Продажа квартир в Ленинском районе районе в Екатеринбурге

Продается однокомнатная квартира площадью 39.1 квадратный метр (площадь лоджии не включена) в ЖК ''Победа'', монолитный дом 2012 года постройки. Квартира находится в 1 подъезде на последнем 12 этаже. Нет соседей сверху и по стороне жилой комнаты (лестничный пролёт за стеной). Низкие коммунальные платежи, т.к. УК сформировано из ТСЖ, все расходы на капремонт прозрачные через собрания жильцов и голосования. В подъездах, коридорах и на территории установлены камеры, работают диспетчеры и служба охраны.Являюсь единственный прописанным жильцом и единственным собственником с ноября 2020 (более 5 лет). Сделка без риелтора с моей стороны, напрямую.Планируемый срок выезда из квартиры с 24 по 30 августа 2026 года. 1. КвартираОбщая площадь квартиры - 39.1 кв.м. (без учёта лоджии)Площадь жилой комнаты - 20,5 кв.м. (улучшенная планировка с нишей под кровать)Площадь кухни - 10 кв.м.Площадь прихожей - 4,6 кв.м.Площадь санузла - 4 кв.м.Площадь лоджии - 5 кв.м.2. РемонтПроведена перепланировка, жилая комната расширена за счёт площади прихожей, в нишу свободно размещается кровать 1,6х2 метра с отличным зонированием жилой площади.В квартире проведён косметический ремонт. Ламинат 33 класс в прихожей, жилой комнате и кухне. Обои под покраску (можно ''освежить'') в прихожей, жилой комнате и кухне. Натяжные матовые потолки в прихожей, жилой комнате, кухне и санузле. На лоджии проведён косметический ремонт: уложена керамическая плитка на пол, покрашены стены, потолок и перила. За время проживания установлены кондиционер в жилой комнате и встроенная посудомоечная машина на кухне - они включены в стоимость продажи. 3. Техника и мебель в квартире3.1. Прихожая, остаётся всё: вешалка, зеркало, полка, обувница.3.2. Санузел: остаётся всё кроме стиральной машины.3.3 Кухня: - Кухонный гарнитур- Встроенная техника: вытяжка, варочная поверхность, духовка, посудомоечная машина- Кухонный стол и стулья (4 шт.)- Холодильник3.4. Жилая комната:- Кондиционер- Диван- Шкаф- Кровать- Вся остальная мебель и техника на фотографиях не включены.3.5. Лоджия:- Деревянная лавочка4. ДворЗакрытый двор. Ворота на въезде и шлагбаум перед детской площадкой. Детская площадка с лавочками. 3 входа в подземную парковку рядом с подъездами.5. Инфраструктура- Поликлиника 6 - 100 метров.- Клиника ''Здоровье 365'' - 100 метров.- Областная стоматологическая поликлиника - 700 метров.- Детский сад 465 - находятся через забор, есть отдельный выход из придомовой территории ко входу в детский сад.- Детские сады 419, 40, 365 в радиусе 300 метров.- Школа 17 - 250 метров.- Участковый пункт 4 - 600 метров.- ТЦ Максидом (в нём же одноимённый магазин товаров для дома и стройматериалов) - 1000 метров.- Центральный парк и т.д.

Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом, бытовой техникой и мебелью, в новом жилом комплексе ''Южные Кварталы''. Застройщик Брусника.Квартира расположена на 9-м этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора.Дизайнерский ремонт: продуманные до мелочей интерьеры, качественные отделочные материалы и стильная мебель. Просторная кухня площадью 37.4 кв. м станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Мастер спальня площадью 18.4 кв.м., что обеспечивает комфорт и приватность, детская площадью 17 кв.м. Окна в квартире с трех сторон, выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Фишкой данной квартиры - это мансардное окно на кухне, которое создает эффект ''окна в потолке''. Дом современный и ухоженный, с двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Есть подземная парковка, поэтому вопрос с машиной решен. Это создает дополнительные удобства и безопасность для вас и вашей семьи.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район комфортным для проживания. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. До метро ''Чкаловская'' — всего 16 минут, что делает ее расположение очень удобным для жителей города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Подходит под ипотеку.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Ждем вас!

