Продажа квартир без посредников в микрорайоне Ботаника в Екатеринбурге

Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 62.7 кв. м, расположенная на 5 этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1991 году. Жилая площадь составляет 42 кв. м, кухня — 9.8 кв. м. Высота потолков 2.5 метра. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет въехать и жить сразу после покупки. Просторная планировка включает три комнаты, отдельный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Из окон открывается вид и на улицу и во двор. Дом с пандусом и пассажирским лифтом. На территории имеется наземная парковка за шлагбаумом-поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. И самое главное-тихие соседи. В доме один подъезд! Всего -35 квартир. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости множество школ и гимназий,детских садов, магазины и клиники, ТЦ. Удобное расположение: до станции метро ''Ботаническая'' прогулочным шагом модно дойти за 15 минут. Квартира продается от собственника. Возможна ипотека. Без скрытых комиссий и обременений, что значительно упрощает процесс покупки. С продажей не тороплюсь, риелторов прошу не беспокоить. Возможен обмен (не менее 55кв.м)

Продается уютная четырехкомнатная квартира в самом центре Ботаники по адресу Родонитовая 26. Общая площадь квартиры 79,5 кв.м. + коридор 5кв.м. Кухня - 8,5 кв.м. Высота потолков - 2,5 метра. Квартира расположена на 1 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в сентябре 1995 года. В доме имеется пассажирский лифт, а также парковка и подземный гараж. К квартире дополнительно присоединен коридор 5 кв.м., который используется, как прихожая. В квартире выполнен косметический ремонт. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на бульвар и во двор, большая прихожая. На кухне достаточно места для приготовления пищи. Санузел раздельный, что удобно для проживающих. Дом находится в пешей доступности к школам и детским садам, что делает место идеальным для семей с детьми. Недалеко находятся магазины, поликлиники (взрослая и детская), стоматологические клиники, салоны красоты и другие необходимые объекты. Также в пешей доступности ТЦ ''Дирижабль'', ''Ботаника Молл'' и ''Окей''. До станции метро ''Ботаническая'' 12 минут пешком. Квартиру можно использовать под офис или для оказания коммерческих услуг, т.к. она находится на 1 этаже. Продажа осуществляется собственником, дополнительных комиссий не требуется. Реальному покупателю возможен торг! Документы готовы к сделке. Квартира юридически чиста и свободна от обременений. Приглашаем Вас на просмотр, свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита.

Продается 3х комнатная квартира на 7 этаже. Теплая ,светлая . Обновленные пластиковые окна , свежий ремон в ванной и туалете. Хорошие соседи, спокойный двор. В шаговой доступности магазины, поликлиника, школа, детский сад. Рядом метро ''Ботаническая''. Собственник

