Продажа квартир без посредников рядом с метро Ботаническая

Продается светлая, уютная 2-комнатная квартира в надежном кирпичном доме. Район Южного Автовокзала — одна из самых ликвидных и удобных локаций Екатеринбурга. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.ДОМ И КОНСТРУКТИВ: • Дом кирпичный, очень теплый.• Железобетонные перекрытия.• Малоквартирный подъезд (всего 32 квартиры на два подъезда), внутри всегда чисто, соседи тихие и доброжелательные.СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ: • Полная замена электрики: 2 года назад во всей квартире была полностью заменена электропроводка — никаких хлопот со штроблением стен и заменой старого кабеля.• Во всей квартире установлены ровные натяжные потолки (глянцевая фактура визуально увеличивает высоту и объем помещений) и качественные пластиковые стеклопакеты.• Тишина и уют: Окна всех комнат выходят в тихий, очень зеленый и спокойный двор. Шум и пыль от улицы Белинского вас абсолютно не побеспокоят. На окнах установлены аккуратные решетки.• Перепланировка ПОЛНОСТЬЮ узаконена и официально внесена в документы БТИ!• Что остается: Современный кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник. Квартира полностью готова к заселению.ИНФОРМАЦИЯ О КАПРЕМОНТЕ: • В 2025 году полностью завершен капремонт инженерных систем: заменены стояки ХВС/ГВС, отопление (в квартире установлены новые современные радиаторы), канализация и общедомовая электрика. Вся сложная техническая работа уже сделана.• Следующим этапом запланировано плановое обновление фасада дома.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Ул. Белинского, 190. Станции метро Чкаловская, Ботаническая и Южный Автовокзал — всего в 10 минутах пешком. Рядом абсолютно все виды транспорта (трамваи, автобусы, троллейбусы) — до центра города всего 10 минут. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и фитнес-центры.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Чистая продажа.• Без обременений, долгов и залогов.• Быстрый выход на сделку.Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Центр города, метро, идеальна в аренду по суточно, счетчиков на воду нет, мебель, бытовая техника (холодильник, стиральная машина, газовая плита и шланг новые), все остается новому хозяину, очень экономичная. Собственник один, прописанных нет. Автовокзал в 5 минутах, метро Чкаловская, ТЦ Мегаполис все удобства жизни в городе. Закрытый двор, парковка и детская площадка во дворе. Видеонаблюдение и охрана. Земельный участок под МКД оформлен.

В продаже уютная и тихая квартира в замечательном районе Ботанический! Честные 5 минут спокойным шагом прямо до входа в метро.Один совершеннолетний собственник. Без долгов и обременений.Квартира расположена на 3 этаже в 10 этажном доме. Удобно как подняться пешком, так и на новом лифте, заменённом в 2025 году.Окна выходят в тихий, большой и зелёный двор, где нет автомобильных проездов, а также не слышно основных городских дорог.В подъезде отдельный тамбур с замечательными соседями.Санузел раздельный. Всё, что представлено на фото остаётся в ванной и туалете, стиральная машина в том числе.Коммуникации водоснабжения заменены во всём подъезде по кап.ремонту. В квартире установлены водосчетчики.Также в квартире заменены батареи на современные. Зимой холодно точно не будет.У дома имеется большая парковка, свободные места всегда в доступе.Стоит новый домофон с круглосуточным видеонаблюдением, возможностью открытия с телефона и скачивания записей. В зону видеонаблюдения попадает большая часть парковки.Большая лоджия длиной 6 м, застекленная раздвижными алюминиевыми окнами с москитными сетками. При желании можно сделать отделку и станет хорошей зоной отдыха или дополнительными местами хранения.Окна в комнате и кухне заменены.В комнате установлен белый матовый натяжной потолок. Сплит-система остаётся по договоренности.На кухне мебель остаётся по договорённости. Без техники.Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности:- Круглосуточная аптека - 3 минуты,- Круглосуточный продуктовый магазин - возле подъезда, а также большой круглосуточный гипермаркет в 10 минутах пешком,- Поликлиника взрослая/детская - 8 минут,- Детский сад - 6 минут,- 3 школы/1 гимназия/1 лицей - 9-15 минут,- Автобус/трамвай/троллейбус/Электричка в любую сторону города - 1-6 минут,- Океанариум/Аквапарк - 11 минут,- Торговые центры - 6-15 минут (в ближайший год через дорогу откроется новый ТЦ Золотой, где будет множество магазинов, спортивный центр, кинотеатр, большой гипермаркет и многое другое),- Два прогулочных бульвара и парк Южный - 5-13 минут,- Фитнес центр с бассейном - 5 минут.Продажа от собственника. Услуги риэлторов не предлагать.

