Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Продаю отдельно стоящее нежилое одноэтажное здание 350 кв.м. В здании установлена пожарная и охранная сигнализация, имеется тревожная кнопка. У здания основная входная группа и дополнительно 3 входа. 3 санузла. Коммуникации:электричество 380, мощность 40 кВт, при необходимости можно увеличить.канализация - централизованная,вода - централизованная, есть скважина 35 м для тех,нужд.отопление = автономное газовое, газовый + резервный электрокотел. При необходимости есть возможность увеличить объем газа официально с документами.Площадь земельного участка 28,21 кв.м. Участок правильной прямоугольной формы в собственности, по периметру участок огражден 3-х метровым забором. Имеется место для парковки автомобилей.Возможно изменение назначения здания и земельного участка под школу, хостел, пансионат для пожилых людей, ЧОП, медцентр и др.

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в Екатеринбурге. Расположение: торгово - складской комплекс Чкаловский . Удобный заезд с ЕКАД. Возможно приобретение в рассрочку под процент, ниже рыночного.Помещения кабинетной системы, площадью 15 - 19 м². Общая площадь 635 м². 4 этаж. Косметический ремонт. Во всех помещениях есть мокрые точки.Инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение.Доступ 24/7. Охрана. Видеонаблюдение.Отлично подойдёт под: офисы, архив, хостел.Развитая инфраструктура.В шаговой доступности:- гипермаркет Сима-ленд- кафе и другие точки общественного питания- пункты выдачи заказов- остановки общественного транспорта.Большая бесплатная парковка на территории.Уточнить дополнительную информацию и записаться на просмотр можно по телефону.

Продажа коммерческого помещения свободного назначения в Екатеринбурге. Расположение: торгово - складской комплекс Чкаловский . Удобный заезд с ЕКАД.Общая площадь 15 м². 4 этаж. Косметический ремонт, санузел.Инженерные коммуникации: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение.Доступ 24/7. Охрана. Видеонаблюдение.Отлично подойдёт под: офис, архив, хостел.Развитая инфраструктура.В шаговой доступности:- гипермаркет Сима-ленд- кафе и другие точки общественного питания- пункты выдачи заказов- остановки общественного транспорта.Большая бесплатная парковка на территории. Возможно дополнительно приобрести соседние помещения, а также этаж целиком. Уточнить дополнительную информацию и записаться на просмотр можно по телефону.

Продается нежилое отдельностоящее здание общей площадью 444 кв.м. в центре поселка Гагарский, Белоярский район Свердловской области в 35 км ( 20 минут) от Екатеринбурга по Тюменскому тракту под любой вид коммерческой деятельности (в том числе гостиница, кафе, магазины, сфера услуг, медицинский центр, офисы, оздоровительный цент, реабилитационный центр, дом престарелых, развлекательно-банный комплекс, общепит, ветеринарная клиника, кальянная, в том числе производство). Максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Здание и земельный участок 20 соток в собственности.Все коммуникации проведены (электричество, водоснабжение, канализация, отопление) Своя скважина, септик. Сделана система вентиляции под кальянную. Теплый пол. Наличие пожарной и охранной сигнализации. Видеонаблюдение. В наличии парковкаЗдание состоит из двух этажей. Год постройки 2020 г. Здание в отличном состоянии, выполнен современный ремонт . Здание имеет три отдельных входа. По документам один взрослый собственник обременений и ограничений нет.

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 112, 0 кв. м.Без комиссии для покупателей.- Универсальное нежилое помещение расположено в тихой центральной части микрорайона Эльмаш.- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 5 мин. пешком, до метро ''Уралмаш'' - 10 минут пешком.- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Администрация Орджоникидзевского района, Министерство социальной политики, районная налоговая инспекция, три спортивных школы, три общеобразовательных школы и гимназии, детские сады, продуктовый сетевой ритейлер.- Общая площадь 112 кв. м. - Отдельный вход со двора.- Возможно размещение вывески на фасаде.- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные потребности.- Высота потолков 3, 5 метров.- Мощности по электроэнергии - 15кВт.- Парковка вдоль дома и во дворе - всегда есть свободные парковочные места.В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР со стабильным доходом. При текущем арендном потоке окупаемость 9 лет.При ежегодной индексации окупаемость составит 7, 5 лет.Помещение может быть использовано как пассивный доход или перепрофилировано под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению, спортивный центр и прочее.Стоимость объекта: 11 800 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 51618976

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 159, 0 кв. м. Без комиссии для покупателей.Основные характеристики и преимущества объекта:- Универсальное нежилое помещение расположено на первой линии ул. Бакинских комиссаров в микрорайоне Уралмаш, на первом этаже жилого дома на одной из основных магистралей микрорайона,- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 1 мин. пешком, до ближайшей станции метро - ''Уралмаш'' - 15 минут на общественном транспорте.- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности спортивные и общеобразовательные школы, детские сады, продуктовые магазины, автомобильный рынок ''Белая башня''.- Общая площадь 159, 0 кв. м- Отдельный вход со двора.- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные требования.- Высота потолков 3, 8 метров.- Мощности по электроэнергии - 15кВт.- Парковка открытая во дворе.В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР со стабильным доходом.При текущем арендном потоке окупаемость составит 10 лет. При ежегодной индексации - окупаемость 7, 5 лет.Может использоваться как под собственный бизнес, так и с целью получения пассивного дохода.Помещение подойдет под любой вид деятельности: ПАССИВНЫЙ ДОХОД, офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению и прочее.Стоимость объекта: 15 000 000 рублей.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 54566944