Продается двухкомнатная квартира, общей площадью 47.6м2, в хорошем состоянии, без перепланировок, располагается на 10 этаже в 10 этажном панельном доме (не топают по потолку, и не затопят), сторона солнечная, светлая, зимой тепло, все окна выходят во двор. вoзнaграждениe зa привeдённого клиeнта привeтствуется. * Ремонт и оснащение:* Две изолированные комнаты, одна из них спальня с выходом на 6-ти метровый балкон, другая кинозал (детская), с огромным экраном, где можно по вечерам наслаждаться просмотром мульт/видеофильмов. Сан. узел раздельный, чистый, сантехника в рабочем состоянии, на стенах керамическая плитка. Удобная кухня с гарнитуром, техникой, а также встроенным столом и полками, на полу керамическая плитка. На входе в квартиру установлены железные и сейф двери. Межкомнатные двери -массив. Стояки и трубы поменяны. Счётчики на воду установлены. *:* Практически все, что на фото остается в квартире: Кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, встроенный стол, полки, стиральная машина, гардеробная, стенка, огромный телевизор в спальне, 2 дивана, стеллаж, комод, шкаф, видеопроектор с экраном, очиститель воздуха, ковры, шторы, люстры. * Готово для заселения: После покупки можно сразу жить или сдавать в аренду вариант под ключ без лишних хлопот. * Двор и инфраструктура:* +Чистый, полностью огороженный, освещенный двор с детской и спортивной площадками. +Внутридворовой охраняемый паркинг для машин, всегда есть места для парковки авто! +Заезд/выезд во двор через автоматические ворота- нет лишних пассажиров. +Вся территория под видеонаблюдением с функцией записи трафика. +Круглосуточный пост охраны, безопасность и порядок +Удобный заезд к дому со стороны ул. Крестинского, ненужно маневрировать внутри квартала. +В ближайшее время планируется косметический ремонт в подъезде. Рядом:* В шаговой доступности: гимназии номер 177 и школа197, Лицей 180, 200 детские сады номер 586, 587, большое количество развивающих спортивных секций, парк ''Маугли'', ТРЦ '' Ботаника Молл'', ТРЦ ''Дирижабль'', огромное количество разнообразных магазинов, пунктов выдачи, ресторанов, автомастерских, гаражных комплексов, фитнес- клубов, банки и сам бульвар для ваших прогулок. Рядом остановка общественного транспорта ''Родонитовая'', станция метро ,в 7 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка, быстрый автомобильный выезд на ул. 8-е Марта, Белинского, Щербакова и объездную дорогу. Вскоре недалеко от дома открытие ТЦ ''Золотой'' -увеличение стоимости жилья. * Дополнительно:* Два взрослых собственника с момента сдачи дома в эксплуатацию, ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТА, обременения на объект отсутствуют, без арестов, задолженности по коммунальным услугам нет. * Ждем вас на просмотр!

Продаётся 5 комнатная квартира на ботанике. Этаж первый, но расположен удобно и достаточно высоко и ни кто не заглядывает в окна. Двор освещённый с новой детской и спортивной площадкой. Двор огорожен. Въезд через пульт. Стояки поменяны. Стоят счётчики на воду и эл энергию. Балкон застеклён. В большой комнате свежий ремонт. Новый радиатор отопления. Балконный блок пластиковый. Натяжной потолок. Трубы поменяны. Есть кладовка. В шаговой доступности торговые центры,парки, детские сады и школы. Рядом остановки общественного транспорта. Окна выходят на обе стороны дома. С одной стороны двор, с другой аллея. Продажа от собственника. Собственники совершеннолетние. Услуги риэлторов не интересны. Договоров не заключаем. Можете продать своему клиенту хоть за 20 млн, цена стоит интересная нам. Просмотр с целью предложить свои услуги невозможен.

Продаю свои светлые, теплые и уютные апартаменты площадью 35 м². Это квартира, в которую действительно приятно возвращаться. Здесь всегда много света, уютная атмосфера и ощущение дома. Пространство продумано так, чтобы жить было комфортно как одному человеку, так и молодой семье. Вся мебель и техника, которые вы видите на фотографиях, остаются новым владельцам. Апартаменты прекрасно подходят как для собственного проживания, так и для инвестиций. Расположение тоже порадует: -до метро около 15 минут пешком, -хороший, спокойный район с развитой инфраструктурой, -рядом есть магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов и все необходимое для комфортной жизни. Я — собственник. Все документы готовы к сделке, при необходимости предоставлю полный пакет. Сделка будет прозрачной, без лишних сложностей. Если вы ищете не просто недвижимость, а место, где будет комфортно жить или которое станет удачной инвестицией, обязательно приезжайте на просмотр. Возможно, именно здесь начнется ваша новая история.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 35.5 кв. м в современном монолитном доме 2019 года постройки. Один совершеннолетний собственник до 40 лет. Квартира приобретена от застройщика без привлечения маткапитала. Расположена на 8 этаже из 21. Высота потолков составляет 2.75 метра, что добавляет пространству больше воздуха и света. Жилая площадь — 13.4 кв. м, кухня — 11.8 кв. м, что позволяет удобно разместить все необходимое. Просторная кухня идеально подойдет для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов. Санузел совмещенный, что удобно для ежедневного использования. Наличие лоджии создает дополнительное пространство для хранения или отдыха. Окна выходят во двор. Дом оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. В качестве бонуса оставляю мебель: - шкаф-купе - стенка в прихожей - шкаф в ванной с удобной корзиной для белья - кухня - кухонный стол А также бытовую технику: - встроенный холодильник - варочную поверхность Все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Юридически чистая история, нет обременений, поэтому можно без лишних хлопот оформить покупку. Приглашаем на просмотр квартиры. Согласуем удобное для просмотра время.

