Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Малый Исток в Екатеринбурге

Предлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный современный дом, построенный по проекту в 2022 году из качественного материала - газоблок ИНСИС толщиной 400мм.Дом стоит на сваях и монолитной плите! Площадь участка - 10,43 сотки.Плиты перекрытия и перемычки усиленные. Энергоэффективность: пол — пеноплекс (марка фундамент 100 мм), стены — базальтовый утеплитель высокой плотности 50 мм и 100 мм - негорючий , современная кровля с водоотводом — утеплитель технониколь 200 мм. Огромные плюсы такой кровли - не надо чистить снег и нет падений снега и льда! Фасад: полимерная силиконовая штукатурка CERESIT. О доме: - Общая площадь: 148,8 м². - Планировка: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, санузел (инсталляция, тропический душ), прихожая, отдельная комната - бойлерная. 2 этаж: Три изолированные комнаты, гардеробная, совмещенный санузел (инсталляция, ванна). Сауна: отдельный вход! Прихожая, комната отдыха, хоз. блок. В сауне свой санузел (инсталляция и тропический душ раздельные), электрокаменка Zota 12 квт с камнем жадеит (до 100 градусов за 2 часа). Архитектура и свет: Прямая крыша, застекленный балкон. Три панорамных окна , 2 из них с раздвижными дверьми наполняют дом светом и открывают доступ на свежий воздух. Инженерные системы и качество: Надежность конструкции: Перекрытия между первым и вторым этажом, а также между вторым этажом и кровлей выполнены железобетонными плитами, строго по проекту. Это гарантирует высокую прочность, звукоизоляцию и долговечность всего строения. Отопление: котел Zota (9 кВт на дом) в системе залита жидкость Теплый дом! На первом этаже — теплые полы, на втором — радиаторы. Светопрозрачность: Установлены энергоэффективные пятикамерные окна Rehau. Хороший профиль обеспечивает отличное теплосбережение. Коммуникации: Скважина 78 м (договор и паспорт скважины в наличии), септик (канализация). Интернет: Подключен Ростелеком.. Удаленное управление водоснабжением и отоплением.. Для пожаробезопасности выполнена качественная электрика и заземление.Вся Мебель остается! Участок и благоустройство: Границы: Забор по периметру, удобные электрические откатные ворота с пультом. Ландшафт: Выполнено 50% благоустройства. Уже посажены плодовые деревья и кустарники: яблоня, вишня, смородина, крыжовник, а также голубая ель, плакучая ива и 2 грядки с клубникой..По периметру выполнена армированная и утепленная отмостка . Основные дороги и тротуары в армобетоне - хорошая основа для тротуарной плитки! Хозблок: Отдельное помещение для инструментов. Безопасность: Видеонаблюдение по периметру участка.Важно:В проекте есть терраса , которая дополнит атмосферу уюта! Проект дома и террасы в подарок. Газ в 2026 году! Летом. Договор на подключение уже заключен. Получен план прокладки газоснабжения.

Дом в коттеджном поселке Малый исток плюс. Расстояние до центра города - 14 км. Угловой земельный участок, за границами которого течет р.Исток. Один взрослый собственник, ипотека возможна. В доме частично выполнена черновая отделка.

