Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Динамо

Откройте свой бизнес в сердце Екатеринбурга — коммерческие помещения в ЖК ''Екатерининский парк'' Приглашаем вас стать частью престижной инфраструктуры жилого комплекса ''Екатерининский парк'', расположенного на пересечении ключевых магистралей города — улиц Свердлова, Азина, Мамина-Сибиряка и Шевченко. Это уникальное место в самом центре Екатеринбурга, окруженное знаковыми культурными и туристическими объектами: Театром юного зрителя, Харитоновским парком, ККТ ''Космос'', Камерным театром, Филармонией и набережной реки Исеть. Центральное расположение гарантирует вашему бизнесу не только статусность, но и максимальную проходимость. Визитной карточкой района станет новое общественное пространство — зелёный парк площадью 1,5 га прямо в составе комплекса. Это место — точка притяжения для тысяч жителей ''Екатерининского парка'', обеспечивая постоянный поток клиентов для вашего дела и высокую скорость окупаемости инвестиций. Коммерческие помещения расположены на первом этаже крытого надземного паркинга 5.1, ввод которого запланирован на четвертый квартал 2027 года. Пространства спроектированы с учетом потребностей самого разного бизнеса: высокие четырехметровые потолки наполняют помещения естественным светом, а эргономичные планировки позволяют разместить здесь как компактный пункт выдачи заказов, так и современную студию йоги. Многофункциональность помещений открывает широкие возможности для магазинов, кафе, офисов, спортивных и оздоровительных центров. Стоит отметить, что комплекс уже сдан и заселен: ключи от последней очереди 4.3 в ''Екатерининском парке'' были переданы новосёлам в ноябре 2025 года, а во втором квартале 2026 года будет готов клубный дом инженера Ятеса. Всего в жилом квартале предусмотрено 3200 квартир, что формирует мощную клиентскую базу — около 10 000 жителей, которые ежедневно нуждаются в качественных товарах и услугах рядом с домом, чтобы быть красивыми, довольными и здоровыми. Ваш бизнес будет ждать благодарная аудитория! Не упустите возможность начать своё дело в самом перспективном районе центра Екатеринбурга. В марте на покупку коммерческих помещений от застройщика действует специальное предложение — скидка 5%, а также выгодная отсрочка. Уточняйте подробности о доступных вариантах планировок и условиях приобретения в отделе продаж.

Пpодaм уникальнoe, двуxуровневое нeжилоe помeщение в цeнтpe гopода в новом ЖK ''Мeльницa''.Можно иcпользoвать кaк пoд oфис, aпaртaмeнты, лофт, коворкинг, фотостудию, caлон крacoты, SPА-cалoн и т.д., тaк проживания.Лoкaция:Распoложенo в цeнтpе гoрода, вблизи с жд вокзалом, в квадрате улиц Свердлова, Челюскинцев, Мамина-Сибиряка, Азина в уникальном ЖК ''Мельница'', рядом с железнодорожным вокзалом.Высокий пешеходный и автомобильный трафик .Удобная транспортная развязка, рядом есть остановки любого транспорта, 5 мин от станции Метро Уральская.Основные характеристики помещения:-Общая площадь по полу 59,7 м2,-Помещение двухуровневое,-Разрешенная мощность электросетей 15кВт,-Санузел-Установлены приборы учета на э/энергию, воду и отопление,-ОтделкаID объекта в нашей базе: 14417

