Продажа коммерческой недвижимости на улице Карла Либкнехта в Екатеринбурге

Продаётся не просто недвижимость, а действующий бизнес со стабильным доходом и долгосрочными арендаторами. Два соседних коммерческих помещения на 2-м этаже функционируют, как две популярные танцевальные студии.Каждая имеет свою функциональную зону:* Танцевальный зал. * Раздевалки. * Ресепшен. * Зона отдыха и подсобные помещения. * Во всех залах установлены кондиционеры. Вытяжная и приточная вентиляция. * Выполнена стильная стеклянная входная группа. Ключевые преимущества для инвестора:* Стабильный доход! Окупаемость 12-13 лет. * Без вложений в ремонт: помещения полностью готовы к работе, выполнен качественный ремонт ''под арендатора''. Вкладывать дополнительные средства не потребуется. * Уникальная концепция: высокие потолки (до 4 м), обилие зеркал и стеклянная крыша (Атриум) создают ощущение простора и эффект невесомости, что идеально для танцевальных направлений. Описание помещений:Два просторных помещений (2 объекта недвижимости с зарегистрированным правом собственности), свободной планировки, расположенных в самом центре города, в современном бизнес-центре ''Конcул'', площадью 207,2 кв м и и 229,5 кв м на 2 этаже. Готовый бизнес продается только комплексом.Инфраструктура и расположение:Бизнес-центр ''Консул'':* Безопасность и комфорт: круглосуточный доступ, охрана, ресепшен, видеонаблюдение, пассажирский и грузовой лифты. Для разгрузки товаров из автомобилей, предусмотрен дебаркадер. На территории проводится регулярная уборка — в здании всегда чисто. * Инженерные системы: приточная вентиляция, кондиционирование, энергоэффективное освещение, высокоскоростной интернет, пожарная сигнализация. * Парковка: наземная, охраняемая у здания и подземный паркинг. Локация: Центральный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности:* Театр Оперы и Балета, Театр Музкомедии, Площадь 1905 года. Плотинка. * Набережная реки Исеть и сад Вайнера для прогулок. * На первом этаже БЦ — мини-маркет и кафе. Это готовый проект с отлаженными процессами. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес в центре Екатеринбурга.Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и обсудить условия сделки!ID объекта в нашей базе: 8434