Предлагаю уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 54 квадратных метра на пятом этаже шестнадцатиэтажного дома, построенного в 1990 году. Адрес объекта: город Екатеринбург, микрорайон Ботанический, улица 8 Марта, дом 185/2. Жильё располагает раздельным санузлом, полу лоджией, просторными кухней и коридором, изолированными комнатами. В квартире выполнен косметический ремонт. Для вашего комфорта в доме работает консьерж, что гарантирует дополнительную безопасность жильцов. Расположение дома предусматривает удобную транспортную доступность до станций метро Ботаническая и Чкаловская, каждая из которых находится всего в 19 минутах пешего хода. Рядом остановки автобусов и троллейбусов и трамвайная остановка. Также рядом расположены детские сады, школы, гимназия, лицей, множество супермаркетов и аптек, ТЦ Дирижабль, Ботаника Молл, салоны красоты, что несомненно является дополнительным удобством. По документам: один взрослый собственник, без ограничений и обременений, во владении более 20 лет, возможна ипотека. Приглашаю вас оценить все преимущества данного предложения лично! РИЭЛТОРАМ просьба НЕ беспокоить.

Продаётся уютная квартира на 14 этаже панельного дома, построенного в 1992 году. Кухня гостиная и спальня. Из окон открывается хороший вид во двор, где расположена детская и спортивная площадки. В квартире есть просторная лоджия с выходом из комнаты, окна на восток. Квартира оборудована 2мя встроенными шкафами в коридоре, водонагревателем, сплит системой ( и кондиционер, и обогреватель). На кухне, встроенные электрические плита и духовой шкаф. Санузел совмещённый. Необходим косметический ремонт ( поклейка обоев). Дом располагает пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Двор тупиковый, всегда есть место для парковки. Рядом 2 детских садика, до школ ботаники идти пешком не переходя дороги. До метро 10 минут, рядом остановки наземного транспорта и бульвар для прогулок. Мат капитал не использовался, один собственник. Агентствам просьба не беспокоить, есть специалист который помогает в продаже. Лучше писать сообщения, не всегда могу ответить на звонок.

Уютная трехкомнатная квартира в хорошем состоянии. В квартире остается мебель: кухня (в т.ч.варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина), спальная мебель (кровать, шкаф, тумбочки), гостинная (шкафы, диван). Можно заселяться и жить. Окна выходят на тихий и зеленый двор, нет шума заезженной улицы. На лоджии двойной стеклопакет и утепленные стены. Дом обслуживается ТСЖ, всегда чисто, знаешь за что платишь коммуналку, нет заморочек с управляющей компанией. Во дворе достаточно парковочных мест не зависимо от времени суток, проезд закрыт шлагбаумом. Просьба, риелтеров с целью сотрудничества не беспокоить.

цена снижена до конца мая, в квартире остается вся мебель + много техники. С радостью рассмотрим вариант съема жилья на длительный срок

Продается квартира(евротрешка) в ЖК Новая ботаника: -ремонт в 2020 году, проживал один человек, ремонт в хорошем состоянии, -просторная и удобная планировка с кухней-гостиной(20м), спальней(18м) и второй спальней(13.5м, никто не жил), в большой спальне шумоизоляция, -комфортный 9 этаж с видом на ул.Крестинского, без окон в дома соседей, -охрана на 1 этаже, системы наблюдения в лифтах, -лоджия с панорамным остеклением и большие, светлые окна, -в квартире в каждой комнате натяжной потолок, остается встроенная кухня(шкафы, вытяжка, посудомойка, плита и духовка(Electrolux platinum), бойлер и сантехника, кровать, прикроватные тумбы и шкаф в спальне, прихожая со шкафом и зеркалом, -пол с подогревом на кухне и в ванной, -адекватные и приятные соседи. Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. ЖК Новая ботаника: Жилой Комплекс находится вблизи ботанического сада ТЦ Ботаника Молл , Станции метро Ботаническая(15 минут), остановки трамваев и автобусов в сторону центра(3 минуты), рядом находятся несколько детских садов, школ и лицеев. В комплексе находятся пункты выдачи, аптеки и продуктовые магазины. Территория комплекса очень ухоженная с большим количеством детских площадок. Парковочные места вокруг комплекса и в наземном многоуровневом паркинге.

