Аренда коммерческой недвижимости в Академический районе в Екатеринбурге

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в Академическом районе. Общая площадь - 126 квадратных метров. Входная группа на улицу Ак. Семихатова, часть окон выходит во двор. Находится на 1 этаже в жилом комплексе, доступ 24/7. Свременный офис со всем необходимым. Без комиссии для арендаторов. - помещение на 1 этаже жилого комплекса,- рядом находятся остановки общественного транспорта ''Лесопарк Юго-западный'', рядом школа 181 и д/с 126,-пол плитка, стены - обои под покраску, потолок ''Армстронг'',-приточно-вытяжная вентиляция, возможность принудительной вентиляции,-кондиционирование,-возможность подключить современные системы видеонаблюдения с круглосуточной записью,-2 мокрых точки, 2 с/у,-возможность размещения наружной рекламы.Стоимость аренды 100 800 руб. /мес. (800 руб/кв. м), без НДСКоммунальные услуги оплачиваются отдельноПредусмотрен обеспечительный платеж.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для арендаторов.Арт. 134609510

Сдам помещение в аренду, от собственника.Готов выслушать ваши предложения. Звоните, обсудимХарактеристики:• площадь - 131 кв.м,• прямоe пoмещeниe прaвильнoй фоpмы,• пaнорaмные окнa,• электричecтвo 25 КВт• пepвая линия, oтдeльный вxoд. Локация :• Академический / Широкая речка.• находится по адресу: г. Екатеринбург, ул Тенистая, 8В•рядом автобусные остановки, высокий пешеходный трафик• новый густонаселенный район, который продолжает расти

Арт. 135381844 Сдам в аренду помещение свободного назначения площадью 45,4 кв.м., расположенного в Академическом районе, первая линия. Планировка позволяет использовать помещение под магазин, кафе, офис, аптеку, сферу услуг, пункт выдачи заказов. Помещение состоит из зала площадью 40,8 м2 и санузла 4,6 м2. Отдельная входная группа с улицы, наличие парковочных карманов. Электричество-6 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков — 4 м. Помещение с косметическим ремонтом.Аренда — 1 800 руб./кв.м., коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Помещение свободного назначения площадью 85,1 м² на первом этаже жилого дома по адресу Екатеринбург, ул. Академика Ландау, 7б, обладает рядом конкурентных преимуществ для организации бизнеса. Высота потолков 4 метра в сочетании с панорамным остеклением не только создает ощущение масштабного пространства и обеспечивает превосходное естественное освещение, но и формирует привлекательный фасад. Ключевым фактором является закрепленное право на размещение вывески на фасаде здания, что гарантирует высокую видимость и узнаваемость для потенциальных клиентов. Объект расположен в первой линии домов с организованной парковкой напротив, а соседняя арка, ведущая во двор, обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Технические характеристики отвечают требованиям для большинства видов деятельности: выделенная электрическая мощность 20 кВт и приточно-вытяжная вентиляция позволяют установить необходимое торговое или сервисное оборудование. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта ''Дворец дзюдо'' находится в 900 метрах, что обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Помещение с отдельным входом готово для эффективного использования под розничную торговлю, оказание услуг или офис. Код пользователя: 270006Номер в базе: 9521673

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение, 30 кв.м. Отдельный вход с центральной улицы. Очень проходное (людное) место, удобная планировка. Сделан ремонт: кафель на полу, дизайнерский потолок, стены покрашены в белый цвет (обновлены в июне 2026г.). Не требует никаких вложений, очень чисто. Ранее размещались студия по обучению парикмахеров (выведены в зал коммуникации под мокрую точку) и детский обучающий центр. Имеется санузел (раковина, унитаз), в котором можно организовать небольшую кладовую, для этого позволяет место. Небольшие коммунальные платежи (обязательные за содержание помещения платежи составляют 1300 руб + по индивидуальным счетчикам учета (ТКО в зависимости от деятельности).Сдам только гражданам РФ, под услуги которые не требуют перепланировки. Минимальный срок аренды 6 мес. Обеспечительный платеж 45 тыс. руб. Без скрытых комиссий!Собственник.

