Продаётся помещение свободного назначения, с отдельным входом по адресу Уральская 1Помещение можно разделить на 2 отдельных.Подходит для различных видов бизнес от магазина, салона красоты до детского центра Собственник
Продается магазин. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая парковка, всегда есть свободные места. Вход с улицы и с торца для погрузки. Рядом(сосед в доме) магазин Верный.
Продается помещение, сейчас там действующая кофейня, до этого сидел вейпшоп. Помещение подходит для любого назначения, хороший ремонт, есть отдельный туалет, есть кондиционер на летнее время. Зимой в помещении тепло. Большие окна, у окна специальная барная стойка. Рядом несколько университетов, общежитие для студентов, транспортная развязка - остановки автобусов, трамваем, троллейбусов. Хороший переходный трафик,
Хорошие новости!!Продам офисно/торговое помещения в Екатеринбурге (район Втузгородок)Объект: новое встроенное помещение с отдельным входом в современном доме.Основные характеристики:* расположение: 1й этаж,* вход: отдельный,* состояние: с ремонтом, меблировано,* высота потолков: 2,8 м,* электрическая мощность: 15 кВт,* дополнительные преимущества: вывеска на фасаде, мойка, парковка.Локация и окружение:* район — Втузгородок (густонаселённый, с высокой платёжеспособностью жителей),* рядом расположены крупные ритейлеры и сервисы: Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, барбершоп, ''Жизнь Март'', ''Магнит Косметик'', ''Хеликс'', супермаркет ''ВЕРНЫЙ'' и др.Возможные варианты использования:* офисное помещение,* торговое помещение.Преимущества предложения:* новое здание — отсутствие скрытых проблем, связанных с износом,* готовый ремонт и мебель — не требуются дополнительные вложения,* удобная локация с хорошей проходимостью и развитой инфраструктурой,* наличие парковки — удобство для клиентов и сотрудников,* возможность размещения вывески — повышение узнаваемости бизнеса.Свяжитесь со мной, чтобы узнать стоимость и договориться о просмотре! *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***
11 технический этаж жилого дома, вход через подъезд, лифт идет до 10 этажа.помещение сухое, теплое и светлое.Коммунальные платежи 1100 руб. в месяц летом, 2200 руб. зимой.Установлены стеллажи. Есть стол и кресло. Стоит вытяжной вентилятор. Сигнализация Дельта.
Продаётся готовый магазин со складом на вывоз (Екатеринбург) Цена: 1 350 000 ?Не бытовка — а настоящий мини-комплекс под бизнес.Продаётся полностью укомплектованное торгово-складское помещение на вывоз — идеально под магазин, мастерскую, офис, ПВЗ, шиномонтаж или склад. Построено с нуля, качественно, на прочном каркасе. Город: Екатеринбург Общая площадь: 55, 3 м² Состояние: Отличное, готово к работе_________________________________________________ _________ Состав помещений:Торговый зал 28 м²(витражный фасад, высота 3 м, каркас из трубы 100100 мм)Тёплые помещения 17, 5 м²(два блока: утеплённый склад/техпомещение, отделка ЛДСП, минвата 100 мм)Помещение для персонала 4, 8 м²(под комнату отдыха, офис или подсобку)Холодный склад 5 м²(морской контейнер, можно использовать как архив или склад под запчасти)_________________________________________________ _________ Что входит в стоимость:Полностью разборное здание, легко перевозитсяКаркас из профильной трубы 100100 мм — не бытовка, а капитальный модульФото всех этапов стройки — от фундамента до внутренней отделкиПроведена электрика: розетки, свет, выключателиУтепление 100 мм минватой, внутренняя отделка, двери, потолкиБетонное крыльцо с коваными перилами — можно демонтировать и увезти_________________________________________________ _________ Почему стоит купить именно это здание: Капитальный каркас, как у стационарного павильонаБольшинство продают тонкие бытовки. Здесь — профиль 100100, рассчитанный на долгий срок службы и нагрузку. Построено от нуля, с фотофиксациейЗдание не перекрашивалось, не модернизировалось из старого — строилось для себя, с армированием, утеплением и грамотной планировкой. Готово к запуску сразу после установкиВсё внутри уже отделано, проведена проводка — можно подключать и начинать работать хоть на следующий день. Полноценный модульный комплекс, а не просто коробкаЕсть торговая зона, склад, техпомещение и подсобка — всё чётко разделено и логично спланировано. Документы в порядке. Прямая продажа от собственника. Вывоз за счёт покупателя. Пишите / звоните — вышлю фото, план, рендеры и видео, покажу всё как есть.
