Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Уральская

Продаётся готовый бизнес с окупаемостью 3 года рядом с ЖК ''Квартал на Некрасова''. Без комиссии для покупателя. - Отдельно стоящее здание (ОСЗ) в виде нестационарного торгового объекта (НТО) расположено в центральной части города рядом с ЖК ''Квартал на Некрасова'',- Открытая парковка, высокий пешеходный трафик,- Здание используется под магазин продуктов,- Две входных зоны: для посетителей и загрузочная,- Площадь здания - 56 кв. м. ,- Площадь земельного участка - 60 кв. м. - Земельный участок находится в аренде по бессрочному договору аренды (НЕ Администрация города),- Назначение здания - нежилое, под розничную реализацию продуктов питания или под кафе,- Фундамент здания: ленточный, утеплитель - керамзит + уплотненный песок,- Стены: OSB + утеплитель,- Крыша: направляющие железные плиты, утеплитель, ЦСП - плита, - Высота потолка 3, 0 м,- Коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация) - централизованные,- Электрическая мощность - 15 кВт (380V),- Установлены 3 (три) кондиционера, охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение.Объект используется под магазин продуктов, может быть переформатирован под кафе.Стоимость продажи: 4 500 000 рублей.Рассматривается продажа с оборудованием и поставщиками, либо под собственную деятельность.Торг для реальных покупателей!!!Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''.Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 122705618

Пpoдаётся торговая площадь 144 кв.м. в самом центре Екатеринбурга с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, 1-ая линия.- все пoмещeния внутри прaвильной прямоугoльной формы,- окна нa обe cтopoны здaния,- оборудовaнa зoнa pазгpузки-погрузки,- пpитoчнo-вытяжная вeнтиляция,- пожарная сигнализация,- кондиционирование,- видеонаблюдение,- оборудованная пapкoвка вoзле входа в магазин,- два oтдeльных вxода (можно помещение разбить на два),- рядом все остановки общественного транспорта,- электроэнергия мощность 15 кВт,- два санузла,- торговая площадь полностью готова к передаче новому владельцу без дополнительных вложений,- год назад был выполнен ремонт фасада и самого помещения внутри,Торговая площадь сдана в аренду федеральному арендатору КБ (до 2030 года).Юридически чистый объект, нет ограничений, обременений, быстрый выход на сделку. Документы готовы к сделке.Звоните, пишите, отвечу на все вопросы, проведу показ объекта.Прекрасное вложение, рентабельная инвестиция.ID объекта в нашей базе: 3243

Арт. 82755841 В продаже помещение с одним арендатором, рядом со станцией метро Уральская.Договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией.В настоящее время используется как торговое помещение.Хороший трафик.Прекрасно подходит под торговлю.Большая бесплатная наземная парковка. Платная охраняемая наземная. Подземный паркинг.Один собственник.

С полным НДС в т.ч. 22% (Почти минус 8 000 000 руб. на вычет)Помещение свободного назначения.Продажа от юр.лица (В собственности несколько лет).Показ по согласованию, в любое время.Выходит на угол дома. Располагается на 1 и 2 этаже дома.Над 80% площади помещения сверху находится коммерческие помещения.Три мокрых точки.Помещение можно разделить на три отдельных помещения или объединить в целое. У каждого помещения есть свой отдельный выход в МОП.

Умное торговое пространство 167 м в сердце города. Перспективная локация!Великолепная возможность для вашего бизнеса! Продается уникальное торговое помещение 167 м на первой линии проходной улицы Свердлова, в самом центре города..Почему это выгодная инвестиция? Умная планировка: Пространство разделено на два помещения, с двумя отдельными входными группами, со своим тамбуром,что открывает максимальную гибкость для вашего бизнеса. Вы можете создать единую концепцию с четким зонированием или разместить два независимых проекта. Идеально подходит для организации шоу-рума с зоной примерочных, любого магазина, кафе, кофейни,офиса, учебного центра с отдельными классами или медицинского центра с комфортной ресепшн-зоной.Перспективная локация: Объект находится в шаговой доступности от ключевых точек притяжения города: Харитоновский сад, ''Храм-на-Крови'', Театр юного зрителя и станция метро ''Динамо''. Рядом находятся разные кафе, множество магазинов, что гарантирует постоянный поток платежеспособных клиентов. Будущий рост: В ближайших планах города - масштабная реконструкция подземного перехода у ТЮЗа и создание новой пешеходной ,красивейшей локацией , соединяющей Харитоновский сад, сквер у ''Храма-на- крови'', до территории у ''Динамо'' и до набережной.Это многократно увеличит пешеходный трафик и повысит инвестиционную привлекательность этого помещения.Идеально подойдет для: Учебных центров, курсов и пространств для мастер-классов Стоматологических и медицинских клиник Магазина,Шоу-рума, галерей и выставочных пространств Кафе, кофеен и кондитерских Салонов красоты и барбершоповТехнические преимущества: Первый этаж кирпичного дома с двумя отдельными входами с улицы Электрическая мощность 380 Вт Удобные подъездные пути и возможность организации служебного входа/зоны разгрузки со стороны двора. Назначьте просмотр, чтобы лично оценить весь потенциал этого умного пространства!ID объекта в нашей базе: 12217

Продам помещение, расположенное на первом этаже в жилом доме: Екатеринбург, ул. Свердлова, 58 (перекресток Свердлова - Азина). Заключены долгосрочные договоры с 3 арендаторами с безусловной индексацией. Доходы и расходы готова предоставить по запросу. Есть отличная бесплатная парковка для клиентов напротив входа. Большой автомобильный и пешеходный трафик, помещение всегда очень востребовано.

Продается торговое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев, дом 33.Первая линия, отдельная входная группа с ул. Челюскинцев Активный автомобильный и пешеходный трафикОстановка общественного транспорта: Ж/Д вокзалУдобная транспортная доступность для сотрудников и клиентовВозможность размещения рекламы на фасадеВ непосредственной близости расположены: ПВЗ Сима-Ленд, СДЭК, Офис строительной компании, отделение банка СовкомбанкХарактеристика:Общая площадь помещения 32.2 м2.1этаж / 5 этажного жилого домаВитринное остеклениеПотолки высотой Н-2.5 метраХороший ремонт: пол керамогранит, натяжные потолки, обои под покраскуЭлектрическая мощность: 7 кВтЦентральные коммуникацииОхранно-пожарная сигнализацияКондиционерЗащитные жалюзи на окнахСан/узел в помещенииНаземная парковка Коммерческие условия:Стоимость продажи: 6 200 000 рублей, НДС не предусмотрен

Арт. 128029287 Продается торговое помещение. Хороший трафик. Расположено в ТДЦ ''Свердловск''. Рядом расположены Северный автовокзал, ЖД вокзал, ФНС Железнодорожного р-на, Управление Свердловской железной дороги, достраивается жилой квартал ''Тихий центр''. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: М Уральская - 2 мин пешком. М Динамо 12 мин. пешком Ост. Вокзальная - 2 мин пешком.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - расположено на 3 этаже ТДЦ ''Свердловск'' - общая площадь 101,8 кв.м - год постройки 2012 г. - в здании: 2 лифта, 6 эскалаторов, 5 входов - высота потолков 3,3 м - пожарная и охранная сигнализация - отличная транспортная доступность - на территории есть подземная и наземная парковка НАЗНАЧЕНИЕ: Сдаваемое помещение подойдет под магазин, интернет-магазин, выставочный зал, оптовый центр, сервисный центр, офис и тп.Один собственник. Возможет торг.