Продажа коммерческой недвижимости в Екатеринбурге

Жилой комплекс ''Философия идеалистов на Черкасской'' это современный жилой квартал с собственной развитой инфраструктурой, состоящий из трёх домов переменной этажности от 16 до 25 этажей, наземного паркинга и торгово-делового центра. Жилой комплекс располагается на пересечение улиц Серафимы Дерябиной-Гурзуфской. Срок сдачи 4 квартал 2025 Коммерческие и офисные площади размещаются в секции 1.1 и на 3-х этажах делового центра (секция 1.3). Площадь коммерческих помещений : от 11 - 488 кв.м. Высота потолков от 3,3 до 4,8 м Предчистовая отделка Гибкие условия оплаты, включая рассрочку Подходит для размещения собственного бизнеса и инвестиций Оценка локации: 1500 человек Перспективное количество жителей ЖК ''Философия идеалистов'' в 2025 году 186 000 Количество жителей Верх-Исетского района на 1.01.2024 1,34 Га Площадь застройки ЖК ''Философия идеалистов'' Удобная транспортная доступность: 10 минут до центра города Удобный выезд к удаленным районам города Академический, Южный автовокзал и Сортировку. Инфраструктура ЖК ''Философия идеалистов'' Собственная газовая котельная Современная инженерия Видеонаблюдение и охрана 24/7 Разводка электричества Мощность от 10 до 60 квт

Дeлoвoй дом ''Мичуpин'' В самом центрe гоpода (pайoн Tранc-Aгeнтcтвa). Удoбное раcпoложeниe рядом c oднoй из главныx улиц гоpoдa, экoнoмит врeмя на дopoгу дo рабoты, а тaк же вся нeобходимая инфрастpуктуpа находится в пешей дocтупнoсти. Развитaя инфpаcтруктуpa бизнес-центра. Более 200 м2 обшественного функционального пространства. Лобби, расположенное на первом этаже, включающее в себя стойку ресепшн, кафе и пространство для переговоров. Холл 1-го этажа с мягкой зоной для ожидания посетителей. Озелененная терраса на крыше здания. Высокие потолки (h=3м) Панорамные окна - во всю стену, поэтому в офисе достаточно дневного света для работы, даже зимой. В помещение предусмотрена мокрая точка (горячая, холодная вода), что закрывает значимую потребность бизнеса в определенных направлениях и повышает комфорт людей находящихся в офисе. Так же в продаже есть помещения с предусмотренным СУ Чистовая отделка ''под ключ'' (оплачивается отдельно). По завершению строительства объекта и передачи ключей, в здании не будет грязи и лишнего шума от строительных работ, что позволит комфортно начать работу с первого дня. Возможно изменение планировки под ваше удобство. Безопасность: видеонаблюдение мест общего пользования и парковки доступ в здание по электронным картам пост охраны 24/7 Сдача - первый квартал 2025 года Продажа напрямую ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Компания с 90 летним опытом, 20 000 успешно реализованных проектов, что гарантирует качество и выполнение работы в срок. Оплата: Возможна рассрочка на период строительства Рассмотрим зачет вашей недвижимости Адрес объекта отсутствует на Яндекс. Картах, поэтому указан ближайший. Точные координаты: 56.836508, 60.631811

Продам торговое помещение общей площадью 89 кв.м. Основные характеристики и преимущества помещения: Дом сдан, ключи получены - расположено на первом этаже восьми этажного жилого дома в Академическом районе в самом центре ЖК Брусника в Академическом. - угловое помещение смотрит на прогулочную зону - панорамные окна в пол - свободная планировка - высота потолков 4 метра, - разрешенная мощность 12 кВт, - приточно - вытяжная вентиляция - парковка перед помещением на 10-15 м/м Подходит под: кафе. аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, магазин Стоимость 23 140 000 руб. (260 000 руб./кв. м2) _________________ ______ АН Партнер Инвест Без комиссии для покупателя