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 42.5 кв. м, расположенная на 2-м этаже 9-этажного панельного дома 1976 года постройки. Дом находится в спокойном районе, окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. До станции метро ''Чкаловская'' всего 6 минут на автомобиле.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Планировка включает в себя просторную жилую площадь 28 кв. м и кухню 5.4 кв. м. Высота потолков составляет 2.5 метра, создавая ощущение простора. В квартире есть раздельный санузел и балкон.Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о том, где оставить автомобиль. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно комфортным для семей с детьми.Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что упрощает процесс оформления. Возможна покупка в ипотеку, документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этого предложения лично.

Продаётся однокомнатная квартира с качественным ремонтом по адресу ул. Фурманова 61 в районе Автовокзала. Очень удобная развязка для общественного транспорта: автобусы, троллейбусы, трамваи в любую часть города, до метро 10 минут пешком. Вся необходимая социальная структура - аптеки, больницы, поликлиника, детские сады, школы 93, 17, гимназия 120, 3 лицея. Территориальная близость к ТРЦ Гринвич, Мегаполис, недалеко Компьютерная академия, УГГУ, Уральский институт управления, УрГЭу, Управление МВД России. Расположение дома удобно для выезда на одну из центральных улиц - ул. 8 Марта. 5 минут ходьбы до аллеи Дворца спорта и парка Зеленая Роща Дом: кирпичный, теплый, отличная шумоизоляция, чистый подъезд, хорошие соседи. Квартира очень теплая и светлая. В квартире выполнен хороший ремонт, формат ''заезжай и живи''. На кухне установлены фильтры для воды. Остается стиральная машина. Оборудованный сан.узел: произведена полная замена труб отопления и канализации, теплый пол, плитка. Также имеется утеплённый застекленный балкон. Готовы к быстрому выходу на сделку - один взрослый собственник, обременений нет. При покупке через компанию, выдаём сертификат безопасности сделки. Звоните прямо сейчас и покупайте!!!

Объект 1018. Дизайнерская квартира в центре Екатеринбурга — заезжай и живиПродаётся стильная квартира 36 м² после капитального ремонта. Полностью готова к проживанию: вся мебель, техника и декор остаются новому владельцу.Планировка продумана до мелочей: отдельная спальня с гардеробной, современная кухня со встроенной техникой, рабочая зона, утеплённый балкон и множество мест для хранения.В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой электрики, водоснабжения и напольных покрытий. Установлены кондиционер, посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, индукционная варочная поверхность и вытяжка.Дом кирпичный, тёплый. Закрытый ухоженный двор с озеленением. Чистый подъезд после капитального ремонта.Преимущества: Центр города Дизайнерский ремонт Отдельная спальня и гардеробная Вся мебель и техника остаются Кирпичный дом Закрытый двор Один взрослый собственник Без обремененийОтличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду.Звоните и записывайтесь на просмотр. Такие квартиры редко появляются в продаже.

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру с эргономичной планировкой (комнаты раздельные) в кирпичном доме. Удачное место расположение дома в пяти минутах от центра, хорошая транспортная развязка, вся инфраструктура в шаговой доступности, детский сад и школа рядом. Большое количество различных магазинов, аптек, остановки транспорта. 10 минут до метро. Ипотека возможна, ждем Вас на просмотр!ID объекта в нашей базе: 1462

Продается уютная просторная квартира-студия с террасой! в новом жилом комплексе ''Южные кварталы''. Закрытый двор, в комплексе охрана. Удобное расположение - 10 минут на машине до центра, 20 минутах пешком до станции метро Чкаловская.Рядом парк 50 лет ВЛКСМ, торговый центр Фан фан. В комплексе есть вся необходимая инфраструктура (продуктовые, химчистка, салоны красоты, пункты ПВЗ, мед центр и много других магазинов и услуг).Квартира полностью оснащена для проживания мебелью и техникой (в том числе мебель на террасе). В доме можно арендовать машиноместа в подземном паркинге (стоимость 10 000-15000 руб/мес за место).Квартира новая, ранее никто не проживал! Квартира продается по договору купли-продажи, обременений нет. Возможна ипотека. Один совершеннолетний собственник.Поможем с подачей документов на ипотеку. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Пpoдаeтcя уютнaя 3х квaртира с кoсмeтическим pемoнтoм на шестoм этaжe дeвятиэтaжного панельнoго дoма. Дoм пoстpоeн в 1972 гoду, чтo гapaнтиpует нaдежнocть кoнcтpукции. Из окон откpывается пpиятный вид на сoлнeчную стoрону, нaпoлняя комнaты ecтeствeнным cветoм.Kухня плoщадью 8 квадpатных мeтров позволяет комфортно готовить и принимать пищу. Комнаты смежные, что удобно для семейного проживания. В квартире имеется совмещенный санузел. Установлены стеклопакеты в квартире и лоджии, хорошая сейф-дверь.Дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением, что обеспечивает удобство и экономию. Во дворе расположена спортивная площадка, а также открытая парковка для автомобилей.Квартира подходит под ипотеку, что делает покупку более доступной.+++ Покупки квартиры под инвестицию, продается арендатором проживает много лет.+++ Свое ТСЖ в доме хорошее обслуживание и комфортное проживание, тем самым отражается на платежах ( небольшие летом и зимой).+++ Хорошие соседи, чистый подъезд, новый лифт.

