Продам коммерческое помещение с полностью сформированным арендным бизнесом и окупаемостью инвестиций всего 8 лет Это готовое решение для пассивного дохода или диверсификации инвестиционного портфеля
(Помещение состоит из двух: 66:41:0501056:3376, 66:41:0501056:4446)
Ключевые преимущества для инвестора:
11 млн платите сейчас - 10 млн рублей в рассрочку на 6 лет под 6% (экономия на процентах и страховках более 15% годовых, если брать банковский кредит)
Это выгодное предложение с минимальной нагрузкой на бюджет!
Стабильный доход ''с первого дня''
Все помещения отремонтированы и на 100% сданы в аренду Вам не придется тратить время и средства на поиск арендаторов и ремонт - всё уже работает!

Продам коммерческое помещение с полностью сформированным арендным бизнесом и окупаемостью инвестиций всего 8 лет Это готовое решение для пассивного дохода или диверсификации инвестиционного портфеля
(Помещение состоит из двух: 66:41:0501056:3376, 66:41:0501056:4446)
Ключевые преимущества для инвестора:
11 млн платите сейчас - 10 млн рублей в рассрочку на 6 лет под 6% (экономия на процентах и страховках более 15% годовых, если брать банковский кредит)
Это выгодное предложение с минимальной нагрузкой на бюджет!
Стабильный доход ''с первого дня''
Все помещения отремонтированы и на 100% сданы в аренду Вам не придется тратить время и средства на поиск арендаторов и ремонт - всё уже работает!
Окупаемость 8 лет
Чистый доход и стоимость объекта рассчитаны для достижения полной окупаемости за 8 лет
Потенциал роста доходности до 7 лет
Благодаря планировке и рыночным тенденциям существует реальная возможность сокращения срока окупаемости
Диверсифицированные и надежные арендаторы
Риски минимизированы за счет разнообразия арендаторов:

Зуботехническая лаборатория

Пункт проката медицинской техники

Мастерская по ремонту одежды

Офисы местных компаний

Эффективная концепция ''нарезки''
Помещение разделено на небольшие площади, что значительно упрощает сдачу в аренду и снижает риски простоя, обеспечивая максимальную доходность с каждого квадратного метра
Полная финансовая прозрачность
Предоставим все экономические показатели: детализированные отчеты о доходах и расходах, действующие договоры аренды, калькуляцию доходности
Юридическая чистота
Все документы на помещение проверены. Сделка пройдет безопасно и прозрачно
Сервис ''под ключ''
После покупки мы готовы взять объект в полное управление (коммунальные платежи, взаимодействие с арендаторами, решение текущих вопросов), обеспечивая вам полностью пассивный доход
Идеальный актив для:

Инвестора, ищущего стабильный актив с предсказуемым денежным потоком

Того, кто хочет диверсифицировать свои вложения в недвижимость

Покупателя, который ценит время и не хочет заниматься операционной деятельностью

Действуйте!
Для получения подробной презентации, финансового плана и просмотра помещения свяжитесь со мной по телефону
ID объекта в нашей базе: 794