Аренда коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Прямая аренда от собственника. Сдается коммерческое нежилое помещение свободного назначения, отдельный вход со стороны двора. Очень оживлённое место - транспортная развязка - трамваи, автобусы, остановки у дома, пешеходный трафик, много студенческих общежитий в пешей доступности. Двор проходной, открытый, парковочное место всегда можно найти. Внутри 3 отдельных кабинета по 10-12 кв.м, в каждом возможен подвод воды. Комната отдыха/кабинет, подсобное помещение/кладовая, кухня, туалет, вестибюль . Возможна перепланировка - перегородки из гипсокартона между кабинетами можно демонтировать. На полу керамогранит. Есть туалет, принудительная вентиляция всех помещений, горячая, холодная вода. Оборудование - настенный кондиционер сплит-система, бойлер 100л, холодильник, микроволновая печь, кулер. Мебель - столы, шкафы, стулья, диваны могут быть оставлены арендатору. В стоимость аренды не включены коммунальные и эксплуатационные платежи, оплачиваются арендатором отдельно. В приоритете долгосрочная аренда. При заключении договора вносится обеспечительный платеж в размере стоимости 1 месяца аренды. Арендные каникулы обсуждаются. Подойдёт под офис, коворкинг, бытовые услуги, парикмахерскую, салон красоты, салон груминга, медицинский кабинет, детский центр, йогу, психологию и др. Обсуждаются любые варианты.

Предлагается в аренду коммерческое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. Смазчиков, 10. Объект может быть интересен арендаторам, которым требуется помещение под медицинский центр, частную клинику, диагностическое направление, офис, учебный центр, услуги, представительство или иной формат коммерческого использования. **Основные характеристики:** - площадь: **[1035 м²]** - этаж / этажность: **[4]** - отдельные входы: **[2]** - планировка: **[смешанная]** - состояние помещения: **[готово к въезду / с ремонтом / под адаптацию]** - в зависимости от требований арендатора - парковка: **[да]** - доступ 24/7: **[да]** **Инженерия и оснащение:** - электрическая мощность: **[50 кВт]** с возможностью увеличения - отопление: **[есть]** - водоснабжение и канализация: **[есть]** - вентиляция / кондиционирование: **[есть / возможно дооснащение под требования]** - интернет: **[есть / 2 провайдера]** - пожарная сигнализация / охрана: **[есть]** **Преимущества объекта:** - удобная локация в Екатеринбурге - понятный подъезд для сотрудников и клиентов - возможность размещения вывески - несколько сценариев использования - помещение можно адаптировать под задачи арендатора - подходит для долгосрочной аренды **Условия аренды:** - ставка: **[1 100 000 ?/мес]** - ставка за 1 м² от: **[1 100 ?/м²/мес]** - НДС: **[без НДС]** - коммунальные платежи: **[отдельно]** - обеспечительный платеж: **[минимум 1 месяц]** - арендные каникулы: **[обсуждаются]** - срок аренды: **[от 11 месяцев / желательно долгосрочно]** По запросу направлю: **Планировку, дополнительные фотографии, технические параметры объекта и условия сделки**. **Звоните или пишите в сообщения — организуем показ в удобное время.**

Просмотры возможно заранее ТОЛЬКО ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ. Сдается в аренду помещение в отдельно стоящем здании по адресу Розы Люксембург 77/А. Общая площадь 880м2(есть возможность увеличить на 350м2 цокольный этаж). Идеально подойдет под ресторан или медицинскую клинику, но так же рассмотрим и другие варианты потенциальных арендаторов. Состоит из 3-х уровней: 1-ый уровень - зал 480м2 2-ой уровень - цокольный этаж 240м2 3-ий уровень - тех. подполье 160м2 Мощность 90квт. Бесплатная Парковка перед входом. Обеспечительный платеж в размере арендной месячной оплаты. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно арендатором. Помещение располагается в соседстве с огромным жилым комплексом, так что пешеходный трафик очень большой. Так же эта локация центральной части города, отличная пешеходная и транспортная доступность. Звоните, на Ваши вопросы ответим по телефону.

