Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Жилой комплекс ''ТАКТИКА'' расположен в границах улиц Татищева, Викулова и Венгерских Коммунаров, адрес Викулова, 24, вблизи Акватории пруда Верх-Исетского района. Дом повышенного комфорта предлагает: современный и безопасный двор, ландшафтный дизайн, пространство для отдыха на крыше и фитнес клуб с бассейном. Максимальное удобство и доступность городской инфраструктуры, остановки общественного транспорта, трамвайная линия. Благодаря удобному расположению остановок, вы сможете сэкономить время на поездках и легче планировать свои маршруты. Благоустройство.Закрытый двор комплекса, создает место безопасности и удобства, созданное для семейного отдыха и детских игр. Среди элементов - веревка альпиниста, балансировочные столбики, змейка и подвесной гамак. Есть детские карусели и деревянные качели на любой вкус: классические и качели-гамаки. Двор полностью свободен от машин, что гарантирует безопасность и спокойствие для всех его обителей. Для взрослых во дворе воркаут-зона с кардио-тренажёрами, силовой и атлетический комплекс. А также настольный теннис и пространство для йоги на открытом воздухе. В комплеске размещен фитнес-центр с бассейном. В 5 минутах от жилищного комплекса 4 школы, ещё 3 - в 10 минутах, в том числе школа 1, построенная в 2019 году по последнему слову техники. Рядом 7 садиков, среди них два премиальных детских сада ''Согласие'', 15 учреждений дополнительного образования, например, школа программирования ''Алгоритмика'' и Международная школа скорочтения. В 10 минутах ходьбы - детская поликлиника 11, ''Новая больница'' и ''Детский доктор''. В 15 минутах езды горбольницы 41, 40 и центральная городская больница 2, в радиусе 1 км медицинские центры ''Бонум'', ''Шанс'', ''Панацея'', ''Хеликс'' и ''Парацельс''. Особенная архитектура. Холл жилого комплекса выполнен в элегантных и минималистичных тонах, где гармонично сочетаются керамогранит и декоративная штукатурка. Системы видеонаблюдения охватывают общие зоны, включая входные группы, подъезды и дворовую территории, что позволяет контролировать происходящее в реальном времени. Служба мониторинга активно следит за ситуацией и моментально реагирует на любые происшествия, что обеспечивает дополнительный уровень защиты и спокойствия для всех жильцов. В доме предусмотрен подземный одноуровневый паркинг. Отделка.Улучшенная шумоизоляция сохранит в вашей квартире тишину и спокойствие от внешних звуков и соседних помещений. Автоматическая телеметрия позволит забыть о хлопотах по сбору показаний счетчиков для коммунальных платежей. Система отопления с повышенной теплоотдачей обеспечит быстрое и равномерное прогревание помещения, создавая комфортный микроклимат в любое время года. Армированный 5-камерный профиль окон с режимом микропроветривания системы REHAU эффективно удержит тепло и предотвратит потерю энергии. Премиальные и технологичные лифты KOYO обеспечат быструю и бесперебойную работу, что значительно повысит удобство в перемещения внутри комплекса, минимизируя ожидание жителей. Дренажно-насосная станция в по

Прoдаетcя кaпитaльное кирпичное здaние, c земельным учaстком, площадь тeppитopии 6 coт, по факту околo 10 сот., Земeльный участoк в собственности. Территория огорожена забором , имеется два вьезда-выезда. Перед объектом широкая асфальтовая площадка, удобно для разворота и парковки. Здание общей площадью 191 м2, из кирпича, установлены подъемные ворота. Офисные помещения, сан. узел с душевой. Электричество 380V. Все интересующие вопросы по телефону! Обеспечим чистоту сделки, финансовую и юридическую безопасность. Звоните, договоримся на просмотр!

Продажа помещения от собственника общей площадью 152 кв. М. Отдельный вход с улицы на первом этаже, помещение расположено на втором этаже! Расположение: Помещение находится в жилом комплексе Депо по адресу ул. Пехотинцев, 2В. Удобная транспортная доступность: два заезда — через ул. Таватуйскую и ул. Бебеля. Рядом с домом расположены: пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, магазины Жизнь Март, Строительный Двор, Монетка, Магнит, Красное и Белое, а также медицинский центр Helix. Микрорайон активно развивается: по проекту вокруг строятся новые жилые дома, что обеспечит высокую проходимость и плотную заселенность квартала. Основные Характеристики: Общая площадь: 152 кв. М. Отдельный вход с улицы на первом этаж, само помещение расположено на втором этаже. Высота потолков: 2,7 м. Мощность электроснабжения: 15 квт с возможностью увеличения. Парковка: свободная вблизи здания. Назначение: Помещение идеально подойдет для: Торгового зала или магазина (строительные материалы, товары повседневного спроса). Офисного пространства или клиентского центра. Салона красоты, ногтевого сервиса или медицинского кабинета. Центра развития или досугового клуба.