Предлагается в ПРОДАЖУ помещение свободного назначения, общей площадью 184. 3 кв. м. в центре НА БОЛЬШОМ ТРАФИКЕ. Есть надежный арендатор. Высокая ставка аренды с индексацией. Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в центральной части города (перекресток ул. Ленина и Луначарского), - Развитая инфраструктура: рядом располагаются офисные помещения, учебные заведения, магазины, бизнес центры, кафе, Оперный театр, БЦ Высоцкий, гостиница Исеть и пр, - Отличная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта ''Гостиница Исеть'', ''Оперный театр'', - Вход с улицы Ленина, - Высота потолков 4. 35 м, - Мощность 50 кВт - Мокрая точка - Возможность размещения вывески на фасаде, - Панорамное остекление, - Приточная вентиляция, - Спринклерная система пожаротушения. Стоимость 70 000 000 руб. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 74958776

Деловой дом Мичурин. В сaмoм цeнтpе городa (рaйон Tранc-Агeнтствa). Удoбнoe paсположениe pядoм с oднoй из главныx улиц гopода, экономит время на дорогу до работы, а так же вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Pазвитая инфpaструктуpа бизнес-центрa. Более 200 м2 обшественного функционального пространства. Лобби, расположенное на первом этаже, включающее в себя стойку ресепшн, кафе и пространство для переговоров. Холл 1-го этажа с мягкой зоной для ожидания посетителей. Озелененная терраса на крыше здания. Bысокиe пoтолки (h=3м). Панорамныe oкна вo всю cтeну, поэтому в офисе достаточно дневного света для работы, даже зимой. В помещение предусмотрена мокрая точка (горячая, холодная вода), что закрывает значимую потребность бизнеса в определенных направлениях и повышает комфорт людей находящихся в офисе. Так же в продаже есть помещения с предусмотренным СУ. Чистовая отделка под ключ (оплачивается отдельно). По завершению строительства объекта и передачи ключей, в здании не будет грязи и лишнего шума от строительных работ, что позволит комфортно начать работу с первого дня. Возможно изменение планировки под ваше удобство. Безопасность: видеонаблюдение мест общего пользования и парковки. доступ в здание по электронным картам. пост охраны 24/7. Ввод в эксплуатацию - второй квартал 2025г Передача ключей - третий квартал 2025г Продажа напрямую От Застройщика. Компания с 90 летним опытом, 20 000 успешно реализованных проектов, что гарантирует качество и выполнение работы в срок. Оплата: Возможна рассрочка на период строительства. Рассмотрим зачет вашей недвижимости.

Предлагается в продажу помещение в отдельно стоящем здании Без комиссии для покупателей. -Продается торгово-офисное помещение , площадь 756, 9 м2. , расположенное на втором этаже единственного торгового центра в микрорайоне Калиновский, расположенного между городами Екатеринбург и Березовский в 5 км от ЕКАД, в центре перспективной застройки ''Северный Шарташ'', а также рядом с крупнейшим на Урале ''Транспортно-логистическим центром. -На сегодняшний день все площади заполнены арендаторами (строительный магазин, столовая, озон, парикмахерская и тд). -Хороший поток покупателей. -Имеется два центральных входа и один запасной. -Вода и канализация централизованные -Электричество - собственная КТПН 160 кВт. -Есть заасфальтированная автомобильная парковка. Стоимость: 43 000 000 (56 810 руб. /м2) Окупаемость 12 лет Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость. Без комиссии для покупателей. Арт. 44846387

КОММЕРЧЕСКОЕ помещение 58,2 кв. м. по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского, дом 177а/3 - Помещение идеально подойдёт для офиса компании,студию красоты, салон, юридический центр, интернет-магазин, офис с шоу-рум, офис-склад и др., - расположено в 3 минутах ходьбы от станции МЕТРО БОТАНИЧЕСКАЯ, - имеет удобный заезд со стороны улиц Белинского, Луганская, ЕКАД, - помещение расположено на 1 этаже, - полностью готово к эксплуатации, - выполнена разводка телефонной сети и интернет, - имеет отдельный вход, - сигнализация, охрана, домофон, - возможен круглосуточный формат посещения, - имеется система пожарной и охранной сигнализации, - вместительная автомобильная парковка.