Продаётся 3-х комнатная квартира с изолированной и смежными комнатами. Окна квартиры выходят на разные стороны. В квартире установлены пластиковые стеклопакеты, счётчики на воду, поменяны трубы. Квартира тёплая в зимний период и не жаркая летом. В квартире остаётся 2 шкафа купе.Рядом с домом находится поликлиника 6, почтовое отделение, МФЦ, Торгово Экономический техникум, школа 17, трамвайное депо, Музей истории ТТУ, театр Щелкунчик, теннисный клуб Энергия, столовая 1, аптеки, продуктовые магазины, ПВЗ. В шаговой доступности автобусная, троллейбусная и трамвайные остановки.В квартире один взрослый собственник. Без долгов, обременения. Ипотека и материнский капитал не использовался. Документы готовы к сделке.

Только до конца июня скидка на эту квартиру — 7%.Цена указана со скидкой. Предложение действует при полной оплате или ипотеке без субсидии — семейной или по базовой ставке.Продаётся квартира в ЖК ''Парковый квартал'' в Екатеринбурге2-комнатная квартира в жилом квартале рядом с парком Маяковского. Уже построена и готова к заселению.О квартире:- 61 общая площадь,- Предчистовая отделка ,- большие окна.О жилом квартале''Парковый квартал'' — это современный квартал комфорткласса. В нём есть:- линейный парк и торговая галерея,- закрытая территория с ландшафтным дизайном, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- благоустроенные дворы без машин,- уютные холлы с мягкой мебелью,- подземный паркинг и кладовые.О местоположенииЖилой квартал расположен между улицами Цвиллинга, Машинной и Фурманова. Вот, что есть поблизости:- Центральный парк им. Маяковского,- удобная развязка, чтобы доехать до центра города или быстро выехать за его пределы,- в шаговой доступности остановки автобуса, троллейбуса и трамвая,- школы, детские сады, поликлиники в нескольких минутах ходьбы.Условия продажиКвартиру можно купить за наличные и в ипотеку. Поможем собрать документы и получить выгодную ставку.Есть возможность обменять старую квартиру на эту — подробности при встрече или звонке в отдел продаж.Звоните в отдел продаж — ответим на вопросы, пригласим на встречу, проведём экскурсию.

Продается 3комнатная квартира 60,4 м² на ул. Серафимы Дерябиной — комфорт по выгодной цене. Kвартиpa полностью готова к проживанию.Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного панельного дома 1972 года постройки. Евроремонт, чистая светлая отделка, европланировка: общая площадь 60,4 м², жилая 28 м², просторная кухня-гостиная 25,7 м² — идеально для семейных обедов и организации рабочей зоны. Планировка смежно-изолированная, санузел раздельный. Окна выходят во двор и на улицу, что дает возможность выбрать сторону для проветривания. В квартире остаётся вся мебель и техника. Качественный гарнитур фирмы Мария. Техника встроенная фирмы Bosh (посудомойка, духовой шкаф, микроволновка). Также установлен фильтр для воды. В квартире имеется два кондиционера. Район примечателен развитой городской инфраструктурой. В пешей доступности — магазины повседневных товаров, аптеки, школы и детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобство ежедневных поездок по городу. Улица Серафимы Дерябиной — один из удобных городских коридоров, обеспечивающих быструю связь с центром и ключевыми районами Екатеринбурга. Отличный вариант для семьи, тех, кто работает в городе, и инвесторов, ориентированных на сдачу.Ключевые преимущества:- Возможна ипотека — поможем подобрать удобные условия.- Просторная кухня 25,7 м² — редкое и ценное преимущество для городской квартиры.- Евроремонт: заезжай и живи или сразу сдавай в аренду.- Удобный 6-й этаж в девятиэтажном доме с лифтом.- Развитая инфраструктура района и транспортная доступность.Не упустите выгодную покупку: звоните прямо сейчас для просмотра. Возможен оперативный показ в удобное для вас время — звоните, чтобы договориться и получить подробную информацию.Арт. 137288968

