Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Уральская

Объект 191450. Продается готoвый арендный бизнес c федeральным aрeндатоpом X5 Retail Group ''Чижик'' и ''WildBerries''. Срок окупаемости 8.5 лет. Расположен в активно развивающемся районе с растущей многоэтажной застройкой и развитой инфраструктурой. Торговое помещение расположено в ЖК ''Малевич''. Общая площадь объекта недвижимости составляют 949.9, м.кв. Помещeние плoщадью 513 м.кв. занимает арендатор ''Чижик''. Помещение площaдью 88,8 кв.м. занимает арендатор ''WildBerries''. Эксплуатируемая кровля 348,1 кв.м. (в данный момент не используется). Высота потолка 3 - 4.4 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 100 кВт. Установлены приборы учёта. Цена продаваемого объекта указана с НДС, так же приобретение возможно и без НДС. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Арт. 82755841 В продаже помещение с одним арендатором, рядом со станцией метро Уральская. Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией. В настоящее время используется как торговое помещение. Хороший трафик. Прекрасно подходит под торговлю. Большая бесплатная наземная парковка. Платная охраняемая наземная. Подземный паркинг. Один собственник.

Умное торговое пространство 167 м в сердце города. Перспективная локация! Великолепная возможность для вашего бизнеса! Продается уникальное торговое помещение 167 м на первой линии проходной улицы Свердлова, в самом центре города. Это готовое решение для запуска прибыльного дела. Почему это выгодная инвестиция? Умная планировка: Пространство разделено на два помещения, что открывает максимальную гибкость для вашего бизнеса. Вы можете создать единую концепцию с четким зонированием или разместить два независимых проекта. Идеально подходит для организации флагманского шоу-рума с зоной примерочных, учебного центра с отдельными классами или медицинского кабинета с комфортной ресепшн-зоной. Перспективная локация: Объект находится в шаговой доступности от ключевых точек притяжения города: Харитоновский сад, ''Храм-на-Крови'', Театр юного зрителя и станция метро ''Динамо''. Окружение сформировано кафе, ресторанами и бутиками, что гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов. Будущий рост: В ближайших планах города - масштабная реконструкция подземного перехода у ТЮЗа и создание новой пешеходной ,красивейшей локацией , соединяющей Хоритоновский сад, сквер у ''Храма-на- крови'', до территории у ''Динамо'' и до набережной. Это многократно увеличит пешеходный трафик и повысит инвестиционную привлекательность этого помещения. Идеально подойдет для: Учебных центров, курсов и пространств для мастер-классов Стоматологических и медицинских клиник Шоу-румов, галерей и выставочных пространств Кафе, кофеен и кондитерских Салонов красоты и барбершопов Технические преимущества: Первый этаж кирпичного дома с отдельным входом с улицы Электрическая мощность 380 Вт Удобные подъездные пути и возможность организации служебного входа/зоны разгрузки со стороны двора Успейте занять лучшую бизнес-позицию в городе до начала реализации градостроительных проектов, которые выведут стоимость этой недвижимости на новый уровень. Назначьте просмотр, чтобы лично оценить весь потенциал этого умного пространства! ID объекта в нашей базе: 12217

Продам помещение, расположенное на первом этаже в жилом доме: Екатеринбург, ул. Свердлова, 58 (перекресток Свердлова - Азина). Заключены долгосрочные договоры с 3 арендаторами с безусловной индексацией. Доходы и расходы готова предоставить по запросу. Есть отличная бесплатная парковка для клиентов напротив входа. Большой автомобильный и пешеходный трафик, помещение всегда очень востребовано.

Объект 190402. Помещение свободного назначения площадью 123,9 кв. метров, расположенное в новом жилом комплексе в центре города. На цокольном этаже, с отдельной входной группой, на которой Вы сможете разместить свою вывеску. Свой санузел, потолки 3,3 метра. Заведённая электромощность составляет 21 кВт. Дом расположен в центре густонаселенного микрорайона, что обеспечивает высокий пешеходный траффик. Для Ваших клиентов на автомобиле прямо перед домом наземная парковка. Рядом находятся банки, магазины, офисы, заведения общественного питания и многое другое. Дом сдан. Возможна продажа с НДС. Указанная цена действует только до 31 марта 2025 года. Буду рад ответить на Ваши вопросы.

