Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Эльмаш в Екатеринбурге

Продаётся отдельное нежилое помещение на 1 этаже кирпичного дома (сталинка). Вход с подъезда, дверь выходит на улицу - удобно для вывески и отдельного режима работы. Параметры: 4 отдельных кабинета 2 санузла Хороший ремонт (состояние отличное, можно использовать без вложений) Расположение: Рядом с метро Уралмаш (пешком 3-5 минут). Высокая проходимость, транспортная доступность. Юридически чисто: 1 взрослый собственник Без долгов, обременений, арестов Полная подготовка к сделке Подходит для любых коммерческих целей (офис, медцентр, студии, услуги). Показ по договорённости. ID объекта в нашей базе: 14871

Продается помещение свободного назначения, площадью 129,3 кв.м. в новостройке по адресу: г. Екатеринбург, ул. Красных Командиров, д.1в. Дом сдан. Хороший трафик, недалеко находятся станции метро ''Уралмаш'', ''Проспект Космонавтов'', остановки автобуса, троллейбуса, трамвая. Рядом расположены магазины, аптеки, школа, детский сад. В помещении расположен магазин ''Магнит'', аренда на 10 лет. Цена объекта 350000 за 1 кв.м.

Нежилое помещение площадью 285,5 кв.м., расположенное на 1 и 2 этаже имеет два отдельных входа с возможностью использовать каждый этаж как отдельно, так и вместе. В настоящее время сдано в аренду, арендатор постоянный работает более 5 лет. Возможна продажа отдельно по этажу 130,5 кв.м. (1 этаж) и 155 кв. м. (2 этаж)

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПОМЕЩЕНИЕМ: СТОМАТОЛОГИЯ ПОД КЛЮЧ Что получаете: 1. Лицензия. Полный пакет документов на медицинскую деятельность. 2. Оборудование. Все установки, аппараты — в идеальном рабочем состоянии. 3. СКЛАД. Передается ВСЯ стоматология, что есть в кабинете. Это тонны расходников! От бормашин до имплантов. Экономия ваших первых вложений. 4. ПОМЕЩЕНИЕ. Это вариант для тех, кто ценит время и хочет начать зарабатывать с первого дня, а не тратить полгода на бюрократию. Связь в Direct/по телефону. Цена адекватная, торг обсуждаем только лично после осмотра базы материалов.

Продается встроенное нежилое помещение, площадью 1518,9 кв.м по адресу: г. Екатеринбург, ул. Краснофлотцев, д.12/ ул. Стачек, д.15 (1, 2 и 3 этажи) под офисы или другого назначения, кадастровый номер 66:41:0108117:3459. Год постройки 1952. Материал стен кирпич. Высота потолков 3 метра. Хороший пешеходный и транспортный трафик. Рядом школы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, бассейн, парк. Стоимость 95 000 000,00 рублей.

Пpодaeтcя пoмещение коммерчeскoго нaзначeния. Пoмещениe нaxoдитcя нa пeрвой линии, высoкий aвтомобильный и пeшeхoдный тpaфик. Пoмещeниe рaсположенo в отдeльно стоящeм aдминиcтpативнoм здании, с oтдeльным вxодом. Пeрeд здaнием coбственнaя беcплaтная пapковка нa 50 меcт. Чаcть помeщения готово к эксплуатации, в виде сауны, другая часть требует ремонта.Готовы рассматривать ваши предложения. Торг возможен.

Продается шикарное коммерческое двухэтажное помещение (НЕ ЦОКОЛЬ) 109,4 кв.м. в классном ЖК ''СЕВЕРНЫЙ КВАРТАЛ''. РАЙОН: Эльмаш (Орджоникидзевский) ДОМ: 2021 г. постройки, материал стен - КИРПИЧ. Вообще сам ЖК ''Северный квартал'' состоит из домов переменной этажности с тремя башнями по периметру и шестью Урбан-виллами внутри. Проект разработан голландским архитектурным бюро. В центре проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет спортивные, детские и прогулочные пространства между домами и переходит в общественную площадь-сквер с фонтаном, которая станет центром притяжения всего района. ПОМЕЩЕНИЕ: Отдельная входная группа со вторым светом! Предусмотрено место для рекламной вывески. Помещение состоит из двух этажей (план этажей в фото прикреплен): первый этаж 64,8 кв.м., второй этаж 44,6 кв.м. ВИТРАЖНОЕ остекление на обоих этажах. Очень удобная и функциональная планировка, второй этаж с балконом - второй свет. Сделан ремонт: на полу ламинат, стены окрашены, на второй этаж установлена крепкая металлическая лестница. ИНФРАСТРУКТУРА: Помещение расположено в готовой сданной секции, с активной и платежеспособной аудиторией жителей. В этом доме все первые этажи уже распроданы и активно используются под различные коммерческие организации, магазины, салоны, аптеки. Умеренный автомобильный, пешеходный трафик. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: - Помещение без обременений, залогов, арестов. Все документы готовы! - Собственник один - физ. лицо, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! ID объекта в нашей базе: 6885

