Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Екатеринбурге

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торгово-офисное помещение с действующим арендатором в центре Екатеринбурга (продажа 100% доли в ООО).Без комиссии для покупателей.Помещение расположено на первой линии ул. 8 Марта — в зоне высокой пешеходной активности, в шаговой доступности от станции метро ''Геологическая'' и остановок общественного транспорта, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, высокой ликвидностью объекта и развитым коммерческим окружением.Объект представляет собой стабильный арендный бизнес с федеральным арендатором и постоянным денежным потоком.Основные характеристики:общая площадь 604,7 кв.м,первая линия,4 отдельных входа,открытая планировка,панорамное остекление,высота потолков 3,4 м,дизайнерский ремонт,электрическая мощность 81 кВт.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору.Стоимость: 200 000 000 рублей (в т.ч. НДС 22%)Также возможны альтернативные форматы сделки:продажа 100% доли в ООО,приобретение объекта в лизинг с НДС.Более подробную информацию уточняйте у специалистов компании.___________________________________Регион Бизнес Недвижимость Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателейАрт. 134634081

Предлагается в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения, общей площадью 184. 3 кв. м. в центре НА БОЛЬШОМ ТРАФИКЕ. Есть надежный арендатор. Хорошая ставка аренды с индексацией.Без комиссии для покупателей.- Помещение расположено в центральной части города (перекресток ул. Ленина и Луначарского),- Развитая инфраструктура: рядом располагаются офисные помещения, учебные заведения, магазины, бизнес центры, кафе, Оперный театр, БЦ Высоцкий, гостиница Исеть и пр,- Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта ''Гостиница Исеть'', ''Оперный театр'',- Вход с улицы Ленина,- Высота потолков 4. 35 м,- Мощность 50 кВт- Мокрая точка- Возможность размещения вывески на фасаде,- Панорамное остекление,- Приточная вентиляция,- Спринклерная система пожаротушения.Стоимость 70 000 000 руб.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 134618337

Цент Екатеринбурга. Ул. Белинского,76, нежилое помещение с отдельным входом с ул. Белинского (street retail), площ.216,5 кв. м. Витринное остекление, Высота потолков 3 метра, 1/5 офисного здания, имеется дебаркадер для погрузки и выгрузки, имеется дополнительный эвакуационный выход, разрешенная эл. мощность 120 кВт. Занято арендатором Магнит косметик . Цена 45 млн . Никаких обременений и ограничений. Чистая продажа.

Продается торговое помещение общей площадью 110 кв. м. с арендатором в центре ЕкатеринбургаБез комиссии для покупателей.- Здание расположено в центре города на перекрестке Радищева-Шейнкмана на первой линии,- Вход с улицы Шейнкмана,- Развитая инфраструктура, деловой центр города, рядом бизнес-центры, современные жилые комплексы, множество бутиков, места общепита,- Общая площадь 110 кв. м,- Высота потолков 2, 8 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Электрическая мощность 15 кВт, возможно увеличение,- Центральные коммуникации,- Парковка перед зданием Помещение сдано в аренду.Стоимость объекта: 36 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 135986342

Продается торговое помещение общей площадью 58 кв. м. с арендатором в центре ЕкатеринбургаБез комиссии для покупателей.- Здание расположено в центре города на перекрестке Радищева-Шейнкмана на первой линии,- Вход с улицы Шейнкмана,- Развитая инфраструктура, деловой центр города, рядом бизнес-центры, современные жилые комплексы, множество бутиков, места общепита,- Общая площадь 58 кв. м,- Высота потолков 2, 8 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Электрическая мощность 10 кВт, возможно увеличение,- Центральные коммуникации,- Парковка перед зданием Помещение сдано в аренду.Стоимость объекта: 18 000 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 135986164

Эксклюзив!Продам помещение с отдельным входом в ТЦ ''Бум''.Первый этаж.Имеет два входа - из торгового центра и с улицы (имеет вывеску).Удобно делится на два обособленных помещения.Высота 3 метра.Огромный трафик улицы Вайнера.Идеально подойдёт под торговлю, офис, шоурум, услуги и пр.Низкие коммунальные и эксплуатационные платежи.Собственник:физическое лицо.