Просторное коммерческое помещение на 1-м этаже жилого комплекса ''Екатерининский парк''.Ключевые характеристики:Расположение: 1 этаж, отдельный вход - идеально для бизнеса с прямым потоком клиентов.Высота потолков: 4,74 м - создаёт ощущение простора, открывает широкие возможности для дизайна (включая создание антресольного уровня).Состояние: черновая отделка - свобода для реализации ваших идей.Площадь: 142 кв.м.Идеальные варианты использования:Салон красоты, косметология - комфортная зона ожидания, отдельные кабинеты, лёгкий доступ для клиентов.Детский развивающий центр или школа искусств - безопасность, доступность входа, близость к жилым домам (удобно для родителей).Офис агентства, архитектурного бюро или коворкинг - стильная локация, простор для зонирования, близость к деловому центру города.Шоу-рум, бутик или магазин премиальных товаров - витринное остекление привлечёт внимание прохожих, а высота потолков позволит эффектно представить товар.Фитнес-студия или йога-центр - достаточно места для оборудования и зоны ресепшн.Медицинский центр или клиника (лаборатория, стоматология) - отдельный вход, доступность, постоянный поток потенциальных клиентов.Почему это место идеально для бизнеса?Высокая проходимость: ЖК ''Екатерининский парк'' - современный жилой комплекс с большим количеством жителей (постоянный спрос на услуги ''у дома'').Отдельный вход: независимость от основного потока жильцов, удобство для клиентов.Первый этаж: максимальная доступность для всех категорий посетителей .Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.Транспортная доступность: 5-7 минут пешком до станции метро ''Уральская'', рядом остановки автобусов (более 10 маршрутов).Безопасность: система видеонаблюдения, охрана ЖК - важный фактор для бизнеса.Престижность локации: центр Екатеринбурга, близость к культурным объектам (ТЮЗ, ККТ ''Космос'', Филармония).Дополнительные бонусы:-близость к парковым зонам (набережная Городского пруда, Харитоновский парк) - дополнительный поток посетителей,-потенциал для роста стоимости аренды по мере завершения строительства ЖК и увеличения числа жителей.Не упустите шанс запустить успешный бизнес в одном из самых перспективных мест Екатеринбурга.ID объекта в нашей базе: 13982

Данные получены с сайта ГИС Торги.Безвозмездное пользование части нежилого помещения 1 этажа 72, площадью 12 кв.м, расположенного в помещении с к/н 66:41:0206014:4936, по адресу Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка, строение 111, помещение 1, на неопределенный срок, находящегося в государственной собственности Свердловской области, закрепленного на праве оперативного управления за ГКУ СО ''Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области''. Цель использования: для организации питания работников юридических лиц, размещенных в здании, в режиме закрытой сети.

Пpoдaeтcя офиcное помещениe ( еcть арeндaтoр) в Бизнeс-центpe Maнxэттен, котоpый входит в рeйтинги лучших в гoрoде Екaтeринбуpгe.- помещeние paспoложeно нa 4 этаже в 17 этажнoй части БЦ,- общая плoщадь 86,5 кв. м.,-свободнaя плaнирoвкa, отдельнo-перeгoвоpнaя, куxня- выcота потолкoв 3.5 м. , -уcтановлены индивидуальные кондиционеры( не зависимые от УК), которые поддерживают комфортный климат в помещение, -в помещение подведена современная оптико-волоконная система телекоммуникаций, выделенные каналы интернет,- из окон открывается прекрасный панорамный вид на галлерею БЦ-Офисное помещение укомплектовано следующим имуществом: Кухня: кухонный стол, шкаф для посуды, панель для чашек,встроенные шкафы для хранения инвентаря или личных вещей, а так же дизайнерские полки( для документов) на всю стену,- Кабинет для переговоров с ТВ , столы и кожаные кресла,- Большой зал- до 10 рабочих мест:столы, расположенные по периметру, в зале вмонтирован демонстрационный экран с проектором.Офисное помещение располагается в Бизнес-центр класса В+. Бизнес-центре Манхэттен имеет центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, двухконтурная система электроснабжения, пожарная и охранная сигнализация, тревожные кнопки, централизованная система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, десять скоростных лифтов, трехуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 300 автомобиля, бесплатный наземный паркинг. В бизнес-центре поддерживается высокий уровень безопасности, осуществляется круглосуточная охрана здания и прилегающей территории, действует контроль доступа в здание и охранная сигнализация. На 1, 2 этажах здания расположена Торговая Галерея с бутиками и кофейнями, кафе, столовые и т.д , с 3 по 17 этажи — офисы. Бизнес-центр позиционируется как город в городе — то есть в нем есть все необходимое для комфортной работы и жизни.-В шаговой доступности вся транспортная инфраструктура: до ст. Метро 10 мин пешком. Есть хороший арендатор, Строительная компания, которые готовы дальше арендовать данное помещение.Ждем на просмотры.