Нежилое помещение (склад/хранение) в подземном паркинге.В продаже отличное нежилое помещение площадью 25 кв.м.Ключевые характеристики: Расположение: 1 уровень Высота потолка: 3,70 м — можно установить стеллажи в несколько ярусов Вентиляция: приточно-вытяжная система, подходит для хранения вещей, требующих циркуляции воздуха Доступ: вход из паркинга (удобно для погрузки/разгрузки) или через подъезд жилого дома Варианты использования: склад, архив, кладовая, хранение инструментов, спортинвентаря, сдача в аренду и т.д.Оформление:Продажа по договору купли-продажи, быстрый выход на сделку, один собственник, без обременений. Звоните, покажу в удобное время!
Арт. 96737797. Помещение свободного назначения с арендатором!- Площадь: 193,3 м²- Адрес: ул. Высоцкого, 5 ( ориентир: напротив детского садика)- Статус: с действующим арендатором- Коммуникации: вода, электричество- Назначение: свободноеЛокация с хорошей проходимостью, есть парковочные места, подъезд к помещению с двух сторон. Подходит под магазин, ПВЗ, офис, производство и др.Просмотр по договорённости.
Готовый бизнес в центре! Окупаемость 7 лет Помещения сданы! Главное об инвестициях: Окупаемость: всего 7 лет - один из лучших показателей на рынке для ликвидной недвижимости в центре города! Стабильный доход: Помещение уже разделено на 17 отдельных локаций и сдано в аренду. Вы покупаете не просто метры, а готовый бизнес с денежным потоком . О помещении: Планировка: 17 изолированных офисов. Это снижает риски простоя - уход одного арендатора не обрушит ваш доход . Высокие потолки - идеальны для любых инженерных решений и творческих идей . Локация: Центр города - высокая проходимость, узнаваемость и престиж для ваших арендаторов . Идеальное пространство для бизнеса:Помещение подходит для широкого спектра задач. На данный момент в помещении расположены: Отдел продаж дверей Изготовление игрушек, сувениров. Массажный кабинет. Офисы компаний и представительства. Кладовки и склады для хранения вещей. Маникюр, педикюр и плетение косичек (отличный трафик в центре!). Ремонтные мастерские (бытовая техника, электроника). Ваши гарантии и комфорт: Чистая сделка: Все правоустанавливающие документы готовы для проверки нотариусом и банком. Прозрачность: Предоставим все действующие договоры аренды для вашего ознакомления. Управление под ключ (Опция): Нет времени на общение с арендаторами? Мы можем взять управление на себя, чтобы вы получали пассивный доход без лишней головной боли . Звоните прямо сейчас! Уточняйте цену и записывайтесь на просмотр. Количество таких предложений на рынке ограничено . Ждем вашего звонка!ID объекта в нашей базе: 950
Офис, дом, магазин, кафе, хостел... Своя газовая котельная, отопление Rommer, скважинное водоснабжение, септик, электричество, мангальная зона. Стиль лофт (стены обработаны мягким бластингом - пескоструй). Парковка на неограниченное количество авто, у дома встанет от 9 автомобилей. Стены кирпичные от 64 до 75 см. Участок 8.58 сотки в аренде от МУГИСО на 49 лет, сделана планировка участка. Оплата за газ и электричество по прямым договорам, без посредников и управляющих компаний. Первая линия, 181 метр до озера Шарташ. Жить или вести бизнес в многомиллионном городе, находясь в природном парке. Отдельно стоящая коммерция по цене трешки в многоквартирнике. Условия покупки обсуждаемы
Продаётся готовый вкусный кофейный бизнес в жилом районе новостроек ЖК Малахит.Сама не успеваю заниматься совсем, нужен новый активный хозяин хорошему бизнесу.Пишите, смотрите, забирайте.
ПРОДАЖА! Универсальное помещение (street retail) в новом сданном ЖК ''Теплые Кварталы''. Шикарное помещение с высокими потолками (почти 5 метров) и панорамными окнами! Соответствует современным стандартам нового времени! Первый этаж, красивая отдельная входная группа, согласованное место под вывеску. Огромным преимуществом помещения является наличие дебаркадора. Пешеходный и автомобильный трафик очень высокий (перекресток Блюхера/Студенческая)! Рядом остановка. Технические характеристики: - Высота потолков 4,65 метра. - Отдельная приточно-вытяжная вентиляция. - Электрическая мощность 56 кВт. (можно увеличить) - Пожарная сигнализация + гидрант. Идеально подойдет под любую торговлю, общепит, офис продаж, и др. Звоните, подробности по телефону! Без комиссии!
Продается коммерческое помещение в жилом комплексе комфорт-класса ''Июль'', площадью 68,2 м2.Вход - со стороны улицы Менжинского.Отделка помещения - черновая.