В продаже уютная и тихая квартира в замечательном районе Ботанический! Честные 5 минут спокойным шагом прямо до входа в метро. Один совершеннолетний собственник. Без долгов и обременений. Квартира расположена на 3 этаже в 10 этажном доме. Удобно как подняться пешком, так и на новом лифте, заменённом в 2025 году. Окна выходят в тихий, большой и зелёный двор, где нет автомобильных проездов, а также не слышно основных городских дорог. В подъезде отдельный тамбур с замечательными соседями. Санузел раздельный. Всё, что представлено на фото остаётся в ванной и туалете, стиральная машина в том числе. Коммуникации водоснабжения заменены во всём подъезде по кап.ремонту. В квартире установлены водосчетчики. Также в квартире заменены батареи на современные. Зимой холодно точно не будет. У дома имеется большая парковка, свободные места всегда в доступе. Стоит новый домофон с круглосуточным видеонаблюдением, возможностью открытия с телефона и скачивания записей. В зону видеонаблюдения попадает большая часть парковки. Большая лоджия длиной 6 м, застекленная раздвижными алюминиевыми окнами с москитными сетками. При желании можно сделать отделку и станет хорошей зоной отдыха или дополнительными местами хранения. Окна в комнате и кухне заменены. В комнате установлен белый матовый натяжной потолок. Сплит-система остаётся по договоренности. На кухне мебель остаётся по договорённости. Без техники. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: - Круглосуточная аптека - 3 минуты, - Круглосуточный продуктовый магазин - возле подъезда, а также большой круглосуточный гипермаркет в 10 минутах пешком, - Поликлиника взрослая/детская - 8 минут, - Детский сад - 6 минут, - 3 школы/1 гимназия/1 лицей - 9-15 минут, - Автобус/трамвай/троллейбус/Электричка в любую сторону города - 1-6 минут, - Океанариум/Аквапарк - 11 минут, - Торговые центры - 6-15 минут (в ближайший год через дорогу откроется новый ТЦ Золотой, где будет множество магазинов, спортивный центр, кинотеатр, большой гипермаркет и многое другое), - Два прогулочных бульвара и парк Южный - 5-13 минут, - Фитнес центр с бассейном - 5 минут. Продажа от собственника. Услуги риэлторов не предлагать.

До 16 часов дня могу быть недоступен (на работе). Большая 1-комнатная квартира улучшенной планировки. Один взрослый собственник - я, квартира приобретена за наличку Без обременений Никто не прописан, никто не проживает Сделан косметический ремонт, на полу ламинат Пластиковые окна Пластиковые внутриквартирные трубы Огромная лоджия (9 м2) Гарнитур, микроволновка, стол в подарок Мегаразвитый район, рядом есть всё! Соседи адекватные. 8 минут до метро пешком Юридическая чистота - любые проверки, любая форма оплаты. Сделка через агентство Новосел (риелторам не беспокоить).

Продается однокомнатная квартира на Ботанике. Вся инфраструктура и транспорт в шаговой доступности. Квартира нуждается в косметическом ремонте. Риэлторам просьба не беспокоить.

Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением — просторной и светлой двухуровневой квартирой в современном доме 2012 года постройки. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уединение и высокое качество жизни. О доме: * Расположение: Одноподъездный дом , всего четыре квартиры на этаже, что гарантирует тишину и приватность. * Лифты: Два скоростных лифта марки KONE обеспечивают быстрый и комфортный подъём. * Безопасность: Круглосуточное дежурство консьержа и видеонаблюдение на придомовой территории. * Юридическая чистота: Один взрослый собственник, владение более 5 лет. Квартира покупалась за наличные, без использования мат. капитала и ипотеки. История владения юридически прозрачна. О квартире: Квартира расположена на 12 и 13 этажах, обеспечивая прекрасный вид на благоустроенный двор. Выполнен ремонт, остается вся обстановка, благодаря чему вы сможете заехать и жить сразу. * Площадь: 93,6 м² (с учётом балконов — 116,4 м²). * Планировка: * Гостиная со вторым светом: 24,48 м², высота потолка — 5,7 м (создаёт ощущение простора). * Спальни: 24,62 м² и 15,88 м². * Санузел: 5,8 м². * Балконы: Два застеклённых балкона (9,6 м² и 13,2 м²) * Высота потолков: В основных помещениях — 2,7 м. Оснащение и комфорт: * Организовано много функциональных мест для хранения. * Кухня оборудована встраиваемой техникой, все жилые комнаты укомплектованы мебелью. * Установлена спутниковая антенна Триколор на два телевизора (300+ каналов). * В санузле: стиральная машина, водонагреватель, полотенцесушитель и система тёплый пол. * Окна выходят на две стороны (юг/запад), что делает квартиру очень тёплой и светлой. * За квартирой закреплены два парковочных места под шлагбаумом. Инфраструктура: В шаговой доступности находится всё необходимое для комфортной жизни: * Образовательные учреждения: * Детский сад: 326 * Лицей 180 Полифорум, гимназия 177 школа 200 (вошли в топ-200 лучших школ России). Социальная и коммерческая инфраструктура:* Магазины основных торговых сетей. * Поликлиника. * Фитнес-центры. * Все виды общественного транспорта, включая Метро. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет готовое к проживанию жильё в престижном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться во всех преимуществах лично!

Пpодаётся cвeтлая и очень ухоженная кваpтирa площадью 38,3 м² pядом cо станцией мeтpo Чкaлoвская. Квaртиpа c дизайнерским pемонтoм, пoлнoстью обoрудoванной куxней, спальней и ванной. В квартире остаются все люстры, практически вся техника и мебель. Квартира на солнечной стороне и очень теплая зимой. Kваpтиpа рaспoложeна на 6 этаже 26 этажного монолитного дома 2019 года постройки. Удобная планировка: просторная кухня-гостиная, совмещённый санузел, отдельная спальня, удобный коридор и застеклённая лоджия площадью почти 3 м². В подъезде работают четыре лифта: два пассажирских и два грузовых. Во дворе предусмотрена парковка, Во дворе наземная 3 этажная крытая парковка, у меня в постоянной аренде удобное место на 1 этаже. Могу передать с продажей квартиры. Одно из главных преимуществ квартиры - расположение. До метро 15 минут пешком, все виды городского транспорта в пешей доступности, рядом Южный автовокзал, ТРЦ Мегаполис и Дирижабль, магазины, аптеки, кафе, школы и детские сады. Удобно добираться как в центр города, так и в другие районы Екатеринбурга. Квартира приобреталась мной на стадии строительства дома и находится в собственности с момента сдачи. Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Услуги агентств недвижимости не требуются. Продается большая уютная светлая однокомнатная квартира (евро двушка) на Ботанике в ЖК ''Монблан'' по адресу Крестинского 35А. Большая кухня гостиная 20 м2, спальня 14.1 м2. В квартире два вместительных шкафа (коридор и комната). При необходимости можем оставить технику (холодильник, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф) и мебель. Окна выходят на юго-запад. На каждом этаже закрытая колясочная. Хорошие соседи. Закрытый двор, видео наблюдение - во дворе, подъезде и лифтах, охрана. Развитый, полностью сформировавшийся, зеленый микрорайон, рядом всё необходимое для полноценной жизни. В шаговой доступности 3 детских сада и 5 школ (32, 200, 180 лицей, 177 гимназия, 197), детская и взрослая больницы. В паре минут остановки общественного транспорта. В 15 минутах ходьбы строится новый Автовокзал. Быстрый выход на сделку - чистая продажа, один собственник, никто не прописан, квартира без обременений.