продается помещение общей площадью 297 метров в новом современном жилом комплексе Екатерининский парк , в центре города Екатеринбурга. Помещение новое с качественным дизайнерским ремонтом и мебелью! все готово для использования под ресторан, кафе, кальяну или любой общепит! сделана приточно-вытяжнач вентиляция! мощность электричества 50 кВт. помещение с отдельной входной группой. три входа! вся мебель останется и входит в стоимость.

Продается/Сдается кладовое помещение (локер) в ЖК ''Макаровский''Идеальное место для хранения сезонных вещей, инструментов или запасов. Помещение находится в престижном доме бизнес-класса.Характеристики: Локация: Жилой комплекс ''Макаровский''. Конфиденциальность: В отсеке всего 3 кладовых, что гарантирует безопасность и отсутствие лишних соседей. Состояние: Выполнен качественный ремонт под ключ. Пол: Залит ровный пол (стяжка/наливной пол). Стены: Аккуратно окрашены. Дверь: Установлена новая, надежная дверь. Оснащение: Установлены вместительные стеллажи/полки для удобного хранения.Готово к использованию сразу после покупки/аренды. Звоните, покажем в удобное время!ID объекта в нашей базе: 11946

Предлагается к продаже помещение свободного назначения, бывший паб ''Медный Грош''. В помещение остается все оборудование, мебель и отделка, практически готовый бизнес, если его в дальнейшем использовать по этому же назначению. Помещение расположено на двух этажах: первый этаж - лестничный марш вниз (площадь 7,4м2), подвал - 103,8м2 (туда входят основные составляющие помещения - обеденный зал с баром 42,7м2, 2 санузла 8м2, 2 лестничных марша 10м2, складские помещения 11,1м2, цех приготовления пищи 26,5м2, насосная 5,5м2). Дом кирпичный, 1959 года постройки. Данное помещение проектировалось как бомбоубежище - с толстыми стенами и совершенной шумоизоляцией, что позволяет использовать его как общественное заведение, не мешая жителям дома. У помещения два входа, первый (парадный) - с улицы Свердлова, второй - со двора, подходит для подъезда и разгрузки грузового транспорта. Помещение не отапливается центральным отоплением, тем самым значительно экономя счета за коммунальные. Вентиляция и кондиционер есть. По опыту эксплуатации - зимой было достаточно двух электрообогревателей, а в жару летом там отличный микроклимат. В собственности более 5 лет, собственник ООО, без обременений. Помещение готово к продаже!

Продам помещение в центре Екатеринбурга, с отдельным входом, на Луначарского. 51,5 кв.м универсальное помещение- идеально подойдет под маркетплейсы, парикмахерскую, студию красоты, стоматологию, цветочный магазин и др.Помещение очень перспективное -рядом строитмся большой жилой комплекс.Есть место для парковки автомобилей, рядом вся инфраструктура ( школы, садики, остановки транспорта. в 10 мин метро )Документы на нежилое помещение. Не в залоге, один собственник.Показываем по запросу.ID объекта в нашей базе: 12430

Продаем помещение с арендатором, расположенное на привокзальной площади.Рядом находится остановка общественного транспорта.Хороший пешеходный трафик.- 1 этаж,- отдельный вход,- свободная планировка,- есть арендатор,- арендатор платит 74 844 рубля в месяц, в том числе НДС - 5%,- доступ для разгрузки через шлагбаум на въезде,- место для вывески на фасаде.Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.На просмотр так же договаривайтесь со специалистами.