Предлагается в долгосрочную Аренду помещение 100,6 кв.м. на 2 этаже в ЖК ''Свобода Residence,''. В самом центре Екатеринбурга . Отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Характеристики: Площадь: 100,6 м² Этаж: 2 Мощность: 15 кВт Отдельный вход с улицы Видеонаблюдение, + система доступа face ID Витринные окна Дизайнерский ремонт Высота потолков- 3,6 м. Есть все необходимые коммуникации: вентиляция, санузел, отопление, кондиционер,автоматическая вентиляция, пожарная сигнализация Идеально под: Медицинский центр Салон красоты / косметологию Офис компании премиум-сегмента Студию / шоурум Условия аренды: 2500 руб/м² Коммунальные платежи включены в стоимость Преимущества: Престижная локация — высокий деловой трафик Отличная видимость и проходимость Звоните — отвечу на вопросы и организую показ.

Сдается в аренду отличное помещение в ЖК Облака под офис, торговый зал, учебный центр, детское или школьное образование, косметологический салон и т.д. В помещении выполнен дорогой ремонт, свой санузел и кухня для персонала с посудомоечной машиной. Сдается на длительный срок. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Депозит 100%.

Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположенное на 2 этаже, общей площадью - 731 м2. Высота потолков - 3,7 м э/э - 250 кВт. Помещение готово под чистовую отделку. Есть лифт. Есть парковка. Хорошая транспортная доступность, первая линия, высокая плотность населения. Современный жилой комплекс. Помещение отлично подойдет под общепит, медицинский центр, торговля, фитнесс центр, учебный центр. Коммунальные и эксплуатационные платежи дополнительно.

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью - 870 м2. 1 этаж - 136 м2, 2 этаж - 734 м2. Высота потолков - 3,7 м э/э - 250 кВт Помещение готово под чистовую отделку. Есть лифт. Есть парковка. Хорошая транспортная доступность, первая линия, высокая плотность населения. Есть земля перед помещением в собственности - 150 м2, можно использовать под летнюю террасу. Помещение отлично подойдет под общепит, медицинский центр, торговля, фитнесс центр, учебный центр. Коммунальные и эксплуатационные платежи дополнительно.

Сдается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью - 1 160 м2. 1 этаж - 388 м2 2 этаж - 772 м2 Высота потолков - 3,7 м э/э - 250 кВт Помещение готово под чистовую отделку. Есть лифт. Два отдельных входа. Есть парковка. Хорошая транспортная доступность, первая линия, высокая плотность населения. Есть земля перед помещением в собственности - 150 м2, можно использовать под летнюю террасу. Помещение отлично подойдет под общепит, пищевое производство, медицинский центр, торговля, фитнесс центр, учебный центр. Коммунальные и эксплуатационные платежи дополнительно.

Сдам универсальное нежилое помещение 78,8 м.кв. в ЖК Хрустальногорский! Без комиссии с арендатора! Первая линия! С высоким пешеходным трафиком! Идеальный вариант под ветеринарную клинику, аптеку, стоматологию, банк, магазин любого направления, развивающий центр, кулинарию и т.п. Высота потолков 2,7 м. Электрическая мощность: 8,4 кВт. Рядом со входом в помещение - автобусная остановка ''улица Евгения Савкова'', расположенная на новой дороге, соединяющей Широкую речку (Мичуринский) и Академический. Вдоль дома прогулочная аллея. Весь поток людей из Мичуринского в Академический идёт мимо помещения, что увеличивает пешеходный трафик. Доступ в помещение круглосуточный. Отдельный вход. Удобный подъезд, есть парковочные места. Есть пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция. Арендная плата 1803 руб. за 1 кв. м. в месяц, за объект в целом 142 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платеж в размере арендной платы. Успевайте занять отличный вариант для Вашего бизнеса!