Аренда коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в Академическом районе. Общая площадь - 126 квадратных метров. Входная группа на улицу Ак. Семихатова, часть окон выходит во двор. Находится на 1 этаже в жилом комплексе, доступ 24/7. Свременный офис со всем необходимым. Без комиссии для арендаторов. - помещение на 1 этаже жилого комплекса, - рядом находятся остановки общественного транспорта ''Лесопарк Юго-западный'', рядом школа 181 и д/с 126, -пол плитка, стены - обои под покраску, потолок ''Армстронг'', -приточно-вытяжная вентиляция, возможность принудительной вентиляции, -кондиционирование, -возможность подключить современные системы видеонаблюдения с круглосуточной записью, -2 мокрых точки, 2 с/у, -возможность размещения наружной рекламы. Стоимость аренды 100 800 руб. /мес. (800 руб/кв. м), без НДС Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Предусмотрен обеспечительный платеж. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для арендаторов. Арт. 134609510

Сдам помещение в аренду, от собственника. Готов выслушать ваши предложения. Звоните, обсудим Характеристики: • площадь - 131 кв.м, • прямоe пoмещeниe прaвильнoй фоpмы, • пaнорaмные окнa, • электричecтвo 25 КВт • пepвая линия, oтдeльный вxoд. Локация : • Академический / Широкая речка. • находится по адресу: г. Екатеринбург, ул Тенистая, 8В •рядом автобусные остановки, высокий пешеходный трафик • новый густонаселенный район, который продолжает расти

Помещение свободного назначения площадью 85,1 м² на первом этаже жилого дома по адресу Екатеринбург, ул. Академика Ландау, 7б, обладает рядом конкурентных преимуществ для организации бизнеса. Высота потолков 4 метра в сочетании с панорамным остеклением не только создает ощущение масштабного пространства и обеспечивает превосходное естественное освещение, но и формирует привлекательный фасад. Ключевым фактором является закрепленное право на размещение вывески на фасаде здания, что гарантирует высокую видимость и узнаваемость для потенциальных клиентов. Объект расположен в первой линии домов с организованной парковкой напротив, а соседняя арка, ведущая во двор, обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Технические характеристики отвечают требованиям для большинства видов деятельности: выделенная электрическая мощность 20 кВт и приточно-вытяжная вентиляция позволяют установить необходимое торговое или сервисное оборудование. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта ''Дворец дзюдо'' находится в 900 метрах, что обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Помещение с отдельным входом готово для эффективного использования под розничную торговлю, оказание услуг или офис. Код пользователя: 270006 Номер в базе: 9521673

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение, 30 кв.м. Отдельный вход с центральной улицы. Очень проходное (людное) место, удобная планировка. Сделан ремонт: кафель на полу, дизайнерский потолок, стены покрашены в белый цвет (обновлены в июне 2026г.). Не требует никаких вложений, очень чисто. Ранее размещались студия по обучению парикмахеров (выведены в зал коммуникации под мокрую точку) и детский обучающий центр. Имеется санузел (раковина, унитаз), в котором можно организовать небольшую кладовую, для этого позволяет место. Небольшие коммунальные платежи (обязательные за содержание помещения платежи составляют 1300 руб + по индивидуальным счетчикам учета (ТКО в зависимости от деятельности). Сдам только гражданам РФ, под услуги которые не требуют перепланировки. Минимальный срок аренды 6 мес. Обеспечительный платеж 45 тыс. руб. Без скрытых комиссий! Собственник.