Продам готовый бизнес - цветочный павильон полностью готовый к работе без дополнительных вложений. Мы находимся в центре г. Березовского, на территории торгово-рыночного комплекса, а это постоянный высокий трафик, что гарантирует хорошие продажи и быструю окупаемость (примерно год). В стоимость продажи входит: сам павильон, который при желании можно переоборудовать под другой бизнес и расположить в любом другом месте, холодильное оборудование, стеллажи, стол флориста и др.мебель, торговый запас (цветы, мягкие игрушки, открытки, шарики, упаковка), база поставщиков, с налаженными долгосрочными отношениями. Подробности по телефону или в сообщениях.

Продается современное отдельно стоящее 3-этажное здание вместе с земельным участком в хорошей локации города Екатеринбурга, район ЖБИ. На участке из 4 соток, расположено здание с офисной планировкой. В помещениях выполнен косметический ремонт, поэтому новому собственнику можно сразу заезжать и заниматься своей деятельностью, либо сдать помещения в аренду. Помещение подойдет и под офисы и под хостел. В здании есть все коммуникации, удобный заезд. Есть несколько парковочных мест. Имеется долгосрочный арендатор - вышка сотовой связи. Звоните! Код пользователя: 31694 Номер в базе: 10627769

Снимает арендатор,можно сразу приобрести и получать деньги аренды. Хороший ремонт,разделено на 2 кабинета. Мебель по договоренности можем оставить. Без обременений один взрослый собственник. Продажа от собственника напрямую. Маленькие коммунальные платежи. ТОЛЬКО для тех кто с деньгами на руках ,кому просто походить подумать просьба не беспокоить,чтобы лишний раз не дергать арендатора и нас. Риэлторы кто составляет огромный список посмотров и ходит смотрит тоже можно не беспокоить! На сделку можно выйти сразу. Вся сумма в договоре!

ПРОДАЕТСЯ ЧАСТЬ ОФИСНОГО ЗДАНИЯ, общей площадью 573,7 кв. м. Без комиссии для покупателей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Расположено в самом центре деловой активности и культурного маршрута Екатеринбурга, в квадрате улиц ул. Декабристов/Куйбышева/ 8 Марта и ул. Р. Люксембург, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с БЦ Панорама, БЦ Nebo и Neboplaza БЦ Most, УГМК арена и Цирк в 5 минутах ходьбы. Развитая инфраструктура. М Площадь 1905 года — 10 мин. транспортом М Геологическая — 9 мин. пешком ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - помещение занимает 3 этажа в здании: 2,3 и 4 этажи - 1 центральных вход со стороны улицы Народной воли и 1 выход со стороны двора - высота потолков 2,65 м - 40 квт - пожарно-охранная сигнализация - вентиляция, кондиционирование - парковка около здания - помещение сдано в долгосрочную аренду нескольким компаниям. - стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов - 1 этаж принадлежит МГИСО СТОИМОСТЬ Стоимость продажи: 63 000 000 рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов ------------------------------------------------- ----- АН Партнер Инвест Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателя

Предлагается в покупку помещение свободного назначения, Екатеринбург, Космонавтов, 51 +Общая площадь: 286 кB.м. +Цокольный этаж, подвал +Отдельный вход, проект с торца здания. +Первая линия. +Без отделки (нужен ремонт) +Отопление центральное, водоснабжение, канализация +Отдельная вентиляция на крышу. +Есть возможности сделать отдельный служебный выход во двор +Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом станция метро ''Проспект Космонавтов'', ТЦ Омега, ТЦ Белка, Пятерочка. ID объекта в нашей базе: 716