Объект N 198326. Предлагается к продаже большое помещение с отдельным входом в локации с отличным трафиком. Помещение находится в цоколе, но несмотря на это, доступ для клиентов и покупателей очень удобный. Большой торговый зал 61 метр, комфортный склад и зоны отдельного санузла. Есть дополнительный вход со двора для персонала и погрузки. Без долгов и обременений. Старая собственность, показы по договоренности.

Продается торговое помещение общей площадью 168 кв. м. с арендатором в центре ЕкатеринбургаБез комиссии для покупателей.- Здание расположено в центре города на перекрестке Радищева-Шейнкмана на первой линии,- Вход с улицы Шейнкмана,- Развитая инфраструктура, деловой центр города, рядом бизнес-центры, современные жилые комплексы, множество бутиков, места общепита,- Общая площадь 168 кв. м,- Высота потолков 2, 8 м,- Приточно-вытяжная вентиляция,- Электрическая мощность 25 кВт, возможно увеличение,- Центральные коммуникации,- Парковка перед зданием Помещение сдано в аренду.Стоимость объекта: 55 000 000 рублей. Торг.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 20532110

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в ПОКУПКУ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БАР общей площадью 50 кв. м. , расположенный в топ-локации города, в одной из самых востребованных деловых и пешеходных зон — в районе пересечения улиц Малышева и 8 Марта.Без комиссии для покупателя - развитая инфраструктура, рядом находятся: музеи, театры, большое количество магазинов, кафе, ресторанов, коммерческих и государственных предприятий и мн. др. ,-транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта ''Храм Большой Златоуст'' (автобус 25,70, троллейбус 25,36,37, маршрутное такси), до станции метро ''Площадь 1905 года'' пешком 5 минут,- помещение уже используется как бар, возможна покупка как арендного актива, - универсальный формат, легко адаптируется под различные виды деятельности,- этаж цоколь/ общее количество этажей 2,- отдельный вход со двора, со стороны улицы 8 Марта , - в помещении предусмотрены небольшие окна, обеспечивающие естественное освещение (что является редкостью для цокольных форматов),- сделан современный лофт-ремонт, не требует дополнительных вложений, - мокрая точки 2 шт. (есть санузел),- высота потолков 2. 4 метра, - вытяжка общедомовая,- мощность 10 кВт. ,- есть платная и бесплатная парковки, - дополнительное преимущество: возможность организации летней веранды, что значительно увеличивает посадку и выручку в тёплый сезон, Помещение всегда востребовано со стороны арендатора и подойдёт под: клиентский офис, офис компании, магазин, пункт выдачи, фото студию, и многое другое. Стоимость объекта: 11 999 000(Одиннадцать миллионов девятьсот девяносто девять тысяч) рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 133233926

Номер объекта: 546201. Предлагается в покупку помещение с федеральным арендатором ( ТС Магнит) в городе ЕкатеринбургеХарактеристики:Общая площадь - 260 кв.м.Первый этаж.Два входа.Панорамные окна.Высота потолков 3.6 м.Арендатор:Стоимость аренды - 390 000 рублей в месяц. РТО 5 %. НДС не предусмотрен.Договор до 2034 года. Индексация раз в год 4%.Ку оплачиваются отдельно.Более подробную информацию предоставим по телефону.Инфраструктура: Помещение расположено в новом заселенном ЖК в очень оживленном месте.Финансовые условия:Стоимость продажи - 65 000 000 рублей без НДС.Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся!

Помещение без арендатора! Продаётся нежилое помещение, общей площадью 29,4 кв.м. Год постройки - 1980, Высота потолков - 2,40м.Помещение на 1 линии. Соседний вход нотариальная контора, лорздрав с высоким трафиком.Инфраструктура района: р-н. Октябрьский, вблизи пересечения улицы Луначарского, развитая инфраструктура с высоким пешеходным трафиком.В непосредственной близости расположены: остановки общественного транспорта, магазины, Шарташский рынок.Продажа от собственника физ. лицо, без обременения, без посредников.Звоните.