107 м² у метро Ботаническая | 2 с/у | Южный автовокзал через дорогу Площадь: 107 м² + лоджия (не включена в метраж) Этаж: 6 Метро Ботаническая — в пешей доступности Адрес: ул. Белинского, 177АПланировка:кухня-гостиная мастер-спальня с собственным санузломдетская спальнягардеробная2 санузлалоджияКвартира не угловая, окна выходят на две стороны, благодаря чему всегда много света и отличная вентиляция.Ремонт и оснащение:качественный современный ремонттёплые полызаведено 3 отдельных линии по 220 Вустановлены 2 кондиционера (каждый рассчитан до 50 м²)продуманное освещениеквартира полностью готова к проживанию, без вложенийДом и локация:ухоженный дом, спокойные соседиЮжный автовокзал — через дорогу (в стадии открытия)рядом строится крупный торговый центр Золотойразвитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, транспорт

ЕСТЬ СВОЙ РИЕЛТОР!!!1 взрослый Собственник, не имею исполнительных листов, банкротом не являюсь, паспорт действителен, квартира без ограничения, обременения, без залогов, без арестов, без ипотеки, без материнского капитала, без маленьких детей, на сделку могу выйти быстро, чистая продажа Квартира видовая на 24 этаже!Еврооднушка или Евродвушка, у разных Застройщиков по-разному называется. Т.е большая кухня-гостиная 20,7м² + спальня 10,7м².Обратите внимание, что квартира с балконом! И полностью с отделкой (в этом доме много квартир без отделки! На полу ламинат, обои под покраску, подоконники, плинтуса, натяжной потолок с выводами под светильники, розетки и выключатели, плитка в мокрых зонах и сантехника. Автоматическая система учёта воды, эл.эн, тепла, бесшумные скоростные лифты, закрытый охраняемый двор. Уже в 2-ух домах расположились продуктовые магазиныО проекте''Исеть Парк'' будет красивая территория, а ещё планируют соединить мостом через реку Исеть с ''Клевер парком'' когда закончат строительство всего комплекса, квартира сразу вырастет в цене!Исеть парк расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга на берегу реки Исеть, напротив парка имени Маяковского. До метро Ботаническая — 12 минут пешком. Проект включает шесть жилых корпусов и многоуровневый паркинг. На первых этажах откроются кафе, магазины и другие полезные сервисы. В уютных дворах-парках появятся детские и спортивные площадки. К индивидуальным кладовым на подземных этажах можно будет спуститься прямо на лифте. Во всех подъездах два выхода: на улицу и во двор-парк. Они будут расположены на уровне земли. Из окон Исеть парка жителям откроется панорамный вид на реку Исеть и ЦПКиО имени Маяковского. В Октябрьском районе есть всё для комфортной жизни: школы и детские сады, магазины и поликлиники. Здесь находится большой развлекательный комплекс с аквапарком Лимпопо и крупнейший на Урале океанариум, городской зоопарк и Академический театр оперы и балета. В 15 минутах ходьбы скоро достроят и перенесут автобусный парк (автовокзал) теперь он будет в Ботаническом районе, напротив ТЦ Дирижабль Недалеко от квартала есть три больших парка. Прямо на противоположной стороне реки расположен главный парк города, со множеством развлечений для детей и взрослых — ЦПКиО имени Маяковского. Также рядом Ботанический сад и масштабный природный заповедник — парк Лесоводов.