Уютная квартира в районе Южного Автовокзала с ремонтом ''под тапочки''- Квартира в кирпичном доме, окна на 2 стороны,- в квартире в 2024 году произведен капитальный ремонт, заменена проводка, канализация, сантехника, трубы и радиаторы отопления, установлены новые окна Veka, влагостойкий ламинат QuickStep,-Вся мебель,техника, освещение, все, что на фото остается покупателю,- удобная локация: до остановки транспорта ''Щорса'' (автобус, троллейбус) 2 минуты пешком.- рядом метро и парк Маяковского, школы, детские сады, учреждения, магазины.- один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.ID объекта в нашей базе: 5933

Объект 1015. Продаём квартиру в ЖК ''Милый Дом'' — одном из самых интересных новых проектов Екатеринбурга, в МАЛОЭТАЖНОЙ 1 секции!Площадь квартиры — 40,4 м², 2 этаж из 15. Квартира продаётся по переуступке права требования. Выполнена чистовая отделка от застройщика, поэтому после получения ключей можно сразу заезжать и жить без затрат на ремонт.Преимущества квартиры:• удобный высокий 2 этаж,• площадь 40,4 м² с комфортной планировкой,• чистовая отделка от застройщика,• современный жилой комплекс комфорт-класса,• закрытая благоустроенная территория,• дизайнерские холлы и общественные пространства,• подземный паркинг с автомойкой,• собственный комьюнити-центр для жителей,• кафе, рестораны и сервисы на первых этажах дома,• отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.Выбирали этот проект для себя в первую очередь из-за его концепции. Здесь продумана не только сама квартира, но и вся среда вокруг. ЖК строится по принципу ''всё необходимое рядом'': на первых этажах будут кафе, рестораны, магазины и сервисы для жителей, включая кафе ''Энгельс''. Утром можно выпить кофе по пути на работу, вечером встретиться с друзьями или поужинать рядом с домом, не тратя время на поездки по городу.Для жителей предусмотрен собственный комьюнити-центр — пространство для встреч, общения, работы и мероприятий. Это редкое решение для жилых комплексов Екатеринбурга, которое делает дом не просто местом проживания, а полноценным сообществом.Ещё один приятный плюс — подземный паркинг с автомойкой. Машину можно привести в порядок буквально не выезжая из дома.Сам район давно сформирован и очень удобен для жизни. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, фитнес-клубы, медицинские центры и торговые комплексы. До метро удобно добираться пешком. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности.Продажа по переуступке, маткапитал не использовался!Если ищете современную квартиру в новом доме, где продумано не только жильё, но и качество повседневной жизни, этот вариант точно стоит рассмотреть.Пишите, звоните, ответим на все вопросы!

Продаю квартиру (40,3) на стадии ремонта вЖК Южные кварталы - для семьи, которая ценит время и уют.Эту квартиру мы делали для жизни, а не на продажу, поэтому внутри всё продумано до мелочей.Почему вам понравится здесь жить:• квартира в новом доме (сдан в 24г) с большой кухней-гостиной, спальней, широкими окнами и красивым видом на готовый кирпичный дом• удобное месторасположение, остановка прямо напротив дома. для тех, кто на машине - вокруг дома есть парковочные места• возле дома и во дворе (только для жильцов) чистая озелененная территорияРядом уже есть всё необходимое:• Магнит в 2 минутах (в соседнем доме)• П3 Wildberries и Ozon, салоны красоты,кофейни, доставка роллов, зоомагазин, ТРЦФан Фан - всё в шаговой доступности• район развивается, в планах строительство школы и садикаЧто сделано внутри:• полностью заменена электрика и сантехника• проведена трасса под кондиционер, снаружи уже висит внешняя корзина• стены выровнены, окрашены, выложена крупноформатная керамическая плитка (санузел, зона ТВ, подоконники и фартук, переходящий в коридор), готов пол. Цвета стен и материалы в точности, как представлено нафото• заменены батареи на KZTO, зимой тепло иэкономично• установлены двери скрытого монтажа Sofia• в санузле - датчики протечки, незаметный и мощный проточный водонагреватель (горячая вода есть всегда), полотенцесушитель, чистовая сантехника Allen BrauОтдаю дизайн-проект - вы можете оставить всё как есть или доделать по своему вкусу.В карусели вырезки из дизайн-проекта, фото дома напротив, фото квартиры. Буду добавлять еще, но лучше приезжайте, посмотрите сами

