Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Шувакиш в Екатеринбурге

Объект 197121. Продам действующий арендный бизнес в Екатеринбурге. Отдельностоящее здание, что избавляет собственника от расходов по содержанию и кап ремонту объекта, все остальные статьи расходов на арендаторах. Общая площадь здания 606,3 кв.м.Арендатор 1: ТС Пятерочка - ФАП в месяц 320 000 рублей + 5% РТО. В 2025 году арендные платежи от 481 до 637 тысяч рублей в месяц.Арендатор 2: ПВЗ Вайлдбериз и Озон - 80 000 рублей в месяц.Арендатор 3. АС Апрель - 42 000 рублей в месяц.Итого средний месячный доход с объекта от 650 000 рублей в месяц по итогам 2025 года. Собственник ЮЛ на УСН.Земельный участок 1300 кв.м. в собственности.