Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Продам кладовую (по переуступке прав) в строящемся доме по адресу: строящийся дом, рядом с домом по ул. Академика Ландау 7б.(Дом 4, секция 3, этаж -1)Застройщик Брусника. Общая площадь 2,54м. Идeaльнo подойдет для xрaнения любыx сезoнных и крупногaбаpитных вeщей (нaпpимеp, лыжи/cноубopд, вeлосипед, дeтcкиe/зимние/лeтниe вещи, шины/кoлeсa, иснтрументы, мебель) Помещения построены из Керамокирпича, установлена металлическая дверь с замком, проведено электричество и через вентиляцию поступает теплый воздух. Черновая отделка: на полу бетон, стены без отделки. Стеллажей нет, фото взято с сайта застройщика, дом на стадии строительства. Сдача дома: Сентябрь 2026 Один собственник. Кладовая полностью оплачена. Обмен не интересует, только продажа

Продается коммерческое помещение 77,7 кв. м в БЦ Clever Park (класс A) Помещение свободного назначения на 4м этаже в престижном бизнесцентре Clever Park. Рядом с метро ''Геологическая'' и ''Чкаловская'' и городским парком. Ключевые преимущества: высокая проходимость и активный пешеходный трафик, развитая внутренняя инфраструктура: кафе, ресторан, конференцзал, аптека, банкомат и пр., удобная транспортная доступность и близость к ключевым точкам города, общий вход в здание с улицы. Условия: В основном офисном пространстве остаётся вся мебель: рабочие столы, эргономичные кресла и системы хранения. Переговорная комната продаётся без мебели - вы сами определяете её концепцию. Просмотр в удобное время - звоните! ID объекта в нашей базе: 47

Данные получены с сайта ГИС Торги. Наумкин И.А. Лот: Нежилое помещение, площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер 66:41:0401034:1957, адрес: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 72. Собственник: Наумкин И.А. Н/ц: 8191700 руб., з/к: 1228755 руб., ш/а: 81917 руб. Уведомление 04-2081/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Тегунов Л.А. Лот: Нежилое помещение, площадью 2,8 кв.м., кадастровый номер 66:41:0204020:2184, адрес: г. Екатеринбург, ул. Пехотинцев, д. 2г, кладовая 203. Собственник: Тегунов Л.А Н/ц: 282100 руб., з/к: 42315 руб., ш/а: 2821 руб. Уведомление 02-2148/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Тимашева О.С. Лот: Нежилое помещение, площадью 18,1 кв.м., кадастровый номер 66:41:0204008:530, адрес: г. Екатеринбург, ул. Монтажников, д. 2, пом. 428. Собственник: Тимашева О.С. Н/ц: 667000 руб., з/к: 100050 руб., ш/а: 6670 руб. Уведомление 02-2149/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Мокеев С.Б. Лот: Нежилое помещение (гаражный бокс Чк-13583), площадью 25,3 кв.м., кадастровый номер 66:41:0509053:157, адрес: г. Екатеринбург, ул. Инженерная, д. 12а, помещение 1882. Собственник: Мокеев С.Б. Н/ц: 472200 руб., з/к: 70830 руб., ш/а: 4722 руб. Уведомление 02-2146/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Наумкин И.А. Лот: Нежилое помещение, площадью 28,2 кв.м., кадастровый номер 66:41:0000000:84174, адрес: г. Екатеринбург, ул. Хохрякова, д. 72, пом. 362. Собственник: Наумкин И.А. Н/ц: 4827900 руб., з/к: 724185 руб., ш/а: 48279 руб. Уведомление 04-2082/26

В продаже Коммерческое нежилое здание, с земельным участком, в черте города, район ЖБИ, рядом КОР. Общая площадь здания 1 005.40 кв.м. Есть перспектива создания 2 этажа. Общая площадь земельного участка 47 соток. Здание: Год постройки здания- 1976 (реконструировано в 2006 году) Тип фундамента-ленточный, железобетонные блоки, Материал стен- кирпич с облицовкой декоративной плиткой по утеплителю, Перегородки- кирпичные, гипсокартон по металлическому профилю, Перекрытие-железобетонные ребристые плиты, Перекрытие полов- в офисах линолеум, в коридорах мозаичный бетон, в туалетах керамическая плитка. Высота потолков 3 метра + антресольный этаж 3 метра Земельный участок: Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: склады промышленных товаров Коммуникации: Водоснабжение (скважина 70 метров) Канализация (септик) Центральное отопление Электроснабжение - на земельном участке подведено 0,5 МВт Территория полностью находится под видео наблюдением и освещением, огорожена и асфальтирована. Круглосуточная охрана. Парковочные места: около 100 машиномест. Собственность оформлена на ООО, готовы рассмотреть продажу вместе с организацией Объект сдан в аренду, при необходимости арендаторов можем оставить Гибкие возможности сделки, возможна продажа с НДС. ID объекта в нашей базе: 17304