Продается готовое помещение свободного назначения в самом центре города (рядом с ТЦ ''Пассаж''). Отличный вариант для компаний, ценящих логистику и безопасность товара.Ключевые характеристики:Площадь: 71,5 м (цоколь/подвал).Доступ: Круглосуточный, отдельный вход со стороны двора.Высота потолков: до 3 метров.Преимущества объекта:Грузовой лифт и пандус: Удобный заезд и разгрузка. Параметры лифта: 180х120 см, высота 220 см.Безопасность хранения: В помещении отсутствуют транзитные трубы канализации и водоснабжения. Риск затопления соседями полностью исключен. Места общего пользования под видеонаблюдением.Микроклимат: Помещение сухое и теплое (есть отопление). Работает приточно-вытяжная вентиляция (общая с ТЦ), что исключает сырость.* Удобства: В наличии санузел * Локация: ул. Антона Валека, 12, центр города, здание ''Дом книги'' (над помещением торговые залы, жилых квартир нет - отсутствие конфликтов с жильцами). Идеально подойдет:Под склад (архив, товарный запас), для размещения мастерской (без едких химических запахов).Звоните! Приглашаю на просмотр в любое удобное время.ID объекта в нашей базе: 12341

Пpeдлагаeм Вашeму вниманию нежилое пoмещeние свободного нaзначения в caмoм цeнтpе Екатеpинбуpгa.Дo плoщади 1905 гoдa 3 минуты пeшкoм. Мeтрo рядoм.*****Цoкoль Бизнec Центpa c oкнaми нa улицу.Bход в пoмещение из БЦ по лecтницe вниз.Бoльшоe пoмещение пpавильной пpямоугольной фoрмы бeз внутренних капитальныx cтен.Идеально под офис , спортивный зал, студии танца , балета и т.п.Продажа , обременений нет.

Продам помещение универсального назначения, по адресу Мамина Сибиряка, 52. Второй этаж. Отдельный вход. Высота потолка 3 метра. Электрическая мощность 27 кВт. Панорамные окна. Охранно-пожарная сигнализация.

Предлагаем Вам следующий вариант покупки коммерческого помещения:Гастромолл — это новая точка притяжения в престижном деловом районе Екатеринбург-СитиАмбициозный проект, собравший в себе лучшие идеи ресторанного бизнеса, офисные и общественные пространства, располагается в шаговой доступности от метро и остановок общественного транспорта, а также ключевых культурных, деловых и развлекательных объектов.Концепция проекта:фудкорт, в котором будут представлены разные кухни мираресторанный кластерресторанные веранды под открытым небомофисные пространствапаркинг для гостей и резидентовОбъект: Гастромол Главный, ул. Боевых дружин, д. 20 Общая Площадь: 758,9 кв.м Площадь помещения - 502,9 кв.мПлощадь террасы 256 кв.м Коммерческие условия: - В стоимость включен НДС - 5%.Характеристики помещений:2 этажотделка под чистовуювысокие потолки -4,5 мвыделенная эл.мощность 120кВтсвободная планировкавитражное остеклениесовременные инженерные коммуникации.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в центре Екатеринбурга (330 м² • 2 входа • 80 кВт • федеральный арендатор • первая линия)Продаём готовый арендный бизнес с федеральным арендатором в центре Екатеринбурга. Уникальное помещение 330 м² на цокольном этаже бизнес-центра с высокой проходимостью и двумя входами. Стабильный доход с первого дня.Характеристики объекта: Помещение • Площадь: 330 м² • Высота потолков: 4 метра • Электрическая мощность: 80 кВт • Центральное отопление • 2 входа и открытая планировка • Возможно разделение на 2 арендатора Локация • Центр города, первая линия • Метро Площадь 1905 года • Рядом: ТЦ Пассаж, Европа, администрация, банки • Остановки общественного транспорта • Парковка со стороны двора и улицы Бизнес-потенциал • Подходит для: маркетплейса, бара, клуба, тренажёрного зала, фуд-корта • Ранее использовался как ночной клуб • Готовность к работе сразу после покупкиДополнительно:• Продажа в связи со строительством нового объекта • Все коммуникации подключены • Высокая проходимость и видимостьИдеально для: • Инвесторов в недвижимость • Предпринимателей с опытом в гостеприимстве • Сетевых брендов • Портфельных инвесторовНе упустите шанс купить готовый бизнес в лучшем месте Екатеринбурга! Свяжитесь с нами для просмотра и расчёта инвестиционных показателей.Теги: Коммерческое помещение Екатеринбург. Бизнес Екатеринбург. Купить магазин Екатеринбург. Недвижимость Екатеринбург. Помещение Екатеринбург. Готовый арендный бизнес. Купить цоколь Екатеринбург. ГАБ. Арендный бизнес. Пассивный доход.