Продажа коммерческой площади с арендатором, готовый бизнес. Арендатор - федеральная сеть магазинов ''у дома''. Длительный договор аренды. Стабильный пассивный доход. Основной объект 506,7 м2, есть сопутствующие объекты: 459 м2 офисные помещения с арендаторами + цокольное помещение 290 м2 - стоимость за все объекты при единовременной покупке 140.000.000р. Характеристика объекта. Локация:- центр города, центральная площадь 3 минуты пешком- постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик - 3 БЦ в радиусе 100м, 7 БЦ в радиусе 300м- 3 крупных ТЦ в радиусе 300мТехнические характеристики:- мощность до 45 кВт- потолки от 3м- сан.узел, ХВС/ГВС- центральное отопление- второй вход и зона погрузки/разгрузки во внутреннем дворе Дополнительные преимущества:- большая парковка перед входом- возможность сделать второй вход с ул. Антона Валека- все помещения с ремонтомБез комиссии для покупателя. Сотрудничаем с агентами, готовы обсуждать условия. Оформление договора и всё юридическое сопровождение сделки.За 14 лет работы компании Юнихоум, нашими клиентами стали более 6000 человек.

Предлагаем к продаже торговые площади в ''Доме Метенкова'' в центре Екатеринбурга, торговое помещение (на 6 окон 1 этажа выходящих на ул.Карла Либкнехта) и два вспомогательных на первом этаже общей площадью 80,4 кв.м. На данный момент в здании проходит капитальный ремонт, планируемая дата окончания 01.06.2026г. Помещения носят универсальный характер, до ремонта это был фотомагазин.ID объекта в нашей базе: 1425

Продовольственный магазин 1 046,59 кв.м в Revolution Towers, ЕкатеринбургУникальное пространство для запуска розничного проекта любого масштаба — от формата магазин у дома до полноценного супермаркета или специализированного гастромаркета. Помещение сочетает в себе большую площадь, высокие потолки, черновую отделку под индивидуальный дизайн и удобную логистику для эффективной работы.Ключевые характеристики:Площадь: 1 046,59 кв.мВысота потолков: от 4,5 мМощность: 180 кВтСостояние: черновая отделкаОкна в пол — отличная витринность и естественное освещениеПреимущества помещения Гибкая планировкаПространство легко адаптировать под:- супермаркет,- магазин у дома,- специализированный продуктовый формат (эко, фермерские, премиум-продукты и др.).Можно грамотно организовать:- торговый зал,- складские зоны,- холодильные камеры,- подсобные помещения,- офис и помещения для персонала. Инженерные и технические возможности- Мощность 180 кВт — подходит под оборудование продуктового ритейла,- Мокрые точки есть + возможность их увеличения,- Предусмотрены блоки для размещения кондиционеров на фасаде,- Большое количество подсобных помещений. Комфорт и логистика- Два входа/выхода — удобно для покупателей и персонала,- Зона погрузки/разгрузки — оперативная приемка товара,- Под помещением расположена парковка, а также есть парковочные места для посетителей,- Удобная транспортная доступность и поток потенциальных клиентов,- Идеально для ритейла в высококлассном комплексе.Revolution Towers — престижный, современный комплекс, формирующий сильный пешеходный и автомобильный трафик. Окна в пол обеспечивают отличную визуальную открытость и возможность брендирования витрин.Пространство готово к запуску вашего розничного бизнеса и адаптируется под любые концепции продуктового сегмента!

Код объекта: 2160292.В продаже помещение с арендатором Ветеринарная Клиника. Доход 70.000 +коммунальные платежи. Клиника работает уже несколько лет. До нее был зоомагазин. Помещение расположено на первой линии напротив ЖК Бажовский! Отдельный вход с улицы! До метро Динамо 10 минут пешком. Просмотр возможен строго до договоренности!

СОБСТВЕННИКОМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ к покупке ПОМЕЩЕНИЕОбщей площадью 92 кв. м. + 10 кв.м. холлОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:- объект расположен в центральной части города, вблизи пересечения улиц Малышева-Шейнкмана, на первом этаже МЖД в угловой части,- отличная просматриваемость с основных магистралей,- высокий автомобильный и пешеходный трафик.- развитая инфраструктура, рядом находятся: жилые дома, деловые центры, кафе/рестораны, магазины, большое количество коммерческих и государственных организаций,- транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта,- отдельный вход со стороны перекрестка улиц Малышева-Шейнкмана,- низкие коммунальные платежи,- оптимальная площадь для размещения собственного бизнеса или сдачи в аренду,- бесплатная парковка рядом с помещением,- большие витрины и возможность размещения вывески,- помещение полностью готово к работе.Помещение свободно. Срочная продажа. Цена действительна до 31.12.2025Цена обсуждается.Услуги риэлтора не предлагать.

Продадим торговое помещение расположенное в самом центре города Екатеринбург!-в цокольном этаже на перекрестке Ул. Малышева-8 Марта, -большой пешеходный трафик,-рядом метро ''Площадь 1905 года'' и метро ''станция Геологическая''.-Развязка практически всего городского транспорта. -Самый центр города.-В помещении частично сделан капитальный ремонт.-Поменяны магистральные трубы горячей и холодной воды и канализации.-Есть водоснабжение и собственный сан-узел. -В помещении есть охрана, интернет. -Два входа, один с улицы Малышева, второй со двора, для разгрузки товара.-Во дворе небольшая парковка, можно запарковать 1-2 машины.ID объекта в нашей базе: 1674

Умное торговое пространство 167 м в сердце города. Перспективная локация!Великолепная возможность для вашего бизнеса! Продается уникальное торговое помещение 167 м на первой линии проходной улицы Свердлова, в самом центре города..Почему это выгодная инвестиция? Умная планировка: Пространство разделено на два помещения, с двумя отдельными входными группами, со своим тамбуром,что открывает максимальную гибкость для вашего бизнеса. Вы можете создать единую концепцию с четким зонированием или разместить два независимых проекта. Идеально подходит для организации шоу-рума с зоной примерочных, любого магазина, кафе, кофейни,офиса, учебного центра с отдельными классами или медицинского центра с комфортной ресепшн-зоной.Перспективная локация: Объект находится в шаговой доступности от ключевых точек притяжения города: Харитоновский сад, ''Храм-на-Крови'', Театр юного зрителя и станция метро ''Динамо''. Рядом находятся разные кафе, множество магазинов, что гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов. Будущий рост: В ближайших планах города - масштабная реконструкция подземного перехода у ТЮЗа и создание новой пешеходной ,красивейшей локацией , соединяющей Харитоновский сад, сквер у ''Храма-на- крови'', до территории у ''Динамо'' и до набережной.Это многократно увеличит пешеходный трафик и повысит инвестиционную привлекательность этого помещения.Идеально подойдет для: Учебных центров, курсов и пространств для мастер-классов Стоматологических и медицинских клиник Магазина,Шоу-рума, галерей и выставочных пространств Кафе, кофеен и кондитерских Салонов красоты и барбершоповТехнические преимущества: Первый этаж кирпичного дома с двумя отдельными входами с улицы Электрическая мощность 380 Вт Удобные подъездные пути и возможность организации служебного входа/зоны разгрузки со стороны двора. Назначьте просмотр, чтобы лично оценить весь потенциал этого умного пространства!ID объекта в нашей базе: 12217

Продажа помещения на третьем этажа ТЦ Антей.Помещение открытой планировки.Первая линия домов.Район плотной жилой застройки.Активный пешеходный и авто трафикЗвонки принимаются: пн-пт с 09.00 ч. до 18.00 ч., ПО МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ

Продам помещение, расположенное на первом этаже в жилом доме: Екатеринбург, ул. Свердлова, 58 (перекресток Свердлова - Азина). Заключены долгосрочные договоры с 3 арендаторами с безусловной индексацией. Доходы и расходы готова предоставить по запросу. Есть отличная бесплатная парковка для клиентов напротив входа. Большой автомобильный и пешеходный трафик, помещение всегда очень востребовано.

