Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Пионерский в Екатеринбурге

ПРЕДЛАГАЕТСЯ в АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 155, 7 кв. м.Без комиссии для арендаторов. - расположено в Кировском районе, густонаселенной части с высокой плотность застройки жилья. В радиусе 500 метров постоянно проживает: 17 939 человек- в шаговой доступности остановки общественного транспорта- развитая инфраструктура, рядом располагаются: в 100м от входа находится ЦГБ 7 Кировского района, в 600м ТРЦ Парк Хаус, д/с 588, 536, школа 165- помещение находится на 1м этаже 25и этажного жилого дома- общая площадь 155, 7 кв. м.- центральный вход с торца дома ул. Вилонова 8- год постройки 2008- планировка: кабинетная нарезка- высота потолков 3, 33 м- мощность 10, 7 кВт (есть возможность увеличения)- приточно-вытяжная вентиляция- парковка: свободная Предлагаемое помещение подойдет под: медицинский центр, клинико-диагностические лаборатории, магазин торговой марки, детские центры, косметологические услуги , офис компании и многое другое.Стоимость аренды: 186 840 руб. Коммунальные платежи в стоимость аренды не включены.Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимость .Без комиссии для арендаторов.Арт. 95468083

Предлагается в аренду коммерческое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Смазчиков, 10.Объект может быть интересен арендаторам, которым требуется помещение под медицинский центр, частную клинику, диагностическое направление, офис, учебный центр, услуги, представительство или иной формат коммерческого использования.**Основные характеристики:**- площадь: **[1035 м²]**- этаж / этажность: **[4]**- отдельные входы: **[2]**- планировка: **[смешанная]**- состояние помещения: **[готово к въезду / с ремонтом / под адаптацию]** - в зависимости от требований арендатора- парковка: **[да]**- доступ 24/7: **[да]****Инженерия и оснащение:**- электрическая мощность: **[50 кВт]** с возможностью увеличения- отопление: **[есть]**- водоснабжение и канализация: **[есть]**- вентиляция / кондиционирование: **[есть / возможно дооснащение под требования]**- интернет: **[есть / 2 провайдера]**- пожарная сигнализация / охрана: **[есть]****Преимущества объекта:**- удобная локация в Екатеринбурге- понятный подъезд для сотрудников и клиентов- возможность размещения вывески- несколько сценариев использования- помещение можно адаптировать под задачи арендатора- подходит для долгосрочной аренды**Условия аренды:**- ставка: **[1 100 000 ?/мес]**- ставка за 1 м² от: **[1 100 ?/м²/мес]**- НДС: **[без НДС]**- коммунальные платежи: **[отдельно]**- обеспечительный платеж: **[минимум 1 месяц]**- арендные каникулы: **[обсуждаются]**- срок аренды: **[от 11 месяцев / желательно долгосрочно]**По запросу направлю: **Планировку, дополнительные фотографии, технические параметры объекта и условия сделки**.**Звоните или пишите в сообщения — организуем показ в удобное время.**