Предлагается в покупку офисное помещение на 1 этаже, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д.5 . МДЦ Микрон Характеристики объекта: Общая площадь: 34.4 кв. м. Первый этаж. Открытая планировка . Высота потолков 3 м. Мокрая точка. Система кондиционирования и принудительной вытяжной вентиляции . Финансовые условия: Стоимость покупки за объект 10 094 000 рублей с НДС 5%. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: #1/546548/43

Предлагается в покупку торгово-офисное помещение, расположенное в центре Екатеринбурга по адресу: ул. Ленина, 69к5 (Городок чекистов) Характеристики объекта: Общая площадь - 260 кв.м. Первый этаж. Первая линия. Окна с двух сторон. Кондиционирование. Высота потолка - 2, 67 и 2, 87 м. Инфраструктура: Помещение расположено в центре Екатеринбурга: через дорогу Дом офицеров, рядом Оперный театр, УрФУ. Напротив входа остановка трамвая. Городок чекистов - комплекс зданий в стиле конструктивизма, историко-архитектурный памятник, построенный в 1929—1936 годах в квартале улиц Ленина — Луначарского — Первомайская — Кузнечная. Комплекс является памятником культуры федерального значения. Финансовые условия: Стоимость продажи - 53 000 000 рублей. Без комиссии с арендатора! Номер объекта: #1/546544/43

ПРОДАМ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 101,4 кв. м. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: - Помещение находится в самом центре города. - Помещение расположено на пятом этаже 26-этажного дома ЖК ''СВОБОДА RESIDENCE'' — это новый уровень комфорта в сочетании с превосходным консьерж-сервисом. Уникальные архитектурные решения и новейшие технологии, выгодная локация в самом центре Екатеринбурга. - Развитая инфраструктура: плотная жилая застройка, д/сады, школы, ТРЦ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: все виды транспорта М Геологическая - 3 минуты пешком М Площадь 1905г - 6 минут пешком ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение расположено на 5 этаже, вход с ул. Радищева в апартаментной секции , - общая площадь 101,4 кв. м. , - высота потолков 3 м. , - разрешенная мощность 10 кВт, возможно увеличение, - парковка свободная (перед зданием), - В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт. В настоящее время сдано федеральному салону красоты, приносит стабильный доход. СТОИМОСТЬ: 24 500 000 рублей _________________ ______ АН Партнер Инвест Без комиссии для покупателя

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ДЕТСКИЙ ИГРОВОЙ ЦЕНТР — ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС С УСТОЙЧИВЫМ СПРОСОМ Работающий детский игровой центр с выстроенными процессами, постоянными клиентами и доходом с первого дня. Ключевые преимущества бизнеса: 1 Основные направления деятельности • Посещение детского игрового центра • детские лагери • детские праздники Направления востребованные, стабильные и взаимодополняющие, формируют регулярный и сезонный доход. 2 Дополнительное направление • школы развития для детей раннего возраста ( группы вместе с мамой) Позволяют увеличивать средний чек семьи и удерживать клиентов на длительный срок. 3 Полностью готовая система • Отлаженные бизнес-процессы • Обученный персонал • Регламенты, инструкции, сценарии • Администрирование без постоянного участия собственника 4 Помещение и условия • Площадь помещения — 400 кв.м. • Низкая аренда и лояльный собственник • Помещение под охраной с тревожной кнопкой • Видеонаблюдение во всём помещении • Полностью оборудованное помещение, готовое к работе 5 Локация и окружение • Удачное расположение в самом сердце коттеджных поселков • Мало конкурентов в районе (ближайший игровой центр на расстоянии 25 км.) 6 Маркетинг и готовые материалы • Настроен Яндекс.Директ • Все шаблоны и готовая рекламная продукция уже работают • Активные группы ВКонтакте и Telegram-канал • Оформленные и действующие социальные сети 7 Время для покупки Сейчас — самое выгодное время для входа, так как уже идёт запись на весенние и летние мероприятия. Новый владелец сразу получает поток клиентов и активные заявки. 8 Клиентская база и репутация • Постоянные клиенты и высокая лояльность родителей • Повторные обращения и рекомендации • Узнаваемость центра в районе 9 Прозрачная экономика и рост • Понятная финансовая модель • Стабильный доход • Безграничные возможности увеличения прибыли: • запуск новых направлений для детей и взрослых • мастер-классы • дополнительные мероприятия Государственная поддержка • Покупатель может подать на грант от государства, что дополнительно снижает риски и ускоряет рост бизнеса. 11 Новый владелец получает • Полностью обустроенное помещение, готовое к работе • Укомплектованный и обученный штат, который работает без руководителя и болеет душой за общее дело • Клиентскую базу • Программы и методики • Сценарии и методические материалы • Договоры и документацию • Скрипты продаж и общения • Соцсети и каналы привлечения 12 Поддержка от собственника • В течение 1 года я готова поддерживать нового владельца, помогать с адаптацией, передавать опыт и рекомендации по работе с командой и клиентами. Подробности, цифры, фото и финмодель — по запросу. Готовый детский бизнес — редкое и ликвидное предложение.