Сдам в аренду торговое помещение площадью 85.63 кв.м. по адресу: г. Eкaтepинбург, ЖК Квартал Первый Академ, улица Вильгельма де Геннина, 30, в 23-й этажной секции. От собственника! Без комиссии! Сдача дома июнь - июль 2026 г. Основные характеристики: - Площадь помещения: 85.63 кв.м. - 1 этаж жилого дома, первая линия. - Отдельный вход. - Мощность Эл. 16 кВт. - Высота потолков 4 метра. - Место на фасаде для размещения наружной рекламы. - Планировка: свободная. (Коммунальные платежи оплачиваются отдельно). Арендные каникулы и прочие условия обсуждаются

Сдается в аренду многофункциональное помещение на первом этаже со своим входом и большой парковкой на улице, огороженная территория. Прямая аренда от собственника. ID объекта в нашей базе: 504

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 80 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК ''Спутник -1'', г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37. -Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с центральной улицы. -Внутри зала хороший обзор, нет колонн -Высота потолков 6м, есть возможность реализации второго уровня. -Панорамные окна делают зал светлым. -Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией. Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина выпечки, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, отделения банка и т.д. - Предоставляются арендные каникулы.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 60 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК ''Спутник -1'', г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37. -Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с центральной улицы. -Внутри зала хороший обзор, нет колонн -Высота потолков 6м, есть возможность реализации второго уровня. -Панорамные окна делают зал светлым. -Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией. Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина выпечки, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, отделения банка и т.д. - Предоставляются арендные каникулы.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей не большой площадью 65 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК ''Спутник -1'', г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37. -Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с аллеи ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК ШКОЛЬНИКА С РОДИТЕЛЯМИ И БЕЗ. -Внутри зала хороший обзор, нет колонн -Высота потолков 6м, есть возможность реализации второго уровня. -Панорамные окна делают зал светлым. -Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией. Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина выпечки, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, отделения банка и т.д. - Предоставляются арендные каникулы.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей не большой площадью 75 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК ''Спутник -1'', г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37. -Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с аллеи ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК ШКОЛЬНИКА С РОДИТЕЛЯМИ И БЕЗ. -Внутри зала хороший обзор, нет колонн -Высота потолков 6м, есть возможность реализации второго уровня. -Панорамные окна делают зал светлым. -Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией. Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина выпечки, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, отделения банка и т.д. - Предоставляются арендные каникулы.

Чистовая отделка (ведут работы): пол - плитка стен - окраска Сдается в аренду коммерческое помещение свободной планировки на первой линии в активно развивающемся районе Академический. Идеально под стрит-ритейл, аптеку, кофейню, пункт выдачи заказов или салон. Локация и трафик: — г. Екатеринбург, ул. Тенистая, 8В. — Первая линия: высокий пешеходный и автомобильный трафик. — Густонаселенный жилой массив, обеспечивающий стабильный поток клиентов. Характеристики помещения: — Площадь: 62.3 кв.м. (1 этаж). — Планировка: свободная (open space) — легко зонировать под любой формат бизнеса. — Потолки: 4 метра — много воздуха и света, возможность нестандартных дизайн-решений или установки мощной вентиляции. — Входная группа: безбарьерная среда (вход на уровне земли), что критически важно для мамочек с колясками и маломобильных граждан. — Отделка: черновая / без отделки — вы не переплачиваете за чужой ремонт и делаете всё строго под свой брендбук. — Фасад: есть место под установку заметной рекламной вывески. Коммерческие условия: — Арендная ставка: 100 000 руб./мес. НДС 5% — Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счетчикам). — Арендные каникулы: предоставляем на время проведения ремонта (срок обсуждается индивидуально). Звоните или пишите в сообщения на Циан, чтобы договориться о просмотре! Покажем помещение в удобное для вас время.

Предлагается в аренду офисно-складское помещение с отдельным входом общей площадью 234 кв. м. в отдельно стоящем здании в Академическом районе Без комиссии для арендаторов. - Помещение расположено на оживленном перекрестке, на пересечении улиц ''Амундсена'' и ''Объездная дорога'', - Удобный подъезд и место разгрузки для большегрузных автомобилей, - Развитая инфраструктура, в пешей доступности располагаются: ТЦ ''Кит'', продуктовые магазины ''Пятерочка'' и ''Stopexpress'', пункты выдачи заказов ''Ozon'', ''WB'', ''Яндекс Маркет'', аптека ''Вита'' и др. , - В 5-ти минутах ходьбы остановка общественного транспорта ''Ул. Начдива Онуфриева'', - Активный автомобильный трафик, - Общая площадь - 234 кв. м. , - 1 и 2 этажи, - Отдельный вход с улицы Объездная дорога, - Косметический ремонт: пол - керамогранит, стены - обои под покраску, потолок ''Армстронг'', - Высота потолков - 3 м, - Приточно-вытяжная вентиляция, - Охранно-пожарная сигнализация, - Мощность - 35 кВт, - Мокрая точка, - Открытая парковка. Сдаваемое помещение подойдет под: офис компании, детейлинг, продажа автотоваров, автозапчастей и др. Стоимость аренды: 315 900 рублей в мес. (1350 руб. за кв. м. , включая НДС 22%) Коммунальные платежи включены в стоимость. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов. Арт. 128649716