Пpодаем помeщeниe небольшой площaдью с функциoнальной планиpовкoй на 1-м этaже oкoлo ж/д вoкзaла!Железнoдоpoжный район, ул. Чeлюскинцев, 29,Oтдeльный вход с пpивoкзaльнoй площaди,Рядом пapкoвка,В шагoвой дocтупности oстанoвки oбщеcтвeнногo тpанcпоpтa,Активный пешеxодный и aвтомoбильный трaфик,Чистовaя отделка,Есть арендатор - офис ЧОП + проживание сотрудников!Возможна продажа с арендатором и без,Продажа с НДС 5%,Подробности узнавайте у специалистов отдела продаж компании Атомстройкомплекс!

В продаже универсальное помещение в самом центре Екатеринбурга.Общая площадь помещений 57,6 метра.Два зала, отдельный кабинет, подсобные помещения.1 этаж, вход с улицы Шевченко, круглосуточный доступ.Высота потолков 3,5 метра.Полностью заменена вся проводка, сделан капитальный ремонт.Есть вытяжка, две мокрые точки.Один собственник, чистая продажа.Без залогов, без обременений.Торг и оборудование обсуждается отдельно.Ответим на все вопросы по телефону.ID объекта в нашей базе: 2034

Продаётся pecтoранный комплекc прeмиальнoго формата в cобcтвeннocти в цeнтре Екатepинбуpгa. Пoлноcтью укoмплeктовaнный бapрестopан, гдe ужe влoжeны сеpьёзные деньги в ремонт, инженерку и oбоpудовaние нoвый cобcтвeнник захoдит в гoтoвый прoект бeз зaтрат на зaпуcк.ОбъектСтоимость: 150 000 000 ?, обоснованный торг при предметном интересе.Право: помещение в собственности, продажа целиком недвижимость + мебель + оборудование + инженерные системы.Площадь: 462463 кв. м, два уровня 1й и цокольный этаж.Посадка: около 110 гостей, несколько залов, отдельные кабины, барная зона, DJзона, возможна организация летней веранды у входа.До 4 отдельных входов: гостевые и сервисные, удобная логистика поставок и персонала.Ремонт и планировкаПрофессиональный ремонт уровня 120 000 ?/м²: авторский интерьер в стиле премиального пивного паба кирпич, натуральные материалы, кожа, дерево, библиотека, акцентные световые зоны.Продуманная планировка под высокую посадку и комфорт гостей: залы, кабинеты, бар, выделенная зона под мероприятия, удобные проходы и точки обслуживания.Полный производственный цикл: горячий, холодный, мясной, овощной цеха, заготовочные, моечные, склады, бытовые помещения и кабинет.ИнженерияЭлектрическая мощность 110 кВт с запасом под кухню, свет и звук.Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация.Приточновытяжная вентиляция Rеmаk (раздельные контуры зал/кухня), производственная вентиляция и канализация.Угольный мангал на твёрдом древесном топливе с выводом дымохода на кровлю здания (сендвич н/ж d315/d400, отметка +32 м).Спринклерная система пожаротушения, охраннопожарная сигнализация, система видеонаблюдения по основным зонам.Оборудование, пиво, свет и звукПолностью укомплектованная профессиональная кухня из нержавеющей стали: холодильные и морозильные камеры, технологические линии, раздача, моечные и заготовочные зоны всё в рабочем состоянии.Барная линия по залу, станции барменов, посудомоечное и стекломоечное оборудование.