Убедительная просьба агентствам и риэлторам не предлагать услуги и не беспокоить!!!Продается большая уютная евродвухкомнатная квартира в полностью кирпичном доме бизнес класса , построенном в 2006 году. Общая площадь квартиры составляет 66 кв. м, жилая площадь — 27 кв. м, а просторную кухняю которая 14кв. м. можно расширить до 17 кв.м. перегородка разделяющая кухню и коридор из гипсоблока . Квартира находится на 14 этаже 16-этажного дома, высота потолков составляет 2.8 метра. Толщина стен 90см. что придает квартире отличную шумоизоляцию в сравнении с монолитными квартирами. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность от рассвета до заката солнца . Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха или обустройства маленькой оранжереи. В квартире есть совмещенный санузел, предусмотрена вся необходимая сантехника. Отделка квартиры выполнена под ''чистоаую'' что позволяет воплотить свои задумки по дизайну на свой вкус. Высокий этаж и современные лифты обеспечивают комфортное перемещение по дому.Дом оборудован пандусом, и имеет подземную и наземную парковку. В подъезде работают как пассажирский, так и грузовой лифт. Это современное здание с ухоженной территорией, где можно наслаждаться спокойствием и комфортом. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Детские, спортивные площадки.Расположение квартиры — в трех минутах пешком от метро Ботаническая, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, торговые центры, строящийся автовокзал с многофункциональным ТЦ ''Золотой'' и поэтому все необходимое для жизни и отдыха всегда под рукой.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите в гости! Если не дозвонились, напишите свой номер, обязательно перезвоним!Цена временно сниженна пока интересующие варианты мне жилья в продаже!

Продается квартира в тихом районе недалеко от метро ботаническая.Продажа от собственника без посредников, собственник взрослый, можно быстро выйти на сделку.Квартира простая без переплат за чужой ремонт

К продаже предлагается отличная квартира в своем классе:Полноценная изолированная евро-двухкомнатная квартира, общей площадью 60 кв.м. с отличной планировкой.Все окна на южную сторону, с лучшим видом на парк и Ботанический сад. Солнечный свет с утра и до вечера.Очень теплая квартира - отопление используется только в очень холодные месяцы.Установлены счетчики на воду и отопление по проекту. Терморегуляторы на конвекторах для комфортной температуры и экономии в квитанции.Солидные, тихие, спокойные соседи и отсутствие шума, а так же хорошая звукоизоляция при строительстве.Балкон-лоджия с, вероятно, лучшим видом в районе.Кухня-гостиная с эркером (24,5 кв.м) Удачное совмещение кухонной зоны и зоны отдыха позволяет не отвлекаться от семьи.Оборудовано надежной техникой Bosch.Спальня: (14,5 кв.м) Обширное пространство для сна и отдыха. Шкаф, комод не стесняют пространство. Кровать 180см остается в квартире.Коридор: зона стирки и хранения. Стиральная машина и водонагреватель вынесены в шкаф.Санузел: Отделочные материалы - Испания, премиум сантехника Grohe, прекрасная ванна, теплый пол Devi с программируемым термостатом. Надежность на много лет.Балкон (6 кв.м): Панорамный вид выше всех оценок. Идеальное место летних вечеров.Отдельная гардеробная (2,5м) может быть переоборудована в санузел/комнату стирки/кладовкуПриемлемая (низкая) стоимость коммунальных услуг. жилой комплекс имеет полностью огороженную территорию и постоянную охрану.Большая детская площадка и корт во дворе.Подземный паркинг в который можно спуститься на лифте прямо с этажа.Парковочные места вдоль дома (более 500), а также закрытая парковка для жителей внутри комплекса.Прекрасный вариант для жизни или инвестирования. Высокий спрос на помещения в этом комплексе.В доме полностью выполнена замена системы водоснабжения, включая фильтры и трубы.Видеонаблюдение во всем доме.Оптическая линия интернет.Возможна переуступка права аренды на парковочное место в подземном паркинге.Собственник. Обмен не интересует ни в каком виде.Агентствам просьба не отвлекать время.