Номер объекта: 546544. Предлагается в покупку торгово-офисное помещение, расположенное в центре Екатеринбурга по адресу: ул. Ленина, 69к5 (Городок чекистов)Характеристики объекта:Общая площадь - 260 кв.м.Первый этаж.Первая линия. Окна с двух сторон.Кондиционирование.Высота потолка - 2, 67 и 2, 87 м. Инфраструктура:Помещение расположено в центре Екатеринбурга: через дорогу Дом офицеров, рядом Оперный театр, УрФУ. Напротив входа остановка трамвая. Городок чекистов - комплекс зданий в стиле конструктивизма, историко-архитектурный памятник, построенный в 1929—1936 годах в квартале улиц Ленина — Луначарского — Первомайская — Кузнечная. Комплекс является памятником культуры федерального значения.Финансовые условия:Стоимость продажи - 53 000 000 рублей. Без комиссии с арендатора!

Продаются 3 этажа (цокольный, первый и пятый)+помещение с отдельным входом(отмечено штриховкой) с арендаторами в коммерческом здании в центре Екатеринбурга,Адрес: ул. Восточная, 52, г. Екатеринбург,Суммарная площадь этажей: 2 104,6 м²,Площадь помещения с отдельным входом: 133,5 м²,Описание объекта: предлагаются к продаже 3 этажа в коммерческом здании, общая площадь которых составляет 2 104,6 м², а также помещение с отдельным входом площадью 133,5 м², расположенное на 2, 3, 4 этажах(отмечено штриховкой).Помещения с арендаторами. Здание находится в центральной части Екатеринбурга по адресу ул. Восточная, 52, в Кировском районе города. Транспортная доступность:Общественный транспорт: В непосредственной близости от здания расположена автостанция Восточная, а также Ж/Д станция Первомайская.Автомобильный доступ: Улица Восточная является одной из ключевых магистралей города, что обеспечивает удобный подъезд к зданию с различных направлений.Преимущества объекта:-Помещения с арендаторами в центре Екатеринбурга с надёжными арендаторами,-Отопление, водоснабжение и канализация центральные,-Центральное расположение -близость к основным деловым и административным центрам города,Развитая инфраструктура: -Наличие всех необходимых коммуникаций и удобств в непосредственной близости.-Отличная транспортная доступность: Удобные подъездные пути: близость к остановкам общественного транспорта и Ж/Д станции .-Данный объект идеально подходит для размещения офисных помещений, торговых площадей, медицинских центров или других видов коммерческой деятельности. Его выгодное расположение и развитая инфраструктура обеспечат комфортные условия для вашего бизнеса.Контактная информация: Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, пишите /звоните. АГЕНТОВ И РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Номер объекта: 546601. Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу:г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 33.Характеристики объекта:Общая площадь: 168 кв.м.Первый этаж.Отдельный вход.Отделка чистовая.Электрическая мощность: 25 кВт.Высота потолков: 2,8 м.Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация.Вход в помещение со стороны ул. Шейнкмана.Есть место под вывеску.Инфраструктура:Помещение находится в центральной части города , на пересечении улиц Шейнкмана/Радищева.В соседних помещениях расположены: медицинские центры ( ИНВИТРО,ДЕСТКАЯ УГМК клиника, гостиница ЕВРОТЕЛЬ и др.Отличная транспортная доступность.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Финансовые условия:Стоимость за кв.м.: 327 000 руб., за объект в целом: 55 000 000 руб.Идеально подойдет под: аптеку, магазин у дома, интернет-магазин, строительный магазин и т. д.Без комиссии с покупателя!

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в центральной части города с надежным арендатором. Располагается в торговом центре и имеет собственную входную группу. Арендатор — магазин одежды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно и не входят в стоимость аренды.

Собственник!Продаётся коммерческое помещение площадью 165 кв.м., расположенное по адресу: проспект Ленина 56 . Вход расположен рядом с автобусной остановкой .Отличное расположение с высокой проходимостью, удобный подъезд и парковка. Все коммуникации подключены.Помещение подходит для магазина , шоурума, офиса, аптеки , кафе , ресторана и т.д..Для агентов : работаем и платим комиссию , только в случае если вы приводите клиента , поработать и т д мимо.Торг.