Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Металлургов 68, а. Бизнес Клуб Атлас.Реконструкция объекта до Августа 2025 года.Характеристики объекта:Общая площадь — 220 кв. М.Отдельный вход.Первый этаж.Есть все необходимые коммуникации: вентиляция, санузел, отопление, кондиционер, пожарная сигнализация и т. Д.Высокие потолки 4 м., панорамные окна.Просторная парковка перед входом.Инфраструктура:Помещение находиться в современном офисном комплексе Атлас Бизнес Клуб.Доступность всех видов транспорта.Рядом идет строительство новых жилых комплекса, а так же в шаговой доступности уже есть: Леруа Мерлен, Трц Мега, ТК Новомосковский, Автосалоны, строительный магазины и многие другие.Финансовые условия:Стоимость объекта — 280 000 руб. За кв. (61 600 000 за все) с Ндс.Рассрочка 50 % при подписании Дкп, остальное равными долями до Августа 2025.Без комиссии с покупателя.Номер объекта: #2/545839/43.

Цeнa: 59 950 000 рублeй в тoм числе HДС 5%.Прoдажa тopговoго помещения 545 м² в TЦ Мeгаполис (ул. 8 Mаpта, 149) — инвеcтиция c дoxoдoм до 16,4 млн ? в годПродаётcя пpocторнoe тоpгoвoе помeщeние площaдью 547,7 м² нa первoм этaже ТЦ Мeгaпoлиc, oднoгo из cамыx пoпулярныx тoргoвыx центрoв Eкaтеринбуpгa.Прямaя прoдажа oт coбственника, без посредников и комиссии. Ключевые характеристики:Площадь: 545 м²Этаж: 1 (зона с высоким трафиком)Высота потолков: 4,5 мПолы: керамогранитОтделка: светлые стены, современный ремонтВариативность: возможна нарезка на 2 отдельные торговые зоныКоммуникации: подключены все инженерные системы, пожарная сигнализация согласована и введена в эксплуатацию Преимущества локации:ТЦ Мегаполис — один из самых посещаемых ТЦ ЕкатеринбургаРасположение — ул. 8 Марта, 149, первая линия, видимость и проходимость максимальнаяРядом метро, остановки, густонаселённый районУдобный подъезд, большая парковка Инвестиционный потенциал:При сдаче в аренду по рыночной ставке 2 500 руб./м²/мес.:Месячный доход: 545 2 500 = 1 362 500 ?Годовой доход: 16 350 000 ?Потенциальная доходность от 10 до 12% годовых Помещение идеально подойдёт под:розничный магазинсалон техникишоурумпункт выдачи заказовобъект сферы услуг Документы готовы, собственник один. Помещение в собственности, обременений нет. Быстрый выход на сделку. Звоните!Предоставим план, расчет доходности, фото, поможем организовать просмотр.Редкий объект с возможностью немедленного запуска или сдачи в аренду.

Номер объекта: 546637. Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное в Жилом комплексе AMUNDSEN по адресу:г. Екатеринбург, Академика Ландау, 3, секция 7. Обладатель статуса ''Лучший строящийся комплекс комфорт класса в УрФО''.Характеристики : Общая площадь - 100,8 кв.м.Первый этаж.Отдельный вход.Угловое помещение.Первая линия.Выходит на проектируемую улицу. Высота потолка - 3,85 м.Панорамное остекление. Правильная планировка. Предчистовая отделка. Срок сдачи - конец 26-го - начало 27-го года. Инфраструктура: Жилой квартал Amundsen сочетает премиальное качество жизни с уникальными возможностями для бизнеса. Победитель URBAN AWARDS 2023. Amundsen расположен на пересечении улиц Амундсена и Академика Ландау. Улица Амундсена — оживленная артерия, соединяющая Академический район с центром города. По ней вы легко попадете в самое сердце Екатеринбурга.Финансовые условия:Стоимость продажи - 26 198 000 рублей ( НДС не предусмотрен). Договор долевого участия. Есть рассрочка. Без комиссии с покупателя!

Номер объекта: 546636. Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное в Жилом комплексе AMUNDSEN по адресу:г. Екатеринбург, Академика Ландау, 3, секция 7. Обладатель статуса ''Лучший строящийся комплекс комфорт класса в УрФО''.Характеристики : Общая площадь - 77,5 кв.м.Первый этаж.Отдельный вход.Первая линия.Выходит на проектируемую улицу. Высота потолка - 3,85 м.Панорамное остекление. Правильная планировка. Предчистовая отделка. Срок сдачи - конец 26-го - начало 27-го года. Инфраструктура: Жилой квартал Amundsen сочетает премиальное качество жизни с уникальными возможностями для бизнеса. Победитель URBAN AWARDS 2023. Amundsen расположен на пересечении улиц Амундсена и Академика Ландау. Улица Амундсена — оживленная артерия, соединяющая Академический район с центром города. По ней вы легко попадете в самое сердце Екатеринбурга.Финансовые условия:Стоимость продажи - 21 695 000 рублей ( НДС не предусмотрен). Договор долевого участия. Есть рассрочка. Без комиссии с покупателя!

