Продается светлая, уютная 2-комнатная квартира в надежном кирпичном доме. Район Южного Автовокзала — одна из самых ликвидных и удобных локаций Екатеринбурга. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

ДОМ И КОНСТРУКТИВ:
• Дом кирпичный, очень теплый.
• Железобетонные перекрытия.
• Малоквартирный подъезд (всего 32 квартиры на два подъезда), внутри всегда чисто, соседи тихие и доброжелательные.

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
• Полная замена электрики: 2 года назад во всей квартире была полностью заменена электропроводка — никаких хлопот со штроблением стен и заменой старого кабеля.

Продается светлая, уютная 2-комнатная квартира в надежном кирпичном доме. Район Южного Автовокзала — одна из самых ликвидных и удобных локаций Екатеринбурга. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

ДОМ И КОНСТРУКТИВ:
• Дом кирпичный, очень теплый.
• Железобетонные перекрытия.
• Малоквартирный подъезд (всего 32 квартиры на два подъезда), внутри всегда чисто, соседи тихие и доброжелательные.

СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:
• Полная замена электрики: 2 года назад во всей квартире была полностью заменена электропроводка — никаких хлопот со штроблением стен и заменой старого кабеля.
• Во всей квартире установлены ровные натяжные потолки (глянцевая фактура визуально увеличивает высоту и объем помещений) и качественные пластиковые стеклопакеты.
• Тишина и уют: Окна всех комнат выходят в тихий, очень зеленый и спокойный двор. Шум и пыль от улицы Белинского вас абсолютно не побеспокоят. На окнах установлены аккуратные решетки.
• Перепланировка ПОЛНОСТЬЮ узаконена и официально внесена в документы БТИ!
• Что остается: Современный кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник. Квартира полностью готова к заселению.

ИНФОРМАЦИЯ О КАПРЕМОНТЕ:
• В 2025 году полностью завершен капремонт инженерных систем: заменены стояки ХВС/ГВС, отопление (в квартире установлены новые современные радиаторы), канализация и общедомовая электрика. Вся сложная техническая работа уже сделана.
• Следующим этапом запланировано плановое обновление фасада дома.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Ул. Белинского, 190. Станции метро Чкаловская, Ботаническая и Южный Автовокзал — всего в 10 минутах пешком. Рядом абсолютно все виды транспорта (трамваи, автобусы, троллейбусы) — до центра города всего 10 минут. В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки и фитнес-центры.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
• Чистая продажа.
• Без обременений, долгов и залогов.
• Быстрый выход на сделку.

Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!