Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Динамо

Коммерческая недвижимость в ЖК ''Екатерининский парк'' — бизнес в центре Екатеринбурга Жилой комплекс ''Екатерининский парк'' расположен на пересечении ключевых улиц города - Свердлова, Азина, Мамина-Сибиряка и Шевченко, в самом сердце Екатеринбурга. Центральный район города востребован и окружён культурными и туристическими достопримечательностями, такими как ТЮЗ, Харитоновский парк, ККТ Космос, Камерный театр, Филармония и набережная реки Исеть. Проект комплекса также включает в себя новую точку притяжения для жителей и гостей города - открытый зелёный парк, площадью 1.5 га. Уникальное местоположение создаст вашему бизнесу максимальный охват и постоянный поток посетителей круглый год, что увеличит окупаемость вложений. Помещения комплекса продуманы под различные виды бизнеса, идеально подходящие для магазинов, офисов или спортивных и оздоровительных центров. Многофункциональность помещений открывает широкие возможности для владельцев бизнеса. Сдача очередей происходит поэтапно: ключи второй очереди переданы в 2022 году, весной 2024 — очередь 3.1, в декабре сдача очереди 3.2, а в 2025 году завершатся дома 4.1 и 4.3. В комплексе предусмотрено 3195 квартир, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Не упустите шанс начать свой бизнес в одном из самых перспективных районов города! Уточняйте подробности о доступных вариантах и условиях покупки в отделе продаж.

Срочная продажа помещения на первом этаже в самом центре города, по цене ниже застройщика

К продаже предлагается просторное офисное помещение, расположенное в современном бизнес-центре ''Консул'' в самом центре Екатеринбурга. Офис полностью готов для работы без дополнительных вложений. Сейчас в офисе есть арендатор, с договором аренды на несколько лет — вам можно не беспокоиться о сдаче, это уже готовый бизнес!Помещение расположено на 2 этаже, состоит из кабинетов разной площади и одного зала. Есть зона ресепшн, зона отдыха и мокрая точка. Сделана стеклянная входная группа. Выполнен новый чистовой ремонт. На полу — кафельная плитка, стены — обои под покраску в светлых тонах, подвесные потолки Армстронг. В помещении просторно за счет высоких потолков — 2,8м. Окна отсутствуют. Для удобства — рядом с офисом расположен грузовой лифт. Современные инженерные системы обеспечивают наилучшие условия для работы сотрудников. Установлены система приточной вентиляции и кондиционирования воздуха, энергоэффективная система освещения, пожарная сигнализация, интернет и телефония.В бизнес-центре дежурит служба охраны, вход в здание возможен круглосуточно. Для удобства перемещения между этажами установлены лифты и эскалатор. На территории проводится регулярная уборка — в здании всегда чисто. Для автовладельцев предусмотрены наземная парковка возле здания и подземный паркинг. На первом этаже расположены мини-маркет и кафе. Здание бизнес-центра расположено в центральном микрорайоне — с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной развязкой, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности располагаются музей истории Екатеринбурга, Театр музкомедии, Театр оперы и балета, Площадь 1905 года и Администрация города. Рядом много кафе и ресторанов, для прогулок сотрудников во время обеденного перерыва — набережная реки Исеть и сад Вайнера.Номер объекта: #1/538125/15734

Умное торговое пространство 167 м в сердце города. Перспективная локация!Великолепная возможность для вашего бизнеса! Продается уникальное торговое помещение 167 м на первой линии проходной улицы Свердлова, в самом центре города. Это готовое решение для запуска прибыльного дела.Почему это выгодная инвестиция? Умная планировка: Пространство разделено на два помещения, что открывает максимальную гибкость для вашего бизнеса. Вы можете создать единую концепцию с четким зонированием или разместить два независимых проекта. Идеально подходит для организации флагманского шоу-рума с зоной примерочных, учебного центра с отдельными классами или медицинского кабинета с комфортной ресепшн-зоной. Перспективная локация: Объект находится в шаговой доступности от ключевых точек притяжения города: Харитоновский сад, ''Храм-на-Крови'', Театр юного зрителя и станция метро ''Динамо''. Окружение сформировано кафе, ресторанами и бутиками, что гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов. Будущий рост: В ближайших планах города - масштабная реконструкция подземного перехода у ТЮЗа и создание новой пешеходной ,красивейшей локацией , соединяющей Хоритоновский сад, сквер у ''Храма-на- крови'', до территории у ''Динамо'' и до набережной. Это многократно увеличит пешеходный трафик и повысит инвестиционную привлекательность этого помещения.Идеально подойдет для: Учебных центров, курсов и пространств для мастер-классов Стоматологических и медицинских клиник Шоу-румов, галерей и выставочных пространств Кафе, кофеен и кондитерских Салонов красоты и барбершоповТехнические преимущества: Первый этаж кирпичного дома с отдельным входом с улицы Электрическая мощность 380 Вт Удобные подъездные пути и возможность организации служебного входа/зоны разгрузки со стороны двораУспейте занять лучшую бизнес-позицию в городе до начала реализации градостроительных проектов, которые выведут стоимость этой недвижимости на новый уровень.Назначьте просмотр, чтобы лично оценить весь потенциал этого умного пространства!ID объекта в нашей базе: 12217

