Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Автовокзал в Екатеринбурге

ЦЕНА С ПОЛНЫМ НДС!Продается офисное здание по адресу Фурманова 109. Находится в тихом месте, центральная входная группа с улицы Верещагина. Площадь - 5805 кв.м., 10 этажей (лифт). Есть закрытый внутренний двор с гаражами. Земля в собственности - 1224 кв.м. Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: земли общественно-деловой застройки (для общественно-деловых целей). Земельный участок перед зданием (под парковку) в аренде от города. Покупка может быть интересна в качестве инвестиции в арендный бизнес (все площади сданы в аренду), так и для размещения собственного офиса.Подробности по коммерческим условиям аренды - по запросу. Подробности по телефону, звоните!

Отдельно стоящее здание под любые виды деятельности. Сухое, аккуратное, правильной формы помещение. Электроэнергия до 17.8 квт. Подведен Газ 2.5 м3/час для отопления и Гвс (согласован и выполнены работы по прокладке трубы). Имеется проект врезки ворот и окон с любой стороны. Вода и канализация имеются. Высота потолка 5.2м — возможна организация 2го этажа (антресоли) — возможность увеличения полезной площади до 50м2 без дорогостоящей реконструкции.Теплый небольшой склад или производственное помещение — отдельно стоящее здание или удобный отдельный офис/магазин. Без ремонта. Удобное расположение и подъезд. Въезд с ул. Фурманова. Земельный участок в аренде на 49 лет под здание, назначение административно-офисное или торговое, с возможностью свободного доступа с улицы.Помещение сдано в сренду, готовый арендный бизнес, окапаемость по текущей ставке около 11 лет. Возможно увеличение арендной ставки.# склад, магазин, офис, отдельное помещение свободного назначения, Псн, Габ, готовый арендный бизнес, здание, производство, нежилое.

Собственник объекта. Продаю действующий арендный бизнес с быстрой окупаемостью! Всё сдано 100%. Есть долгосрочные договоры. Чистый доход 1 млн рублей в месяц.Местоположение г. Екатеринбург, район Автовокзал.Первая линия домов, активный пешеходный трафик. Пассивный доход. Объект целиком сдан в аренду. Окупаемость 7 лет (в договорах аренды предусмотрена ежегодная индексация от 7%). Возможно полное освобождение здания (финансовые условия обсуждаются).Земельный участок 6 соток в собственностиЗдание 3х этажное в собственности, общей площадью 1000 кв.м., 3 этаж (эксплуатируемый чердак).Арендаторы - стабильно работающие много лет успешные бизнесы.Здание оснащено пожарно-охранной сигнализацией, системами видеофиксации, вентиляции, 100% здания - светодиодное освещение. Возможна надстройка дополнительных 2-х этажей. Свайный фундамент выполнен с большим запасом по несущей нагрузке.Прямая продажа, либо через переуступку 100% долей ООО-собственника. Во втором случае есть снижение цены.Значительное снижение цены возможно при покупке 80% доли. Подробности по запросу.Внимание посредников!Ваш труд уважаю, комиссию в реальной сделке оплачу как договоримся. Всегда так поступаю. Но, пожалуйста, не бомбардируйте обещаниями и не вымогайте заключение договоров и соглашений. Без реального покупателя их не будет.

На продажу предлагается готовый бизнес-актив: пятиэтажное административное здание с земельным участком в собственности. Объект расположен в самом сердце города на первой линии.Ключевые характеристики:- Тип объекта: отдельно стоящее нежилое здание- Площадь: 6 151,2 кв.м- Электрическая мощность: 100 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт- Высота потолков: 3,5 м- Этажность: 5 этажей- Земельный участок: 30 соток- Локация: г. Екатеринбург, ул. Фрунзе, д. 35А (центр, первая линия)Инфраструктура и преимущества:- Парковка: Собственная охраняемая парковка во внутреннем дворе + открытая площадка на 30 машино-мест с внешней стороны здания- Безопасность: Круглосуточная охрана- Территория: Благоустроенная прилегающая территория с удобным подъездом- Состояние: Хорошее, не требует ремонта. Полностью готово к эксплуатацииЗдание и земельный участок в собственности.Продажа от юридического лица (с НДС). Объект готов к продаже и просмотру

Локация: -ул. Трактористов, д. 3, Чкаловский район г. Екатеринбурга, микрорайон Автовокзал.Характеристика:-Два этажа,-Общая площадь: 102,2 м²4 -Земельный участок: 156 +/- 9 м² в собственности,-Высота потолка h=3,2 м,-Мощность на объект 20 кВт,-Два входа,-Год постройки: 2014 г.Здание:-Площадь: 102,2 м²,-Кадастровый номе 66:41:0501056:3771.Земельный участок:-Площадь 156 +/- 9 м²,-Виды разрешенного использования: под объект торговли, -Кадастровый номер 66:41:0501056:30 .Помещение сдано в аренду:Refresh Clinic, медицинские услуги -Отдельное здание - соответствие всем санитарным нормам и требованиям,-Выдана лицензия на медицинскую деятельность,-Парковка - удобство для пациентов.Локация:-Квартир в радиусе 500 м: 10 323,-Расстояние до остановки: 229 м,-Расстояние до Метро: 610 м,-Парковка перед зданием, -До центра 10-15 минут.Характеристики объекта:Сети:-Водопровод центральный, -Горячие водоснабжения центральный ,-Канализация центральный,-Отопление от ТЭЦ,-Электроснабжение центральный .Описание конструктивных элементов:-Фундамент железобетонный монолит, -Стены Кирпичные ,-Перекрытие междуэтажное железобетонные плиты,- Перекрытие чердачное железобетонные плиты,-Крыша Мягкая кровля (плоская, рулонная).Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.