Услуги агента не предлагать.В связи с переездом в другой город продаётся уютная светлая квартира со свежим ремонтом (выполнен на 90%) — он делался для себя, по дизайн проекту (передадим новым владельцам все чертежи)и визуализацию.Заменены трубы, электрика, канализация. Сантехника только европейских производителей ( не Киталия!!!) KERASAN, IDEAL STANDARD, REMER, ROTH.В санузлах широкоформатный керамогранит ITALON и плитка ATLAS CONCORDEОкна в детской и спальне REHAU по индивидуальному заказу (эксплуатируемый подоконник)Во всех помещениях единый пол без порогов! Виниловые полы Moduleo Скрытые двери Invisible в алюминиевых рамках с магнитными замками.Классический кондиционер в кухне, и инверторный кондиционер в детской на солнечной стороне.Тёплые полы в санузлах, тепло в любое время года.два увеличенных санузла (расширили за счет коридора) — удобно для семьи,просторная кухня гостиная Из окон открывается прекрасный вид сразу на две стороны: на новый зеленый сквер, внутренний двор. Подъезд и двор чистые, ухоженные. Во дворе бесплатная открытая парковка, имеется подземная ( за отдельную плату).Район отличается развитой инфраструктурой: Гипермаркет Окей (24 часа)Ботаника МоллСтроится самый крупный ТЦ города, ЗолотойПарк для прогулокДом прикреплен к новой Французкой гимназии.В доме: два медицинских центра, два детских сада (частные), магазины продуктов (Монетка, Рефтинский), аптека, пункты выдачи заказов ОЗОН, Вайлдбериз, ДоДо пицца, салоны красоты, фитнес-центр. Два взрослых собственника, квартира во владении с 2021 года.

До 16 часов дня могу быть недоступен (на работе).Большая 1-комнатная квартира улучшенной планировки. Один взрослый собственник - я, квартира приобретена за наличку Без обременений Никто не прописан, никто не проживает Сделан косметический ремонт, на полу ламинат Пластиковые окна Пластиковые внутриквартирные трубы Огромная лоджия (9 м2) Гарнитур, микроволновка, стол в подарок Мегаразвитый район, рядом есть всё! Соседи адекватные. 8 минут до метро пешкомЮридическая чистота - любые проверки, любая форма оплаты. Сделка через агентство Новосел (риелторам не беспокоить).

Продаётся квартира в частном доме.

Квартира расположена рядом с ТЦ Мегаполис. В шаговой доступности вся инфраструктура: отличная транспортная развязка, в пяти минутах ходьбы есть школа, детские сады, поликлиники, продуктовые магазины, ПВЗ и Почта России.В квартире сделан свежий косметический ремонт. Обновлены обои во всех комнатах, плитка в сан узле, кухонный гарнитур, бытовая техника и кондиционер. Все это достанется новому собственнику.В квартире проживает женщина. Дети выросли, необходимости в двухкомнатной квартире больше нет.

Просторная, очень светлая, теплая и уютная квартира рядом с метро ''Ботаническая''. Великолепный вид из окон. Окна нa две стороны: гостиная и кухня выходят на север, спальни на южную сторону во двор.Три отдельные комнаты, квартира без перепланировки. Очень много продуманных встроенных мест для хранения. На кухне кондиционер, посудомоечная машина, варочная поверхность, духовка, холодильник, накопительный фильтр для воды. В туалете встроенный гигиенический душ.В детской комнате выдвижная двуспальная кровать и ящики для игрушек.Мебель остается по договоренности с покупателем. Качественный ремонт. Лоджия застеклена двойными пластиковыми стеклопакетами. Квартира полностью готова к заселению. Один взрослый собственник, ипотека и маткапитал не использовались.