Продам помещение, расположенное на первом этаже в жилом доме: Екатеринбург, ул. Свердлова, 58 (перекресток Свердлова - Азина). Заключены долгосрочные договоры с 3 арендаторами с безусловной индексацией. Доходы и расходы готова предоставить по запросу. Есть отличная бесплатная парковка для клиентов напротив входа. Большой автомобильный и пешеходный трафик, помещение всегда очень востребовано.

Продам помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев, 2/ Шейнкмана, 5, МДЦ ''Микрон'' (Международный деловой центр Микрон это современное 13-ти этажное архитектурное офисное здание класса В+, согласно международной классификации офисных зданий, общей площадью 14500 кв.м.) Площадь: 369 кв.м. 1 этаж, отд. вход с ул. Челюскинцев + для разгрузки-погрузки продукции с торца здания Сдано в аренду, поэтому вы можете приобрести это помещение как для себя, так и в качестве готового арендного бизнеса.

Объект 190402. Помещение свободного назначения площадью 123,9 кв. метров, расположенное в новом жилом комплексе в центре города. На цокольном этаже, с отдельной входной группой, на которой Вы сможете разместить свою вывеску. Свой санузел, потолки 3,3 метра. Заведённая электромощность составляет 21 кВт.Дом расположен в центре густонаселенного микрорайона, что обеспечивает высокий пешеходный траффик. Для Ваших клиентов на автомобиле прямо перед домом наземная парковка. Рядом находятся банки, магазины, офисы, заведения общественного питания и многое другое. Дом сдан.Возможна продажа с НДС. Указанная цена действует только до 31 марта 2025 года. Буду рад ответить на Ваши вопросы.

Продается роскошный готовый бизнес в ЕКАТЕРИНБУРГЕ эксклюзивный прокат платьев и организация незабываемых фотосессий! К нам обращаются модельные агентства для организации кастингов!Более 250 шикарных взрослых платьев и около 70 очаровательных детских образов! Золотое расположение офис находится в сердце творческой жизни, в здании с десятками фотостудий, где ежедневно толпятся стильные участницы конкурсов красоты, блогеры и фотографы! НАС ЗНАЮТ ВСЕ В ЭТОЙ ИНДУСТРИИ! Сотрудничество в коллаборации с топовыми фотографами! Высокодоходная ниша минимальные затраты, максимальная наценка! Всё готово к работе: база, оборудование, соцсети, отлаженные процессы. Не требует вложений. Раскрученные соц.сети ВК, insta, сайт всегда на первой странице в поисковике. Прокат работает уже более 8 лет. Впереди самый сезон!!!!!По предварительному согласованию можете попасть на сьемку , в живую ощутить весь процесс!

Арт. 112119719 Помещение на первом этаже в жил.доме. Сейчас в помещении делается ремон, помещение сдано в аренду . Продажа с арендным бизнесом. Три входные группы с ул. Шевченко и со двора две. На фасаде место для вывески, планировка кабинетная, две мокрой точки,высота потолков 2.6, в помещение два кондиционера, + склад метров 10( в подвале).Продажа от физ.лица

Продам офисное помещение площадью 435 кв.м.!Качественная офисная отделка!Помещение кабинетного типа с возможностью свободной планировки!Этаж 15.Окна выходят на разные стороны.Отличный вид на город!Продаваемое помещение без обременений, долгов и т.д.На данный момент сидят арендаторы.Быстрый выход на сделку!!Звоните, отвечу на все ваши вопросы!