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 64.76 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 14,190,000 руб., цена за кв.м 219,116 руб. ''Северный квартал'' расположен в квадрате улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. Проект находится на тихой территории между крупными городскими магистралями: проспектом Космонавтов и улицей Старых Большевиков, в 5 минутах пешком от метро ''Проспект Космонавтов''. Помимо транспортной доступности район имеет развитую инфраструктуру: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Оживлённое уличное движение останется за пределами квартала, а внутри создается собственная природная среда с зонами для вечерних прогулок, расслабленного отдыха, спорта и игр. Между домов проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет общественные пространства между кварталами и переходит в площадь-сквер с фонтаном. Проект благоустройства связывает приватные дворы кварталов, парковое пространство вокруг урбан-вилл, игровые комплексы для детей разных возрастов и спортивные площадки в единый ландшафт. Внутриквартальный двор тихий и спокойный. За счёт разной этажности и арок во дворе — много света. Здесь будет высажено до 40 видов растений — деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Деревья привезут уже взрослыми со сформированной кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это сделано для того, чтобы двор был разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 156,3 м², идеально подходящее для различных видов бизнеса! Преимущества: Площадь: 156,3 м² Планировка: 8 комнат, что позволяет эффективно организовать рабочее пространство под любые нужды. Удобства: Две мокрые точки, обеспечивающие комфорт для сотрудников и клиентов. Входы: Два отдельных входа, обеспечивающие гибкость в использовании помещений и разграничение потоков посетителей. Инженерия: Система вентиляции обеспечивает приток свежего воздуха и комфортный микроклимат. Подведено электричество, гарантирующее стабильную работу оборудования и освещения. Универсальность: Помещение подходит для офиса, магазина, салона красоты, медицинского центра и других видов деятельности. Дополнительная информация и просмотр: Для получения более подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Не упустите возможность приобрести перспективное коммерческое помещение с большим потенциалом!

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 82.14 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 18,570,000 руб., цена за кв.м 226,077 руб. ''Северный квартал'' расположен в квадрате улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. Проект находится на тихой территории между крупными городскими магистралями: проспектом Космонавтов и улицей Старых Большевиков, в 5 минутах пешком от метро ''Проспект Космонавтов''. Помимо транспортной доступности район имеет развитую инфраструктуру: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Оживлённое уличное движение останется за пределами квартала, а внутри создается собственная природная среда с зонами для вечерних прогулок, расслабленного отдыха, спорта и игр. Между домов проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет общественные пространства между кварталами и переходит в площадь-сквер с фонтаном. Проект благоустройства связывает приватные дворы кварталов, парковое пространство вокруг урбан-вилл, игровые комплексы для детей разных возрастов и спортивные площадки в единый ландшафт. Внутриквартальный двор тихий и спокойный. За счёт разной этажности и арок во дворе — много света. Здесь будет высажено до 40 видов растений — деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Деревья привезут уже взрослыми со сформированной кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это сделано для того, чтобы двор был разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 111.03 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 21,470,000 руб., цена за кв.м 193,371 руб. ''Северный квартал'' расположен в квадрате улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. Проект находится на тихой территории между крупными городскими магистралями: проспектом Космонавтов и улицей Старых Большевиков, в 5 минутах пешком от метро ''Проспект Космонавтов''. Помимо транспортной доступности район имеет развитую инфраструктуру: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Оживлённое уличное движение останется за пределами квартала, а внутри создается собственная природная среда с зонами для вечерних прогулок, расслабленного отдыха, спорта и игр. Между домов проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет общественные пространства между кварталами и переходит в площадь-сквер с фонтаном. Проект благоустройства связывает приватные дворы кварталов, парковое пространство вокруг урбан-вилл, игровые комплексы для детей разных возрастов и спортивные площадки в единый ландшафт. Внутриквартальный двор тихий и спокойный. За счёт разной этажности и арок во дворе — много света. Здесь будет высажено до 40 видов растений — деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Деревья привезут уже взрослыми со сформированной кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это сделано для того, чтобы двор был разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.