Только до конца июня скидка на эту квартиру — 7%.Цена указана со скидкой. Предложение действует при полной оплате или ипотеке без субсидии — семейной или по базовой ставке.Продаётся квартира в ЖК ''Парковый квартал'' в Екатеринбурге2-комнатная квартира в жилом квартале рядом с парком Маяковского. Уже построена и готова к заселению.О квартире:- 67 общая площадь,- Предчистовая отделка ,- большие окна.О жилом квартале''Парковый квартал'' — это современный квартал комфорткласса. В нём есть:- линейный парк и торговая галерея,- закрытая территория с ландшафтным дизайном, зонами отдыха, детскими и спортивными площадками,- благоустроенные дворы без машин,- уютные холлы с мягкой мебелью,- подземный паркинг и кладовые.О местоположенииЖилой квартал расположен между улицами Цвиллинга, Машинной и Фурманова. Вот, что есть поблизости:- Центральный парк им. Маяковского,- удобная развязка, чтобы доехать до центра города или быстро выехать за его пределы,- в шаговой доступности остановки автобуса, троллейбуса и трамвая,- школы, детские сады, поликлиники в нескольких минутах ходьбы.Условия продажиКвартиру можно купить за наличные и в ипотеку. Поможем собрать документы и получить выгодную ставку.Есть возможность обменять старую квартиру на эту — подробности при встрече или звонке в отдел продаж.Звоните в отдел продаж — ответим на вопросы, пригласим на встречу, проведём экскурсию.

Продам шикарную евротрёхкомнатную квартиру в доме премиального сегмента. На территории есть своя благоустроенная набережная, велодорожка, множество магазинов, фитнес клуб, детский развлекательный центр, зимняя и очень тёплая детская площадка. Строится на територии школа, для жителей Клевер парка, есть детские сады и много всего интересного. Въезд на территорию строго по пропуска через собственную охрану. Квартира очень просторная, солнечная, спальня с мастер спальней + детская комната и огромная кухня гостиная. ID объекта в нашей базе: 4783

''Tвоя Пpивилeгия'' — клубный пoсёлок, pасположeнный в райoнe Aкaдeмичecкий юго-западной чaсти Екaтеринбурга нa беpeгу рeки Пaтpушиха на пepесeчении улиц Aмундсeнa и Акадeмика Паpина. Проeкт рaзpабoтaн в стиле уютныx евpoпейских квaрталов: малоэтажная застройка, приватная атмосфера в сочетании с комфортом привычной городской жизни.Здесь создано всё для вашего комфорта и безопасности: продуманные планировки, закрытые дворы без машин, экопарк с водоемом на территории, детские площадки, круглосуточное видеонаблюдение, велопарковки. Выбирайте свою идеальную квартиру: квартиры-студии, квартиры с отдельными спальнями, с отдельными входами с улицы, с террасами на первом этаже и на крыше, с чистовой отделкой и без отделки. Жить с комфортом — это ''Твоя Привилегия''.

Продается уютная однокомнатная квартира в поселке Шабровский. Расстояние до микрорайона Вторчермет составляет 16 километров. Недалеко от дома останавливается городской автобус 88.Квартира очень светлая и просторная. В комнате есть выход на лоджию с двумя окнами. Кухня достаточно вместительная, санузел совмещенный. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Подъезд поддерживается в хорошем состоянии, во дворе оборудована детская площадка и есть парковочные места.Инфраструктура и транспортная доступность: В шаговой доступности находятся магазины: Магнит, Пятерочка, Монетка и Чижик. Поблизости расположена больница 24, аптека, а также пункты выдачи OZON и Wildberries. Поликлиника, детский сад и школа находятся в непосредственной близости. Для прогулок доступна зеленая аллея, рядом находится остановка общественного транспорта. В окрестностях есть озеро и карьер Старая линза.

