Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Широкая речка в Екатеринбурге

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 95, 2 кв. м. Без комиссии для покупателей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Расположено в Академическом районе. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - помещение находится на 1 этаже в 3-х этажном жилом доме, - центральным вход с улицы Хрустальногорской, - есть зона разгрузки, - общая площадь 95, 2 кв. м. , - планировка смешанная, - выполнен хороший ремонт: пол керамогранит, стены обои под покраску, потолок Армстронг. - высота потолков 2, 98 м - парковка свободная открытая, - помещение сдано в долгосрочную аренду Валдбериз - стабильный пассивный доход за счет действующего арендатора 190 000 тыс. - окупаемость 6, 5 лет, СТОИМОСТЬ: Стоимость продажи: 13 000 000 рублей. ------------------------------------------------- ----- Более подробную информацию уточняйте у наших менеджеров ------------------------------------------------- ----- АН ''Партнер Инвест'' Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей

Доброго времени суток. Продаем уютное светлое помещение под магазин или офис. Расположено в огромном Жилом комплексе Меридиан, который находится на границе Широкой речки и Академического двух самых застраиваемых районов Екатеринбурга. Отдельный вход без ступенек, панорамное окно 3х3 метра, высокие потолки 3.8 метра, пожарная сигнализация и все коммуникации готовы к эксплуатации. Пол полностью выложен практичным износостойким керамогранитом, стены - светлые обои, потолок покрашен в белый цвет. По сравнению с планировкой застройщика сделаны и ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ следующие улучшения: - уменьшен тамбур с трех до комфортных полутора метров глубины, - уменьшен санузел, разумно перенесена сантехника, сделаны стеллажи для хранения, - коммуникации (электрощиток, кнопка сигнализации, пожарный щиток, шкаф с пожарным шлангом, батарея отопления) собраны в одну колонку. Ранее они занимали всю длинную стену, делая ее практически непригодной для установки торгового оборудования. Теперь любые стеллажи и мебель размещаются без проблем. В собственности физического лица, ничем не обременено. Все данные решения позволили максимально увеличить полезную площадь и сделать ее эксплуатацию эффективной. По большому счету помещение не требует вложений пользуйтесь на здоровье.

Готовый арендный бизнес — федеральная сеть Пятёрочка. Г. Екатеринбург, новый активно застраиваемый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Площадь помещения — 849,5 м². Высота потолков — 3 метра. Выделенная мощность — 130 квт. Арендатор: Пятёрочка, Аптека, Общепит. Договора аренды долгосрочные с ежегодной индексацией. Ежемесячный арендный поток — по запросу. Стоимость — 200 000 000 ?. в т.ч. НДС 20% (Торг). Адрес объекта в объявлении условный! Объект идеально подходит для инвесторов, желающих получать пассивный доход от аренды с надёжным федеральным арендатором. Все процессы уже налажены: бизнес полностью готов к передаче новому собственнику. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Агентства просьба не беспокоить!