Продаётся тёплый, светлый и по-настоящему уютный дом — место, куда хочется переехать сразу и остаться надолго.Дом в отличном состоянии, в 2025 году выполнен косметический ремонт. Он наполнен естественным светом, прекрасно сохраняет тепло зимой и приятную прохладу летом. Здесь комфортно в любое время года: можно просыпаться от солнечного света, пить кофе в беседке и наслаждаться тишиной рядом с лесом.Дом расположен вдали от дороги, у самого леса. Никакого городского шума — только чистый воздух, спокойствие и ощущение загородной жизни, при этом до любой точки города можно добраться быстро и удобно.На участке есть всё для комфортной жизни и отдыха:- Отличная баня для семейных вечеров и встреч с друзьями.- Уютная беседка для завтраков, ужинов и летних посиделок.- Большой лвухэтажный гараж для двух автомобилей, хранения инструмента и хозяйственных вещей.- Сад с яблонями, грушами, смородиной, малиной, клубникой и облепихой. Огород с двумя теплицами. прекрасная придомовая территория.Дом полностью готов к проживанию: остаётся необходимая мебель, посуда, постельное бельё и бытовые принадлежности. Не нужно откладывать переезд, заниматься ремонтом или срочно обустраивать быт — приезжайте, привозите личные вещи и живите.Территория закрытая и безопасная: въезд через шлагбаум, охрана, камеры видеонаблюдения.Это не просто дом, а место для спокойной, тёплой и счастливой жизни — рядом с природой, в тишине и безопасности, со всеми удобствами города под рукой.Цена: 38 млн. руб.Адрес/район: Октябрьский район, поселок Долинка.Просмотр по договорённости. Звоните или пишите: 8-922-20-65-272

Продаётся двухэтажный дом в стиле A-frame с полным благоустройством: 98 кв.м. уюта с террасой 35 кв.м. на участке в 10 соток. Здание построено в 2023 году.На территории расположены постройки: Шикарная двухмодульная баня-дом (36 кв. м.). Из её достоинств отдельная сенная комната для релаксации и сна, в парильном отделении можно воссоздать и русскую баню с веником, и хаммам, предусмотрена комната отдыха, помывочная, а печь топится прямо с террасы. В подарок остаётся гречишный матрас особый лежак на полку, наполненный лузгой гречихи. Он дарит мягкий микромассаж тела, долго держит и ровно распределяет тепло, а при нагреве источает приятный растительный аромат, способствуя глубокому расслаблению мышц. Хозблок (15 кв. м.) со стеллажами для хранения вещей и инвентаря.Участок хранит вековые сосны, часть земли застелена геотекстилем и отсыпана щебнем. Посажено около 30 плодовых деревьев, обустроены накладные грядки.Дом отапливается электричеством, на первом этаже водяные тёплые полы, по всему дому на полу кварцвинил. Септик Урал, скважина 82 м.Улица тупиковая, всего 17 домов. Въезд оборудован откатными воротами с открытием через приложение. Соседи отличные, проживают постоянно. Прописка г. Екатеринбург, терр. СНТ Исток.Рассмотрим обмен на квартиру в Екатеринбурге (центральные районы) с вашей доплатой.

Объект N 189381. Продается уютный коттедж с удачной планировкой в КП Долинка, всего в 30 минутах от центра Екатеринбурга. Коттеджный поселок находится в Октябрьском районе г. Екатеринбурга. Удачное расположение с удобным выездом на Сибирский тракт и ЕКАД позволяет быстро доехать в любой район города. Территория поселка закрытая, с охраной и видеонаблюдением, обустроена спортивными и детскими площадками, прогулочными дорожками в лесопарковой зоне. Продуманная планировка коттеджа с кухней-гостиной, просторными комнатами, сауной с бассейном, террасами, гаражом на два машиноместа, подведенными центральными коммуникациями (электричество, газ, канализация, вода), делает проживание комфортным и экономичным. Ухоженный земельный участок с ландшафтным дизайном, прекрасен в любое время года. Коттедж полностью готов к проживанию. Звоните, отвечу на все вопросы