Сдам в долгосрочную аренду универсальное помещение площадью 85,4 кв.м с отдельным входом, расположенное на первом этаже жилого дома. Подойдет под разные виды деятельности: офис ( работа с клиентами), бьюти услуги, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, шоурум, пункт выдачи интернет-магазина, детский или образовательные центр. Основные характеристики: - расположено на 1-ом этаже 9-этажного жилого дома - отдельный вход -место для наружной рекламы (возможно размещение светового короба-вывески и рекламных баннеров) -большая бесплатная парковка -активный пешеходный трафик ( рядом детский сад, школа, магазины). - сделан ремонт -мокрые точки, с/у. -установлены кондиционеры -охранная сигнализация Стоимость аренды: 1500 руб/м. кв. Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены.

Сдается в аренду помещение свободного назначения в Академическом. Помещение на 1 этаже с отдельным входом площадью 64 кв.м. В непосредственной близости находятся: *студия детских праздников, *студия красоты, *''Жизнь март'', *магазин табаков, *пункты выдачи заказов, *''Магнит'', *Магнит косметик *сеть пекарен ''Мякушка''. Оплата производится за первый и последний месяц Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Агентствам и риэлторам не беспокоить.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ на первой линии общей площадью 47. 3 кв. м. Без комиссии для арендаторов. -Помещение расположено в ЖК Меридиан, в зоне плотной жилищной застройки, -Активный пешеходный и автомобильный трафик, -Развитая инфраструктура, все первые этажи соседних домов сданы под коммерцию, -Площадь 47. 3 кв. м, можно совместить с помещением рядом: -Панорамное остекление, -Мощность 20 квт, -Высота потолков 4м, -Мокрая точка, -Ремонт от застройщика, -Открытая парковка. Сдаваемое помещение подойдет под: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, под кофейню, ресторан, пекарню, выставочный зал, стоматологию, детский центр и т. д. Стоимость аренды: 47 300 рублей в мес. на льготный период. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов. Арт. 98242015

ТОПОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ПЕРВЫЙ АКАДЕМ! ТОЧНЫЙ АДРЕС В ДУБЛЬ-ГИСЕ - ул.Вильгельма де Генина, д.30/4 - Подойдет под разные виды бизнеса - Самая лучшая локация в районе Академический на перекрестке ул.Краснолесья и ул.В.де Генина - Огромный пешеходный и автомобильный трафик, трамваи, автобусы, в перспективе станция метро в этом месте - 3 отдельных входа, основная входная группа и окна выходят на ТРЦ Академический , остальные окна и дополнительные входные группы с левого торца дома и во двор ЖК - общая площадь 459,43 м ( 1 этаж - 149,61 м, 2 этаж - 309,82 м) - высота потолков на 1м этаже 4,3 м, высота потолков на 2м этаже 4,1 м, - черновая отделка - инженерные коммуникации, мощность эл.сети 82.1 кВт - свободный доступ к помещению с ул.Краснолесья и ул.В.де Генина - приемка помещения будет в августе 2026 года - арендные каникулы на срок ремонта Успевайте занять золотое место для вашего бизнеса! ID объекта в нашей базе: 13754

помещение свободного назначения в жилом доме, мокрые точки, отдельный вход. Помощь в ремонте, арендные каникулы.

Сдам в аренду помещение свободного назначения, торгово-офисное. Коммунальные платежи в арендную плату не входят.

трафик с 9:00 до 22:00 более 12чел./мин.