Код лота: РАД-435985. Реализуется на торгах. Реализуется через аукцион! Часть нежилого помещения в помещении с кадастровым номером 66:36:0103003:1574, общей площадью 852, 4 кв. м. , этаж 1, расположенном в многоквартирном доме. Общая площадь реализуемого помещения: 364, 8 кв. м. (с допустимым отклонением в площади +/-10%) в соответствии с приложением к настоящему информационному сообщению Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: -Банк в течение 9 (Девяти) месяцев с даты подписания договора купли-продажи проводит все необходимые работы по обособлению Объекта. В результате обособления и проведения кадастровых работ допустимо отклонение в площади Объекта в пределах (+/-) 10%. В случае изменения площади Объекта в сторону увеличения стоимость Объекта увеличивается пропорционально площади. При уменьшении площади Объекта стоимость Объекта не меняется. -На Объекте планируется выделить следующие мощности: потребление электроэнергии не более 30 кВт. Подробнее в информационном сообщении. Информационно: Объект передается покупателю без движимого, климатического имущества (кондиционеры) и другого оборудования. Покупатель вправе обратится к ПАО Сбербанк с просьбой о приобретении данного оборудования/движимого имущества. Расчет стоимости оборудования/движимого имущества будет произведен ПАО Сбербанк после обращения покупателя о согласии приобрести данное имущество. После чего, ПАО Сбербанк будет подготовлена Оферта, в которой будет указан состав имущества, технические характеристики и его стоимость. После подтверждения покупателем Оферты ПАО Сбербанк между покупателем и ПАО Сбербанк будет заключен отдельный договор реализации движимого имущества. В случае отсутствия заинтересованности покупателя в приобретении движимого имущества, ПАО Сбербанк в праве демонтировать данное имущество, без проведения работ по восстановлению помещений. Адрес имущества: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, проспект. Успенский, д. 125. Возможен вариант предоставления права аренды на данный обьект. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583100

Продается нежилое помещение. Идеально для офиса или магазина. Расположено на первой линии. Удобный доступ, в двух шагах перекресток Первомайской и Бажова. Высокие потолки 3 метра. Коммунальные платежи от 6 000 до 14 000 рублей в сезон. Два входа. Записаться на просмотр можно по телефону или в сообщениях.

г. Екатеринбург, пр. Орджоникидзе, 1, на 1ом этаже административного здания. Площадь Первой пятилетки - место пересечения автобусных, троллейбусных и трамвайных путей, В километре от площади расположена ст.м. Уралмаш. Площадь здания — 147,7 м², Высота потолков - 3,2 метра, Выделенная мощность - 40 кВт (возможно увеличение до 80 кВт), Два отдельных входа с фасада и со двора здания, Широкие панорамные окна, Возможна установка приточной и вытяжной вентиляции, В помещении установлены теплые полы, возможна установка дополнительных радиаторов. Отопление центральное, стоит электробойлер на случай отключении в межсезонье, Разгрузочный тамбур, Объект идеально подходит для инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды или использовать объект под свой бизнес. Окупаемость - менее 10 лет! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Агентства просьба не беспокоить! Стоимость — 30 000 000 ?.