Продам одноэтажный КИРПИЧНЫЙ дом общей площадью 385 кв.м с гаражом на две машины (земельный участок 18,6 соток) в коттеджном посёлке ''ДОЛИНКА'' (Октябрьский район, г. Екатеринбург). Территория поселка закрытая, с охраной и видеонаблюдением, асфальтированные дороги освещаются в темное время суток, обустроена детская площадка, работает теннисный корт, прогулочные дорожки в лесной зоне. Обслуживанием поселка занимается собственное ТСЖ. Дом 2006 года постройки. В доме ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: газ, вода, канализация, электроэнергия.На 1 ЭТАЖЕ дома расположены:- просторная гостиная 26,6 кв. м с выходом на кухню и в коридор- кухня-столовая 25 кв. м с подсобным помещением- рабочий кабинет 17 кв. м - спальные комнаты и комната отдыха - три санузла - выход в гараж из дома.В ЦОКОЛЬНОМ этаже:- сауна с небольшим бассейном- комната отдыха и бильярдная- прачечно - гладильная комната- котельная.Земельный участок с ухоженным плодоносящим садом. На участке расположена закрытая беседка, теплица. По периметру участок огорожен, ворота управляются с пульта, гараж с автоматическими воротами. КП ''Долинка'' - это современный благоустроенный поселок на 117 домовладений для уединенной и тихой жизни в черте города. КП находится в непосредственной близости от ЕКАД, что позволяет быстро добраться практически до любого района Екатеринбурга.Один собственник. Чистая продажа. Ипотека возможна.Полный пакет документов, сопровождение и профессиональная поддержка сделки: -опытным агентом и юристом-помощь с ипотекой по самой низкой ставкеГарантия безопасности сделки от агентства ''БК_НЕДВИЖИМОСТЬ''.ID объекта в нашей базе: 2762

Продам свой 2х этажный кирпичный дом, расположенный в закрытом коттеджном поселке в 10 минутах от ЖБИ. КП Долинка относится к г.Екатеринбургу. Участок расположен в непосредственной близости к лесу, поселок асфальтирован, охраняемый въезд с шлагбаумом, централизованная система водоснабжения и канализации (что редкость для КП). Планировка дома: 1 этаж - прихожая, кухня-гостиная, сан.узел, котельная с выходом в гараж, 2 этаж - детская/кабинет, спальная(с возможностью разделения на 2 комнаты в будущем), гардероб, сан.узел, ванная комната (ванна 1,5*1,5м). К дому пристроен гараж 6*8м, спокойно вмещает 2 паркетника и вело-/мототехнику, въездные и гаражные ворота на эл.приводах.Участок 12,5 соток, отсыпан торфогрунтом, газон с системой полива Hunter, имеются плодовые деревья и кустарники. В лицевой части установлена пергола, а за домом небольшая теплица.Дом покупался под себя, поэтому сразу после приобретения был выполнен масштабный капитальный ремонт с заменой абсолютно всех инженерных коммуникаций: обновлена кровля дома и гаража с водосточной системой и снегозадержателями, разводка по электрике (замена от столба, провода ГОСТ, эл.щиток и периферия на Schneider Electric, стабилизаторы напряжения, проходные выключатели для удобства пользования, подготовлены выводы 380в для наружных построек), система отопления заменена на водяной теплый пол на обоих этажах (трубы и фитинги Valtec, двухконтурный газовый котел Protherm, бойлер 100л), на полу полусухая стяжка, вся плитка Kerama Marazzi, входная дверь с терморазрывом, потолки - гипсокартон, на второй этаж залита бетонная лестница, обшитая дальневосточным ясенем, также выполнено утепление гараж и цоколя. Имеются фотографии всех этапов ремонта, с удовольствием покажем их при встрече. Смонтирована система видеонаблюдения, уличное освещение, на обоих этажах Сплит-системы - всё управляется с телефона. В доме остается вся мебель и техника.Приезжайте на просмотр и Вам захочется здесь жить!Один совершеннолетний собственник, маткапитал не использовался, документы готовы. Риелторов просьба не беспокоить.

новый дом, готов к проживанию, рядом лес и озеро. Материал стен: -Первый этаж: кирпич одинарный полнотелый, толщина 0.5м.-Второй, третий этаж: твинблок, толщина 0,35м.Наружное утепление базальт плотность 50: 1 этаж-100мм.2,3 этаж-200мм.Крыша натуральная черепица, утепление 250мм базальт плотность 50.Баня 30 кв.м., с отоплением 1 и 2 этаж, зарегистрирована, стоит на кадастровом учете.Участок в собственности: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство.