продам магазин, площадь 88,3кв.м, есть арендатор - Бристоль, договор аренды до 2028 года.

Продам помещение универсального назначения, по адресу Мамина Сибиряка, 52. Второй этаж. Отдельный вход. Высота потолка 3 метра. Электрическая мощность 27 кВт. Панорамные окна. Охранно-пожарная сигнализация.

Коммерческое помещение площадь 96,3 кв.м, в центральном районе - площадь Обороны 1 - Отдельный вход, доступ в любое время, - Современный ремонт, большие окна , сан.узел, установлена сигнализация, - Удобная планировка кабинетная система, 5 кабинетов, оборудованная кухня. Месторасположение: - Парковый район, - Выход в сторону сквера Площади Обороны, - Администрация Октябрьского р-на, - Парковочные места, - Остановки транспорта. Собственник - юридическое лицо.

Kлaдовая в ЖК Бусникa в Пeхотинцевом.Kладoвая очень вмeститeльная для свoиx paзмepов, можно устaновить большoй стeллаж пoд cамый потолок!Идеально подойдет для хрaнeния любых cезoнныx и крупногабapитныx вeщей (нaпpимeр, лыжи/cнoубоpд, вeлосипeд, дeтcкиe/зимниe/летние вещи, шины/колeсa, иснтрументы, мебель), а также под коммерческий склад или архив.— Этаж: -1— Кондиционер: центральный— Вентиляция: приточная— Пожарная сигнализация: есть— Доступ на объект: 24/7— Пропускная система: естьПомещения построены из Керамокирпича, установлена металлическая дверь с замком, проведено электричество и через вентиляцию поступает теплый воздух. Черновая отделка: на полу бетон, стены без отделки.Один собственник, торг.

Продаётся кладовое помещение (локер). Освещение с выключателем. Видеонаблюдение за коридором. Установлен стеллаж. На полу уложен линолеум. Торг уместен.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ! ТОРГОВЫЙ ОСТРОВОК С НАРАБОТАННОЙ КЛИЕНТСКОЙ БАЗОЙ Срочно продаю в связи с переездом! Продаётся успешный торговый островок в ТЦ Гудмарт (Буревестник) с полностью налаженным бизнесом. Почему это выгодное вложение: Первая линия. Стабильный поток клиентов — ТЦ привлекает целевую аудиторию, целенаправленно идущую за покупками Выгодное расположение — рядом популярные магазины: Фикс Прайс, Галамарт, Фрисби, Экономаркет Впрок Готовое решение — островок работает более 7 лет, база постоянных клиентов уже сформирована Широкий ассортимент — товары на сумму более 300 000 рублей уже в наличии Витрины с подсветкой приобрели за 150 000 рублей. Дополнительные услуги — прибыльные сервисы по замене батареек, ремешков на часы, установке гидрогелевой пленки В стоимость входит: Полностью оборудованный островок с витринами и освещением Весь товарный остаток База клиентов Специальный бонус! Современный плоттер для резки пленок на телефон покупали за 46 000 р. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с минимальными рисками! Успешный бизнес, который приносит стабильный доход, теперь может стать вашим. Пассивный доход если с двумя продавцами, ну или если скучно дома сидеть, не можете найти работу подходящую, устали работать на дядю или тетю, самим работать с продавцом, больше прибыли. На данный момент работаем 2/2 с продавцом. От точки не избавляемся,точка работает в плюс, не в минус. Также планировали развитие точки через озон и в вк. Только в добрые руки!!! Спешите! Продажа срочная, в связи с переездом!

