Нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, город Екатеринбург, улица Советская, д. 46, этаж 1, кадастровый номер 66:41:0207024:6655, площадью 144,7 кв.м., номер государственной регистрации ипотеки: 66:41:0207024:6655-66/199/2020-2
Здание находится на первой линии улицы Вилонова.Высокий пешеходный и транспортный трафик.Удобная транспортная развязка, выезд на ЕКАД, от центра города 15 минут.Здание одноэтажное, размер в осях 24,0х60,0м, отдельно стоящее, прямоугольной формы, без чердака, без подвала, Возможность увеличения площади здания до 1760 кв.м. за счет устройства 2-х антресолей по 150 кв.м.Кровля скатная с организованным наружным водостоком. Отметка по уровню парапета +9,200м. Высота здания до низа стропильной конструкции 7,00м.На дворовом и торцевом фасадах установлены ворота промышленные секционные из алюминиевых панелей, размер проема 3200х3200(h)мм.Пол - топпинг.Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026 годаЦентрализованные коммуникации: мощность э/э 150 кВт, ХВС, ВО. Газовая котельная.Просторная наземная парковка.Земельный участок в собственности, разрешенное использование под производство, склад, автосервис, образование, ветеринарное обслуживание, условно-разрешенные и вспомогательные виды использования: магазин, общественное питание, общественно-бытовое помещение, спорт, амбулаторно-поликлиническое обслуживание.
Продаю помещение 282.5 кв.м. на 2 этаже по ул. Фабричная, 25.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Трафик: ПРЯМО НАД ПРОДУКТОВЫМ СУПЕРМАРКЕТОМ ВЕРНЫЙ!• Перспектива: Район активно застраивается, гарантированный рост клиентской базы.• Доступ: Отдельный вход, отличная видимость.• ИДЕАЛЬНО для: Фитнеса, детских центров, мед. клиник, шоурумов, офисов.Станьте частью динамично развивающегося района!
Продам готовый арендный бизнес. * Окупаемость: 5,5 лет. Предоставляем все экономические показатели. ОБЪЕКТ:* Потолки - 3,2 метра. * Офисная нарезка небольшими площадями повышает рентабельность и привлекательность для малого бизнеса. * В помещениях сделан ремонт: плитка, стены под покраску, армстронг, натяжной потолок. * Проведен интернет. * Транспортная развязка (остановка автобуса, трамвая на расстоянии 200 метров). * Документы готовы к сделке. * Без долгов и обременений. В данной локации есть дефицит коммерческих помещений, что помогает быстро и выгодно сдавать в аренду офисы. (Простои сведены к минимуму).После приобретения оказываем помощь в передаче действующих договоров. При необходимости Вы можете отдать объект нашей фирме в управление.Помогаем с одобрением кредита.Возможен обмен или зачет Вашей недвижимости или срочный выкуп.Звоните! Отвечу на все интересующие Вас вопросы.ID объекта в нашей базе: 271
Предлагаю купить Базу Отдыха ''ИЗБУШКИ'' на берегу озера Шарташ в городе Екатеринбург на лесном участке 108 582 кв.м. - 10 тёплых бревенчатых избушек по 18 кв.м.- 2 корпоративные избушки по 80 кв.м.- 2 открытых летних беседки на 20 человек- двухэтажный пост охраны со спасательной станции- собственная трансформаторная подстанция 140 кВт- видеонаблюдение-охранная сигнализация-радиорубка-освещение До 2036 года оформлена часть акватории озера Шарташ для размещения пантонного пирса, стоянки судов с целью использования акватории, в том числе для рекреационных целей.Получено санитарно-эпидемиологическое заключение.ID объекта в нашей базе: 690
Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияв Клубном доме Традиция (сдан в 2025 году)ул. Лодыгина, д. 15АДом класса-комфортЦентральная часть города — удобная и престижная локацияВсего 5 минут пешком до УРФУКачественная чистовая отделка — идеально под офис или коммерческую деятельностьЦементная стяжка на полу, керамическая плиткаСтены выровнены, отштукатурены, покрыты виниловыми обоями под покраску (белые)Натяжной потолокУстановлены выключатели и проведены все необходимые розеткиОтдельный санузел с унитазом и раковинойРадиаторы отопления Kermi, двухкамерный стеклопакет REHAUОтдельный вход и отдельная дверь в офисПолу-цокольный этажЕсть АРЕНДАТОР (30 тыс. руб./мес.)Продажа от юридического лица, без обременений.Рассматривается уместный ТОРГ - после просмотра.Обмен и рассрочку - не рассматриваем.Просмотр в любое удобное для вас время — пишите!
Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияв Клубном доме Традиция (сдан в 2025 году)ул. Лодыгина, д. 15АДом класса-комфортЦентральная часть города — удобная и престижная локацияВсего 5 минут пешком до УРФУКачественная чистовая отделка — идеально под офис или коммерческую деятельностьЦементная стяжка на полу, керамическая плиткаСтены выровнены, отштукатурены, покрыты виниловыми обоями под покраску (белые)Натяжной потолокУстановлены выключатели и проведены все необходимые розеткиОтдельный санузел с унитазом, раковиной и душевым поддономРадиаторы отопления Kermi, двухкамерный стеклопакет REHAUОтдельный вход и отдельная дверь в офисПолу-цокольный этажПродажа от юридического лица, без обременений.Рассматривается уместный ТОРГ - после просмотра.Обмен и рассрочку - не рассматриваем.Просмотр в любое удобное для вас время — пишите!
Продажа офисно-складского комплекса в ЕкатеринбургеВ продаже современный офисно-складской комплекс класса ''В+'' с собственной управляющей компанией в Екатеринбурге. Объекты находятся в собственности, земельные участки имеют разрешённое использование под коммунально-складские и производственные предприятия V класса.Преимущества:- Отличное решение для бизнеса, где нужен и офис и склад одновременно, заполнение арендаторами выше 95%, низкая ротация.- В непосредственной близости от выезда на Екад и ул. Шефскую (до центра 15 минут). Рядом остановки автобуса и трамвая-В 200 м — ж/д пути, в 700 м — парк у озера Шарташ-Развитая инфраструктура: управляющая компания, договора с ЧОП, ТБО-Выполнен эскизный проект для увеличения и строительства складских площадей на 2 000 м²Адрес: ул. Искровцев, 38А, 40, 42. Объекты на территории (8 зданий):-Административное здание с офисами, складами и торговыми помещениями — 4 594 м²-Офисно-складское здание — 860 м²-Складские здания — от 255 м² до 462 м²-Два холодных склада-ангара — 425 м² и 255 м²Коммуникации:-Центральные сети (электро-, водо-, теплоснабжение, водоотведение)-Автономное водоснабжение (лицензированная скважина)-Получены ТУ и договор на подключение к газу-Новые кабели электроснабжения от ТП-1489Чистая продажа.Идеально для инвестора или компании, ищущей готовый бизнес-актив с доходностью от аренды и перспективой развития.Вся финансовая и дополнительная техническая информация по запросу.Номер объекта: #1/539031/15734
Открыли продажи в новой застройке ЖК ''Авангард 3.0'': улица Вилонова - Раевского.Комфортная близость к центру города обеспечивает район качественной торговой исоциальной инфраструктурой. В близлежащих домах проживает около 5 000 жителей. В строящихся рядом домах в ближайшие года более 2 500 квартир встретят своих новосёлов. А в самом Авангарде 3.0 предусмотрено 575 квартир.Район с плотной застройкой, удобной транспортной доступностью, высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Сдача дома - 1 квартал 2028 года.Свободная планировка.Современные инженерные коммуникации.Система пожарной сигнализации.Отдельный вентиляционный канал.Высокие потолки.Панорамное остекление.При заключении договора сумма первоначального платежа - 50% от общей стоимости, рассрочка до конца декабря 2027 года.Предоставляем услугу по сопровождению объекта: поиск арендатора, юридическое и бухгалтерское сопровождение.Все подробности расскажут специалисты отдела продаж.
ГАБ В ЦЕНТРЕ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ!!! ПЛОЩАДЬ 167. 7 кв. м. МАП 154 000 рублей.Без комиссии для покупателей. - Помещение расположено в районе Втузгородка, вблизи Первомайской-Восточной-Ленина-Генеральская,- Развитая инфраструктура. Рядом расположены Автомобильно-дорожный колледж, колледж транспортного строительства, Уральский политехнический колледж, общежитие УРФУ, Кофейни, стоматология,- Отличная транспортная доступность: рядом автобусная/трамвайная остановки ''Восточная'', ''Генеральская'',- Отдельный вход с торца здания- Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома,- большой трафик,- Общая площадь 167. 7 кв. м. , есть возможность пользоваться большей площадью,- Высота потолков 2. 6 м ,- Мощность - 30 кВт. ,- пол плитка, стены покрашены,- Помещение сухое и очень теплое,- Отопление центральное.- Во дворе открытая стоянка на 10 мест,Стоимость 15 000 000 ?Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей.Арт. 95597756
Продам гостиничный комплекс с привлекательным потенциалом в оживленном районе и быстрой окупаемостью.Сначала немного про усредненные цифры и финансовую емкость гостиничного комплекса: Возможная доходность двенадцати номеров-студий без учета дополнительного дохода т.к. (аренда бани-сауны с продажей сопутствующих товаров, аренда бассейна, шезлонгов, террасы с красивым панорамным видом на озеро Шарташ, спорт площадки, увеличение стоимости в праздничные и сезонные дни и пр.)- за 1 год - 10 950 000 руб. из расчета 2500 р. сутки за 1 номер- за 1 мес. - 900 000 руб. из расчета 2500 р. сутки за 1 номер- за 1 сут. - 30 000 руб. из расчета 2500 р. сутки за 1 номерОбъект включает в себя:- два газифицированных участка общей площадью 10,8 соток земли с введенным в эксплуатацию гостиничного корпуса готовностью к запуску принесения дохода на 90 %, - возможностью размещения административного корпуса для приема гостей и парковку вместимостью от 10 и более автомобилей,- возможность размещения банного комплекса, - возможность размещения бассейна,- возможность размещения спортивной площадки. - возможность приобретения дополнительного участка с возведенным домом на 200 кв.м. который можно использовать под различные нужды и повышения рентабельности всего проекта.Преимущества локации и зоны притяжения:- расположение в непосредственной близи с объектами притяжения т.к. различные ВУЗЫ и прочее учебные заведения, вторая береговая линия оз. Шарташ.- удобная транспортная развязка с доступом к общественному транспорту.По всем техническим и другим вопросам готов проконсультировать по телефону или при встрече. Звоните, записывайтесь на просмотр !!!