От собственника! Продаётся светлая трёхкомнатная квартира. О доме: •Замена лифтов — 2025 год, •Ремонт входных групп и узлов учёта тепла/воды — 2026 год, •Утеплены и заделаны межпанельные швы 2026, •Стояки обновлены в 2019 году, •Тихий, ухоженный двор без эффекта окно в окно — дом стоит на удалении от соседних зданий. Добрососедская атмосфера ЖСК, все вопросы по общему имуществу решаются быстро и без бюрократии. О квартире (всё готово для жизни): •Ремонт сделан 34 года назад комплексно: двери, окна, стены, потолок. Есть нюанс: кое-где скрипит пол, не срочно нужна замена батарей отопления, по этому вопросу решим либо хорошей скидкой, либо рассмотрим другие варианты, •Высота потолков — 2,5 м, окна выходят на две стороны: из одних окон открывается красивый вид на городской горизонт, из других — на зелёный уютный двор. Три окна смотрят на восток, одно — на запад, поэтому солнце сопровождает вас весь день. •Спальни изолированные, большая гостиная, планировка удобная, •Есть отдельная комнатка под стиральную машину с маленькой раковиной — при желании можно организовать второй санузел, •Узаконенная перепланировка - стало гораздо удобнее, •Балкон остеклён. Локация — всё рядом, но тихо: •Школы и сады: детские сады 587 и Остров детства, школа 197, гимназия 177, лицей 180 — всё в 3 минутах пешком, •Транспорт: остановка общественного транспорта — 2 минуты, станция городской электрички Ботаническая — 5 минут, метро — 10 минут. Звуков транспорта не слышно. Удобный выезд на все направления города, •Магазины: Пятерочка и Магнит — в соседнем доме, Яблоко, Кировский и ТЦ Золотой — в 5 минутах пешком, •Инфраструктура для жизни и отдыха: рядом городская поликлиника, Аквапарк Лимпопо, ТРЦ Глобус, ТЦ Дирижабль, КиноДом, Океанариум, Академия спорта, ДЮСШ Автомобилист, а также парки и прогулочные аллеи. Юридическая чистота: •Один собственник, •Никто не прописан, несовершеннолетних собственников нет, •Без долгов и обременений, выписка из ЕГРН свежая, •Во дворе достаточно мест для парковки. Идеальный вариант для семьи, которая ищет спокойное, тёплое и ухоженное жильё в хорошем доме с понятной сделкой и продуманной планировкой. Показы в удобное время. Звоните или пишите в Max — отвечу на все вопросы, покажу квартиру, расскажу детали) ВНИМАНИЕ АГЕНТАМ! ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА - не беспокоить. Большое спасибо заранее.

В продаже просторная 2К квартира, общая площадь 63,3 кв. м, секция 2007 года постройки, 14 этажей, дом полностью из кирпича (толщина стен 0,6 м), комфортный этаж, комнаты правильной формы, спецпроект от застройщика (без перепланировки), раздельный санузел, большой балкон, два лифта пассажирский и грузовой, жилые помещения со 2-го этажа, в подъезде только 2К и 3К квартиры, в приквартирном холле установлена металлическая дверь, много места для хранения коляски, велосипеда, окна выходят во двор на южную сторону, что даёт максимум солнечного света и тепла в течение всего дня. Планировка квартиры позволяет реализовать самое разнообразное зонирование в комнатах. Дом под управлением ТСЖ, в подъезде, как и во всем доме, всегда порядок и чистота, вся территория очень ухоженная и зеленая, во дворе большая детская площадка (доступ по брелоку), стоянка для ТС во дворе под шлагбаумом и вдоль улицы Академика Шварца, места есть всегда, охрана СОВА, видеонаблюдение, адекватные коммунальные платежи, самые приличные соседи. Один взрослый собственник, квартира без обременений, покупалась без использования ипотеки и материнского капитала, в собственности больше 3х лет, быстрый выход на сделку. Про квартиру: В квартире выполнен качественный ремонт в 2023 году, всё делалось для себя и на совесть, установлены мультифункциональные стеклопакеты Rehau 70 мм, входная сейф-дверь Аргус 110 мм, на полу ламинат Classen Lenend WR 33 класс и плинтуса МДФ (Германия), электроустановочные изделия Schneider Electric UNICA NEW (Испания), натяжной потолок во всей квартире (Германия), споты, трековая система освещения в зале с умными лампами. Отдельного внимания заслуживает кухня и кухонный гарнитур с просторной рабочей поверхностью, продуманными эргономичными системами хранения, фурнитура Blum и Hettich, вытяжка с режимом рециркуляции и угольным фильтром, LED освещение, под мойкой установлены магистральные фильтры на ХВС и ГВС. В прихожей стоят большие качественные шкафы с системами хранения, где поместятся абсолютно все ваши вещи и даже больше. На балконе на полу плитка, ниши хранения, столешница. В квартире остаётся кухонный гарнитур с индукционной варочной поверхностью, вытяжка, все шкафы в прихожей, стенка гостинная в зале, кровать ''парящая'' двухспальная 160200 см с подвесными тумбами, сплит-система Samsung в спальне, тюль, шторы, жалюзи. Все в идеальном состоянии, формат ''заезжай и живи''. Про район: Пожалуй лучшая локация в микрорайоне Ботанический, самая развитая инфраструктура, всё в пешей доступности - 5 минут до станции метро, остановок общественного транспорта (автобусы, трамваи, троллейбусы) в различных направлениях, все социально значимые учреждения - больницы ЦГКБ 24, ДГБ 8, поликлиники 2 и 3, коммерческие клиники и КДЦ, детские сады и ясли, как муниципальные, так и частные, школы 32, 197, 200, лицей 180, гимназия 177, ДЮСШ и другие детские досуговые учреждения, фитнес клубы (с бассейном), ТРЦ, кафе, маркеты, парк Южный, бульвар Малахова и др.