Продаётся светлая евро-двухкомнатная квартира с панорамным видом на центр ЕкатеринбургаАдрес: г. Екатеринбург, ул. Машинная, 31ВПредлагается к продаже уютная и функциональная евро-двухкомнатная квартира площадью 42 м², расположенная на 10 этаже современного жилого дома. Вся мебель и техника остается покупателю.Удобная планировка включает:- просторную кухню-гостиную площадью 19,59 м², которая станет центром вашей повседневной жизни,- отдельную спальню с возможностью обустройства гардеробной зоны,- вместительный совмещённый санузел площадью 5,46 м²,- застеклённый балкон 4,34 м², идеально подходящий для отдыха или организации уютного рабочего пространства.Квартира находится в хорошем состоянии с аккуратным косметическим ремонтом. Интерьер выполнен в нейтральных светлых тонах, благодаря чему вы сможете сразу заехать и жить, постепенно создавая пространство по своему вкусу. Удачная планировка позволяет легко организовать хранение и расставить мебель максимально комфортно. Вся мебель и техника на фото остается покупателю (посудомоечная машина встроенная)). Одно из главных преимуществ квартиры — её расположение на берегу Исети, А также собственный вход в парк Маяковского. В квартире солнечно и уютно. Каждый вечер вас будут радовать красивые закаты и великолепный панорамный вид на центр Екатеринбурга.Дом современный, ухоженный и оснащён всем необходимым для комфортной жизни:- подземный паркинг с удобным доступом на лифте,- рядом расположен отдельный пятиэтажный наземный паркинг, так же есть уличная парковка,- современные пассажирский и грузовой лифты,- кладовые (при покупке квартиры, есть возможность приобрести кладовку 4.6 м² или высотой 4.5 м.) - благоустроенная придомовая территория,- чистые подъезды и доброжелательные соседи.- счетчики на отопление и небольшие коммунальные платежи - в жк есть охранаВ пешей доступности находятся:- Центральный парк культуры и отдыха имени В. В. Маяковского — одно из лучших мест Екатеринбурга для прогулок, спорта и семейного отдыха,- рядом станции метро Ботаническая и Чкаловская,- ТРЦ Мегаполис, магазины, кафе и рестораны,- школы, детские сады, медицинские учреждения,- удобный выезд в центр города, к аэропорту Кольцово и на основные транспортные магистрали.- Один взрослый собственник.- Без посредников и дополнительных комиссий.- Все документы готовы к сделке.- Возможна покупка в ипотеку.- Полная стоимость в договоре. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет современное жильё в хорошем районе, ценит красивые виды, солнечные вечера и хочет жить рядом с главным парком города.Приглашаем на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 89.6 кв. м в современном кирпичном доме 2009 года постройки. Квартира расположена на 4-м этаже 10-этажного здания. Высота потолков составляет 2.6 метра. В пешей доступности, всего 11 минут, находится станция метро ''Ботаническая''. В квартире сделан качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 12 кв. м оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. В планировке предусмотрены два отдельных санузла, что обеспечивает дополнительное удобство. Из окон открывается вид на улицу, а два балкона позволят насладиться свежим воздухом, не выходя из дома.Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что облегчит перемещение по этажам. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Кирпичный дом отличается хорошей звукоизоляцией и долговечностью.В районе развитая инфраструктура: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для проживания семьи. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается без обременений, от собственника. Это отличная возможность приобрести жилье без дополнительных комиссий и посредников. Подходит для покупки в ипотеку, все документы готовы к сделке.Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается однокомнатная квартира на Ботанике. Вся инфраструктура и транспорт в шаговой доступности. Квартира нуждается в косметическом ремонте. Риэлторам просьба не беспокоить.

Продаётся уютная, светлая квартира на втором этаже (этаж высокий, уровень третьего этажа). Территория двора огорожена забором. До станции метро Чкаловская 4 минуты пешком. Управляющая организация в соседнем доме. В шаговой доступности ТЦ Мегаполис, школы, гимназия, детские сады.

Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением — просторной и светлой двухуровневой квартирой в современном доме 2012 года постройки. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уединение и высокое качество жизни. О доме:* Расположение: Одноподъездный дом , всего четыре квартиры на этаже, что гарантирует тишину и приватность.* Лифты: Два скоростных лифта марки KONE обеспечивают быстрый и комфортный подъём.* Безопасность: Круглосуточное дежурство консьержа и видеонаблюдение на придомовой территории.* Юридическая чистота: Один взрослый собственник, владение более 5 лет. Квартира покупалась за наличные, без использования мат. капитала и ипотеки. История владения юридически прозрачна.О квартире:Квартира расположена на 12 и 13 этажах, обеспечивая прекрасный вид на благоустроенный двор. Выполнен ремонт, остается вся обстановка, благодаря чему вы сможете заехать и жить сразу.* Площадь: 93,6 м² (с учётом балконов — 116,4 м²).* Планировка:* Гостиная со вторым светом: 24,48 м², высота потолка — 5,7 м (создаёт ощущение простора).* Спальни: 24,62 м² и 15,88 м².* Санузел: 5,8 м².* Балконы: Два застеклённых балкона (9,6 м² и 13,2 м²)* Высота потолков: В основных помещениях — 2,7 м.Оснащение и комфорт:* Организовано много функциональных мест для хранения.* Кухня оборудована встраиваемой техникой, все жилые комнаты укомплектованы мебелью.* Установлена спутниковая антенна Триколор на два телевизора (300+ каналов).* В санузле: стиральная машина, водонагреватель, полотенцесушитель и система тёплый пол.* Окна выходят на две стороны (юг/запад), что делает квартиру очень тёплой и светлой.* За квартирой закреплены два парковочных места под шлагбаумом.Инфраструктура:В шаговой доступности находится всё необходимое для комфортной жизни:* Образовательные учреждения:* Детский сад: 326* Лицей 180 Полифорум, гимназия 177 школа 200 (вошли в топ-200 лучших школ России).Социальная и коммерческая инфраструктура:* Магазины основных торговых сетей.* Поликлиника.* Фитнес-центры.* Все виды общественного транспорта, включая Метро.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет готовое к проживанию жильё в престижном районе с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться во всех преимуществах лично!

Продается прекрасная четырехкомнатная квартира с отдельной кухней-гостиной. Кирпичный дом со встроено-пристроенной котельной, что существенно снижает коммунальные платежи. Окна во двор и на улицу, два балкона с системами хранения. До метро 5 минут, выезд на Кольцовскую трассу занимает такое же время. Кирпичные стены 80 см отлично сохраняют тепло и не прогреваются летом, кондиционер не нужен. Все комнаты изолированы, очень удобно для многодетной семьи. Взрослые собственники без каких либо ограничений на сделку. Квартира продается в связи с переездом за город.

Продается просторная 2-комнатная квартира с качественным ремонтом рядом с метро Ботаническая.В стоимость квартиры входит всё, что представлено на фотографиях: мебель, бытовая техника, освещение, шторы, ковры, текстиль и предметы интерьера. Можно заехать сразу, не тратя время и деньги на ремонт и обустройство.По текущим ценам создание аналогичного интерьера с ремонтом, мебелью, техникой и инженерным оснащением потребует ориентировочно 6-7 млн рублей.Высота потолков - 2,7 м.Планировка:- кухня-гостиная - 23 м²,- спальня - 17,2 м²,- отдельная гардеробная - 4,6 м²,- прихожая - 7,9 м²,- просторный санузел - 6,8 м².Кухня-гостинаяБольшое пространство с полноценной кухонной, обеденной и гостиной зонами. Установлен кухонный гарнитур Мария с фурнитурой Blum и столешницей из искусственного камня.В зоне отдыха расположен большой диван с журнальными столиками. Для телевизора и саундбара выполнены внутристенные кабель-каналы - никаких проводов на виду.СпальняВ спальне остается кровать 160 200 см с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом Askona Family Care, косметический стол, кресло, ковер, шторы, текстиль и новое постельное белье.ХранениеОтдельная гардеробная площадью 4,6 м² оборудована продуманной системой хранения IKEA. В прихожей остаются консоль, банкетка и большие зеркала.Техника и оснащение- посудомоечная машина и духовой шкаф Siemens,- индукционная варочная панель Bosch,- холодильник и микроволновая печь Samsung,- стиральная машина Samsung,- инверторные кондиционеры Electrolux Monaco,- теплые полы Теплолюкс с Wi-Fi-управлением в прихожей и санузле,- магистральный фильтр Гейзер Премиум,- питьевой фильтр Гейзер Био,- Премиальные межкомнатные двери SOFIA с магнитными замками,- входная дверь Аргус с замками Guardian,- видеодомофон и скрытая разводка проводного интернета.В санузле установлены глубокая, современная чугунная (вечная) ванна и смесители Wasserkraft. Все магистральные трубы внутри квартиры заменены.Дом и территорияЗакрытый охраняемый двор с детской площадкой, консьерж и четыре скоростных лифта.В доме работает собственная крышная газовая котельная, поэтому горячая вода не зависит от городских опрессовок.РасположениеСтанция метро Ботаническая и остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на Объездную дорогу. Рядом строится ТРЦ Золотой.ДокументыДва взрослых собственника. Квартира находится в собственности более пяти лет, никто не зарегистрирован. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.Парковочное местоДополнительно можно приобрести личное место в закрытом теплом паркинге по адресу: ул. Белинского, 177/4.При покупке вместе с квартирой стоимость машиноместа составит 1 млн рублей вместо 1,5 млн рублей. Машиноместо не входит в указанную стоимость квартиры.Звоните, договоримся об удобном времени просмотра.