Предлагаю помещение свободного назначения в двух шагах от метро Машиностроителей, высокий пешеходный трафик,1 этаж, oтдельная входная группа. Перепланировка узаконена, использовали под торговлю 15 лет, есть зал, кабинет, склад, санитарная зона, погрузочно-разгрузочная зона. Высокие потолки, кондиционеры, место для мойки инвентаря, душ, санузел. Ремонт требуется. Панорамная входная группа в сторону улицы. Идеально подойдет под услуги, любой магазин и офис. Мы предлагаем не просто помещение, а возможность вложиться в своё будущее, в одном из самых перспективных районов. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Не упускайте свой шанс уже сегодня! Звоните ждём!

Коммерческое помещение в ЖК ''Веер Park'' — ниже цены застройщика Продаётся помещение свободной планировки с высокими потолками и панорамным остеклением — отличная основа для офиса, студии, салона, медицинского центра или шоурума. Объект расположен на первом этаже нового 25-этажного дома в жилом комплексе ЖК ''Веер Park''. Отдельный вход без ступенек обеспечивает удобный доступ для всех посетителей, включая маломобильные группы. Перед входом — широкий пешеходный тротуар с постоянным движением жителей. Цена ниже, чем у застройщика — возможность приобрести коммерческое помещение в новом районе на более выгодных условиях. Микрорайон активно развивается: • По проекту — 8 домов по 25 этажей. • В каждом доме — 11 квартир на этаже. • Уже построены и заселены 4 дома. Даже при текущей застройке это тысячи жителей в шаговой доступности, а по мере завершения строительства поток клиентов будет только расти. Объект частично сдан в аренду, звоните уточнить условия аренды. Такие объекты особенно ценны на этапе развития района — когда цена ещё привлекательная, а потенциал роста максимальный. Приглашаю вас посмотреть помещение лично — такие пространства лучше увидеть своими глазами. Готов организовать показ в удобное для вас время.

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 112, 0 кв. м. Без комиссии для покупателей. - Универсальное нежилое помещение расположено в тихой центральной части микрорайона Эльмаш. - Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 5 мин. пешком, до метро ''Уралмаш'' - 10 минут пешком. - Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД. - Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Администрация Орджоникидзевского района, Министерство социальной политики, районная налоговая инспекция, три спортивных школы, три общеобразовательных школы и гимназии, детские сады, продуктовый сетевой ритейлер. - Общая площадь 112 кв. м. - Отдельный вход со двора. - Возможно размещение вывески на фасаде. - Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные потребности. - Высота потолков 3, 5 метров. - Мощности по электроэнергии - 15кВт. - Парковка вдоль дома и во дворе - всегда есть свободные парковочные места. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР со стабильным доходом. При текущем арендном потоке окупаемость 10 лет. При ежегодной индексации окупаемость составит 8, 5 лет. Помещение может быть использовано как пассивный доход или перепрофилировано под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению, спортивный центр и прочее. Стоимость объекта: 12 320 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 51618976

Идеальное помещение для вашего бизнеса! Склад/торговля/офис. Основные параметры: Назначение: свободное (склад, магазин, офис, производство). Отдельный вход — полная автономность (24/7 доступ). Здание коммерческое без жилых квартир. Коммуникации и удобства: Холодное/горячее водоснабжение. Центральное отопление (экономьте на обогреве). Готовый санузел — не нужно вкладываться. Электрика — подключено и исправно. Транспорт и парковка: Удобная парковка для клиентов/грузовиков. Хорошая транспортная доступность. Универсальность — под любой формат бизнеса. Готовность к работе — коммуникации подключены. Удобная логистика — отдельный въезд/выезд. Идеально для: Склада стройматериалов. Магазина бытовой техники. Офиса с зоной хранения. Производственного цеха. На текущий момент внутри открыт вайлдберриз.