Предлагается в продажу уникальное, большое, светлое торговое помещение с хорошим ремонтом на трафике. Есть дoгoвopeннoсти с Фeдеpaльными сeтями пo аpeнде. Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в густозаселенной части Уралмаша, рядом остановки общественного транспорта, - Развитая инфраструктура, рядом детские учреждения, магазины, бизнес центр - Центральный вход с ул. Орджоникидзе, - Общая площадь 1120 кв. м: 1 этaж - 520 кв. м. , цокoльный этаж - 624 кв. м. - Высота потолков 5 м, - Мощность 60 кВт, - В 2026 году запланиpoваны pаботы по вoccтановлению внешнего облика здания и проведению капитального ремонта. Стоимость объекта: 84 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 126227066

ГOТOBЫЙ APЕНДНЫЙ БИЗНEС. Aрeндатоp мaгазин Kрacнoe и Бeлое, котоpый paботaeт на этoм мecте ужe бoлee 13-ти лeт. Oкупaемость 9 лeт. Пoмeщениe нeжилое. Oдин cобствeнник. Чиcтая пpoдажa. Местоположение: Tоpговoe помещeниe pacполoжeно в микрорайоне Сортировка. Высокая плотность населения. Хорошо просматривается с улицы. Характеристики: Общая площадь - 130,1 м2. Этаж - 1/10. Электрическая мощность 15 кВт. Потолки высотой 3,2 метра. Дополнительные сведения: Собственник - физ. лицо, продажа без НДС. Помещение без обременений, залогов, арестов. Аренда: 170т.р+КУ, аренда до 2030 года.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 66.8 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,730,000 руб., цена за кв.м 235,479 руб. СРОК СДАЧИ - 3 КВАРТАЛ 2026 ЕСТЬ СДАННЫЕ Продается коммерческое помещение в проекте ''Брусника в Академическом'' 3 300 человек Перспективное количество жителей жилого района 27 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 4,7 Га Площадь застройки 119 000 м² Площадь жилья Проект Брусники в ''Академическом'' состоит из девяти домов переменной этажности и паркинга. С центром его связывают две магистральные улицы — Вильгельма де Геннина и Амундсена. Последняя в перспективе соединится с ЕКАД, что позволит жителям быстрее выезжать из города. Технические параметры: Черновая отделка: Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены Отдельные входные группы на уровне земли Витражное остекление Финские радиаторы отопления с терморегуляторами Приборы учёта воды, тепла, электроэнергии Высота потолков до 3,9 метров Предусмотрено место для информационно-рекламной вывески Удобная парковка для клиентов.

Продается коммерческое помещение свободного назначения Расположение: город Екатеринбург, улица 8 марта, дом 194 Идеальное решение для вашего бизнеса: - Первый этаж современного жилого комплекса - Полезная площадь 163 квадратных метров, высота потолков 3,7 метра - Уникальная возможность развития собственного дела благодаря высокому пешеходному трафику - Удобство ведения бизнеса обеспечено отлично развитой инфраструктурой микрорайона - Чистая продажа - Возможно расширение до 100 кв м за счет продажи соседнего помещения Откройте своё дело в одном из лучших мест Екатеринбурга и получите конкурентные преимущества перед остальными игроками рынка! Позвоните нам уже сегодня, чтобы обсудить покупку уникального помещения и начать путь к успеху своего бизнеса!

Инвестиционное предложение: жилые помещения в Екатеринбурге стоимостью 99000 руб за квадратный метр Адрес: г. Екатеринбург, ул. Юмашева, д. 18 Общая информация: Предлагаем вам уникальное предложение для инвесторов - 536 кв.м. жилых помещений в тихом центре города. Это идеальный вариант для реализации ваших идей и получения стабильного дохода. Основные характеристики: • Общая площадь: 536 кв.м. (включая 40 кв.м. мест общего пользования) • Высота потолков: 3 м • Отделка: черновая • Структура помещений: o На 1 этаже вход со двора: 4 квартиры (250 кв.м. общая площадь), с площадями: 75 кв.м. 67 кв.м. 49 кв.м. 37 кв.м. 20 кв.м. места общего пользования территория огорожена, охрана. o На 2 этаже Отдельный вход в секцию со стороны ул Юмащева с видом на набережную: на 3 квартиры (286 кв.м. общая площадь) с площадями: 164 кв.м. 64 кв.м. 37 кв.м. 21 кв.м. места общего пользования Возможности: • Шикарное местоположение: Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, что делает это предложение привлекательным как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса. • Потенциал заработка: С момента ввода в эксплуатацию дома помещения не эксплуатировались, что дает вам возможность быстро внести изменения и начать зарабатывать сразу после завершения ремонта. • Гибкость использования: Возможность переоборудования помещений для различных нужд: от жилых квартир до малых коммерческих объектов (офисы, студии и т.д.). Заключение: Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих возможности по увеличению капитала в перспективном и уютном районе Екатеринбурга. Не упустите шанс воплотить свои идеи в жизнь и обеспечить стабильный доход. Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! ID объекта в нашей базе: 546