Частная резиденция в сосновом лесу — всего 7 км от ЕкатеринбургаМалый Исток. Тихая приватная улица в окружении вековых сосен, без сквозного движения и постороннего трафика. Локация создаёт ощущение полной загородной уединённости, при этом оставаясь всего в 15 минутах от центра Екатеринбурга и в 3 минутах от аэропорта Кольцово.Участок площадью 38 соток представляетсобой собственное приватное пространство среди соснового леса с атмосферой закрытой загородной резиденции.Общая площадь дома — 723 м².Архитектура дома построена на ощущении пространства, света и масштаба:— второй свет,— панорамное остекление,— высокие потолки,— просторные общие зоны,— приватные жилые пространства для комфортной семейной жизни.Планировка резиденции продумана для комфортного проживания большой семьи и приёма гостей.В доме предусмотрено:— 5 полноценных спален, каждая со своей гардеробной,— 4 санузла,— просторная гостиная со вторым светом,— мастер-зона,— большие ванные комнаты,— гараж на несколько автомобилей.В интерьере использованы качественные натуральные материалы. Центральным элементом дома стала массивная дубовая лестница, выполненная на заказ.Отдельное внимание уделено инженерным системам и качеству эксплуатации дома.В бойлерной установлено оборудование европейского уровня: Rehau, Bugatti и другие премиальные комплектующие. Значительная часть инженерии поставлялась из Европы до ограничений на импорт и сегодня фактически недоступна на российском рынке.Вся электрика и проводка выполнены на немецких комплектующих экспортного уровня, что обеспечивает высокий уровень надёжности, безопасности и длительный срок эксплуатации инженерных систем дома.Планировкой предусмотрена отдельная SPA-зона:— помещение под бассейн,— пространство под спортзал,— все необходимые коммуникации уже подведены,— отдельный выход на участок.Локация считается одной из наиболее статусных и закрытых в направлении Екатеринбурга. Район традиционно выбирают собственники бизнеса, руководители и представители деловой элиты благодаря сочетанию приватности, безопасности и близости к городу.Резиденция подойдёт для тех, кто ищет не просто большой дом, а полноценное пространство для жизни семьи — с природой, приватностью, масштабом и быстрым доступом к городской инфраструктуре.Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.

Продается уютный дом с большим ухоженным участком в тихом зеленом районе.На территории есть все для комфортной жизни и отдыха: газон, сад, фруктовые деревья, зона отдыха, баня, бассейн и гараж.Дом полностью готов к проживанию. Все коммуникации подключены: газ, электричество, вода, отопление, интернет. Установлены кондиционеры. Ремонт старый, но все находится в рабочем состоянии.Удобное расположение: спокойный район, хороший выезд в город, рядом остановка общественного транспорта.

Продажа от собственника! Возможен торг, так же рассмотрим обмен с вашей доплатой!Уникальное предложение для вашей семьи — таунхаус (четырех комнатная квартира в двухквартирном доме) в престижном КП ''Долинка''. Мечтаете о жизни за городом, но не хотите расставаться с городскими удобствами? Этот дом — идеальный выбор!Дом в Октябрьском районе Екатеринбурга, с прямым выездом на ЕКАД, Тюменский и Кольцовский тракты. До ЖБИ и Южного Автовокзала — 10 мин, до центра — 20-30 мин. По ЕКАДу можно добраться без пробок в любой район города.Площадь 203 м², два этажа + терраса 15 м². На первом: прихожая, холл, гостиная с камином, санузел, кладовая (можно сделать постирочную). На втором: 3 спальни, санузел, финская сауна с электропечью.Дом построен из качественных материалов: твин-блок + утепление + декоративная штукатурка (толщина стен — 60 см). Зимой тепло, летом прохладно. Звукоизоляция отличная. Есть железобетонные перекрытия и лестница. Крыша — металлочерепица со снегозадержателями.Отопление — газовое централизованное, теплый пол на первом этаже и в санузле второго. Канализация — централизованная. Вода из собственной скважины (есть подключение к централизованному водопроводу). Электричество — 15 кВт, 380 В.В доме сделан качественный ремонт. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. В подарок — современный дизайн-проект с размерами и развертками.Участок 12,5 соток полностью облагорожен: газон, дорожки, сад с плодово-ягодными деревьями (яблони, груши, вишни), можжевельники, туи. Есть теплица для овощей и фруктов.На участке расположен гараж на 2 машины с автоматическими воротами и места для парковки. Также есть беседка с панорамными окнами: кухня (мангал, коптильня, дровяная печь), овальный стол для большой компании и русская баня на дровах с горячей и холодной водой и теплым полом в душевой.Поселок закрытый и охраняемый: КПП с шлагбаумом и видеонаблюдение. Асфальтированные дороги зимой чистятся, хорошее освещение. Развитая инфраструктура: рядом автобусная остановка, ФОК с бассейном, детская площадка и мероприятия для жителей. Есть выход в лес для грибников.Этот дом — отличное сочетание комфорта городской жизни и живописной природы. Запишитесь на просмотр уже сегодня!