В продаже коммерческое помещение с готовым ремонтом, возможна продажа как готового бизнеса. Адрес: г. Екатеринбург, ул. Крауля, 82 Этаж: 1 (5-этажный жилой дом) Площадь: 82,6 м² Статус: нежилое, свободного назначения Характеристики помещения: Высота потолков — 2,4 м. Электроснабжение: 380В, максимальная мощность — 8 кВт. Водоснабжение: холодное и горячее, канализация центральная. Отопление: центральное. Санузел оборудован. Внутренние перегородки: одна несущая стена, остальные можно демонтировать / переносить. Остекление: панорамные окна выходят на ул. Крауля (главный фасад). Окна со стороны двора — открывающиеся створки. Вход: отдельный, с улицы. Ремонт: выполнен, помещение готово к эксплуатации, корректировок не требует. Расположение и инфраструктура: Первая линия домов, выход на ул. Крауля. Остановки общественного транспорта — в пешей доступности. Парковка: бесплатная, непосредственно перед входом. В шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки, банки. Юридический статус: Продавец — собственник (100% доля). В залоге не находится, под арестом не состоит. Долгов по коммунальным платежам нет. Документы готовы к сделке. Обременений нет, арендаторы отсутствуют. Варианты использования: салон красоты / барбершоп, пункт выдачи заказов, магазин непродовольственных товаров, аптека, офис, студия, шоу-рум, медицинский кабинет и прочее. Цена: 20,000,000 Показ: по договорённости, по адресу ул. Крауля, 82.

Продажа офиса 229,70 м² в новом бизнес-центре класса B+, который строится на территории международного бизнес-парка Деловой Квартал. Проект создан для компаний, приобретающих офис для собственного бизнеса, и инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость как инструмент сохранения и роста капитала. Характеристики офиса: Площадь - 229,70 м² 2 этаж Сторона света: СВЮ Правильная форма Есть мокрая точки Стоимость - 250 000 ?/м² с НДС Преимущества проекта: Современный бизнес-центр класса B+ Офисы площадью от 45 м² до целого этажа Панорамное остекление и современные инженерные системы Архитектурная концепция международного бюро Semrn + Mnsson Двухуровневый подземный паркинг на 88 машиномест и просторная наземная парковка Ввод в эксплуатацию - апрель 2028 года Вы приобретаете не только помещение, но и объект в составе действующей деловой экосистемы. После ввода здания собственникам будут доступны: • профессиональное управление объектом, • эксплуатация и техническое обслуживание здания, • сопровождение собственника, • помощь в подборе арендаторов, • консультации по вопросам коммерческой недвижимости. Новый бизнес-центр станет частью международного бизнес-парка Деловой Квартал — одной из крупнейших деловых площадок Екатеринбурга с более чем 20-летней историей. Сегодня на территории расположены 11 офисных зданий, работают более 240 компаний-Резидентов и свыше 5 000 сотрудников. Для Резидентов уже доступны: кафе, конференц-залы и переговорные комнаты, сервисная инфраструктура, большая парковка, благоустроенная территория. Удобная транспортная доступность: 20 минут до центра Екатеринбурга, 20 минут до аэропорта Кольцово, удобный выезд на ул. Сибирский тракт, ул. Ткачей и пер. Базовый, 3 минуты пешком до остановок общественного транспорта. Звоните подберем офис для собственного бизнеса или инвестиций.

В продаже торговое помещение в эксклюзивной локации центра города с действующим арендным бизнесом. РAСПOЛOЖEHИE И ИНФРАСТРУKTУPА: - Престижное расположение в центре города с развитой инфраструктурой: ТЦ Архитектор, ТЦ Алатырь, ТРЦ Пассаж, ТЦ Гермес Плаза, ТЦ Галерея Тихвин, ТЦ Гринвич, Администрация города, медицинские центры, бассейны, фитнес-центры, престижные школы и высшие учебные заведения, рестораны, кафе, офисные здания и многое другое. - Первая линия, идеальный пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность: метро пл. 1905 года - 5 мин. пешком, метро Геологическая - 10 мин. пешком, остановки общественного транспорта рядом -трамваи, автобусы, троллейбусы. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Торговое помещение расположено на 1 этаже 3-х этажного кирпичного жилого дома. - Центральный вход с ул. Малышева. - Общая площадь - 200,3 кв.м.. - Назначение - магазин промышленных товаров. - Есть служебный выход со стороны двора. - Высота потолков 3 м. - Мощность 34 Квт. - Система кондиционирования. - Пожарно-охранная сигнализация. - Отделка - выполнен качественный ремонт. - Есть 2 парковочных места. - Стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора (срок аренды в текущий момент 3 года, с возможностью пролонгации). УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - Один собственник, в собственности более 20 лет. - Торговое помещение идеально подойдет для инвесторов, ценящих центральную локацию города с шикарным трафиком. Не упустите шанс купить этот великолепный коммерческий объект! Ждем Вас на просмотр!

