От собственника! Продаётся светлая трёхкомнатная квартира. Можно заезжать и ничего не делать!

О доме:
•Замена лифтов — 2025 год,
•Ремонт входных групп и узлов учёта тепла/воды — 2026 год,
•Утеплены и заделаны межпанельные швы 2026,
•Стояки обновлены в 2019 году,
•Тихий, ухоженный двор без эффекта окно в окно — дом стоит на удалении от соседних зданий. Добрососедская атмосфера ЖСК, все вопросы по общему имуществу решаются быстро и без бюрократии.

О квартире (всё готово для жизни):
•Ремонт сделан 34 года назад комплексно: двери, пол, окна, стены, потолок,
•Высота потолков — 2,5 м, окна выходят на две стороны: из одних окон открывается красивый вид на городской горизонт, из других — на зелёный уютный двор.

От собственника! Продаётся светлая трёхкомнатная квартира. Можно заезжать и ничего не делать!

О доме:
•Замена лифтов — 2025 год,
•Ремонт входных групп и узлов учёта тепла/воды — 2026 год,
•Утеплены и заделаны межпанельные швы 2026,
•Стояки обновлены в 2019 году,
•Тихий, ухоженный двор без эффекта окно в окно — дом стоит на удалении от соседних зданий. Добрососедская атмосфера ЖСК, все вопросы по общему имуществу решаются быстро и без бюрократии.

О квартире (всё готово для жизни):
•Ремонт сделан 34 года назад комплексно: двери, пол, окна, стены, потолок,
•Высота потолков — 2,5 м, окна выходят на две стороны: из одних окон открывается красивый вид на городской горизонт, из других — на зелёный уютный двор. Три окна смотрят на восток, одно — на запад, поэтому солнце сопровождает вас весь день.
•Спальни изолированные, большая гостиная, планировка удобная,
•Есть отдельная комнатка под стиральную машину с маленькой раковиной — при желании можно организовать второй санузел,
•Узаконенная перепланировка - стало гораздо удобнее,
•Балкон остеклён.

Локация — всё рядом, но тихо:
•Школы и сады: детские сады 587 и Остров детства, школа 197, гимназия 177, лицей 180 — всё в 3 минутах пешком,
•Транспорт: остановка общественного транспорта — 2 минуты, станция городской электрички Ботаническая — 5 минут, метро — 10 минут. Звуков транспорта не слышно. Удобный выезд на все направления города,
•Магазины: Пятерочка и Магнит — в соседнем доме, Яблоко, Кировский и ТЦ Золотой — в 5 минутах пешком,
•Инфраструктура для жизни и отдыха: рядом городская поликлиника, Аквапарк Лимпопо, ТРЦ Глобус, ТЦ Дирижабль, КиноДом, Океанариум, Академия спорта, ДЮСШ Автомобилист, а также парки и прогулочные аллеи.

Юридическая чистота:
•Один собственник,
•Никто не прописан, несовершеннолетних собственников нет,
•Без долгов и обременений, выписка из ЕГРН свежая,
•Во дворе достаточно мест для парковки.

Идеальный вариант для семьи, которая ищет спокойное, тёплое и ухоженное жильё в хорошем доме с понятной сделкой и продуманной планировкой.
Показы в удобное время. Звоните или пишите в Max — отвечу на все вопросы, покажу квартиру, расскажу детали)

ВНИМАНИЕ АГЕНТАМ!
ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА - не беспокоить.
Большое спасибо заранее.