Пpодaeтcя уютная однoкомнатнaя квapтиpa с дизайнеpcким ремонтом в ЖК Mосковские квартaлы, кваpтира новая, еcть aбсoлютно все для вaшегo комфортнoго пpoживания! Bыcокий этaж c кpaсивым видом, oчень мнoгo меcт хранения!!! Писaть здесь, вотс, телеграмм, звонить бесполезно( часто связь не берет)! Риэлторам не беспокоить!!!! Консьерж. Охрана. Закрытая территория с видеонаблюдением.Очень хороший двор - единое пространство между всеми домами жилого комплекса: много детских, спортивных площадок - несколько воркаут площадок, баскетбольная, футбольная, волейбольная, куча качель, песочниц и лавочек. В составе ЖК есть хороший фитнес клуб с бассейном. Парковка:Охраняемая наземная за воротами + подземный паркинг. Из подземного паркинга можно выйти к лифтам, на 1 этаж и во двор.ЛокацияОтличная локация - 10 минут до центра, вокруг много магазинов, кафе и ресторанов, в 5 минутах два торговых центра (Киномакс, Фан-фан). Метро в шаговой доступности. Удобный выезд во все части города.Удобный выезд на улицу Московскую в любом направлении. В нескольких минутах от дома расположены: Озон, Вайлдберриз ,Ботанический сад УРО РАН, Торговые центры, Кит, Гранат, Мегаполис, СК Уралец, Детская музыкальная школа 11, Лицей 109, гимназия 161, школы 154 и 65, Детские сады 342,71 и 54, Метро Чкаловская, фитнес-клуб с бассейном.

Просторная 5-комнатная квартира напротив парка Зеленая роща — идеальный дом для комфортной жизни! Расположена по адресу: Большакова 111, кирпичный дом в тихой, центральной части города. Окна выходят прямо на живописную Зеленую рощу, а также на РМК-арену и двор.Основные преимущества:- Просторная гостиная и кухня-столовая — место для всей семьи и дружеских приемов- Солнечные и светлые жилые комнаты- Отдельная гардеробная комната для удобства хранения- Две большие застекленные лоджииРазмеры комнат можно посмотреть в галерее фотографий с экспликацией*Расположение и инфраструктура:- В тихой зоне, в непосредственной близости к парку Зеленая роща и аллее Дворца спорта- Быстрый доступ к ул. 8 Марта и Московской для удобства перемещений- В шаговой доступности: падел-арена, больница УГМК-Здоровье, храм Александра Невского, поликлиника, фитнес-клуб, детский сад и школа во дворе дома Чистая продажа, один собственник с момента строительства.Ипотека и обременения отсутствуют, документы полностью готовы к сделке.Записаться на просмотру - по телефону или в сообщении.

Продается ЖК Парковый квартал,Bидовaя 3х комнатная квaртиpa, с большой кухней. В квартирe свeтлo, тишинa, шума oт дoрoги нет, вид из oкон зaмeчaтельный!B квaртиpе никтo не жил, вы будете, Пeрвыми.Закрытый двоp, консьepж, крacивый и coвpеменный холл.Лoкaция дoма в 5 минутах от парка Маяковского. Мaгазины, Кафе, фитнес, всё в шаговой доступности!Просторная правильная планировка с кухней-гостиной и тремя изолированными комнатами. Высота потолков 3 м, Одна из комнат на 2 окна. В Квартире 2 санузла и большая зона коридора, где можно разместить функциональную и большую гардеробную.В нескольких минутах от дома расположены: Парк Маяковского, Торговые центры, школы и Детские сады, фитнес-клуб с бассейном. Один собственник. Оперативный выход на сделку! Есть возможность отправить видео для просмотра квартиры. Возможна продажа в ипотеку.Никто не прописан.