агентам просьба не беспокоить !!!!! Продаётся уютная однокомнатная квартира в современном доме. Апартаменты расположены на 7 этаже 16-этажного здания 2017 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, плюс большая открытая лоджия 10 кв. м. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. В квартире есть косметический ремонт, который позволяет сразу же въехать и жить. Планировка удобная, с совмещённым санузлом. Квартира оснащена лоджией, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом оборудован четырьмя грузовыми лифтами, что делает переезд и ежедневные бытовые задачи более удобными. Район обжитой и благоустроенный. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины — всё необходимое для комфортной жизни. Метро ''Ботаническая'' находится в 17 минутах ходьбы, что позволяет легко добраться до любой точки города. Квартира продаётся собственником. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё с развитой инфраструктурой. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества сами!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в 5 минутах ходьбы от метро Ботаническая. Комнаты изолированные, гостиная и детская, на солнечной стороне, светлые, теплые! Выполнен свежий косметический ремонт. Из техники остаётся: -Wi-Fi -духовой шкаф -электрическая варочная поверхность на 4 конфорки -вытяжка -фильтр на воду Вся мебель также остаётся. В кухонном гарнитуре есть место и техническая возможность для установки встроенной посудомойки и микроволновки. Просторная остекленная лоджия, 6 кв. м, с видом на оживленную улицу. Все стеклопакеты открываются в полном режиме и на проветривание, с качественной фурнитурой. Санузел раздельный, с отделкой. Вся сантехника новая, меняли при ремонте. Счётчики все поменяны, на горячую и холодную воду, на электричество, проверки учёта все пройдены. Стояки новые, был капитальный ремонт, замена старых. Электропроводка в квартире вся заменена на медную. Щиток находится внутри помещения, кроме Вас доступ никто не будет иметь. В квартире выполнено ''умное'' зонирование электрики: высота выключателей адаптирована под современный стандарт, чтобы даже самые маленькие члены семьи легко до них доставали. Грамотное расположение розеток: вам не понадобятся удлинители. Во всех комнатах предусмотрены удобные точки подключения для ТВ, бытовой техники(включая пылесос) и гаджетов у зон отдыха. У лифтовой организована кладовая для сезонных вещей: автомобильная резина, велосипеды, самокаты и т.д. можно хранить там. Также есть небольшой тамбур с общей дверью на две квартиры с соседями - служит как тепловой буфер и в качестве дополнительной безопасности. В самой квартире установлена современная сейф-дверь с удобной ручкой с функцией ''автомат'' на закрывание и открывание. Комфортный 4 этаж. Лифт новый. Закрытый двор, много зелени. Продаю лично без посредников, один взрослый собственник, обременений никаких нет. Квартира свободна и готова к просмотру.