Помещение свободного назначения на 1-й линии! Готово к эксплуатации!Предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения в одной из самых активных и востребованных локаций Пионерского района. Объект отличается премиальным качеством отделки и максимально выгодным расположением, что обеспечивает высокую ликвидность актива.Главные преимущества локации и объекта:Расположение: Первая линия, первый этаж.Доступность: Отдельный презентабельный вход с улицы (не со двора), отличная видимость с дороги.Трафик: Сверхвысокий пешеходный и автомобильный поток в течение всего дня. Идеальная точка для привлечения клиентов.Рекламный потенциал: На фасаде оборудовано место под заметную, отлично просматриваемую рекламную вывеску.Состояние и техническое оснащение:В помещении выполнен качественный ремонт премиум-класса с использованием дорогих, износостойких материалов - объект не требует никаких дополнительных вложений. Полностью готов к запуску.Помещение оборудовано ''под ключ'' всеми современными системами:Кондиционер,Надежная охранная сигнализация,Система пожарной сигнализации (соответствует всем нормам),Видеонаблюдение,Электрические жалюзи с дистанционным управлением, Коммерческий потенциал:Локация имеет успешную коммерческую историю: долгое время здесь стабильно работал известный магазин головных уборов (место ''намоленное'', у жителей района выработана привычка ходить сюда за покупками).Универсальность (варианты использования):Уютная кофейня,Розничный магазин (одежда, продукты, цветы, подарки),Салон красоты, барбершоп или спа-кабинет,Клиентский офис, бюро услуг, Условия сделки:Документы полностью готовы к сделке, обременений и ограничений нет. Быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время!ID объекта в нашей базе: 16623
Готовый арендный бизнес: квартира 73 кв.м., разделенная на 5 студий: от 11 до 15 кв.м. Сдаются в долгосрочную аренду с 2020 годаФинансовые показатели:- чистая прибыль 95к в месяц по году (после вычета КУ и интернета)- ежегодная капитализация на уровень инфляции- 15,5% годовая доходность!Факты:1. Входит в топ 3 районов по долгосрочной сдаче.2. Ни одного дня простоя за 6 лет.3. Очень редкая планировка - без сноса стен, чтобы поделить на 5 студий. При ремонте грубых нарушений допущено не было: несущие стены не сносились, мокрых точек над жилой площадью нет.4. Имеется своя личная кладовая 4 кв.м. в подвале.5. Самый долгий арендатор прожил у меня ровно 4 года. На текущий момент: 2,7 года.6. Никаких сололифтов! Прямой слив в каналию. Ни одного засора за 6 лет.Делалась мною на совесть:1. Стены дополнительно к существующим были увеличены за счет профиля 5см, в котором упакована акустическая минвата кнауф, и слои: гипсокартон и гипсоволокнистый лист. Шумка огонь в сравнении с такими же передалками.2. В каждой студии установлены сейф двери Аргус Гранд с шумкой кнауф.3. Электрика медная вся полностью устанавливалась новой.4. Вентиляция идет из каждой студии в общую. В каждом санузле стоит вентилятор с таймером и для усиления постоянно включен мощный вентилятор, чтобы тянуть воздух из отдаленных студий.
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 55, 7 кв. м. Без комиссии для покупателей.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Расположено в микрорайоне ЖБИ Кировского района города Екатеринбурга с удобным подъездом по окружной дороге. Объект расположен в жилом 16-ти этажном доме на первом этаже с отдельным входом в плотно застроенном квартале с домами разных годов постройки. - Развитая инфраструктура, рядом находятся: пункт выдачи WB, салоны красоты и парикмахерская, автосалоны по продаже автозапчастей, ивентагенство, магазин Магнит, Красно-белое, автомойка , детские сады, школа, автозаправка.Транспортная доступность: объездная дорога микрорайона и города с выездом в другие районы, остановки автобусов Школа и ТРЦ Комсомолл.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение находится на 1-ом этаже в 16-этажном жилом доме- планировка смешанная- состояние: выполнен ремонт , пол - ламинат, стены под покраску- вентиляция общедомовая- высота потолков 2, 6 м- мощность 5 кВт, есть возможность увеличить - парковка свободная, открытая, машиномест 14- хороший пешеходный и высокий автомобильный трафики- помещение сдавалось более 15 лет в долгосрочную аренду- стабильный пассивный доход за счет арендатора предполагаетсяСТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 8000000 рублей (143626 рублей за м. кв. )------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей
Пpодаем гoтoвоe помещение в ЖK Дискaвери.Рaспoложeнo в тpeтьeм дoмe.Вход cо двopа по электpонному ключу или c улицы чeрез леcтницу.Bысoта пoтолка 3,5м.Пaнopамное oстeкление.Oтдeлкa ''под чистoвую'' (пол - cтяжкa, стeны - выpaвнивaниe, штукатуpка, пoтолок - бeз oтдeлки).Пoдойдeт для pазмeщения офиса, обучающего центра, для дополнительного образования.Так же можно купить машиноместо в подземном паркинге.Можно купить в рассрочку на 6 месяцев, подробнее расскажут специалисты отдела продаж.