Сдам в аренду торговое помещение площадью 85.63 кв.м. по адресу:г. Eкaтepинбург, ЖК Квартал Первый Академ, улица Вильгельма де Геннина, 30, в 23-й этажной секции. От собственника! Без комиссии!Сдача дома июнь - июль 2026 г.Основные характеристики:- Площадь помещения: 85.63 кв.м.- 1 этаж жилого дома, первая линия.- Отдельный вход.- Мощность Эл. 16 кВт.- Высота потолков 4 метра.- Место на фасаде для размещения наружной рекламы.- Планировка: свободная.(Коммунальные платежи оплачиваются отдельно).Арендные каникулы и прочие условия обсуждаются

Сдается в аренду многофункциональное помещение на первом этаже со своим входом и большой парковкой на улице, огороженная территория. Прямая аренда от собственника.ID объекта в нашей базе: 504

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 80 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК ''Спутник -1'', г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37. -Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с центральной улицы.-Внутри зала хороший обзор, нет колонн -Высота потолков 6м, есть возможность реализации второго уровня.-Панорамные окна делают зал светлым. -Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией.Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина выпечки, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, отделения банка и т.д.- Предоставляются арендные каникулы.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 60 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК ''Спутник -1'', г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37. -Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с центральной улицы.-Внутри зала хороший обзор, нет колонн -Высота потолков 6м, есть возможность реализации второго уровня.-Панорамные окна делают зал светлым. -Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией.Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина выпечки, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, отделения банка и т.д.- Предоставляются арендные каникулы.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей не большой площадью 65 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК ''Спутник -1'', г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37. -Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с аллеи ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК ШКОЛЬНИКА С РОДИТЕЛЯМИ И БЕЗ.-Внутри зала хороший обзор, нет колонн -Высота потолков 6м, есть возможность реализации второго уровня.-Панорамные окна делают зал светлым. -Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией.Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина выпечки, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, отделения банка и т.д.- Предоставляются арендные каникулы.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей не большой площадью 75 кв. м. , расположенное по адресу: ЖК ''Спутник -1'', г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау 37. -Расположено на первой линии. 1-й этаж жилого многоквартирного дома, отдельный вход с аллеи ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК ШКОЛЬНИКА С РОДИТЕЛЯМИ И БЕЗ.-Внутри зала хороший обзор, нет колонн -Высота потолков 6м, есть возможность реализации второго уровня.-Панорамные окна делают зал светлым. -Высокий внутриквартальный трафик, увеличивающийся с геометрической прогрессией.Помещение без отделки, оснащено приточно-вытяжной системой вентиляции, кондиционированием, водоснабжением, отоплением и системой пожаротушения. выделенная электрическая мощность 9 квт. Предназначено для размещения магазина выпечки, салона красоты, кафе/ресторана, бытовых услуг, химчистки, отделения банка и т.д.- Предоставляются арендные каникулы.

Чистовая отделка (ведут работы):пол - плитка стен - окраска Сдается в аренду коммерческое помещение свободной планировки на первой линии в активно развивающемся районе Академический. Идеально под стрит-ритейл, аптеку, кофейню, пункт выдачи заказов или салон. Локация и трафик:— г. Екатеринбург, ул. Тенистая, 8В.— Первая линия: высокий пешеходный и автомобильный трафик.— Густонаселенный жилой массив, обеспечивающий стабильный поток клиентов. Характеристики помещения:— Площадь: 62.3 кв.м. (1 этаж).— Планировка: свободная (open space) — легко зонировать под любой формат бизнеса.— Потолки: 4 метра — много воздуха и света, возможность нестандартных дизайн-решений или установки мощной вентиляции.— Входная группа: безбарьерная среда (вход на уровне земли), что критически важно для мамочек с колясками и маломобильных граждан.— Отделка: черновая / без отделки — вы не переплачиваете за чужой ремонт и делаете всё строго под свой брендбук.— Фасад: есть место под установку заметной рекламной вывески. Коммерческие условия:— Арендная ставка: 100 000 руб./мес. НДС 5% — Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (по счетчикам).— Арендные каникулы: предоставляем на время проведения ремонта (срок обсуждается индивидуально).Звоните или пишите в сообщения на Циан, чтобы договориться о просмотре! Покажем помещение в удобное для вас время.