Предлагаются площади в аренду в отдельно стоящем здании на 4-ом км Чусовского тракта. Обьект на стадии формирования проектной документации. Готовы выполнить строительство объекта по техническому заданию арендатора. Парковка перед зданием, подъездные пути. Возможные виды деятельности в здании: Торговое помещение, автосалон, фитнес центр, ресторан, автосервис/автомойка. Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Предлагаются площади в аренду в отдельно стоящем здании на — км Чусовского тракта. Обьект на стадии формирования проектной документации. Готовы выполнить строительство объекта по техническому заданию арендатора. Парковка перед зданием, подъездные пути. Возможные виды деятельности в здании: Торговое помещение, автосалон, фитнес центр, ресторан, автосервис/автомойка. подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

РАСПОЛОЖЕНИЕ - Помещение расположено в ЖК Меридиан в Академическом районе на границе с районом Широкая речка на пересечении улиц Ландау -Верхнеуфалейская. - Рядом с ''Меридианом'' расположены выезды на ЕКАД, Объездную дорогу, ул. Суходольскую. В микрорайоне запланировано строительство четырех новых дорог, которые соединят между собой уже существующие улицы и увеличат скорость трафика при выезде с Широкой речки. Также в планах администрации продлить улицу Сахарова в Академическом до Суходольской, построив вторую дорогу, объединяющую два района - Развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: супермакрет ''Пятерочка'', аптека ''Фармленд'', аптека Вита, алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи заказов Wildberries, Озон, Яндекс Маркет, детские развивающие и досуговые центры ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ОСТ. Ак. Ландау - 5 мин пешком М 1905 года - 23 минут на машине ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - расположено на 1-м этаже 13-этажного ЖК Меридиан - панорамное остекление при входе - общая площадь 49.9 КВ.м. - высота потолков 4, 0 м - мощность 15 квт - с ремонтом - парковка свободная 10-15м/м НАЗНАЧЕНИЕ: Подойдёт под пункт выдачи интернет-магазинов, магазин, салон красоты, ногтевой сервис, центр развития, клиентский офис. СТОИМОСТЬ: Арендная ставка: 1300 р/м. кв. Коммунальные платежи не включены в ставку и оплачиваются отдельно.

Новое помещение в ЖК Ньютон парк. Хорошая просматриваемость Разгрузочный карман прямо перед входом. Имеются все коммуникации, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Комплекс на 4500 квартир. Готовность под отделку. Оперативный показ и быстрое заключение договора. Предпочтение федеральным арендаторам на длительный срок.

Сдам в аренду коммерческое помещение на Широкой Речке. Новый дом, отдельный вход, 147 м. Длительная аренда. Локация: микрорайон Широкая Речка (Екатеринбург). Новый жилой комплекс, развитая инфрастуктура рядом. Помещение: - Площадь: 147 м - Расположение: 1 этаж нового дома - Два отдельных входа - со стороны улицы и со стороны двора (удобно для разных форматов работы) - В данный момент в помещении работает частный детский сад - отделка и планировка уже адаптированы под лицензированные требования (санузлы, игровые, спальни, пищеблок) Условия аренды: - 130 000 руб./месяц (+коммунальные услуги) - Длительный договор аренды Для кого подойдёт: Продолжение работы детского сада (смена арендатора или нового владельца бизнеса) Медицинский/оздоровительный центр Образовательные курсы, языковая школа Офис / представительство Торговое или бытовое обслуживание (магазин у дома, салон красоты, студия) Почему этот вариант выгоден: Новая инфраструктура района Два входа - удобно для клиентов и отдельной служебной зоны Помещение уже с хорошим ремонтом под бизнес Долгосрок - стабильность для вашего проекта Звоните, пишите - покажу в удобное время, обсудим детали ID объекта в нашей базе: 15224

Сдается помещение, 18,1 м2 первая линия, рассмотрим под все виды малого бизнеса, объект находится под охраной, в данном помещении пункт выдачи заказов ВБ , хороший клиентский поток, косметически ремонт сделан, отополение есть, мокрая точка есть , сдается помещение СРОЧНО!