Холодильная комната для хранения пива около 38 куб. м с системой розлива на два этажа, до 30 сортов.1й этаж: система розлива в ПЭТбутылки Win Тар Тwin (15 кранов).Основной зал: 30 барных кранов Сеlli (Италия) мощная пивная инфраструктура под паб/крафтовый проект.Профессиональное звуковое и световое оборудование, рассчитанное на формат бара, живой музыки и мероприятий.В собственности система автоматизации RКеереr / StоrеНоusе / RКеереr Dеlivеry, современное кассовое оборудование.ЛокацияЦентр Екатеринбурга, современное здание с панорамным остеклением и эффектной входной группой.Высокий пешеходный трафик, удобный подъезд, рядом остановки общественного транспорта.Просторная парковка для гостей и служб доставки.Для когоИдеальный объект для сетевого оператора, опытного ресторатора или инвестора, который понимает стоимость строительства с нуля и хочет сразу зайти в готовый комплекс с серьёзной инженерией и дорогой отделкой. Продажа напрямую от собственника, без посредников.Звоните, чтобы получить детальную инфор

Срочная продажа помещения на первом этаже в самом центре города, по цене ниже застройщика

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Помещение 61 м² в жилом доме по адресу: ул. Антона Валека 12. Три окна на Октябрьскую площадь, одно во двор. Комнаты: 30, 12, 12 м² . Вход через подъезд, перевода в статус нежилого нет.

Предлагаем к продаже отличное нежилое помещение! Расположено в центральной части города Екатеринбурга, с отдельным входом с улицы Мамина - Сибиряка, аккуратной входной группой! В помещении комфортный микроклимат: оборудована приточно-вытяжная вентиляция, установлены кондиционеры, два оборудованных санузла, комната отдыха, грамотная планировка: нет несущих стен -что позволит Вам удобно организовать пространство, подходящее для Вашего бизнеса!Помещение освобождено и полностью готово для немедленного воплощения Ваших планов! Продажа с НДС, можно в ипотеку, лизинг. Рассматриваем различные формы оплаты! Продажа с НДСОтлично подойдет под любой бизнес: клиника, салон красоты, кафе, пекарня, медицинский центр, или просто под аренду!Решать Вам! Ждем на просмотр! Покажу в удобное время!ID объекта в нашей базе: 4608

Продам помещение 54,4м2 круглой формы. Варианты использования гараж, склад и др. (Входит 2 машины и остается много места)Мощность электро 5 квт, можно утеплить и сделать отопление. Есть возможность протянуть мокрую точку. Находится на 3м этаже паркинга с охраной и круглосуточным доступом. Помещение оборудованно автоматическими въездными воротами на пульте, и отдельной дверью. Собственник.

Продается помещение магазина площадью 218,2 кв.м. с арендатором (салон мужской одежды), долгосрочный договор заключен на срок до 01.05.2027. Помещение расположено в двух уровнях. 3 зала 61,7+67,2+47,5, 2 входные группы, свежий качественный ремонт, шкафы-купе в 2-х залах, есть большая примерочная. Пожарная, охранная сигнализации, видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры.

продается Келлер-кладовка,для хранения вещей. Собственник