Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Широкая речка в Екатеринбурге

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 95, 2 кв. м. Без комиссии для покупателей.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Расположено в Академическом районе. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- помещение находится на 1 этаже в 3-х этажном жилом доме,- центральным вход с улицы Хрустальногорской, - есть зона разгрузки,- общая площадь 95, 2 кв. м. ,- планировка смешанная,- выполнен хороший ремонт: пол керамогранит, стены обои под покраску, потолок Армстронг. - высота потолков 2, 98 м - парковка свободная открытая,- помещение сдано в долгосрочную аренду Валдбериз - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора 190 000 тыс. - окупаемость 6, 5 лет,СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 13 000 000 рублей. ------------------------------------------------- -----Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----АН ''Партнер Инвест''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателей

Доброго времени суток.Продаем уютное светлое помещение под магазин или офис. Расположено в огромном Жилом комплексе Меридиан, который находится на границе Широкой речки и Академического двух самых застраиваемых районов Екатеринбурга.Отдельный вход без ступенек, панорамное окно 3х3 метра, высокие потолки 3.8 метра, пожарная сигнализация и все коммуникации готовы к эксплуатации. Пол полностью выложен практичным износостойким керамогранитом, стены - светлые обои, потолок покрашен в белый цвет.По сравнению с планировкой застройщика сделаны и ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ следующие улучшения:- уменьшен тамбур с трех до комфортных полутора метров глубины,- уменьшен санузел, разумно перенесена сантехника, сделаны стеллажи для хранения,- коммуникации (электрощиток, кнопка сигнализации, пожарный щиток, шкаф с пожарным шлангом, батарея отопления) собраны в одну колонку. Ранее они занимали всю длинную стену, делая ее практически непригодной для установки торгового оборудования. Теперь любые стеллажи и мебель размещаются без проблем.В собственности физического лица, ничем не обременено.Все данные решения позволили максимально увеличить полезную площадь и сделать ее эксплуатацию эффективной. По большому счету помещение не требует вложений пользуйтесь на здоровье.