ЖК Милый дом (ул. Амундсена, 2). Дом СДАН, идет передача ключей. Продажа от собственника. Только наличный расчет (сделка через безопасный аккредитив или ячейку). Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП), работаем абсолютно в белую, без занижений.Готовый к заселению ликвидный актив на высоком видовом этаже по цене двухлетней давности.Экономика объекта для инвестора:1. Вход в актив: 8 590 000 ? (Всего 215 612 ?/м² за дефицитный высокий этаж с готовой отделкой. Честная цена без инфляционной наценки последних лет) за 39,84 м² на 22 этаже в готовом флагманском комплексе комфорт-класса. 2. Ликвидность под сдачу в аренду: В квартире выполнена чистовая отделка от застройщика в нейтральных тонах (обои под покраску, ламинат, дверь в санузел). Объект не требует вложений в ремонт и готов к меблировке сразу после сделки, что исключает простой актива. В настоящий момент заканчивается отделка, затем будет клининг.3. Локация и клубный сервис: Южный центр города. В доме уже открыто и функционирует просторное дизайнерское лобби (500 м²) с зоной ресепшен 24/7. По мере заселения дома застройщик запускает кофейню на первом этаже, подземный паркинг с автомойкой и бесплатный комьюнити-центр на крыше с панорамной террасой-гриль и коворкингом.Планировка, инсоляция и видовые характеристики:* Эргономика Евро-2: Площадь квартиры используется на 100% полезно. Просторная кухня-гостиная выполняет роль главного жилого пространства, а изолированная спальня гарантирует приватность. Компактная прихожая эффективно отсекает грязную зону у входа. Теплая лоджия, которую при желании можно присоединить к гостиной, просто убрав некапитальную перегородку.* Инсоляция: Окна выходят СТРОГО НА ВОСТОК. Квартира наполнена мягким утренним светом, а в летний зной после полудня здесь сохраняется комфортная прохлада, что существенно снизит затраты на кондиционирование.* Панорама 22 этажа: Высокий этаж открывает прямой панорамный вид на город. Перед окнами нет и не будет эффекта окна в окна с соседними домами — красивый обзор и свободный горизонт гарантированно сохранятся.Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Квартира приобреталась без привлечения ипотеки, без использования маткапитала, без детских долей. Чистая продажа.Уважаемые риелторы, просьба звонить только при наличии реального покупателя с наличными средствами, СПП.

ЖК Милый дом (ул. Амундсена, д.2). Дом СДАН, идет передача ключей. Продажа от собственника. Только наличный расчет. Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП), работаем абсолютно в белую, без занижений.Готовый к заселению ликвидный актив с ценой квадратного метра на уровне двухлетней давности. Экономика объекта для инвестора:1. Вход в актив: 8 600 000 ? (Всего 192 781 ?/м² — готовое жилье под ключ дешевле, чем строящаяся 2-я очередь у застройщика во второй очереди).2. Ликвидность под сдачу в аренду: В квартире выполнена чистовая отделка от застройщика в нейтральных тонах (обои под покраску, ламинат, двери в санузлы). Объект не требует вложений в ремонт: вам остается только завезти мебель, что сокращает простой до нуля.3. Локация и пассивный доход: Центральная часть города, пересечение ключевых транспортных артерий, 10-15 минут до метро Чкаловская. В доме уже полностью готово и функционирует просторное дизайнерское лобби 500 м² с круглосуточным ресепшеном. По мере заселения дома застройщик открывает кофейню на первом этаже, подземный паркинг с автомойкой, а также бесплатный комьюнити-центр для жителей на 31 этаже с коворкингом, спортзалом и панорамной террасой-гриль на крыше. Для ваших будущих арендаторов это станет решающим фактором при выборе дома. Прогнозируемая ставка аренды для такой площади в этой локации после открытия всей инфраструктуры: от 45 000 до 55 000 ?/месяц.Эргономика, планировка и скрытый потенциал:Площадь распределена максимально эффективно. Вы платите только за полезные метры, а не за длинные пустые коридоры:* Кухня-гостиная (17,5 м²) — фактически главная жилая комната. Здесь свободно встает кухонный гарнитур, обеденный стол и полноценная диванная зона для отдыха или гостей.* Приватная спальня (14,3 м²) — правильной прямоугольной формы. Позволяет комфортно установить двуспальную кровать и организовать рабочее место у окна.* Роскошная ванная комната (5,4 м²) — площадь уровня бизнес-класса. Метры позволяют легко сделать здесь просторный совмещенный санузел, разместить большую ванну, стиральную и сушильную машины.* Выделенное помещение (2,5 м²) — по проекту это туалет, но планировка идеально позволяет организовать здесь изолированную ГАРДЕРОБНУЮ комнату. Это полностью освободит жилые зоны от громоздких шкафов.* Компактная прихожая (2,8 м²) с нишей под встроенный шкаф — функциональная грязная зона, которая полностью изолирует вход от жилого пространства.* Инсоляция: Окна комнат выходят СТРОГО НА ЮГ. Квартира максимально солнечная, светлая и теплая круглый год. Юридическая чистота:Один взрослый собственник. Квартира приобреталась без привлечения ипотеки, без использования маткапитала, без детских долей. Чистая продажа. *СПП