Объект 199727. Продам отдельно стоящее коммерческое здание.Современное нежилое здание общей площадью 694,3 кв.м., расположенное на земельном участке в собственности площадью 594 кв.м., категория земли населённых пунктов. Здание введено в эксплуатацию в 2024 году, 2 этажа, назначение нежилое.Ключевая особенность объекта в том, что это не встроенное помещение и не зависимый формат внутри комплекса, а полноценное самостоятельное здание со своим адресом, фасадом и возможностью выстроить пространство полностью под корпоративный стандарт.По проектной и технической документации объект имеет основной вход со стороны главного фасада, отдельный служебный вход, эвакуационный выход, две лестничные клетки, техническое подполье с инженерными помещениями и сетями, а также высоту этажей 4,2 м. Проектом предусмотрено современное архитектурное решение с витражным остеклением, выразительным фасадом и качественной базовой конструктивной частью, это позволяет получить не просто рабочее помещение, а объект с сильным имиджевым потенциалом. Собственная парковка предусматривает 15 машино мест при полной загрузке. Электрическая мощность: 1 категории - 16кВт, 2 категории - 64 кВт, увеличение возможно до 300кВт и выше. Канализация подключена к центральным городским сетям. Водоснабжение скважина и городские сети. Отопление за счёт электрических котлов, есть закладные для подключения к центральным сетям и установку ИТП.Подробные условия по запросу.
Продам помещение универсального назначения по адресу Мира 44Б (2002г.п.)Располагается на первом и цокольном этажах.Помещение после косметического ремонта.Последнее использование: медико-оздоровительный центр.Так же хорошо подойдёт под развлекательную деятельность, СПА - комплекс, клуб развития...Рядом располагается ЖК ''Проспект мира''.Собственник - физическое лицо.
Продажа коммерческого помещения в центре Екатеринбурга: ул. Первомайская, 69Просторное помещение 449.5 кв.м на первом этаже кирпичного дома 1959 года в престижном Кировском районе (Втузгородок). В общую площадь также входит подвал 89.24 кв.м. Подвал готов к эксплуатации. Был проведен капитальный ремонт всего жилого дома, в ходе которого была заменена почти вся канализация. А также сами трубы из подвала к колодцам. Идеальное расположение в сердце города с трафиком свыше 10 000 человек ежедневно, рядом метро ''Динамо'', УрФУ и остановки транспорта. В шаговой доступности - ''Городок чекистов'', банки, рестораны и бизнес-центры.Преимущества:- Отдельный вход с улицы и витринные окна для максимальной видимости.- Возможность полной перепланировки (несущие только колонны) и второго входа со стороны дороги для разделения на две зоны.- Высокие потолки 4 м - идеально для loft-стиля или антресолей.- Капитальный ремонт здания: обновлены фасад, коммуникации, инженерные системы.- Много парковочных мест у входа и рядом.- Центральное газоснабжение, железобетонные перекрытия.Почему это выгодно? Центр Екатеринбурга растет в цене на 15-20% в год. Аренда аналогичных объектов -от 1500 руб./кв.м/мес. Подходит для кафе, магазина, офиса или коворкинга. Спешите - редкое предложение! Звоните для просмотра, цена обсуждаема.
Арт. 141973879 В продаже помещения свободного назначения 171 кв м Имеется отдельный входПомещение расположено на втором этаже на дома. Свободное парковка, хорошей трафик людейПриглашаю Вас на просмотр !
Продам готовое торговое помещение напротив ЗАГСа Кировского районаул. Студенческая, 37 (первая линия, отдельный вход с улицы)Помещение: Общая площадь — 36,9 м², полезная — 28,1 м² (два торговых зала: 16,6 м² и 11,5 м²). Первый этаж торцевой части 9-этажного жилого дома (ближе к ул. Малышева). Отдельная входная группа с большими витринами под рекламу. Высота потолков — 2,5 м, центральное отопление, электрическая мощность 6 кВт (идет согласование увеличения до 15 кВт). Парковка — 3 машиноместа.Ключевые преимущества: Юридическая готовность: помещение переведено в нежилой фонд, есть согласованный проект перепланировки. Уникальная локация: прямо напротив ЗАГСа Кировского района — стабильный поток людей. В шаговой доступности нет аналогичных торговых помещений, прямая конкуренция отсутствует. Перспективы роста: в 50 м строится три 32-этажных дома, в 120 м — 4-секционный дом (924 этажа). Через 1-2 года пешеходный трафик вырастет в разы. Гибкость использования: подходит под магазин, салон, кафе, офис, пункт выдачи заказов.Готов показать объект в удобное время. Звоните — обсудим!