Продаётся готовый бизнес с окупаемостью 2 года рядом с ЖК ''Квартал на Некрасова''. Без комиссии для покупателя. - Отдельно стоящее здание (ОСЗ) в виде нестационарного торгового объекта (НТО) расположено в центральной части города рядом с ЖК ''Квартал на Некрасова'', - Открытая парковка, высокий пешеходный трафик, - Здание используется под магазин продуктов, - Две входных зоны: для посетителей и загрузочная, - Площадь здания - 56 кв. м. , - Площадь земельного участка - 60 кв. м. - Земельный участок находится в аренде по бессрочному договору аренды (НЕ Администрация города), - Назначение здания - нежилое, под розничную реализацию продуктов питания или под кафе, - Фундамент здания: ленточный, утеплитель - керамзит + уплотненный песок, - Стены: OSB + утеплитель, - Крыша: направляющие железные плиты, утеплитель, ЦСП - плита, - Высота потолка 3, 0 м, - Коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) - централизованные, - Электрическая мощность - 15 кВт (380V), - Установлены 3 (три) кондиционера, охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Объект используется под магазин продуктов, может быть переформатирован под кафе. Стоимость продажи: 3 800 000 рублей. Рассматривается продажа с оборудованием и поставщиками, либо под собственную деятельность. Торг для реальных покупателей!!! Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость Без комиссии для покупателей Арт. 122705618

Продается готoвый aрендный бизнесc федeрaльным аpeндaтopом X5 Retail GroupЧижик , WildВеrriеs и OЗОHГoтовый бизнeс наxoдитьcя в активнo paзвивающeмся pайоне, c paстущeй мнoгoэтажной заcтpойкой и развитой инфраcтpуктурoй.Tорговoe помещeниe раcпoложено в ЖK Малевич.Срок окупаемости 9 летОбщая площадь объекта недвижимости составляют 949.9 м.кв- Помещение площадью 513 м.кв, занимает арендатор Чижик- Помещение площадью 88,8 кв.м. занимает арендатор WildВеrriеs- Эксплуатируемая кровля 348,1 кв.м. (в данный момент не используется)- Высота потолка 3 - 4.4 м.- Приточно-вытяжная вентиляция- Электрическая мощность 100 кВт- Установлены приборы учётаЦена продаваемого объекта указана с НДС, так же приобретение возможно и без НДС.Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Продается торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев, дом 33. Первая линия, отдельная входная группа с ул. Челюскинцев Активный автомобильный и пешеходный трафик Остановка общественного транспорта: Ж/Д вокзал Удобная транспортная доступность для сотрудников и клиентов Возможность размещения рекламы на фасаде В непосредственной близости расположены: ПВЗ Сима-Ленд, СДЭК, Офис строительной компании, отделение банка Совкомбанк Характеристика: Общая площадь помещения 32.2 м2. 1этаж / 5 этажного жилого дома Витринное остекление Потолки высотой Н-2.5 метра Хороший ремонт: пол керамогранит, натяжные потолки, обои под покраску Электрическая мощность: 7 кВт Центральные коммуникации Охранно-пожарная сигнализация Кондиционер Защитные жалюзи на окнах Сан/узел в помещении Наземная парковка Коммерческие условия: Стоимость продажи: 6 200 000 рублей, НДС не предусмотрен

Арт. 128029287 Продается торговое помещение. Хороший трафик. Расположено в ТДЦ ''Свердловск''. Рядом расположены Северный автовокзал, ЖД вокзал, ФНС Железнодорожного р-на, Управление Свердловской железной дороги, достраивается жилой квартал ''Тихий центр''. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: М Уральская - 2 мин пешком. М Динамо 12 мин. пешком Ост. Вокзальная - 2 мин пешком. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на 3 этаже ТДЦ ''Свердловск'' - общая площадь 101,8 кв.м - год постройки 2012 г. - в здании: 2 лифта, 6 эскалаторов, 5 входов - высота потолков 3,3 м - пожарная и охранная сигнализация - отличная транспортная доступность - на территории есть подземная и наземная парковка НАЗНАЧЕНИЕ: Сдаваемое помещение подойдет под магазин, интернет-магазин, выставочный зал, оптовый центр, сервисный центр, офис и тп. Один собственник. Возможет торг.