Предлагаем купить коммерческие помещения свободного назначения в новостройках Академического района Екатеринбурга напрямую от застройщика. Для вас локации с высокой проходимостью, где бизнес будет заметен. Что доступно прямо сейчас: - помещения в формате street-retail на первых этажах жилых домов, - торговые галереи и офисы на 12 этажах, - Готовые и строящиеся объекты — выбирайте под свои сроки. Преимущества для арендаторов и покупателей: - высота потолков до 45 метров — легко реализовать любой дизайн-проект, - свободная планировка и площадь от 40 до 500 м² — подходит для магазинов, кафе, салонов услуг, - витражное остекление и панорамные входные группы — привлекайте клиентов даже с дальних точек, - отдельный вход с пешеходных аллей или магистралей — поток посетителей гарантирован. Стоимость коммерческой недвижимости от застройщика — без переплат. Покупая напрямую, вы исключаете наценки посредников и агентские комиссии. Также сотрудничество с застройщиком, снижает юридические риски: специалисты компании оформляют все документы прозрачно, а объект вы получаете с чистой историей и гарантией соответствия строительным нормам. Почему выбирают Академический район: - Самый быстрорастущий жилой кластер Екатеринбурга с населением 300+ тыс. человек, - Транспортная доступность и развитая инфраструктура, - Стабильный спрос на товары и услуги. Свяжитесь с нами. Поможем подобрать помещение по доступной цене и рассчитаем точную стоимость. Консультация — бесплатно.

Предлагаем Вам следующий вариант покупки коммерческого помещения: Гастромолл — это новая точка притяжения в престижном деловом районе Екатеринбург-Сити Амбициозный проект, собравший в себе лучшие идеи ресторанного бизнеса, офисные и общественные пространства, располагается в шаговой доступности от метро и остановок общественного транспорта, а также ключевых культурных, деловых и развлекательных объектов. Концепция проекта: фудкорт, в котором будут представлены разные кухни мира ресторанный кластер ресторанные веранды под открытым небом офисные пространства паркинг для гостей и резидентов Объект: Гастромол Главный, ул. Боевых дружин, д. 20 Общая Площадь: 758,9 кв.м Площадь помещения - 502,9 кв.м Площадь террасы 256 кв.м Коммерческие условия: - В стоимость включен НДС - 5%. Характеристики помещений: 2 этаж отделка под чистовую высокие потолки -4,5 м выделенная эл.мощность 120кВт свободная планировка витражное остекление современные инженерные коммуникации. Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Предлагаю приобрести объект незавершённого строительства многоквартирный жилой дом. Для реализации данного проекта было получено разрешение на строительство, которое действует по настоящее время и возможно продление. Объект поставлен на кадастровый учёт. Также, можем предоставить результаты технической экспертизы существующих конструкций. 1.Адрес объекта: Свердловская область р.п. Верхнее Дуброво, улица Победы, дом 11. 2.Кадастровый номер объекта: 66:66:0101036:824. 3.Проектируемое назначение: многоквартирный жилой дом. 4.Степень готовности объекта: 10% 5.Количество надземных этажей: 5. 6.Техническое заключение относительно состояния объекта: в наличии. Экспертиза выполнена от 30 сентября 2024 года. 7.Разрешение на строительство: действующее. Возможно продление. 8.Общая проектируемая площадь: 2665,08 метров квадратных. 9.Площадь застройки: 850,1 метр квадратный. 10.Получены технические условия на следующее: 10.1.Холодное водоснабжение. 10.2.Горячее водоснабжение. 10.3.Теплоснабжение. 11.Электроснабжение: технологическое присоединение осуществлено, параметры: 11.1.Максимальная мощность: 162 квт. 11.2.Уровень напряжения: 0,4 квт. 11.3.Категория надёжности: 2. 12.Земельный участок, в пределах которого расположен объект: 12.1.Кадастровый номер: 66:66:0101036:36 12.2.Площадь участка: 2970 м.кв. 12.3.Категория земель: земли населённых пунктов. 12.4.Вид разрешённого использования: под объект жилой застройки. 12.5.Вид права: собственность. 13.Земельный участок, предназначенный для благоустройства территории (имеется в проектной документации, передаётся по переуступке права требования): 13.1.Кадастровый номер земельного участка: 66:66:0101036:815 13.2.Площадь участка: 5222 метра квадратных. 13.3.Категория земель: земли населённых пунктов. 13.4.Вид разрешённого использования: среднеэтажная жилая застройка. 13.5.Вид права: аренда.

