В продаже уютная и тихая квартира в замечательном районе Ботанический! Честные 5 минут спокойным шагом прямо до входа в метро.

Один совершеннолетний собственник. Без долгов и обременений.

Квартира расположена на 3 этаже в 10 этажном доме. Удобно как подняться пешком, так и на новом лифте, заменённом в 2025 году.
Окна выходят в тихий, большой и зелёный двор, где нет автомобильных проездов, а также не слышно основных городских дорог.

В подъезде отдельный тамбур с замечательными соседями.

Санузел раздельный. Всё, что представлено на фото остаётся в ванной и туалете, стиральная машина в том числе.

Коммуникации водоснабжения заменены во всём подъезде по кап.ремонту. В квартире установлены водосчетчики.

В продаже уютная и тихая квартира в замечательном районе Ботанический! Честные 5 минут спокойным шагом прямо до входа в метро.

Один совершеннолетний собственник. Без долгов и обременений.

Квартира расположена на 3 этаже в 10 этажном доме. Удобно как подняться пешком, так и на новом лифте, заменённом в 2025 году.
Окна выходят в тихий, большой и зелёный двор, где нет автомобильных проездов, а также не слышно основных городских дорог.

В подъезде отдельный тамбур с замечательными соседями.

Санузел раздельный. Всё, что представлено на фото остаётся в ванной и туалете, стиральная машина в том числе.

Коммуникации водоснабжения заменены во всём подъезде по кап.ремонту. В квартире установлены водосчетчики.

Также в квартире заменены батареи на современные. Зимой холодно точно не будет.

У дома имеется большая парковка, свободные места всегда в доступе.

Стоит новый домофон с круглосуточным видеонаблюдением, возможностью открытия с телефона и скачивания записей. В зону видеонаблюдения попадает большая часть парковки.

Большая лоджия длиной 6 м, застекленная раздвижными алюминиевыми окнами с москитными сетками. При желании можно сделать отделку и станет хорошей зоной отдыха или дополнительными местами хранения.

Окна в комнате и кухне заменены.

В комнате установлен белый матовый натяжной потолок. Сплит-система остаётся по договоренности.

На кухне мебель остаётся по договорённости. Без техники.

Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности:
- Круглосуточная аптека - 3 минуты,
- Круглосуточный продуктовый магазин - возле подъезда, а также большой круглосуточный гипермаркет в 10 минутах пешком,
- Поликлиника взрослая/детская - 8 минут,
- Детский сад - 6 минут,
- 3 школы/1 гимназия/1 лицей - 9-15 минут,
- Автобус/трамвай/троллейбус/Электричка в любую сторону города - 1-6 минут,
- Океанариум/Аквапарк - 11 минут,
- Торговые центры - 6-15 минут (в ближайший год через дорогу откроется новый ТЦ Золотой, где будет множество магазинов, спортивный центр, кинотеатр, большой гипермаркет и многое другое),
- Два прогулочных бульвара и парк Южный - 5-13 минут,
- Фитнес центр с бассейном - 5 минут.

Продажа от собственника. Услуги риэлторов не предлагать.