Предлагается в продажу торговое помещение площадью189, 3 кв. м на перекрестке ул. Комсомольская и пер. Лобачевского С арендатором, окупаемость 8, 5 летБез комиссии для покупателей. - Расположено во Втузгородке , в 400м от ул. Малышева, в 250м от главного корпуса УрФу, рядом остановки общественного транспорта 252м. (Софьи Ковалевской) , 259м. (Комсомольская) , 389м. (Первомайская) ,497м. (УрФУ),- В радиусе 500 метров постоянно проживает: 8 489 человек,- Центральный вход с ул. Комсомольская,- По документам цоколь, с окнами, спуск 4 ступени,- Общая площадь 189, 3 кв. м:- Высота потолков 2, 7 м, - Мощность 15 кВт,Арендатор: типографияОкупаемость: 8, 5 летСтоимость объекта: 17 400 000, 00 (Семнадцать миллион четыреста тысяч) рублей 00 копеек Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей.Арт. 114361299
Продам помещение свободного назначения, отдельный вход с улицы Первомайская. Сдано в аренду до продажи объекта.Продажа через приобретение юр.лица ( ООО ) или 8.1 млн (с ндс)
Продаётся готовый магазин со складом на вывоз (Екатеринбург) Цена: 1 350 000 ?Не бытовка — а настоящий мини-комплекс под бизнес.Продаётся полностью укомплектованное торгово-складское помещение на вывоз — идеально под магазин, мастерскую, офис, ПВЗ, шиномонтаж или склад. Построено с нуля, качественно, на прочном каркасе. Город: Екатеринбург Общая площадь: 55, 3 м² Состояние: Отличное, готово к работе_________________________________________________ _________ Состав помещений:Торговый зал 28 м²(витражный фасад, высота 3 м, каркас из трубы 100100 мм)Тёплые помещения 17, 5 м²(два блока: утеплённый склад/техпомещение, отделка ЛДСП, минвата 100 мм)Помещение для персонала 4, 8 м²(под комнату отдыха, офис или подсобку)Холодный склад 5 м²(морской контейнер, можно использовать как архив или склад под запчасти)_________________________________________________ _________ Что входит в стоимость:Полностью разборное здание, легко перевозитсяКаркас из профильной трубы 100100 мм — не бытовка, а капитальный модульФото всех этапов стройки — от фундамента до внутренней отделкиПроведена электрика: розетки, свет, выключателиУтепление 100 мм минватой, внутренняя отделка, двери, потолкиБетонное крыльцо с коваными перилами — можно демонтировать и увезти_________________________________________________ _________ Почему стоит купить именно это здание: Капитальный каркас, как у стационарного павильонаБольшинство продают тонкие бытовки. Здесь — профиль 100100, рассчитанный на долгий срок службы и нагрузку. Построено от нуля, с фотофиксациейЗдание не перекрашивалось, не модернизировалось из старого — строилось для себя, с армированием, утеплением и грамотной планировкой. Готово к запуску сразу после установкиВсё внутри уже отделано, проведена проводка — можно подключать и начинать работать хоть на следующий день. Полноценный модульный комплекс, а не просто коробкаЕсть торговая зона, склад, техпомещение и подсобка — всё чётко разделено и логично спланировано. Документы в порядке. Прямая продажа от собственника. Вывоз за счёт покупателя. Пишите / звоните — вышлю фото, план, рендеры и видео, покажу всё как есть.