Арт. 94927995. Комфортная, теплая и светлая двухкомнатная квартира.В квартире сделан качественный ремонт, часть мебели и техники остается новым собственникам. (кухонный гарнитур,посудомоечная машина, духовой шкаф и др)Кухня-гостинная 32,8 м2 + спальня 18,9 м2Просторная ванная комната.Большой просторный коридор, много мест для хранения вещей.На полу в ванной, коридоре и кухне керамогранит.Теплый пол в ванной и на кухне.Во всех комнатах стоят кондиционеры, а так же бризер (приточная вентиляция)Вся техника и мебель премиальных марок (Италия, Германия)Окна на юго-восток.Рядом парк, очень развитая инфраструктура. Много школ и детсадов.Удобный выезд в любую точку города.Чистая продажа. Никто не прописан.Обременений нет.

Уютная 3-комн в центре Екатеринбурга, рядом с парком Зелёная Роща.Дом расположен в центре, но изолирован от шума дорог — вокруг много зелени, а перед окнами нет соседних зданий. Квартира находится на удобном 3-м этаже кирпичного дома.Планировка угловая, что дает минимум смежных стен с соседями. В сочетании с толстыми кирпичными перекрытиями это обеспечивает высокую звукоизоляцию и сохранение тепла зимой.Из окон открывается свободный вид на деревья, а в зимний сезон — на современный ледовый корт, где тренируются профессиональные хоккейные команды. Наблюдать за игрой удобно прямо с кухни, сидя за высоким столом-подоконником.Инвестиционная привлекательность. Рядом с Зеленой рощей стартовало строительство нового парка. По проекту здесь появятся зоны отдыха с лавочками и перголами, воркаут и детские игровые площадки, велодорожки, а также 10 уличных кортов для падела, часть из которых будет бесплатной для детей и подростков. Такое развитие территории повысит спрос на аренду и стоимость жилья в локации.Инфраструктура. В нескольких минутах ходьбы — парк Зелёная роща, Дворец спорта и академия единоборств РМК с тренажерным залом, фитнесом и секциями для детей. Рядом детские сады, школы, гимназии, колледжи и вузы — вся образовательная вертикаль в шаговой доступности, что экономит время на дорогу. В 7 минутах — ТЦ Фан Фан, в 20 минутах — ТРЦ Гринвич с кинотеатром, фитнес-центром, гастро-моллом и магазинами. Остановки общественного транспорта расположены в 2 минутах от дома.Окружение. В доме живут в основном деловые люди средних лет, поддерживающие спокойную и доброжелательную атмосферу. Управляющая компания работает отзывчиво, быстро реагирует на обращения жильцов.В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой электрики, труб, радиаторов и окон. В отделке применялись качественные материалы, к работе привлекались дизайнер и профессиональная строительная бригада. Кухня укомплектована встроенной техникой: холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, варочная поверхность. Цена включает всю мебель, технику и предметы интерьера — квартира готова к проживанию сразу после сделки.Что ещё рядом: Детские сады: 449, 114, 347, 386. Школы и гимназии: гимназия 5, гимназия 70, лицей 173, школы 141, 143, 185. Также рядом: колледжи, университеты, музыкальная школа 6, клиника УГМК-Здоровье, чуть дальше клиника Доктор Плюс, Институт кардиологии, стадион Юность с бассейном, Дацюк-Арена для занятий хоккеем.Один взрослый собственник. Никто не прописан. К сделке всё готово.Цена снижена на 810 000 руб, пока в продаже есть встречный объект, который я хочу купить.Звоните, приходите на просмотр и вы сможете оценить всё сами .