Продажа коммерческой недвижимости на улице Искровцев в Екатеринбурге

Продажа офисно-складского комплекса в Екатеринбурге В продаже современный офисно-складской комплекс класса ''В+'' с собственной управляющей компанией в Екатеринбурге. Объекты находятся в собственности, земельные участки имеют разрешённое использование под коммунально-складские и производственные предприятия V класса. Преимущества: - Отличное решение для бизнеса, где нужен и офис и склад одновременно, заполнение арендаторами выше 95%, низкая ротация. - В непосредственной близости от выезда на Екад и ул. Шефскую (до центра 15 минут). Рядом остановки автобуса и трамвая -В 200 м — ж/д пути, в 700 м — парк у озера Шарташ -Развитая инфраструктура: управляющая компания, договора с ЧОП, ТБО -Выполнен эскизный проект для увеличения и строительства складских площадей на 2 000 м² Адрес: ул. Искровцев, 38А, 40, 42. Объекты на территории (8 зданий): -Административное здание с офисами, складами и торговыми помещениями — 4 594 м² -Офисно-складское здание — 860 м² -Складские здания — от 255 м² до 462 м² -Два холодных склада-ангара — 425 м² и 255 м² Коммуникации: -Центральные сети (электро-, водо-, теплоснабжение, водоотведение) -Автономное водоснабжение (лицензированная скважина) -Получены ТУ и договор на подключение к газу -Новые кабели электроснабжения от ТП-1489 Чистая продажа. Идеально для инвестора или компании, ищущей готовый бизнес-актив с доходностью от аренды и перспективой развития. Вся финансовая и дополнительная техническая информация по запросу. Номер объекта: #1/539031/15734