Продажа коммерческого помещения в центре Екатеринбурга: ул. Первомайская, 69Просторное помещение 449.5 кв.м на первом этаже кирпичного дома 1959 года в престижном Кировском районе (Втузгородок). В общую площадь также входит подвал 89.24 кв.м. Подвал готов к эксплуатации. Был проведен капитальный ремонт всего жилого дома, в ходе которого была заменена почти вся канализация. А также сами трубы из подвала к колодцам. Идеальное расположение в сердце города с трафиком свыше 10 000 человек ежедневно, рядом метро ''Динамо'', УрФУ и остановки транспорта. В шаговой доступности - ''Городок чекистов'', банки, рестораны и бизнес-центры.Преимущества:- Отдельный вход с улицы и витринные окна для максимальной видимости.- Возможность полной перепланировки (несущие только колонны) и второго входа со стороны дороги для разделения на две зоны.- Высокие потолки 4 м - идеально для loft-стиля или антресолей.- Капитальный ремонт здания: обновлены фасад, коммуникации, инженерные системы.- Много парковочных мест у входа и рядом.- Центральное газоснабжение, железобетонные перекрытия.Почему это выгодно? Центр Екатеринбурга растет в цене на 15-20% в год. Аренда аналогичных объектов -от 1500 руб./кв.м/мес. Подходит для кафе, магазина, офиса или коворкинга. Спешите - редкое предложение! Звоните для просмотра, цена обсуждаема.
Продается помещение свободного назначения на первом этаже в центре города в новом ЖК АЛЛЕГРО.Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2024 года.Один взрослый собственник, никаких обременений. Показы в любое удобное время по согласованию. Реальному покупателю торг. Звоните! Все расскажу подробно.
Продается торгово - офисное помещение в Екатеринбурге, в районе с очень развитой инфраструктурой. Объект расположен на 1 этаже, с отдельным входом.Характеристики объекта: Общая площадь: 74,7 кв.м. Расположение: 1-й этаж. Отдельный вход - удобство для бизнеса. Чистовая отделка - готово к использованию. Высота потолков: 2,5 м. Электроснабжение: 5 кВт. Преимущества: Выгодное расположение - рядом аптека, медицинский центр, магазины и другие коммерческие объекты. Высокая проходимость - Первая линия. В близи школа и детский сад, что обеспечивает стабильный трафик. Отличная транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта. Готовый доход - помещение сдается в аренду по долгосрочному договору. Идеально подходит для офиса, торговли или оказания услуг. Отличная инвестиционная возможность с уже работающим арендатором! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!ID объекта в нашей базе: 7008
Продается помещение второго этажа в двухэтажном торговом комплексе:- зона загрузки (дебаркадер)- грузовой лифт - отдельный служебный вход- торговый комплекс располагается на первой линии улицы Блюхера/Мира- высокий пешеходный и автомобильный трафик- здание расположено в самом центре жилой застройки- рядом находятся остановки общественного транспорта Централизованные коммуникации:- электроэнергия мощность 100 кВт- ХВС, ВО- отопление
Помещение свободной планировки, отдельный вход, вход для загрузки. В здании якорный арендатор Монетка. Расположен в густо населенном спальном районе. Подойдет под любой вид деятельности.
Открыты продажи коммерческих помещений в ЖК НИИ: Наука и Искусство, который строится в одном из самых современных и комфортных районов Екатеринбурга, в квартале улиц Комвузовская -Студенческая -Академическая.Сдача дома - 3й квартал 2028 года.В близлежащих домах проживает около 2 000 жителей. А в самом НИИ запроектировано 13 домов разной этажности и 1258 квартир.- расположение близко к центру Екатеринбурга,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- отдельный вход,- максимальная транспортная доступность,- помещение с выходом на улицу Комвузовскую,- подойдет для размещения кафе, кофейни, пекарни, магазина, салона красоты, бара,- помещение с отделкой ''под чистовую'',- функциональная, свободная планировка,- витражное остекление,- современные инженерные коммуникации, приборы учета.Действует программа рассрочки без удорожания на период строительства.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
Открыты продажи коммерческих помещений в ЖК НИИ: Наука и Искусство, который строится в одном из самых современных и комфортных районов Екатеринбурга, в квартале улиц Комвузовская - Студенческая - Академическая.Сдача дома - 3й квартал 2028 года.В близлежащих домах проживает около 2 000 жителей. А в самом НИИ запроектировано 13 домов разной этажности и 1258 квартир.- расположение близко к центру Екатеринбурга,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- отдельный вход,- максимальная транспортная доступность,- помещение с выходом на улицу Студенческую,- подойдет для размещения кафе, кофейни, пекарни, магазина, салона, офиса,- помещение с отделкой ''под чистовую'',- функциональная, свободная планировка,- витражное остекление,- современные инженерные коммуникации, приборы учета.Действует программа рассрочки без удорожания на период строительства.Найдем арендатора, возьмем объект на сопровождение.Все подробности узнавайте у специалистов отдела продаж.