Предлагается к продаже эксклюзивный объект коммерческой недвижимости — отдельно стоящее здание, расположенное в самом центре города. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих надёжное вложение с высоким потенциалом.Ключевые характеристики:•Расположение: Центр города, высокий трафик и престижный район.•Общая площадь здания: 1 000 кв.м. Здание состоит из 4-х отдельных объектов недвижимости.•Земельный участок: 21 сотка•Собственность: Все объекты и земельный участок оформлены в собственность, документы готовы к сделке, полная юридическая безопасность.•Инфраструктура: Все коммуникации централизованы (вода, канализация, отопление, электричество).•Безопасность: Территория полностью охраняется.Текущее использование и возможности:•Готовый бизнес: В настоящее время здание успешно функционирует как стабильный арендный бизнес, приносящий постоянный доход. Получайте прибыль, пока планируете будущую стратегию развития.•Потенциал для развития: Объект обладает значительным потенциалом для реконструкции, что позволяет адаптировать его под любые коммерческие цели: апартаменты, офисный центр, гостиницу, ресторан, медицинское учреждение или торговый комплекс.•Ценный земельный актив: 21 сотка земли в центре — это само по себе сокровище, стоимость которого со временем будет только растиНе упустите свой шанс — это уникальная возможность приобрести ликвидный актив с гарантированным доходом и перспективами роста.

Продается помещeние свободного назначения на 1 этажe жилoгo кирпичного дoмa, отдельный вxoд c улицы 40 лет Октября. Общая плoщaдь 173,5 кв.м, кабинетная планировка из 8-ми кабинeтов, санузел, ecть вся нeoбхoдимaя мебель. В помещении потолки выcoтой 3 метра, эл-во 15 КВт, центральное водоснабжение и канализация, центральное отопление, охрана. Можно организовать зону погрузки, парковка во дворе у дома. Преимущества объекта:- высокий пешеходный и автомобильный трафик- расположение на первой линии- отдельный вход с улицы- помещение с мебелью и готово к эксплуатацииПомещение подойдет под любой вид деятельности: мед.центр, магазин, салон красоты, офис, хостел, маркетплейс, бытовые услуги и прочее.ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Нет долгов, обременений, залогов. Быстрая и безопасная покупка. Продажа от физ.лица.ID объекта в нашей базе: 12947

Продам уникальное, двухуровневое нежилое помещение (апартаменты) в центре города в новом ЖК ''Мельница''.Можно использовать как под офис, апартаменты, лофт, коворкинг, гостиницу, фотостудию, салон красоты, SPA-салон и т.д., так и для комфортного проживания.Локация:Расположено в центре города, вблизи с жд вокзалом, в квадрате улиц Свердлова, Челюскинцев, Мамина-Сибиряка, Азина в уникальном ЖК Мельница, рядом с железнодорожным вокзалом.Высокий пешеходный и автомобильный трафик .Удобная транспортная развязка, рядом есть остановки любого транспорта, 5 мин от станции Метро Уральская.Основные характеристики помещения:-Общая площадь по полу 160м2,-Помещение двухуровневое, расположено на 2м и 3м этажах в трехэтажном историческом здании,-Высота потолков на 1м уровне - 3м, на 2м уровне от 1 до 3,9 м,-Второй уровень (этаж) с мансардными окнами,-Разрешенная мощность электросетей 15кВт,-4 мокрые точки (3 санузла+ 1 доп. мокрая точка),-Установлены приборы учета на э/энергию, воду и отопление,-Кабинетная планировка помещений+большая комната 43м2 открытой планировки,-Пожарная сигнализация,-Окна выходят на улицу Челюскинцев и в благоустроенный двор,-В подъезде всего 6 помещений, все помещения со статусом ''нежилые'',-Вход в подъезд с улицы Челюскинцев, также есть второй выход в многоуровневый паркинг,-Отделка в стиле Лофт: чать стен из исторического кирпича, остальные стены окрашены в белый цвет, пол покрыт лаком, в санузле керамогранит,-На первом уровне в помещениях установлены уникальные окна и восстановлены стены из исторического красного кирпича,-Здание имеет статус офисно-гостиничного комплекса,-Лифта нет.- Жилой комплекс ''Мельница'' расположен в центре города с инфраструктурой на самый требовательный вкус, в квадрате улиц Свердлова, Челюскинцев, Мамина-Сибиряка, Азина, состоит из 3 жилых домов переменной этажности и комплекса апартаментов, расположенных в отреставрированном историческом здании мельницы Борчанинова-Первушина. Территория ЖК МЕЛЬНИЦА запроектирована по принципу двор без машин - комфортное закрытое пространство с ландшафтным дизайном, детскими и спортивными площадками, скалодромом, скейт-парком, workaut-зоной, с зонами отдыха. Под двором располагается трехуровневый паркинг.Финансовые условия:-Продается без посредников и комиссий.-Покупалось у застройщика.