Услуги агентств недвижимости не требуются.Продается большая уютная светлая однокомнатная квартира (евро двушка) на Ботанике в ЖК ''Монблан'' по адресу Крестинского 35А. Большая кухня гостиная 20 м2, спальня 14.1 м2. В квартире два вместительных шкафа (коридор и комната). При необходимости можем оставить технику (холодильник, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф) и мебель.Окна выходят на юго-запад. На каждом этаже закрытая колясочная. Хорошие соседи. Закрытый двор, видео наблюдение - во дворе, подъезде и лифтах, охрана.Развитый, полностью сформировавшийся, зеленый микрорайон, рядом всё необходимое для полноценной жизни. В шаговой доступности 3 детских сада и 5 школ (32, 200, 180 лицей, 177 гимназия, 197), детская и взрослая больницы. В паре минут остановки общественного транспорта. В 15 минутах ходьбы строится новый Автовокзал.Быстрый выход на сделку - чистая продажа, один собственник, никто не прописан, квартира без обременений.

От собственника! Продаётся светлая трёхкомнатная квартира. Можно заезжать и ничего не делать!О доме:•Замена лифтов — 2025 год,•Ремонт входных групп и узлов учёта тепла/воды — 2026 год,•Утеплены и заделаны межпанельные швы 2026,•Стояки обновлены в 2019 году,•Тихий, ухоженный двор без эффекта окно в окно — дом стоит на удалении от соседних зданий. Добрососедская атмосфера ЖСК, все вопросы по общему имуществу решаются быстро и без бюрократии.О квартире (всё готово для жизни):•Ремонт сделан 34 года назад комплексно: двери, пол, окна, стены, потолок,•Высота потолков — 2,5 м, окна выходят на две стороны: из одних окон открывается красивый вид на городской горизонт, из других — на зелёный уютный двор. Три окна смотрят на восток, одно — на запад, поэтому солнце сопровождает вас весь день.•Спальни изолированные, большая гостиная, планировка удобная,•Есть отдельная комнатка под стиральную машину с маленькой раковиной — при желании можно организовать второй санузел,•Узаконенная перепланировка - стало гораздо удобнее,•Балкон остеклён.Локация — всё рядом, но тихо:•Школы и сады: детские сады 587 и Остров детства, школа 197, гимназия 177, лицей 180 — всё в 3 минутах пешком,•Транспорт: остановка общественного транспорта — 2 минуты, станция городской электрички Ботаническая — 5 минут, метро — 10 минут. Звуков транспорта не слышно. Удобный выезд на все направления города,•Магазины: Пятерочка и Магнит — в соседнем доме, Яблоко, Кировский и ТЦ Золотой — в 5 минутах пешком,•Инфраструктура для жизни и отдыха: рядом городская поликлиника, Аквапарк Лимпопо, ТРЦ Глобус, ТЦ Дирижабль, КиноДом, Океанариум, Академия спорта, ДЮСШ Автомобилист, а также парки и прогулочные аллеи.Юридическая чистота:•Один собственник,•Никто не прописан, несовершеннолетних собственников нет,•Без долгов и обременений, выписка из ЕГРН свежая,•Во дворе достаточно мест для парковки.Идеальный вариант для семьи, которая ищет спокойное, тёплое и ухоженное жильё в хорошем доме с понятной сделкой и продуманной планировкой.Показы в удобное время. Звоните или пишите в Max — отвечу на все вопросы, покажу квартиру, расскажу детали)ВНИМАНИЕ АГЕНТАМ! ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА - не беспокоить. Большое спасибо заранее.