Добpый день.Kирпичный кoттeдж плoщадью 206 кв.м. на 9 соткaх ИЖC.в чертe гoрoдa Eкатepинбуpгa c асфальтовым пoдъездомПoдвал, два этaжa и мaнcаpдa.Oтделкa под чиcтoвую. Paзведены отoплениe, электрикa.Еcть возможность пoдключения центрaльнoго oтoплeния.Ha участкe гocтeвой дом. Нa берeгу p. Исток.Первая линия. Можно оборудовать выход к ''морю''Дом раньше был домом блокированной застройки, по суда в 2023 году разделили, и сейчас отдельное право собственности на дом и земельный участок. Разные въезды и участки, только общая стена.Ключи, просмотр - без проблем организуем

Дом и земельный участок в собственности! Фундамент буро-заливные сваи, монолитная плита, 2 этажа перекрытие монолитная плита, стены газобетонные блоки! На первом этаже просторная кухня-гостиная, 2 спальни, гардероб, 2 с/у, котельная. На 2 этаже 2 спальни и просторная гостевая, балкон. На участке расположена баня, гараж и беседка, 2 теплицы

Продаю коттедж на участке 13 соток в Пжск , 2 эт. + цокольный этаж под всем домом. Дом из кирпича, толщина стен 75 см.4 спальни, кухня 35 кв. М., 2 санузла с подогревом пола, Зимний сад с отоплением и кухней + 37 м. К общей площади дома ( итого -300 кВ. М.), гараж в доме ( можно переделать под жилые помещения, газ, своя скважина, центральная канализация, охрана, своя парковка на 4 автомобиля, на участке газоны, розарий, декоративные деревья и водоём, есть теплица и небольшой огород. На участке можно поставить второй дом. Площадь позволяет Торг возможен.