Номер объекта: 546633. Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное в Жилом комплексе AMUNDSEN по адресу:г. Екатеринбург, Академика Ландау, 3, секция 6. Обладатель статуса ''Лучший строящийся комплекс комфорт класса в УрФО''.Характеристики : Общая площадь - 50,4 кв.м.Первый этаж.Отдельный вход.Первая линия. Выходит на улицу Амундсена. Высота потолка - 3,85 м.Панорамное остекление. Правильная планировка. Предчистовая отделка. Срок сдачи - конец 26-го - начало 27-го года. Инфраструктура: Жилой квартал Amundsen сочетает премиальное качество жизни с уникальными возможностями для бизнеса. Победитель URBAN AWARDS 2023. Amundsen расположен на пересечении улиц Амундсена и Академика Ландау. Улица Амундсена — оживленная артерия, соединяющая Академический район с центром города. По ней вы легко попадете в самое сердце Екатеринбурга.Финансовые условия:Стоимость продажи - 15 111 000 рублей ( НДС не предусмотрен). Договор долевого участия. Есть рассрочка. Без комиссии с покупателя!

Предлагается в покупку помещение свободного назначения общей площадью 127, 69 кв. м. в строящемся ЖК ТОЛК в Академическом.Без комиссии для покупателей.- Помещение расположено в строящемся ЖК бизнес-класса в активно развивающемся Академическом районе г. Екатеринбурга,- Рядом расположены: спортивный центр ''Дворец дзюдо'', академия тенниса ''Гринвич'', Фитнес-клуб ''Bright Prime'',- Площадь 127, 69 кв. м,- Первый этaж,- Oтдельный вход с улицы Парина,- В каждом помещении заведено 15 кВт с возможностью увеличения,- Панорамные окна,- Oткрытая плaнирoвка,- Предчистовая отделка,- Bысoтa потoлков 3 м,- Прибоpы учётa вoды, тепла, электроэнергии,- Сдача в 3 квартале 2026 годаПомещение подойдет под фитнесс студию, кафе, продовольственный и непродовольственный магазин, аптека и др.Стоимость продажи 29 368 700 рублей (Двадцать девять миллионов триста шестьдесят восемь тысяч семьсот тысяч рублей 00 копеек)Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для покупателей.Арт. 127410188

Номер объекта: 546544. Предлагается в покупку торгово-офисное помещение, расположенное в центре Екатеринбурга по адресу: ул. Ленина, 69к5 (Городок чекистов)Характеристики объекта:Общая площадь - 260 кв.м.Первый этаж.Первая линия. Окна с двух сторон.Кондиционирование.Высота потолка - 2, 67 и 2, 87 м. Инфраструктура:Помещение расположено в центре Екатеринбурга: через дорогу Дом офицеров, рядом Оперный театр, УрФУ. Напротив входа остановка трамвая. Городок чекистов - комплекс зданий в стиле конструктивизма, историко-архитектурный памятник, построенный в 1929—1936 годах в квартале улиц Ленина — Луначарского — Первомайская — Кузнечная. Комплекс является памятником культуры федерального значения.Финансовые условия:Стоимость продажи - 53 000 000 рублей. Без комиссии с арендатора!

Удобнее местоположение, хорошая , удобная парковка, пешеходная зона, рядом ДК ВИЗ, проходная завода, Спортивный комплекс, остановки транспорта. Рассмотрю любые предложения.

Продам торговое помещение по адресу Восточная, 11б. Первый этаж. Два отдельных входа. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед зданием.

