫЙ РЕСТОРАН В ЦЕНТРЕ ЕКАТЕРИНБУРГА ПО ЦЕНЕ ОБОРУДОВАНИЯ! Продаем ресторан домашней кухни с многолетней историей и рейтингом 4,9 на картах в самом центре города. Наш ресторан не стартап-однодневка, а полностью налаженный процесс, который начнет приносить вам чистую прибыль уже с первого дня после покупки. Главная фишка: продаем действующий ресторан по цене оборудования. В запуск аналогичного места с нуля сейчас нужно вложить от 15 млн. рублей, а у вас есть возможность забрать работающее заведение кратно дешевле. Что вы получаете: - постоянную прибыль, даже без больших вложений в маркетинг за счет локации - большой пешеходный трафик в любой день года - большой поток офисных работников на бизнес-ланчи каждый день - большое количество заказчиков корпоративных и семейных мероприятий - профессиональную кухню с огромным запасом мощности - профессиональное оборудование - свежий ремонт и мебель - собственную парковку со шлагбаумом для гостей Команда мечты во главе с шев-поваром с опытом работы в топ-10 ресторанах Екатеринбура и GreatList продолжит работу с вами. Потенциал роста: - банкеты в двух залах на 30 и 80 человек (сезон банкетов сразу окупит часть вложений) - доставка готовых блюд (при настройке СММ и агрегаторв прибыль вырастет сразу) - летняя веранда (есть техническая возможность) Причина продажи честная: ушли в другой масштабный проект, физически не хватает времени на ведение дел и контроль. Наши гарантии: - 3 месяца после сделки мы будем на связи, будем поддерживать вас и оказывать консультационную помощь - Договор аренды помещения будет перезаключен на текущих условиях. Арендодатель - золотой человек! Вы сможете придерживаться текущей концепции или сделать ребрендинг и получить заведение нового формата Заинтересовало? Пишите в чатах, звоните. Организуем показ, подтвердим все цифры, честно ответим на все вопросы. Важно: у нас заключен эксклюзивный договор с брокером по недвижимости, другим брокерам звонить только при наличии реального покупателя. ID объекта в нашей базе: 176

Продается нежилое пoмeщение в центре района Академический, по адресу: ул. Академика Сахарова, 57 Рядом Администрация района Академический, суд, почта, отдел продаж застройщика Общая площадь 53,2 м2. 1 этаж, отдельный вход Готовый арендный бизнес - сдано под общепит. Имеется место для вывески.

Продам производственно-складской комплекс в технопарке ЕКАД-Южный. (Район нефтебазы) Подробнее в видео в объявлении. Характеристики: Площадь зданий - 1944кв.м. (2 здания 18х54м) Площадь участка - 0,8га (80 соток) Выкуплено 50куб.м. газа, установлена котельная Выкуплено 100кВт. В каждом цеху: - Установлена кранбалка, грузоподъемностью 5 тонн. Рабочая высота 5,6м. - Антипылевые полы с топинговым покрытием - 3 ворот для разного вида транспорта, под фуру (высота ворот от земли 120см), под малотоннажный транспорт (высота ворот от земли 80см)и в уровене земли. - Отопление тепловентиляторами от газовой котельной - Высота до фермы 8 метров, до кровли в коньке 10,8м. - есть выводы воды и канализации Собственник имеет большой опыт в строительстве и эксплуатации подобных объектов. Всё строится так, чтобы в дальнейшем было удобно эксплуатировать. Можем показать предыдущие объекты. Купля-продажа оформляется после ввода в эксплуатацию, это апрель-май 2026г. Полная цена в договоре купли-продажи. В стоимость включено 5% НДС