Подвальное помещение, коридорная система, отдельный вход со двора круглосуточный, отдельный щит с счетчиком э/э, заключен договор с электро, тепло и управляющей компанией, теплое помещение, в данный момент используется под склад, при выходе на сделку быстро все вывезу

Привлекательность инвестиций в Квартал на Турбинке Живописный квартал расположен в одном из лучших районов Екатеринбурга — Эльмаше, отличающемся развитой транспортной сетью и удобной социальной инфраструктурой. Близкое окружение активно заселено: в соседних домах живут порядка 5000 жителей, формирующих устойчивый потребительский рынок. В самом же жилом комплексе Турбинка - 750 комфортабельных квартир встретят новосёлов, это гарантирует непрерывный прирост населения и повышение спроса на жилье и коммерческие услуги. Почему инвестировать в Квартал на Турбинке выгодно? •- Постоянный приток потенциальных клиентов благодаря высокому уровню пешеходного и автомобильного трафика. •- Отличная транспортная доступность: быстрая связь с любым районом города. •- Комфортное торговое помещение с прямым выходом на улицу. Основные характеристики •Отделка: Торговое помещение оснащено отделкой под чистовую, что позволяет сразу приступить к финальной отделке согласно своим предпочтениям и потребностям бизнеса. •Планировка: Пространство имеет функциональную планировку, оптимизированую для эффективного использования площади и комфортного размещения товаров и оборудования. •Высота потолков: Высокие потолки, спроектированные в коммерческом помещении обеспечивают дополнительное пространство и улучшают восприятие интерьера. •Витражное остекление: Использование витражного остекления создает привлекательную демонстрационную зону, обеспечивая хорошую видимость товара снаружи и привлечение покупателей. •Помещение под стрит-ритейл: Расположенное на первом этаже, это помещение идеально подходит для организации магазинов розничной торговли, кафе и других коммерческих предприятий, ориентированных на уличный трафик. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Привлекательность инвестиций в Квартал на Турбинке Живописный квартал расположен в одном из лучших районов Екатеринбурга — Эльмаше, отличающемся развитой транспортной сетью и удобной социальной инфраструктурой. Близкое окружение активно заселено: в соседних домах живут порядка 5000 жителей, формирующих устойчивый потребительский рынок. В самом же жилом комплексе Турбинка - 750 комфортабельных квартир встретят новосёлов, это гарантирует непрерывный прирост населения и повышение спроса на жилье и коммерческие услуги. Почему инвестировать в Квартал на Турбинке выгодно? •- Постоянный приток потенциальных клиентов благодаря высокому уровню пешеходного и автомобильного трафика. •- Отличная транспортная доступность: быстрая связь с любым районом города. •- Комфортное торговое помещение с прямым выходом на улицу. Основные характеристики •Отделка: Торговое помещение оснащено отделкой под чистовую, что позволяет сразу приступить к финальной отделке согласно своим предпочтениям и потребностям бизнеса. •Планировка: Пространство имеет функциональную планировку, оптимизированую для эффективного использования площади и комфортного размещения товаров и оборудования. •Высота потолков: Высокие потолки, спроектированные в коммерческом помещении обеспечивают дополнительное пространство и улучшают восприятие интерьера. •Витражное остекление: Использование витражного остекления создает привлекательную демонстрационную зону, обеспечивая хорошую видимость товара снаружи и привлечение покупателей. •Помещение под стрит-ритейл: Расположенное на первом этаже, это помещение идеально подходит для организации магазинов розничной торговли, кафе и других коммерческих предприятий, ориентированных на уличный трафик. Есть вариант оплаты в рассрочку от Застройщика без удорожания. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Привлекательность инвестиций в Квартал на Турбинке Живописный квартал расположен в одном из лучших районов Екатеринбурга — Эльмаше, отличающемся развитой транспортной сетью и удобной социальной инфраструктурой. Близкое окружение активно заселено: в соседних домах живут порядка 5000 жителей, формирующих устойчивый потребительский рынок. В самом же жилом комплексе Турбинка - 750 комфортабельных квартир встретят новосёлов, это гарантирует непрерывный прирост населения и повышение спроса на жилье и коммерческие услуги. Почему инвестировать в Квартал на Турбинке выгодно? •- Постоянный приток потенциальных клиентов благодаря высокому уровню пешеходного и автомобильного трафика. •- Отличная транспортная доступность: быстрая связь с любым районом города. •- Комфортное торговое помещение с прямым выходом на улицу. Основные характеристики •Отделка: Торговое помещение оснащено отделкой под чистовую, что позволяет сразу приступить к финальной отделке согласно своим предпочтениям и потребностям бизнеса. •Планировка: Пространство имеет функциональную планировку, оптимизированую для эффективного использования площади и комфортного размещения товаров и оборудования. •Высота потолков: Высокие потолки, спроектированные в коммерческом помещении обеспечивают дополнительное пространство и улучшают восприятие интерьера. •Витражное остекление: Использование витражного остекления создает привлекательную демонстрационную зону, обеспечивая хорошую видимость товара снаружи и привлечение покупателей. •Помещение под стрит-ритейл: Расположенное на первом этаже, это помещение идеально подходит для организации магазинов розничной торговли, кафе и других коммерческих предприятий, ориентированных на уличный трафик. Условия по оплате: Рассрочка от Застройщика без удорожания до конца июня 2028 года. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Привлекательность инвестиций в Квартал на Турбинке Живописный квартал расположен в одном из лучших районов Екатеринбурга — Эльмаше, отличающемся развитой транспортной сетью и удобной социальной инфраструктурой. Близкое окружение активно заселено: в соседних домах живут порядка 5000 жителей, формирующих устойчивый потребительский рынок. В самом же жилом комплексе Турбинка - 750 комфортабельных квартир встретят новосёлов, это гарантирует непрерывный прирост населения и повышение спроса на жилье и коммерческие услуги. Почему инвестировать в Квартал на Турбинке выгодно? •- Постоянный приток потенциальных клиентов благодаря высокому уровню пешеходного и автомобильного трафика. •- Отличная транспортная доступность: быстрая связь с любым районом города. •- Комфортное торговое помещение с прямым выходом на улицу. Основные характеристики •Отделка: Торговое помещение оснащено отделкой под чистовую, что позволяет сразу приступить к финальной отделке согласно своим предпочтениям и потребностям бизнеса. •Планировка: Пространство имеет функциональную планировку, оптимизированую для эффективного использования площади и комфортного размещения товаров и оборудования. •Высота потолков: Высокие потолки, спроектированные в коммерческом помещении обеспечивают дополнительное пространство и улучшают восприятие интерьера. •Витражное остекление: Использование витражного остекления создает привлекательную демонстрационную зону, обеспечивая хорошую видимость товара снаружи и привлечение покупателей. •Помещение под стрит-ритейл: Расположенное на первом этаже, это помещение идеально подходит для организации магазинов розничной торговли, кафе и других коммерческих предприятий, ориентированных на уличный трафик. Есть рассрочка платежей от Застройщика. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Продам помещение универсального назначения на охраняемой территории завода (пропускной режим). Второй этаж. Хорошее состояние - после ремонта. Есть пристроенный холодный склад площадью 50кв.м.