Продаётся готовый бизнес с окупаемостью 2 года рядом с ЖК ''Квартал на Некрасова''. Без комиссии для покупателя. - Отдельно стоящее здание (ОСЗ) в виде нестационарного торгового объекта (НТО) расположено в центральной части города рядом с ЖК ''Квартал на Некрасова'',- Открытая парковка, высокий пешеходный трафик,- Здание используется под магазин продуктов,- Две входных зоны: для посетителей и загрузочная,- Площадь здания - 56 кв. м. ,- Площадь земельного участка - 60 кв. м. - Земельный участок находится в аренде по бессрочному договору аренды (НЕ Администрация города),- Назначение здания - нежилое, под розничную реализацию продуктов питания или под кафе,- Фундамент здания: ленточный, утеплитель - керамзит + уплотненный песок,- Стены: OSB + утеплитель,- Крыша: направляющие железные плиты, утеплитель, ЦСП - плита, - Высота потолка 3, 0 м,- Коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) - централизованные,- Электрическая мощность - 15 кВт (380V),- Установлены 3 (три) кондиционера, охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение.Объект используется под магазин продуктов, может быть переформатирован под кафе.Стоимость продажи: 3 800 000 рублей.Рассматривается продажа с оборудованием и поставщиками, либо под собственную деятельность.Торг для реальных покупателей!!!Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 122705618

Не упустите шанс стать владельцем стильного и функционального офисного пространства площадью 1128,4 м² в самом сердце Екатеринбурга! Это идеальное место для вашего бизнеса, сочетающее в себе современный дизайн и все необходимые удобства.Основные характеристики:-Полный этаж в бизнес центре В+ с прекрасными видами на город.-Современный ремонт и оборудование: Офис полностью готов к работе.- Конференц-зал и кабинет руководителя: просторные и светлые помещения для встреч с клиентами.- Кабинеты персонала: Удобные рабочие места для вашей команды.- Спортивный зал и зал для настольного тенниса: заботьтесь о здоровье сотрудников прямо в офисе.- Мини-кухня и место для приема пищи: идеально для обеденных перерывов.- Архивные комнаты и серверная: все для удобства хранения данных.- Мебель включена в стоимость: Заходите и работайте!- Собственный подземный паркинг на 6 мест: удобство для вас и ваших клиентов.- Современные системы вентиляции и кондиционирования: Комфорт в любое время года.Преимущества:-Круглосуточный доступ-Развитая инфраструктура: вокруг множество кафе, ресторанов и магазинов, что делает рабочие будни более комфортными.-Отличная транспортная доступность — удобно для сотрудников и клиентов.Собственность юридического лица — НДС 5% предусмотрен!Почему стоит купить?Это не просто офис — это пространство, где ваши идеи станут реальностью! Идеально подходит как для стартапов, так и для уже устоявшихся компаний. Создайте продуктивную атмосферу для своей команды в одном из самых востребованных бизнес-центров города!Не упустите возможность!Звоните чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Офис в Екатеринбург-Сити с характером - в ''Главном''Некоторые адреса работают на вас.''Гастромолл Главный'' в Екатеринбург-Сити - именно такой.Не просто здание, а новая точка для бизнеса, который не любит кричать, но умеет производить впечатление.238 м² офиса + 168 м² террасы, на которой удобно встречать лето, инвесторов и нужные идеи.Пространство, где можно работать, как в пентхаусе: с панорамой, воздухом и кофе на открытом воздухе.- Объект полностью оплачен и готов к передаче.- В цену включён готовый дизайн-проект, инженерные сети, климат, освещение и ''умный дом''.- Терраса отделана испанской плиткой премиум-класса.- Формула расчёта - экономичная: за 120 млн ? вы получаете статус и квадратные метры, рассчитанные честно и грамотно.В ''Главном'' ценят тех, кто умеет видеть в офисе не просто стены, а рабочую экосистему с видом на будущее.Звоните - покажем пространство, в котором приятно принимать решения.Номер объекта: #1/538874/15734

Ангар из сэндвич панелей. 24*30 м, подкрановые пути под кран балки 10твысота до подкрановые 8мпол топиннгцена с регистрацией под ключ, срок 1 месяц до получения документовучасток 18 соток, промкаэлектричество 50 кв, возможно увеличитьготов к эксплуатации