Продается уютная 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом по адресу: Екатеринбург, улица Крестинского, 59к3. Расположена на 10 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 1992 году. Общая площадь квартиры составляет 69.3 кв. м, кухня 38.7 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. До станции метро ''Ботаническая'' всего 4 минуты пешком. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов и современного оснащения. Просторная кухня позволяет легко разместить обеденную зону и необходимую бытовую технику. Один совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть одна лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, регулярно проводятся необходимые ремонтные работы. В доме есть пассажирский лифт, поэтому подъем на 10 этаж не будет проблемой. Наземная парковка рядом с домом позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни находится рядом, поэтому можно экономить время на дорогу и больше времени проводить с семьей и друзьями. Квартира продается от собственника, без посредников. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приезжайте и убедитесь сами в удобстве и комфорте этой квартиры. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Просторная квартира с лоджией 45.64 кв.м. на 19 этаже — отличный вариант для жизни и инвестиций. Квартира расположена на 19 этаже на солнечной стороне: здесь много естественного света, из окон открывается приятный вид на лесопосадку — можно наслаждаться тишиной и зелёными пейзажами. В доме спокойные и доброжелательные соседи: в подъезде поддерживается порядок, жильцы соблюдают режим тишины. Хорошая развязка: - 15 минут до метро ''Ботаническая'' - 4 минуты до автобусной остановки ''Ювелирная'' - 5 минут до трамвайной остановки ''Ювелирная'' В квартире ОСТАЕТСЯ ВСЯ МЕБЕЛЬ, кроме: - Кондиционер - Рабочий стол с техникой - Обеденный стол со стульями - Серый диван - Комод - Стиральную машину - Холодильник Остальное — ваше. Можно заезжать и жить сразу после сделки. Планируется ограждение дома и охрана на территории комплекса. Квартира приобреталась в ипотеку, все обязательства перед банком полностью погашены, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Юридически чистая сделка, документы готовы. Приглашаю вас ознакомиться с предложением и убедиться во всех преимуществах жизни в данной локации лично. Рассматриваю предложения напрямую, работаю со своим агентом.

Продаётся просторная и очень тёплая квартира на ул. Крестинского, 13. Квартира требует косметического ремонта, при этом полностью пригодна для проживания — можно завезти мебель и жить, постепенно обновляя интерьер под себя. Санузлы ранее обновлялись, в ванной комнате также желательно сделать косметический ремонт. Одна из главных особенностей квартиры — простор и большое количество естественного света. Комнаты большие, много окон, есть огромный балкон. Окна расположены на две стороны и выходят во двор, поэтому в квартире тихо. Особенно светлая спальня: окна выходят на север и восток, благодаря чему утром видно рассветное солнце. С 8 этажа открывается просторный вид на небо и в сторону Ботаники — соседние дома не стоят вплотную окно в окно. В квартире тепло зимой и комфортно летом: она хорошо проветривается и при этом не перегревается. Хорошая шумоизоляция. Подъезд чистый и ухоженный, установлены камеры. Лифты относительно новые. Соседи спокойные, в основном пожилые люди и семьи с детьми. Дом находится в спокойном спальном районе с развитой инфраструктурой. В пределах примерно 5 минут находятся несколько торговых центров, магазины и остановки общественного транспорта — автобусы, трамваи и троллейбусы. Поблизости метро, школы, детские сады, поликлиника, фитнес-центры, несколько аллей и парков, в том числе Южный парк. До центра удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Двор тихий и открытый. Есть парковочные места за шлагбаумом, рядом с домом — детские площадки, а в Южном парке — благоустроенные зоны для прогулок и отдыха. Кухонный гарнитур и холодильник остаются покупателю. Остальная мебель — по договорённости. Прямая продажа. Три совершеннолетних собственника, обременений нет. В квартире никто не проживает. Готовы сразу выйти на сделку. Хороший вариант для тех, кто ищет просторную, светлую и тихую квартиру в спокойном районе и хочет обновить интерьер по своему вкусу.