Продаю кладовую площадью 2.3 м2 в ЖК Изумрудный бор, проспект Космонавтов 108ж на -1 этаже. Очень удобно хранить личные вещи (коляску, велосипед, самокат, лыжи, инструменты, соления, варения, авто/мото шины и т.д.). Покажу по предварительной договоренности.

Продается коммерческое помещение свободного назначения 82,7 м2. Отдельный вход. кондиционер, два санузла, пожарно-охранная сигнализация. Рядом станция метро, автостоянка.

Продается помещение свободного назначения, общей площадью - 1 161 м2 + терраса на улице перед помещением в собственности - 146 м2 . 1 этаж - 388 м2, 2 этаж - 772 м2. Высота потолков - 3,7 м э/э - 250 кВт. Помещение готово под чистовую отделку. Есть лифт. Два отдельных входа. Есть парковка. Хорошая транспортная доступность, первая линия, высокая плотность населения. Помещение отлично подойдет под общепит, медицинский центр, торговля, фитнесс центр, учебный центр.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 73.05 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 16,670,000 руб., цена за кв.м 228,199 руб. ''Северный квартал'' расположен в квадрате улиц Стачек, Войкова, Каширской и переулка Ритслянда. Проект находится на тихой территории между крупными городскими магистралями: проспектом Космонавтов и улицей Старых Большевиков, в 5 минутах пешком от метро ''Проспект Космонавтов''. Помимо транспортной доступности район имеет развитую инфраструктуру: торговые центры, продуктовые магазины, аптеки, кафе, поликлиники, детские центры и другие повседневные сервисы рядом. Оживлённое уличное движение останется за пределами квартала, а внутри создается собственная природная среда с зонами для вечерних прогулок, расслабленного отдыха, спорта и игр. Между домов проходит широкий пешеходный бульвар с разнообразным ландшафтом. Он объединяет общественные пространства между кварталами и переходит в площадь-сквер с фонтаном. Проект благоустройства связывает приватные дворы кварталов, парковое пространство вокруг урбан-вилл, игровые комплексы для детей разных возрастов и спортивные площадки в единый ландшафт. Внутриквартальный двор тихий и спокойный. За счёт разной этажности и арок во дворе — много света. Здесь будет высажено до 40 видов растений — деревья, кустарники, цветы, злаковые травы и газон. Деревья привезут уже взрослыми со сформированной кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Всё это сделано для того, чтобы двор был разнообразным и в каждое время года имел свой цвет.