Сдам в долгосрочную аренду универсальное помещение площадью 85,4 кв.м с отдельным входом, расположенное на первом этаже жилого дома. Подойдет под разные виды деятельности: офис ( работа с клиентами), бьюти услуги, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, шоурум, пункт выдачи интернет-магазина, детский или образовательные центр.Основные характеристики:- расположено на 1-ом этаже 9-этажного жилого дома- отдельный вход -место для наружной рекламы (возможно размещение светового короба-вывески и рекламных баннеров)-большая бесплатная парковка-активный пешеходный трафик ( рядом детский сад, школа, магазины).- сделан ремонт-мокрые точки, с/у.-установлены кондиционеры-охранная сигнализацияСтоимость аренды: 1500 руб/м. кв. Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены.

Сдается в аренду помещение свободного назначения в Академическом.Помещение на 1 этаже с отдельным входом площадью 64 кв.м.В непосредственной близости находятся:*студия детских праздников,*студия красоты,*''Жизнь март'',*магазин табаков,*пункты выдачи заказов,*''Магнит'',*Магнит косметик*сеть пекарен ''Мякушка''.Оплата производится за первый и последний месяцВысокий пешеходный и автомобильный трафик.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.Агентствам и риэлторам не беспокоить.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ на первой линии общей площадью 47. 3 кв. м.Без комиссии для арендаторов. -Помещение расположено в ЖК Меридиан, в зоне плотной жилищной застройки,-Активный пешеходный и автомобильный трафик,-Развитая инфраструктура, все первые этажи соседних домов сданы под коммерцию,-Площадь 47. 3 кв. м, можно совместить с помещением рядом:-Панорамное остекление, -Мощность 20 квт,-Высота потолков 4м,-Мокрая точка,-Ремонт от застройщика,-Открытая парковка.Сдаваемое помещение подойдет под: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, под кофейню, ресторан, пекарню, выставочный зал, стоматологию, детский центр и т. д.Стоимость аренды: 47 300 рублей в мес. на льготный период.Коммунальные платежи оплачиваются отдельноБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов.Арт. 98242015

ТОПОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖК ПЕРВЫЙ АКАДЕМ!ТОЧНЫЙ АДРЕС В ДУБЛЬ-ГИСЕ - ул.Вильгельма де Генина, д.30/4- Подойдет под разные виды бизнеса - Самая лучшая локация в районе Академический на перекрестке ул.Краснолесья и ул.В.де Генина- Огромный пешеходный и автомобильный трафик, трамваи, автобусы, в перспективе станция метро в этом месте- 3 отдельных входа, основная входная группа и окна выходят на ТРЦ Академический , остальные окна и дополнительные входные группы с левого торца дома и во двор ЖК- общая площадь 459,43 м ( 1 этаж - 149,61 м, 2 этаж - 309,82 м)- высота потолков на 1м этаже 4,3 м, высота потолков на 2м этаже 4,1 м,- черновая отделка - инженерные коммуникации, мощность эл.сети 82.1 кВт- свободный доступ к помещению с ул.Краснолесья и ул.В.де Генина- приемка помещения будет в апреле 2026 года- арендные каникулы на срок ремонта Успевайте занять золотое место для вашего бизнеса!ID объекта в нашей базе: 13754

помещение свободного назначения в жилом доме, мокрые точки, отдельный вход. Помощь в ремонте, арендные каникулы.

Сдам в аренду помещение свободного назначения, торгово-офисное. Коммунальные платежи в арендную плату не входят.

трафик с 9:00 до 22:00 более 12чел./мин.

