Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Уралмаш

Предлагается в покупку помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ильича, 42 б. Характеристики помещения: Общая площадь - 453 кв.м. Первый этаж. Встроенно-пристроенное помещение в современном жилом комплексе Фаворит 2015г. постройки. Два основных входа, три - дополнительных. Используется частный детский сад муниципального типа ( можно использовать и под другой вид деятельности). Предусмотрено 4 группы, есть огороженная площадка на улице с видеонаблюдением. Дизайнерский ремонт. Инфраструктура: Помещение находится на Уралмаше. Рядом расположены остановки транспорта. Есть вся необходимая инфраструктура. Идеально под офис, медицинский центр, косметологию и т.д. Финансовые условия: Стоимость продажи - 59 000 000 рублей. Без НДС. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #1/544320/43

Предлагаю помещение свободного назначения в двух шагах от метро Машиностроителей, высокий пешеходный трафик,1 этаж, oтдельная входная группа. Перепланировка узаконена, использовали под торговлю 15 лет, есть зал, кабинет, склад, санитарная зона, погрузочно-разгрузочная зона. Высокие потолки, кондиционеры, место для мойки инвентаря, душ, санузел. Ремонт требуется. Панорамная входная группа в сторону улицы. Идеально подойдет под услуги, любой магазин и офис. Мы предлагаем не просто помещение, а возможность вложиться в своё будущее, в одном из самых перспективных районов. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Не упускайте свой шанс уже сегодня! Звоните ждём!

Продается универсальное нежилое помещение общей площадью 112, 0 кв. м. Без комиссии для покупателей. - Универсальное нежилое помещение расположено в тихой центральной части микрорайона Эльмаш. - Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки 5 мин. пешком, до метро ''Уралмаш'' - 10 минут пешком. - Доступный выезд в центр города, на объездную дорогу и ЕКАД. - Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Администрация Орджоникидзевского района, Министерство социальной политики, районная налоговая инспекция, три спортивных школы, три общеобразовательных школы и гимназии, детские сады, продуктовый сетевой ритейлер. - Общая площадь 112 кв. м. - Отдельный вход со двора. - Возможно размещение вывески на фасаде. - Кабинетная планировка с возможностью перепланировки под собственные потребности. - Высота потолков 3, 5 метров. - Мощности по электроэнергии - 15кВт. - Парковка вдоль дома и во дворе - всегда есть свободные парковочные места. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ЕСТЬ АРЕНДАТОР со стабильным доходом. При текущем арендном потоке окупаемость 9 лет. При ежегодной индексации окупаемость составит 7, 5 лет. Помещение может быть использовано как пассивный доход или перепрофилировано под любой вид деятельности: офис или представительство компании, хостел, офис + склад продовольственных и непродовольственных товаров, швейное производство, магазин, бытовые услуги населению, спортивный центр и прочее. Стоимость объекта: 11 800 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 51618976