Предлагается в покупку торгово-офисное помещение, расположенное по адресу:г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д.5 . МДЦ Микрон Характеристики объекта:Общая площадь: 234,8 кв. м.Первый этаж.Два входа, один с ул. Челюскинцев, второй со двора с зоной разгрузки.Электрическая мощность 50 кВт .Соответствует требованиям по безопасности банковского помещения.Вывеска на центральном фасаде.Система кондиционирования и принудительной вытяжной вентиляции .Помещение сдано в аренду федеральному арендатору.К помещению при необходимости предоставляется шесть парковочных мест на внутренней парковке БЦ за шлагбаумом.Инфраструктура:Перед зданием наземная парковка . Наличие пандуса .Удобная транспортная доступность. Центр города, перекресток основных транспортных магистралей ул. Московская - ул. Ленина ул. Челюскинцев. Финансовые условия:Стоимость покупки 39 900 000 рублей с НДС 5%.Без комиссии с покупателя!Номер объекта: #1/544843/43

Предлагается в покупку помещение с федеральным арендатором ( ТС Магнит) в городе ЕкатеринбургеХарактеристики:Общая площадь - 260 кв.м.Первый этаж.Два входа.Панорамные окна.Высота потолков 3.6 м.Арендатор:Стоимость аренды - 390 000 рублей в месяц. РТО 5 %. НДС не предусмотрен.Договор до 2034 года. Индексация раз в год 4%.Ку оплачиваются отдельно.Более подробную информацию предоставим по телефону.Инфраструктура: Помещение расположено в новом заселенном ЖК в очень оживленном месте.Финансовые условия:Стоимость продажи - 65 000 000 рублей без НДС.Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся!Номер объекта: #1/546201/43

Продaeтcя офис в Бизнес-центре клaсcа В.199,7 кв. м. - общая плoщадь помeщeний.Teкущaя плaниpовка помещeния - 2 нeзависимых офисa c кабинeтнoй нaрезкой.Pасположен в делoвом цeнтpe гoрoдa Eкатеpинбуpгa:— в 180 м от кваpтaла Eкaтеринбург-Сити,— Пpемиальнaя локация. B шaговой дocтупности - знаковые для столицы Урала объекты - Салон Меrsеdеs (Штерн), отель Наyаtt 5*, Бизнес-центр Президент, Ельцин-центр, БЦ Демидов, квартал премиальной недвижимости УГМК (Гастромолл, премиальное жилье), Апартаментный комплекс Rе:Vоlutiоn Тоwеrs— в 800 м от набережной городского пруда,— в 3 минутах от остановок транспорта,— рядом с удобной транспортной развязкой - ул. Московская-Челюскинцев.Помещение идеальной конфигурации:— Правильная геометрическая форма— Гибкая планировка— Две входные группы в помещение из МОП— Много света - 6 окон— Собственный сан-узел и кухня— Потолки 2,82 м— Собственная сервернаяНа текущий момент помещения в аренде у двух арендаторов с краткосрочными договорами и возможностью досрочного расторжения договора аренды.Может рассматриваться как ГАБ.

Помещение 61 м² в жилом доме по адресу: ул. Антона Валека 12. Три окна на Октябрьскую площадь, одно во двор. Комнаты: 30, 12, 12 м² . Вход через подъезд, перевода в статус нежилого нет.

Продается торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев, дом 33.Первая линия, отдельная входная группа с ул. Челюскинцев Активный автомобильный и пешеходный трафикОстановка общественного транспорта: Ж/Д вокзалУдобная транспортная доступность для сотрудников и клиентовВозможность размещения рекламы на фасадеВ непосредственной близости расположены: ПВЗ Сима-Ленд, СДЭК, Офис строительной компании, отделение банка СовкомбанкХарактеристика:Общая площадь помещения 32.2 м2.1этаж / 5 этажного жилого домаВитринное остеклениеПотолки высотой Н-2.5 метраХороший ремонт: пол керамогранит, натяжные потолки, обои под покраскуЭлектрическая мощность: 7 кВтЦентральные коммуникацииОхранно-пожарная сигнализацияКондиционерЗащитные жалюзи на окнахСан/узел в помещенииНаземная парковка Коммерческие условия:Стоимость продажи: 6 200 000 рублей, НДС не предусмотрен

Продаётся помещение свободного назначения в центре Екатеринбурга. Вентиляция, отдельный вход, грузоподъёмное оборудование, бесплатная парковка и т.д.