Предлагаются площади в аренду в отдельно стоящем здании на 4-ом км Чусовскоготракта. Обьект на стадии формирования проектной документации.Готовы выполнить строительство объекта по техническому заданию арендатора.Парковка перед зданием, подъездные пути.Возможные виды деятельности в здании:Торговое помещение, автосалон, фитнес центр, ресторан, автосервис/автомойка.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Предлагаются площади в аренду в отдельно стоящем здании на — км Чусовскоготракта.Обьект на стадии формирования проектной документации.Готовы выполнить строительство объекта по техническому заданию арендатора.Парковка перед зданием, подъездные пути.Возможные виды деятельности в здании:Торговое помещение, автосалон, фитнес центр, ресторан, автосервис/автомойка.подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

РАСПОЛОЖЕНИЕ- Помещение расположено в ЖК Меридиан в Академическом районе на границе с районом Широкая речка на пересечении улиц Ландау -Верхнеуфалейская.- Рядом с ''Меридианом'' расположены выезды на ЕКАД, Объездную дорогу, ул. Суходольскую. В микрорайоне запланировано строительство четырех новых дорог, которые соединят между собой уже существующие улицы и увеличат скорость трафика при выезде с Широкой речки. Также в планах администрации продлить улицу Сахарова в Академическом до Суходольской, построив вторую дорогу, объединяющую два района- Развитая инфраструктура, в соседних помещениях располагаются: супермакрет ''Пятерочка'', аптека ''Фармленд'', аптека Вита, алкомаркет ''Красное и Белое'', пункт выдачи заказов Wildberries, Озон, Яндекс Маркет, детские развивающие и досуговые центрыТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:ОСТ. Ак. Ландау - 5 мин пешкомМ 1905 года - 23 минут на машинеОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- расположено на 1-м этаже 13-этажного ЖК Меридиан- панорамное остекление при входе- общая площадь 49.9 КВ.м.- высота потолков 4, 0 м- мощность 15 квт- с ремонтом - парковка свободная 10-15м/мНАЗНАЧЕНИЕ:Подойдёт под пункт выдачи интернет-магазинов, магазин, салон красоты, ногтевой сервис, центр развития, клиентский офис.СТОИМОСТЬ:Арендная ставка: 1300 р/м. кв.Коммунальные платежи не включены в ставку и оплачиваются отдельно.

Новое помещение в ЖК Ньютон парк. Хорошая просматриваемостьРазгрузочный карман прямо перед входом.Имеются все коммуникации, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана.Комплекс на 4500 квартир.Готовность под отделку.Оперативный показ и быстрое заключение договора. Предпочтение федеральным арендаторам на длительный срок.

Сдам в аренду коммерческое помещение на Широкой Речке. Новый дом, отдельный вход, 147 м. Длительная аренда. Локация: микрорайон Широкая Речка (Екатеринбург). Новый жилой комплекс, развитая инфрастуктура рядом. Помещение:- Площадь: 147 м- Расположение: 1 этаж нового дома- Два отдельных входа - со стороны улицы и со стороны двора (удобно для разных форматов работы)- В данный момент в помещении работает частный детский сад - отделка и планировка уже адаптированы под лицензированные требования (санузлы, игровые, спальни, пищеблок) Условия аренды:- 130 000 руб./месяц (+коммунальные услуги)- Длительный договор аренды Для кого подойдёт: Продолжение работы детского сада (смена арендатора или нового владельца бизнеса) Медицинский/оздоровительный центр Образовательные курсы, языковая школа Офис / представительство Торговое или бытовое обслуживание (магазин у дома, салон красоты, студия) Почему этот вариант выгоден: Новая инфраструктура района Два входа - удобно для клиентов и отдельной служебной зоны Помещение уже с хорошим ремонтом под бизнес Долгосрок - стабильность для вашего проекта Звоните, пишите - покажу в удобное время, обсудим деталиID объекта в нашей базе: 15224

Сдается помещение, 18,1 м2 первая линия, рассмотрим под все виды малого бизнеса, объект находится под охраной, в данном помещении пункт выдачи заказов ВБ , хороший клиентский поток, косметически ремонт сделан, отополение есть, мокрая точка есть , сдается помещение СРОЧНО!