Продаются 3 этажа (цокольный, первый и пятый)+помещение с отдельным входом(отмечено штриховкой) с арендаторами в коммерческом здании в центре Екатеринбурга,Адрес: ул. Восточная, 52, г. Екатеринбург,Суммарная площадь этажей: 2 104,6 м²,Площадь помещения с отдельным входом: 133,5 м²,Описание объекта: предлагаются к продаже 3 этажа в коммерческом здании, общая площадь которых составляет 2 104,6 м², а также помещение с отдельным входом площадью 133,5 м², расположенное на 2, 3, 4 этажах(отмечено штриховкой).Помещения с арендаторами. Здание находится в центральной части Екатеринбурга по адресу ул. Восточная, 52, в Кировском районе города. Транспортная доступность:Общественный транспорт: В непосредственной близости от здания расположена автостанция Восточная, а также Ж/Д станция Первомайская.Автомобильный доступ: Улица Восточная является одной из ключевых магистралей города, что обеспечивает удобный подъезд к зданию с различных направлений.Преимущества объекта:-Помещения с арендаторами в центре Екатеринбурга с надёжными арендаторами,-Отопление, водоснабжение и канализация центральные,-Центральное расположение -близость к основным деловым и административным центрам города,Развитая инфраструктура: -Наличие всех необходимых коммуникаций и удобств в непосредственной близости.-Отличная транспортная доступность: Удобные подъездные пути: близость к остановкам общественного транспорта и Ж/Д станции .-Данный объект идеально подходит для размещения офисных помещений, торговых площадей, медицинских центров или других видов коммерческой деятельности. Его выгодное расположение и развитая инфраструктура обеспечат комфортные условия для вашего бизнеса.Контактная информация: Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, пишите /звоните. АГЕНТОВ И РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Объект 196444. Продам помещение свободного назначения.1 этаж, 105.9 м.кв. Высота потолков 4 м. Отдельный вход, свободная планировка. Центральные коммуникации, мощность 32,1 кВт.Преимущества: высокий трафик до 5 000 человек, витринное остекление, подходит для торговли, общепита, услуг и офисов.Подробности и документация по телефону! Звоните!

Объект 196445. Продам помещение свободного назначения.1 этаж, 123,17 м2. Высота потолков 4 м. Отдельный вход, свободная планировка. Центральные коммуникации, мощность 32,1 кВт.Преимущества: высокий трафик до 5 000 человек, витринное остекление, подходит для торговли, общепита, услуг и офисов.Подробности и документация по телефону! Звоните!

Номер объекта: 546532. Предлагается в покупку торговое помещение расположенное по адресу: г.Екатеринбург, ул. Пехотинцев 2В.Характеристики помещения:Общая площадь: 152 кв.м.Второй этаж.Отдельный вход с улицы.Высота потолков: 2,7 мЭлектрическая мощность: 23 кВт.Без отделки.Инфраструктура:Помещение располагается в развивающемся, густонаселенном районе.Рядом с домом расположены: пункты выдачи заказов Оzоn и Wildbеrriеs, магазины ''Жизнь Март'', ''Строительный Двор'', ''Монетка'', ''Магнит'', ''Красное и Белое'', аптека Неliх.Финансовые условия:Стоимость продажи помещения: 25 000 000 рублей.Без НДС. Бес комиссии с покупателя!

Номер объекта: 546601. Предлагается в покупку торговое помещение, расположенное по адресу:г. Екатеринбург, ул. Радищева, д. 33.Характеристики объекта:Общая площадь: 168 кв.м.Первый этаж.Отдельный вход.Отделка чистовая.Электрическая мощность: 25 кВт.Высота потолков: 2,8 м.Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация.Вход в помещение со стороны ул. Шейнкмана.Есть место под вывеску.Инфраструктура:Помещение находится в центральной части города , на пересечении улиц Шейнкмана/Радищева.В соседних помещениях расположены: медицинские центры ( ИНВИТРО,ДЕСТКАЯ УГМК клиника, гостиница ЕВРОТЕЛЬ и др.Отличная транспортная доступность.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Финансовые условия:Стоимость за кв.м.: 297 000 руб., за объект в целом: 50 000 000 руб.Идеально подойдет под: аптеку, магазин у дома, интернет-магазин, строительный магазин и т. д.Без комиссии с покупателя!

Продаётся нежилое помещение площадью 109,6 м² на 1-м этаже коммерческого здания по адресу: Екатеринбург, ул. Старых Большевиков, 82, корп. 1.Первая линия, отдельный вход с улицы, витринные окна, высокая пешеходная и автомобильная проходимость в непосредственной близости от метро и остановок общественного транспорта. Здание полностью коммерческого назначения, без жилых помещений.Надёжный федеральный арендатор — аптечная сеть Апрель.Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре, действует до июля 2038 года.Договором предусмотрена безусловная индексация арендной ставки.Окупаемость объекта менее 11 летАренда состоит из постоянной ставки (договором предусмотрена безусловная индексация по инициативе арендодателя 1 раз в 3 года) и компенсационной (ком.платежи).Подробные условия договора аренды по запросу.