Продается коммерческое помещение в Бизнес Центре Восточный. Помещение общей площадью 30 кв. метров находиться на 3-м этаже здания. Помещение сделан ремонт в современном стиле. Универсальное помещение подходит под студию красоты, офис и многое другое. Помещение находиться в торговой галереи и выходом на прогулочный променад. Отличное место для бизнеса. ID объекта в нашей базе: 7588

К продаже предлагается отдельно-стоящее, производственно-складское здание, площадью 400 кв. м. в комплексе с земельным участком. Без комиссии. Характеристики и преимущества: Объект расположен в г. Екатеринбург, Чкаловский район. Подъездные пути асфальтированная автодорога (от ЕКАД 2км). Земельный участок в собственности. Характеристики: - капитальное здание (твинблок) - подъезд большегрузного транспорта - пол бетон-антипылевой - высота потолков 6м - подъемные секционные ворота, высота 4м Коммуникации: 1. Электроснабжение 15 кВт (увеличение возможно) 2. Вода, канализация локальная 3. Отопление. Здание сдано в аренду. Условия продажи: 36 500 000 руб. Просмотр по предварительной договоренности. Фото по запросу. Более подробная информация по телефону. ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии

Ликвидный объект в историческом центре Екатеринбурга, перекресток Ленина-Луначарского (городок чекистов) на первой линии у остановки общественного транспорта. Без комиссии для покупателей . -Торговая площадь в объекте культурного наследия по адресу пр-т Ленина 69/4 -Высокий пешеходный и автомобильный трафик -Общая площадь помещения 95, 7 м2 -Два торговых зала правильной формы : 47, 5 м2 и 42, 9 м2 , с естественным освещением (выход окон на центральную улицу Луначарского и дворовую часть дома) -Отдельный вход со стороны ул. Луначарского -Высота потолков 2, 9 м -Разрешенная мощность 15 кВт -Установлены два кондиционера Стоимость 20 000 000 (209 000 руб/м2) рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей. Арт. 135767002

ПРОДАЕТСЯ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 17,8 кв. м. Без комиссии для покупателя. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Расположено в густонаселенном Верх-Исетском районе, рядом с новым, расширяющимся ЖК Нагорный, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. - Развитая инфраструктура, рядом располагаются: Областной медицинский колледж, Уральский государственный педагогический университет, школы, детские сады, хостел ''Винтаж'', хостел ''Пионер''. М Площадь 1905г (5 минут транспортом) М Динамо (5 минут транспортом) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - расположение на 1м-этаже в 9-этажном жилом доме - общая площадь 17,8 кв. м - рядом построены новые ЖК - отдельный вход - собственный с/у в кабинете - высота потолков: 2,65м - 15 квт - наземная парковка 10-50 м/мест - пешеходный и автомобильный трафик, хорошая транспортная доступность - близко к центру - в офисе заканчивается ремонт, покупателю будет передан с чистовой отделкой, либо рассмотрим вариант торга. НАЗНАЧЕНИЕ: Помещение идеально подойдет под хостел, образовательный центр, шоу-рум, кабинет консультанта или бьюти-услуги. СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 3 916 000 рублей. Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН Партнер Инвест Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей.

