Сдается нежилое помещение свободной планировки.В помещении 7 окон, возможность реализовать множество планировочных решений.Подойдет для офиса, шоу-рума, салона красота, апарт-отеля.В комплексе апартаментов есть консьерж, закрытая территория, 4 пассажирских лифта и 1 грузовой, подземный паркингКомплекс находится в самом центре города: рядом все виды транспорта, ТРЦ Гринвич, Зеленая роща, Дендропарк, Цирк.Звоните, отвечу на оставшиеся вопросы и договоримся о просмотре.ID объекта в нашей базе: 1247
Уникальное предложение в центре города. Сдам шикарные апартаменты в комплексе Свобода Residence. Помещение свободного назначения , разделенное на три отдельные комнаты, расположено на 25 этаже с окнами на центр города. В помещение сделан качественный ремонт: Стены - штукатурка сухими смесями покрытые окрашенными обоями, Натяжной потолок матового цвета, Пол - коммерческий кварцвинил, Оконные проемы и оконные блоки - алюминиевый профиль с глухими и открывающимися створками, Дверь входная - дверь распашная, металлическая типа сейф-дверь отечественного производства, Двери межкомнатные, санузла-отечественного производства с установленной фурнитурой, Потолки в санузле - натяжной потолок шоколадного цвета со светодиодными светильникамиСтены в санузле - керамическая плитка отечественного производства, Пол в санузле - керамогранит, Санфаянс в санузле-состоит из одного унитаза российского производства и одной раковины, Электрооборудование: на натяжном потолке установлены светодиодные светильники 8 штук, вводной щиток освещения с установленными автоматическими выключателями согласно требованиям технических нормативов,кабели розеточной и осветительной сети скрыты в стенах, выключатели и розетки установлены внутри стен, слаботочные сети скрыты в стенах.Помещение сдается с мебелью, указанной на фотографиях.Помещение носит универсальный характер , может использоваться под офис, салон красоты , гостиницу, коворкинг, торговую площадь и т.д.Стоимость аренды 1 580руб. / 1 м2. Стоимость за помещение в месяц - 100330руб. Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно (в настоящий момент около 10 000,00 руб.). Арендные каникулы не более 5 рабочих дней. Обязательное заключение договора аренды на срок не менее 6 месяцев. Без НДС. Обеспечительный платеж в размере месячной стоимости аренды (возвращается по окончании договора аренды)
Уважаемый коллеги!Компания Центр недвижимости ''МАН'' занимается брокериджем и продвижением офисного здания, расположенного в г.Екатеринбург, ул. Радищева, 63.Мы готовы Вам предложить рассмотреть вариант размещения Вашей компании в данном здании на условиях долгосрочной аренды.Технико-экономические показатели будущего объекта:Общая площадь здания - 3.060 кв. м, расположенном на собственном земельном участке - 2.000 кв.м.Здание представляет 3-х этажный пристрой к жилому дому и имеет цокольный этаж.При необходимости, готовы предоставить раздел АР Проекта, в котором можно получить необходимые планировочные решения и размеры помещений для анализа возможного размещения Вашего офиса.Здание подключено к центральным сетям (тепло, ХВС/ГВС, канализация, э/э - разрешенная нагрузка 170 кВт).Прилегающая территория будет благоустроена в соответствии с проектной документацией (при необходимости предоставим соответствующий раздел). В рамках благоустройства предусмотрена парковка на 10 машиномест, фактически можно организовать около 15 машиномест.Объект будет предоставлен с полностью выполненными работами по монтажу и подключению инженерных сетей:- отопление и вентиляция (в соответствии с проектом),- ХВС/ГВС и канализация (в соответствии с проектом),- электричество (смонтировано силовое оборудование и выполнена разводка и щиты управления на каждый этаж, окончательный монтаж разводки выполняется по требованиям арендатора и за его счет),- система пожарной сигнализации, пожаротушения и дымоудаления (в соответствии с проектом),- система кондиционирования (будет смонтирована из расчета нахождения в здании до 200 человек).Отделка - под чистовую ''уайт бокс'' (за исключением электрической разводки по помещениям на этаже).Срок окончания реконструкции - 4 квартал 2024 года.Условия предоставления объекта в аренду:Срок - от 5 летСтоимость - 3.000.000. рублей (НДС не предусмотрен, ООО находится на упрощенной системе налогообложения) в месяц.Сумма обеспечительного платежа - 6.000.000 рублей.Сумма эксплуатационного сбора - 100 рублей за 1 кв. м в месяц. Эксплуатационный сбор включает в себя содержание персонала для обслуживания инженерных сетей, уборку территории, обслуживание фасада и оконных систем, текущий и капитальный ремонт инженерных систем, конструктивных элементов здания, прилегающей территории, обслуживание шлагбаума.Расходы на содержание охраны, охранной сигнализации, уборку внутренних помещений, оплата услуг связи и интернета, дезинфекция и дезинсекция помещений производятся арендатором самостоятельно.Дополнительно к Арендной плате оплачиваются Коммунальные услуги по фактически потребленным объемам и выставленным счетам от ресурсоснабжающих организаций (электроэнергия, отопление, водопотребление, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов).Индексация один раз в год - в соответствии с официальным изменением индекса инфляции Росстата.С уважением к Вашему бизнесу, команда Центра недвижимости ''МАН''.ID объекта в нашей базе: 354