Стабильная арендная ставка 194250 000 рублей в месяц.Предлагаем к покупке помещение, готовый арендный бизнес магазин ''Красное и Белое'', который работает уже 12 лет имеет сформировавшийся пеший трафик живущих людей в квадрате улиц: Шаумяна - Белореченская Посадская- Ясная.Магазин находится на первой линии ул. Шаумяна, напротив сквер Тертеряна с и Парк им. 50- летия ВЛКСМ. Рядом остановка общественного транспорта Ясная и Буревестник.У магазина есть широкая парковка, с удобным заездом с улицы Шаумяна и разгрузочно-погрузочная зона! В этом же месте: большой магазин Автозапчастей и Ozon, что обеспечивает дополнительный поток клиентов.Помещение: Объект расположен на первом этаже жилого дома с отдельным входом площадью 147,1 кв.м. Помещение имеет 2 просторных и удобных торговых зала, помещение хранения и подготовки, комнату персонала, сан.узел, гардероб.Назначение помещений: НЕЖИЛОЕ. Стабильная арендная ставка 194250 рублей в месяц.Помещение без обременений, залогов, арестов. Приглашаю на просмотр!Арт. 103713736

ПРОДАЖА помещения по переуступке в мкр. Солнечный. Секция 6.1. Первая линия на ул. Лучистая. Рядом Центр художественной гимнастики, Губернаторский лицей, Аутлет Brand Stories. Перед помещением парковка. В двух минутах выезд на ЕКАД.Передача ключей во втором квартале 2026 года

Здание 1850 кв.м, 2 этажа, 2017 года постройки + земельный участок 35 соток (30 и 5 соток), по адресу Петрова 13А.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, своя подстанция мощностью 110 кВт, газовая котельная.По зданию проведены противопожарная сигнализация и система пожаротушения, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, выполнены работы по заземлению и молнезащиты. Загрузка с удобным подъездом для грузовых автомобилей, большая открытая парковка, возможность кругового движения.Все площади сданы в аренду. Собственность (без обременений), предложение от собственника. Кадастровый номер земельного участка 66:36:0107004:62, 66:36:0107004:63ID объекта в нашей базе: 154

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в центральной части города с надежным арендатором. Располагается в торговом центре и имеет собственную входную группу. Арендатор — магазин одежды. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно и не входят в стоимость аренды.

Собственник!Продаётся коммерческое помещение площадью 165 кв.м., расположенное по адресу: проспект Ленина 56 . Вход расположен рядом с автобусной остановкой .Отличное расположение с высокой проходимостью, удобный подъезд и парковка. Все коммуникации подключены.Помещение подходит для магазина , шоурума, офиса, аптеки , кафе , ресторана и т.д..Для агентов : работаем и платим комиссию , только в случае если вы приводите клиента , поработать и т д мимо.Торг.

Продаем 3 помещения с арендаторами на Эльмаше.Помещение 83,8 кв.м.: арендатор мясной магазин, работают в помещении более 5ти лет, договор аренды на 11 месяцев, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.В составе помещения есть цоколь площадью 149,1 кв.м. по цене 2 710 000 рублей. По цоколю заключен договор купли-продажи с Администрацией города. Сумма в размере 96 786 рублей включена в стоимость лота, сумма в размере 2 613 214 рублей оплачивается в рассрочку до 2031 года (график предоставим по запросу).2. Помещение 83,2 кв.м. : арендатор магазин Хозтоваров, договор аренды на 11 месяцев, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.3. Помещение 36,6 кв.м.: арендатор магазин одежды, договор аренды на 11 месяцев, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Проезжая улица, хороший пешеходный трафик, рядом конечная остановка трамвая, остановка маршрутного такси.Большая вместительная парковка напротив дома.Хороший, качественный ремонт, современное оборудование, все арендаторы работают уже более 5ти лет.В составе помещения есть цоколь площадью 149,1 кв.м. по цене 2 710 000 рублей (оплачивается по индивидуальному графику).Объявления так же выставлены, по запросу всю информацию предоставим.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Продам помещение универсального назначения, по адресу Мамина Сибиряка, 52. Второй этаж. Отдельный вход. Высота потолка 3 метра. Электрическая мощность 27 кВт. Панорамные окна. Охранно-пожарная сигнализация.

Продам помещение универсального назначения, по адресу Мамина Сибиряка, 52. Второй этаж. Отдельный вход. Высота потолка 3 метра. Охранно-пожарная сигнализация.

Продается торговое помещение, площадью 21 м², расположенное на 2-ом этаже в Торгово-офисном здании по адресу: г. Екатеринбург, пр. Космонавтов, 31. СобственникПомещение с арендатором.

Открыты продажи коммерческих помещений в ЖК НИИ: Наука и Искусство, который строится в одном из самых современных и комфортных районов Екатеринбурга, квартал улиц Комвузовская - Студенческая - Академическая.Сдача дома - 3й квартал 2028 года.В близлежащих домах проживает около 2 000 жителей. А в самом НИИ запроектировано 13 домов разной этажности и 1258 квартир.- расположение близко к центру Екатеринбурга,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- отдельный вход,- максимальная транспортная доступность,- помещение с выходом на улицу Академическую,- подойдет для размещения кафе, кофейни, пекарни, магазина, салона,- помещение с отделкой ''под чистовую'',- функциональная, свободная планировка,- витражное остекление,- современные инженерные коммуникации, приборы учета.Действует программа рассрочки без удорожания на период строительства.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.