Продается коммерческое помещение площадью 83 м² с действующим арендатором в одной из самых востребованных коммерческих локаций Екатеринбурга — на перекрестке проспекта Ленина и улицы Московской.

После регистрации сделки новый собственник сразу получает стабильный арендный доход, без необходимости искать арендатора и вкладываться в подготовку помещения.

Помещение расположено на первой линии, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, рядом с остановками общественного транспорта, торговыми объектами, кафе и офисными зданиями.

Инвестиционные преимущества

действующий арендатор более 2 лет,

ежемесячный арендный поток — 70 000 ?

Продается коммерческое помещение площадью 83 м² с действующим арендатором в одной из самых востребованных коммерческих локаций Екатеринбурга — на перекрестке проспекта Ленина и улицы Московской.

После регистрации сделки новый собственник сразу получает стабильный арендный доход, без необходимости искать арендатора и вкладываться в подготовку помещения.

Помещение расположено на первой линии, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, рядом с остановками общественного транспорта, торговыми объектами, кафе и офисными зданиями.

Инвестиционные преимущества

действующий арендатор более 2 лет,

ежемесячный арендный поток — 70 000 ?,

ежегодная индексация арендной платы,

коммунальные платежи оплачивает арендатор,

арендатор недавно обновил ремонт и оснащение помещения.

Почему этот объект интересен инвестору

• одна из самых востребованных коммерческих локаций Екатеринбурга,

• арендный доход с первого дня после регистрации сделки.,

• надежный арендатор с подтвержденной историей работы,

• высокая ликвидность помещения благодаря расположению на первой линии проспекта Ленина,

• потенциал роста арендной ставки за счет ежегодной индексации и высокой востребованности локации.

Характеристики помещения
площадь — 83 м²,
отдельный вход,
круглосуточный доступ 24/7,
новая система кондиционирования,
удобная планировка,
высокий рекламный потенциал фасада,
первая линия проспекта Ленина.

Объект подойдет как инвесторам, заинтересованным в стабильном арендном доходе, так и предпринимателям, планирующим использовать помещение для собственного бизнеса после окончания срока аренды.

Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.