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 127 м2 Без комиссии для арендаторов РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - помещение расположено в центре Орджоникидзевского района, около станции метро ''Уралмаш'' - развитая инфраструктура, рядом деловой центр ASM, Альфа банк, образовательный центр Rittel School, сетевые магазины Монетка, Магнит, салон цветов,аптека и др. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение находится на 1-этаже встроенно-пристроенного здания - отдельный вход - общая площадь 127 м2 - смешанная планировка - мощность 15 кВт - высота потолков 3,96 метра - пожарная и охранная сигнализация - вентиляционная установка - парковка перед зданием - есть возможность сделать вывеску на фасаде и на над входной группой - хорошая транспортная доступность, остановки общественного транспорта и станция метро ''Уралмаш'' в шаговой доступности НАЗНАЧЕНИЕ: Продаваемое помещение подойдет под досуговый, развивающий центры, медцентр, офис компании, торговые помещения и др. СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 31 750 000 рублей (250 тыс. руб/м2). АП ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендатора

Продается коммерческое помещение в динамично развивающемся Чкаловском районе (Совхозный поселок). Отличная возможность для старта или масштабирования вашего дела. Локация с высокой проходимостью за счет близости к жилым кварталам. Почему это выгодное вложение: - Удобная транспортная доступность и подъездные пути (без пробок внутри района). - Рядом остановки общественного транспорта и развязки на основные магистрали города. - Отдельный вход - полная независимость. - Прекрасное кирпичное энергоэффективное помещение с благоустроенной территорией. Характеристики помещения: - Площадь: от 41,1 метр2 - Высота потолков, состояние и планировка - при просмотре. - Помещение ужа сдается в долгосрочную аренду, крупной компании, которая исправно платит. Идеально подойдет для: - Инвесторов, которые видят перспективы Условия: Цена договорная - реальному покупателю. Чистая продажа, без обременений и ограничений.

Объект 200539. Продам коммерческое площадью 83,5 м2 в современном жилом комплексе ''Шарташ Парк''. Отличный вариант для открытия собственного бизнеса или выгодного вложения в коммерческую недвижимость. Преимущества помещения: Отдельный вход с улицы Бархотской, панорамное остекление, место под вывеску, электрическая мощность от 15 кВт, центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление. Свободная планировка позволяет реализовать различные форматы бизнеса: магазин, офис, салон красоты, медицинское направление, студию, пункт выдачи заказов, кофейню или другие коммерческие проекты. Преимущества расположения: ЖК ''Шарташ Парк'' - новый жилой квартал с современной застройкой и перспективной локацией. Формирование постоянной аудитории жителей создает потенциал для развития бизнеса и увеличения стоимости объекта в будущем. Помещение подойдет как для предпринимателей, которые ищут место для собственного дела, так и для инвесторов, рассматривающих коммерческую недвижимость как надежный актив. Без комиссии для покупателя! Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.

ПРОДАЖА коммерческой площади в Семейном районе Петровский. г. Верхняя Пышма, ул. Петрова, д. 34 - отдельный вход, первая линия - с отделкой под чистовую - мокрая точка с установленным унитазом и раковиной - высота потолка 3,9 м - панорамные окна - приборы учета на э/э, воду и тепло - место для размещения вывески

Арт. 137407205 Продаётся помещение под франшизу автоматических кладовок в Академическом районе Екатеринбурга Ищете перспективную инвестицию с прогнозируемой доходностью? Предлагаем приобрести помещение для запуска сети автоматических кладовок - современного и востребованного бизнеса в сфере selfstorage. Локация — залог успеха Район: Академический - один из самых динамично развивающихся районов города. Статус локации: уже заселённый жилой комплекс с готовой аудиторией потенциальных клиентов. Расположение помещения: в паркинге ЖК - удобный заезд на машине и доступ пешком. Транспортная доступность: развитая инфраструктура, лёгкий подъезд и подход. Характеристики объекта Тип помещения: нежилое, в составе паркинга жилого комплекса. Формат бизнеса: идеально подходит для развёртывания сети автоматических кладовок с доступом через мобильное приложение. Целевая аудитория: жители ЖК - люди, которым нужно удобное хранение сезонных вещей рядом с домом. Почему это выгодная инвестиция? Высокий спрос. В густонаселённых жилых районах всегда есть потребность в дополнительном пространстве для хранения: сезонной одежды, шин, спортивного инвентаря, вещей на время ремонта и т. д. Минимальные операционные затраты. Автоматизация через приложение снижает необходимость в персонале и ручном управлении. Стабильный доход. Ежемесячная аренда боксов формирует регулярный денежный поток от постоянных клиентов. Масштабируемость. Успешный запуск в одном ЖК даёт возможность тиражировать модель в соседних комплексах. Прозрачная экономика. Понятная бизнесмодель с прогнозируемыми расходами и доходами. Поддержка франшизы. Партнёрство с надёжной франшизой включает: * готовую ITплатформу (приложение, система бронирования, платежи), * маркетинговую поддержку и привлечение клиентов, * стандарты оснащения и обслуживания, * обучение и сопровождение на этапе запуска. Финансовые показатели Срок окупаемости: менее 10 лет при запуске франшизы автоматических кладовок. Стартовые условия: помещение готово к переоборудованию - не требует капитальных вложений в инфраструктуру. Потенциал роста: район активно заселяется - спрос на услуги хранения будет расти. Что вы получаете ликвидный актив в перспективном районе с растущим населением, готовый спрос со стороны жителей заселённого ЖК, понятную бизнесмодель с поддержкой франшизы, возможность пассивного дохода при грамотном управлении, площадку для масштабирования бизнеса в соседних жилых комплексах. СТОИМОСТЬ РАСЧИТАНА С УЧЕТОМ ПОМЕЩЕНИЯ, ФРАНШИЗЫ И УСТАНОВКИ НЕОБХОДИМОГО ОБОРУДОВАНИЯ