Предлагаем к продаже отличное нежилое помещение! Расположено в центральной части города Екатеринбурга, с отдельным входом с улицы Мамина - Сибиряка, аккуратной входной группой! В помещении комфортный микроклимат: оборудована приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры, два оборудованных санузла, комната отдыха, грамотная планировка: нет несущих стен -что позволит Вам удобно организовать пространство, подходящее для Вашего бизнеса!Помещение освобождено и полностью готово для немедленного воплощения Ваших планов! Продажа с НДС, можно в ипотеку, лизинг. Рассматриваем различные формы оплаты! Продажа с НДСОтлично подойдет под любой бизнес: клиника, салон красоты, кафе, пекарня, медицинский центр, или просто под аренду!Решать Вам! Ждем на просмотр! Покажу в удобное время!ID объекта в нашей базе: 4608

Предлагаем Вашему вниманию уникальное предложение: роскошный представительский офис 406 м, включая террасу 160 м, расположен в самом престижном деловом квартале города. Цена: 120 000 000 рублей (терраса с коэффициентом 0,2 (32 м в стоимости).В стоимость уже входит:- готовый дизайн-проект ''под ключ'': инженерные сети, климат-контроль, ''Умный дом'', профессиональное освещение.- испанская террасная плитка премиум-класса.Особое преимущество локации:Екатеринбург-Сити - деловой центр, где сосредоточены ключевые бизнес-игроки.Аналогов нет - это единственный объект такого уровня в районе, что гарантирует его исключительность и рост стоимости!Дополнительно:5 машиномест в подземном паркинге - стоимость обсуждается индивидуально.ID объекта в нашей базе: 3421

Предлагается в покупку офисное помещение, расположенное в БЦ Вознесенский по адресу:г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 15 ( угол Первомайская - Тургенева).Характеристики объекта:Общая площадь - 562,2 кв.м. 13 этаж. Свободная планировка.Три лифта SODIMAS (Франция).Высокие потолки. Панорамные окна со всех сторон с красивейшим видом на город.Приточно-вытяжная вентиляция VTS.Система кондиционирования (чиллер-фанкойл) TRANE.Пропускной режим на входе. Отличная транспортная доступность. Помещения сданы в аренду одному арендатору. Инфраструктура:Бизнес-центр ''Вознесенский'' был спроектирован в 2006 году. Здание введено в эксплуатацию в первом квартале 2010 года. Удобное расположение. Центр города. Рядом УрФУ, Оперный театр, Филармония, городской пруд и др. Есть возможность арендовать или приобрести паркинг. Финансовые условия:Стоимость продажи - 88 546 500 рублей ( 157 500 рублей за кв.м.), в том числе НДС 5%Без комиссии с покупателя!Номер объекта: #1/546164/43

Продаётся готовый офис в офисной части ЖК ''Бажовский Премиум'', на 5 этаже.Круглосуточный доступ в офис.Офис сейчас оборудован под бьюти-сферу, есть действующий арендатор, стоимость аренды 25т.р.Но можно использовать под и под обычный офис для работы. Есть возможность завести мокрую точку.Просторный и светлый интерьер, функциональная планировка идеально подойдут для предоставления профессиональных услуг красоты и ухода. Отличное месторасположение обеспечит комфорт ваших клиентов и удобство вашей работы. Офис уже полностью подготовлен для быстрого старта вашего бизнеса в сфере красоты.Находится на пересечении ул.Шевченко и Кузнечная, Шевченко 18 (вход со стороны Шевченко). Метро Динамо в пешей доступности.Продажа от собственника.Все документы готовые сделке. Без обременений и долгов. Торг реальному покупателю. Готовы показать в любое удобное время.ID объекта в нашей базе: 12093

Предлагается в продажу офисное помещение, площадь 28, 3 кв. м на седьмом этаже.Без комиссии для покупателей.-Помещение расположено на седьмом этaже в Деловом центре ''Микрон'' в Верх-Исетском районе на пересечении улиц: Челюскинцев/Московская-Рядом остановки транспорта: Шейнкмана/Папанина. До метро Площадь 1905г. пешком 15 минут-Развитая инфраструктура: Магнит-косметик, Медицинский центр, Салоны красоты, Жизнь-март и тд. В здании столовая с демократичными ценами.- В здании 2 лифта,-Системы водоснабжения, электропитания, вентиляции находятся в исправном состоянии,-Высота потолков 3 м,-Круглосуточная профессиональная охрана, видеонаблюдение и система контроля доступа-Доступ 24/7Стоимость объекта : 5 603 400 рублейБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для покупателей.Арт. 127832109