Продается склад. Охраняемая территория. Торги на повышение проходят на электронной торговой площадке ЭТП ГПБ номер процедуры ИМ003158.

Продам отдельностоящее здание в центре с.Косулино на земельном участке 32.1 сотоки (в собственности). Электроэнергия 30 кВт. Вода 2 скважины, водоотведение, 2 газовых котла, генератор 25квт. с автоматическим переключением. ID объекта в нашей базе: 12030

Объект N 188727. Просторное торгово-складское помещение общей площадью 255 м² всего за 58 440 руб./кв.м. — отличная возможность для вашего бизнеса! Почему это ваша лучшая инвестиция? Элитное расположение: в окружении лидирующих компаний — рядом с Сималенд, Деловыми линиями, DNS и OZON. Отличная транспортная доступность: в нескольких минутах от остановки Терминал Чкаловский (маршрут 79, 134) и крупных магистралей. Большая парковка: достаточно мест для ваших клиентов и сотрудников. Два этажа (1-й и 2-й этажи пятиэтажного здания): - Отдельные выходы для каждого этажа - Удобные санузлы - Рациональная планировка - Охраняемая территория — безопасность вашего бизнеса - Электрическая нагрузка — 5 кВт Создайте то, о чем мечтали: организуйте офис, склад, производственные площади или шоурум — возможности безграничны! Инвесторам: ваши вложения вернутся за 8 лет при среднем доходе 600 руб./кв.м. на площади 254 м². Арендаторы, воспользуйтесь шансом снизить затраты и повысить эффективность вашего бизнеса! Без скрытых платежей и комиссий! Не упустите уникальную возможность — действуйте прямо сейчас! Звоните и записывайтесь на просмотр! Обсудим все нюансы и сделаем шаг к вашему успешному будущему уже сегодня!

Продажа от собственника. Возможна продажа в ипотеку, есть все необходимые документы на помещение для подачи заявки. Продаётся помещение свободного назначения в самой востребованной локации Академического района. Подойдёт под многие виды деятельности: офис, торговое помещение, склад и т. д. Помещение правильной прямоугольной формы с отдельной кладовой. Большое достоинство данного помещения-это возможность погрузки разгрузки на автомобиле прямо на этаже, рядом со входом в офис. Можно использовать, как теплый сухой склад. Помещение без окон, но есть мощная система принудительной вентиляции. В помещении всегда свежий воздух, нет посторонних запахов, сухо. Очень низкие коммунальные платежи. В коридорах общего пользования свежий ремонт, всегда чисто. Есть видеонаблюдение, охрана. Выезд и заезд на территории ГСК возможен на 2 стороны: ул. Амундсена и Объездная дорога. Один взрослый собственник, документы готовы к быстрому выходу на сделку.

Продается офисное помещение в БЦ ''Консул''. Расположено на 2 этаже. Стеклянная входная группа. Кабинетная планировка - 9 помещений: отдельные 7 кабинетов разного метража, склад, зона отдыха. Выделенная зона ресепшен. Новый ремонт, стиль - офисный, плиточный пол. В помещении система приточной вентиляции и кондиционирования. Рядом расположен грузовой лифт. Здание расположено в центре города, перекресток пр.Ленина-ул.Карла Либкнехта. Идеальная транспортная доступность. Круглосуточная охрана, доступ в здание свободный, вход в здание круглосуточно, лифты, эскалатор, регулярная уборка, на первом этаже расположены мини-маркет и кафе. Есть подземный паркинг и наземная парковка возле здания. Без НДС. Код пользователя: 139813 Номер в базе: 9357281

Продаётся нежилое помещение в административном здании ГСК, свободного назначения (офис, магазин, производство, услуги) . Отдельный вход. Есть видеонаблюдение по периметру, парковка во дворе.