Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Уралмаш

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 112, 0 кв. м.Без комиссии для покупателей.- Универсальное нежилое помещение расположено в тихой центральной части микрорайона Эльмаш.- Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 5 мин. пешком, до метро ''Уралмаш'' - 10 минут пешком.- Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД.- Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Администрация Орджоникидзевского района, Министерство социальной политики, районная налоговая инспекция, три спортивных школы, три общеобразовательных школы и гимназии, детские сады, продуктовый сетевой ритейлер.- Общая площадь 112 кв. м. - Отдельный вход со двора.- Возможно размещение вывески на фасаде.- Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные потребности.- Высота потолков 3, 5 метров.- Мощности по электроэнергии - 15кВт.- Парковка вдоль дома и во дворе - всегда есть свободные парковочные места.В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР со стабильным доходом. При текущем арендном потоке окупаемость 9 лет.При ежегодной индексации окупаемость составит 7, 5 лет.Помещение может быть использовано как пассивный доход или перепрофилировано под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению, спортивный центр и прочее.Стоимость объекта: 11 800 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 51618976

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ильича, 42 б.Характеристики помещения: Общая площадь - 453 кв.м.Первый этаж.Встроенно-пристроенное помещение в современном жилом комплексе Фаворит 2015г. постройки. Два основных входа, три - дополнительных. Используется частный детский сад муниципального типа ( можно использовать и под другой вид деятельности). Предусмотрено 4 группы, есть огороженная площадка на улице с видеонаблюдением.Дизайнерский ремонт. Инфраструктура: Помещение находится на Уралмаше. Рядом расположены остановки транспорта. Есть вся необходимая инфраструктура. Идеально под офис, медицинский центр, косметологию и т.д. Финансовые условия:Стоимость продажи - 59 000 000 рублей. Без НДС. Без комиссии с покупателя!Номер объекта: #1/544320/43