В продаже просторная 2К квартира, общая площадь 63,3 кв. м, секция 2007 года постройки, 14 этажей, дом полностью из кирпича (толщина стен 0,6 м), комфортный этаж, комнаты правильной формы, спецпроект от застройщика (без перепланировки), раздельный санузел, большой балкон, два лифта пассажирский и грузовой, жилые помещения со 2-го этажа, в подъезде только 2К и 3К квартиры, в приквартирном холле установлена металлическая дверь, много места для хранения коляски, велосипеда, окна выходят во двор на южную сторону, что даёт максимум солнечного света и тепла в течение всего дня.Планировка квартиры позволяет реализовать самое разнообразное зонирование в комнатах.Дом под управлением ТСЖ, в подъезде, как и во всем доме, всегда порядок и чистота, вся территория очень ухоженная и зеленая, во дворе большая детская площадка (доступ по брелоку), стоянка для ТС во дворе под шлагбаумом и вдоль улицы Академика Шварца, места есть всегда, охрана СОВА, видеонаблюдение, адекватные коммунальные платежи, самые приличные соседи.Один взрослый собственник, квартира без обременений, покупалась без использования ипотеки и материнского капитала, в собственности больше 3х лет, быстрый выход на сделку.Про квартиру:В квартире выполнен качественный ремонт в 2023 году, всё делалось для себя и на совесть, установлены мультифункциональные стеклопакеты Rehau 70 мм, входная сейф-дверь Аргус 110 мм, на полу ламинат Classen Lenend WR 33 класс и плинтуса МДФ (Германия), электроустановочные изделия Schneider Electric UNICA NEW (Испания), натяжной потолок во всей квартире (Германия), споты, трековая система освещения в зале с умными лампами.Отдельного внимания заслуживает кухня и кухонный гарнитур с просторной рабочей поверхностью, продуманными эргономичными системами хранения, фурнитура Blum и Hettich, вытяжка с режимом рециркуляции и угольным фильтром, LED освещение, под мойкой установлены магистральные фильтры на ХВС и ГВС.В прихожей стоят большие качественные шкафы с системами хранения, где поместятся абсолютно все ваши вещи и даже больше.На балконе на полу плитка, ниши хранения, столешница.В квартире остаётся кухонный гарнитур с индукционной варочной поверхностью, вытяжка, все шкафы в прихожей, стенка гостинная в зале, кровать ''парящая'' двухспальная 160200 см с подвесными тумбами, сплит-система Samsung в спальне, тюль, шторы, жалюзи.Все в идеальном состоянии, формат ''заезжай и живи''.Про район:Пожалуй лучшая локация в микрорайоне Ботанический, самая развитая инфраструктура, всё в пешей доступности - 5 минут до станции метро, остановок общественного транспорта (автобусы, трамваи, троллейбусы) в различных направлениях, все социально значимые учреждения - больницы ЦГКБ 24, ДГБ 8, поликлиники 2 и 3, коммерческие клиники и КДЦ, детские сады и ясли, как муниципальные, так и частные, школы 32, 197, 200, лицей 180, гимназия 177, ДЮСШ и другие детские досуговые учреждения, фитнес клубы (с бассейном), ТРЦ, кафе, маркеты, парк Южный, бульвар Малахова и др.

- Один собственник.- Собственность более 10 лет.- Прямая продажа.- Любая форма оплаты.- Квартира без каких либо обременений и арестов.- Перепланировок- не было.

Кухня-гостинная (18 м2) с присоединенной большой лоджией с тёплым полом (9 м2). Изолированная комната (8 м2).В квартире установлена качественная металлическая входная дверь, остаются: холодильник (no frost), эл. плита, кухонный гарнитур, обеденная зона, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель, диван, комод, два стеллажа, два шкафа-купе, кресло-кровать.Окна выходят на пер. Базовый и парк Маяковского.Тихий район на 5 домов. Возле дома находится остановка общественного транспорта, 15 мин. пешком до станции м. Ботаническая, оборудована детская площадка, рядом вход в парк им. Маяковского, в соседнем доме супермаркет, имеется подземный паркинг и охраняемая парковка.Один совершеннолетний собственник, обременений нет, ипотека возможна, маткапитал не использовался, прямая продажа.В услугах риелторов не нуждаюсь.