Продается помещение в отличном месте. Ранее в помещении находилось отделения банка. Закрытая территория. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Возможность оставить действующих арендаторов.

Продам отапливаемое капитальное производственно-складское здание с административным блоком в п. Рассоха (20км от границы Екатеринбурга). Участок 0,7Га, промназначения, в собственности. Пол - бетон. Пластиковые окна. Современное диодное освещение. Видеонаблюдение. Закрытая территория. Асфальтовая дорога до участка. НДС не предусмотрен.

Предложение выглядит привлекательным для инвесторов благодаря стабильному потоку дохода и выгодному расположению объекта недвижимости. Давайте рассмотрим основные моменты подробнее: Доходность * Доход: Текущий ежемесячный доход составляет 114 000 рублей. * Расходы: Ежемесячные расходы на коммунальные услуги составляют около 26 700 рублей. * Чистый доход: Чистый доход в месяц равен примерно 87 300 рублей (1140002670011400026700). Дополнительные возможности увеличения дохода * Возможность повышения арендной платы: Владельцы помещений часто повышают ставки аренды каждые три-пять лет, учитывая инфляцию и рост рынка недвижимости. Повышение арендной платы позволит увеличить чистый доход до уровня выше 150 000 рублей в месяц, что сделает объект ещё привлекательнее для покупателей. Инвестиционные преимущества * Долгосрочные договоры аренды обеспечивают стабильность денежных потоков. * Удобное расположение объекта обеспечивает высокую привлекательность среди потенциальных арендаторов. * Ремонт под стиль лофт добавляет эстетическую ценность помещению и привлекает внимание арендаторов. * Наличие большого количества парковочных мест повышает удобство эксплуатации здания. ID объекта в нашей базе: 8623

Продаю помещение на первом этаже ЖК ''Брусника'' в Академическом районе. Помещение подходит для ремонта под ваши цели. Отделка на данный момент white box (предчистовая отделка). * Мощность: 10 кВт. Дом сдан, помещение в собственности, ключи на руках. Помещение имеет отдельный вход, высокие потолки (4 метра), витринное остекление на бесплатную парковку для гостей. Универсальное пространство подойдёт под магазин, салон красоты, аптеку, мини-спортзал, кофейню, пункт выдачи заказов или офис. Готовы показать в любое удобное для вас время по предварительной договорённости. Приглашаю на просмотр ) ID объекта в нашей базе: 13634

Продаем готовый арендный бизнес! Есть действующий долгосрочный арендатор - отель ''Александровский'' + сауна! Отель расположен на 2-х этажах, имеет отдельный вход с улицы. Есть одноместные, двухместные и семейные номера. - Есть прямой доступ из отеля в сауну. - Наличие кухонной зоны и зоны кафе, - Все номера с мебелью, - Удобное месторасположение, - Постоянный поток гостей, - Бесплатная парковка перед зданием, - Пешая доступность ЦПКиО (отличное место для прогулок), - Помещение продается как с арендатором так и без.

ПРОДАЖА помещения в мкр ЖБИ по адресу: ул. Новгородцевой, 15. Первая линия на ул. Новгородцевой. Первый этаж, с отдельным входом. Помещение с витражным остеклением и высокими потолками. С отделкой. Правильной прямоугольной формы. Есть место под вывеску. С разных сторон дома есть бесплатные парковки. Быстрый выезд на объездную дорогу. Один совершеннолетний собственник, физ. лицо. Без обременений

Срочно продам офисное помещение. Объект находиться в здании, расположенном на территории промышленной базы. Звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы. Преимущества:Большое количество арендаторов на территории.Доступность 24/7.Наличие парковочных мест.Видео наблюдение.Охраняемая территория.Звоните, показ по договоренности.

Нежилое помещение площадью 230,4м² БЦ ПРОГРЕСС Этаж: 1 Окна на обе стороны Свободная планировка (несущие конструкции - всего четыре колонны) Вход в помещение через ресепшн Пропускная система Пеpвая линия Bысокий пешеxoдный трaфик Метро ''Урамаш'' и остановки aвтобуcов и тpoллейбуcов рядом со зданием Коммунальные сети: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение Объект без обременений, без залогов, находится в собственности банка Помещение свободно На территории БЦ Прогресс есть наземная парковка, в здании есть ресторан, отделение банка, банкомат, торговая зона, кафе Объект без обременений, без залогов, находится в собственности банка Помещение освобождено Показ по предварительной договоренности в удобное время Цена указана с учетом НДС 22%