Арт. 136770384 Предлагается к продаже 2-х этажный дом площадью 160,3 м2 на земельном участке 12,5 соток. Категория земли: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС.Дом расположен в закрытом и охраняемом коттеджном поселке ''Долинка'' в Екатеринбурге, прописка городская, до центра 20 минут на транспорте, наличие автобусной остановки (ходит автобус до г. Екатеринбурга).Территория поселка находится в удаленности от дороги, чистый воздух и тишина, что создает атмосферу отдыха и спокойствия. Закрытая и облагороженная территория поселка с охраной и видео-наблюдением, асфальтовая дорога внутри поселка, наличие спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном. Дом расположен вблизи леса.Дом построен из кирпича, по проекту с соблюдением всех технологических требований.Дом можно использовать под дачу или для круглогодичного проживания.Объект оснащён всей необходимой мебелью и бытовой техникой, которая входит в стоимость объекта, что исключает дополнительные затраты для покупателя.На объекте установлена система видео-наблюдения.Водоснабжение и каналицация — центральная, отопление- газовое!Ежемесячный поселковый взнос — 6 000 руб. Характеристики дома и прилегающей территории:Фундамент дома: бетонные блоки толщиной 60 см, глубина заложения 0,6 м, на сваях.Цоколь утеплен экструдированным полистиролом, оштукатурен и облицован плиткой.Стены: наружные стены — кирпичные, толщиной 2,5 кирпича, внутренние стены — кирпичные, толщиной 1,5 кирпича.Межэтажные перекрытия в т.ч. на чердак — ж/б плита.Крыша — металлочерепица Cloudy по деревянной обрешетке и деревянным стропилам, оборудована водосточной системой и снегозадержателями. В мансардной части дома предусмотрена вентиляция и есть доступ для обслуживания крыши.Остекление — пластиковые стеклопакеты.Наличие подвального помещения (высота — 1,6 м.), используется как технологическое помещение и помещение для хранения овощей и заготовок на зиму.Водоснабжение- центральное, на входе установлен фильтр и на кухонном смесителе дополнительно установлен фильтр.Отопление - 1-ый и 2-ой этаж: система ''теплый пол''.Котельная с газовым котлом ''Protherm''.Электричество 15 кВт (220/380В)Кондиционер (2 шт.)Канализация — центральная.Установлены камеры видео-наблюдения.Наличие интернета и кабельного телевидения.В 2018 году был выполнен масштабный капитальный ремонт с полной заменой инженерных коммуникаций и обновлением основных конструктивных элементов:произведена полная замена кровли дома и гаража с устройством водосточной системы и установкой снегозадержателей,полностью заменена электрическая проводка по дому на медную,выполнена замена силового кабеля от столба,установлен электрический щит и периферия Schneider Electric,установлены стабилизаторы напряжения,смонтированы проходные выключатели,подготовлены выводы 380В для наружных построек,система отопления полностью заменена на водяной теплый пол на обоих этажах:трубы и фитинги Valtec,двухконтурный газовый котел ''Protherm'',бойлер объемом 100 л,по системе водоснабжения:установлен повысительный насос Metabo,бак-аккумулятор объемом 100 л,установлен фильтр на вводе в дом,смонтирована система фильтрации питьевой воды с отдельным краном,выполнена полусухая стяжка пола,напольное покрытие — плитка Kerama Marazzi,установлена входная дверь с терморазрывом,потолки выполнены из гипсокартона,на второй этаж залита монолитная бетонная лестница, облицованная дальневосточным ясенем,выполнено дополнительное утепление гаража и цокольной части дома,смонтирована система видеонаблюдения,выполнено уличное освещение,на обоих этажах установлены сплит-системы с управлением через телефон.Состав домовладения :Дом2-х этажный площадью 160,3 м.По всему периметру участка установлен забор.Гаражна 2 машино — места.Ворота въездные электрические ''Дорхан'' + гаражные электрические ворота.Котельная с оборудованием.Наличие летней беседки.Наличие теплицы. Состав техники и оборудования дома, входящих в стоимость:Кухонный гарнитур с бытовой техникой: холодильник Bosch, духовой шкаф и индукционная варочная панель Electrolux, микроволновая печь Samsung, посудомоечная машина Weissgauff, вытяжка Krona.Стиральная машина Samsung, сушильная машина Indesit.Телевизор Xiaomi 55, телевизор Sony 32, домашний кинотеатр Panasonic.Кондиционер (2 шт.) на первом и втором этаже.Мебель и встроенные шкафы-купе.На участке: Участок отсыпан торфогрунтом, выполнен газон с автоматической системой полива Hunter, выведено ландшафтное освещение. Разработаны несколько грядок, наличие плодоносящих кустарников и деревьев: жимолость, вишня, черешня, яблоня, груша, ирга, крыжовник, малина, смородина, клубника.Ландшафтный дизайн: сирень, спирея, дёрен, можжевельник, курильский чай, кипарисовик, клумба с цветами. Документы: Один взрослый собственник, документы готовы. Есть возможность приобрести объект в ипотеку, поможем с оформлением! Показы по предварительному согласованию.Записывайтесь на просмотр и становитесь счастливым обладателем загородной недвижимости!