Арт. 137422072 Продается здание действующей автомойки + шиномонтаж. Помещение продается с оборудованием. Площадь: 168 кв/м Электроснабжение: 40 кВт Отопление: Volcano Помещение в собственности, находится на территории ГСК, земля арендуется у города. Выгодное расположение, удобный подъезд. Рядом имеются парковочные места для клиентов и сотрудников.

СРОЧНАЯ продажа нежилого помещения в ЖК Совушки Продаётся коммерческое помещение площадью 103,1 кв. м в новом жилом комплексе Совушки. Формат и планировка позволяют разместить практически любой вид услуг: магазин Красное & Белое продуктовый супермаркет детский центр частный детский сад студия раннего развития офис или сервисный бизнес (клиника, салон, услуги) Главное преимущество: УЖЕ ведутся переговоры с потенциальным арендатором, что даёт возможность быстро запустить объект и начать получать арендный доход без долгого поиска клиентов. Плюсы помещения и локации: первый этаж жилого дома активный поток жителей комплекса и соседних домов современный ЖК с растущей заселённостью удобная планировка, подходящая под коммерцию отдельный вход — отлично для вывески и витрины Продаётся СРОЧНО. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на просмотр — расскажу детали по арендатору, планировке и возможным вариантам использования помещения.

Объект N 199904. Вы хотите быть в центре деловой жизни? Тогда это предложение для Вас! Продам Вам офисное помещение в современном стиле ''опен офис''- для сплоченной команды сотрудников: большой зал 50м с организованными рабочими местами (14-18 человек), кабинет руководителя компании 20,6м (с большим столом для совещаний). Стеллажами и шкафами отделено помещение29м для размещения архива и офисной техники, для отдыха сотрудников есть обеденная комната 11,2м, при входе расположен гардероб. Проведен полный капитальный ремонт офиса: установлены большие пластиковые окна, двери, уложен ламинат, обновлены системы освещения, вентиляции и кондиционирования. Очень важно, что имеется беспрепятственный доступ в помещение 24/7, организована своя охранная сигнализация. У организации имеется 2 закрепленных места на организованной стоянке. В офисе создана комфортная обстановка для работы сотрудников и управленческого персонала. Большие окна добавляют пространство и свет в помещение. Виды из окна на ул. Белинского способствуют созданию деловой атмосферы. Офис расположен в административном здании, здесь и соседних зданиях есть все необходимое для комфортной работы и досуга: остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи), парки и аллеи, предприятия сферы питания, вокруг платные и бесплатные парковки, спортивная и развлекательная инфраструктура. Управляющая компания поддерживает рабочую обстановку в деловом центре, коммунальные расходы организации не высокие. Все документы готовы к сделке. Вам остается только позвонить и договориться на просмотр!

ПРОДАЖА коммерческой площади в Семейном районе Петровский. г. Верхняя Пышма, ул. Петрова, д. 34 - отдельный вход, первая линия - с отделкой под чистовую - мокрая точка с установленным унитазом и раковиной - высота потолка 3,9 м - панорамные окна - приборы учета на э/э, воду и тепло

Продается готовый арендный бизнес общей площадью 165 кв. м. Без комиссии для покупателей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - помещение расположено на центральной улице города Екатеринбурга, перекресток улиц Ленина и Восточная, - объект расположен в пешеходной зоне рядом с остановками общественного транспорта с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - находится в цокольном этаже в 4-этажном здании с отдельным входом - планировка это сочетание открытого пространства и кабинетов - состояние выполнен качественный ремонт - высота потолков 3 м - мощность 15 кВт - помещение находиться в долгосрочной аренде - стабильный пассивный доход за счет сдачи помещений в аренду - площадь помещений также подходит для организации другого бизнеса. СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 18480000 рублей (112000 рублей за кв. м. ) ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей