Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Химмаш в Екатеринбурге

Продам отдeльнo cтоящee здaниe универсального назначения на территории торгово-складского комплекса ''Чкаловский'', состоящее из склада 700 кв.м., офисов - 241 кв.м., шоу-рума - 174 кв.м. и зоны производства (сборки). Возможные. варианты использования: склад, производство, магазин, шоу-рум, фулфилмент и т.д. Двое секционных ворот, в т.ч. одни с дебаркадером и два входа с разных сторон здания. Антипылевое покрытие на полу. Два санузла в производственно- складской зоне, раздевалка, комната приема пищи. Имеется вся складская техника. Офисы с хорошей отделкой и мебелью. Вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение. Удобная парковка на 18 машиномест. Отличная локация - пeресeчeниe Kольцoвского тpакта и ЕКАД.

Продaется сoвpеменное cкладcкое здание в логопаpкe BыcoтaBыгодное рaсположeниePаcпoлoжeн рядoм с ЕKAД и Кольцoвcким трактoм.30 минут на aвтомобиле oт цeнтра гоpoдa и 10 минут до аэpoпоpтa.Удoбный дoступ к тpaнcпoртным мaгиcтрaлям, что пoдxoдит для лoгиcтических операторов.Все центральные коммуникации подведены (электричество, газ, канализация).Характеристики здания:— Общая площадь: 2 110 кв.м. — Гибкая планировка: здание делится на два независимых блока площадью 1 047 кв.м. и 1 065 кв.м.— Возможна покупка как всего объекта, так и одного блока. — Рабочая высота потолков: 8 метров. — Отметка пола +0,15 м, с возможностью заезда и маневрирование тяжелого транспорта. — Предусмотрена возможность установки кран-балки. — Все инженерные сети заведены в здание. — Газовая система отопления в помещениях тепло круглый год. — 2 ворот для оперативной разгрузки и погрузки. — Возможность увеличения офисного пространства до 500 кв.м. без существенного увеличения стоимости — Собственная парковка.Что входит в стоимость?— Право собственности на здание и земельный участок 0,4 Га — Технологическое присоединение ко всем инженерным сетям (электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение). — Благоустройство территории.Срок сдачи объекта: I квартал 2027 года.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.Ответим на все ваши вопросы и обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Возможна рассрочка и лизинг.

Представьте помещение, которое без переделок решит 80% ваших бизнес-задач. Идеально под склад - въехали и работаете. Годно под мастерскую - пол крепкий, стены ровные. Подойдет под магазин, шоурум - удобный вход, понятная планировка. Да, сюда же можно завести салон красоты - но потребуется немного постараться с ремонтом. Вы сами решаете, нужен вам ''white box'' или готовая база. Теперь про возможность, о которой молчат 90% продавцов: За дверью есть помещения ДУМИ (да-да, те самые, которые ждут своего часа). Если взять в аренду и их - у вас в руках окажется более 100 кв.м. А потом - выкупить и объединить. Вы сами управляете масштабом. Вода и канализация уже там - можно без лишних денег сделать полноценный санузел внутри, либо протянуть под свои задачи. Главное: техусловия получены. Вам останется только заплатить за трубы. Теперь про деньги. Здесь два пути - выбирайте свой: * Купить. Продаю с хорошим торгом - вы называете цену, которая кажется вам честной. Я готов обсуждать. * Взять в долгосрок. Сдаю в аренду с каникулами на ремонт - разумеется. Первое время вы не платите, а приводите всё в порядок для себя. Звоните. Скажите ''хочу посмотреть'' - и мы договоримся о времени. Я покажу вам то, что другие продавцы прячут в разделе ''на заметку''. ID объекта в нашей базе: 18823

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 106. 2 кв. м. , расположенное на территории торгово-логистического комплекса в ТЦ Мега-Детки. Без комиссии для покупателей - этаж 2/общее количество этажей 3, - помещение имеет преимущественное расположение, рядом с отдельным входом в здание, наличие окон в помещении добавляют естественного освещения и служат для дополнительного проветривания данного помещения, грузовые лифты позволяют поднять товар от места разгрузки автомобилей любых размеров, - в торговом центре расположены три столовые, туалеты, есть возможность при необходимости арендовать площади под склад, вокруг здания много парковочных мест, - развитая инфраструктура, рядом с ТЦ располагаются огромное количество торговых, производственных, транспортных предприятий: Гипермаркет Сималенд, ТК ''Деловые линии'', DNS, FIX Price и др. ), остановка общественного транспорта ''Терминал Чкаловский'', в непосредственной близости выезд к транспортным магистралям, кольцевой автомобильной дороги, трассам на Тюмень, Челябинск, - договор на оказание коммунальных услуг заключен с управляющей компанией, - здание охраняется, имеется система пожаротушения и пожарная сигнализация, - высота потолков 2. 7 м, - мощность -5 квт, отдельный прибор учёта электроэнергии, Стоимость объекта: 10 450 000 (Десять миллионов четыреста пятьдесят тысяч) рублей Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 132370649

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В ПОКУПКУ ТОРГОВО-СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 111. 9 кв. м. , расположенное на территории торгово-логистического комплекса в ТЦ Мега-Детки. В помещении есть арендатор, Без комиссии для покупателя - развитая инфраструктура, рядом с ТЦ располагаются огромное количество торговых, производственных, транспортных предприятий: Гипермаркет Сималенд, ТК ''Деловые линии'', DNS, распределительный пункт OZON и др. ) остановка общественного транспорта (автобус 79,134) ''Терминал Чкаловский'', в непосредственной близости выезд к транспортным магистралям, кольцевой автомобильной дороги, трассам на Тюмень, Челябинск, - в торговом центре расположены: Fix Price, ПВЗ OZON, Яндекс Маркет, Луч, три столовые, санузлы, несколько грузовых лифтов, место для разгрузки больших машин, вокруг здания много бесплатных парковочных мест, - общая площадь 111, 9 кв. м, - этаж 2/общее количество этажей 3, - помещение имеет преимущественное расположение, недалеко от грузового лифта с помощью которого удобно поднимать товар на второй этаж от места разгрузки машин, в соседних помещениях расположены: швейное производство, магазины оптовой торговли, склады, пункты по упаковки товаров для интернет магазинов, офисы, - выполнен хороший ремонт, на полу керамическая плитка, стены обои под покраску, - приточно-вытяжная вентиляция, - здание охраняется, имеется пожарная сигнализация, - высота потолков 3 м, - мощность -5 квт, Помещение идеально подойдёт под офис компании, торговый шоурум, швейное производство, склад и др. , Стоимость объекта 7 350 000 (Семь миллионов триста пятьдесят тысяч) рублей. Собственник рассмотрит так же обмен на жилую квартиру. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателя. Арт. 131543369

Предлагается в покупку универсальное помещение общей площадью 74. 7 кв. м. , расположенное на территории торгово-логистического комплекса в ТЦ Мега-Детки по ул. Черняховского д. 86 корпус 1. Без комиссии для покупателей. - этаж 2/общее количество этажей 3, - помещение полностью готово к работе, выполнен хороший ремонт. - выгодное расположение помещения при выходе с эскалатора позволяет первым информировать покупателя о представленном товаре, а в случае использования помещения под склад близость к грузовым лифтам позволяет быстро перемещать товар до помещения, - здание охраняется, имеется система пожаротушения и пожарная сигнализация - высота потолков 4 м, - мощность -5 квт, - в торговом центре расположены: FixPrice, ПВЗ OZON, Яндекс Маркет, Вайлдберриз, три столовые, несколько санузлов, грузовые лифты, место для разгрузки больших машин, вокруг здания много бесплатных парковочных мест, - развитая инфраструктура, рядом расположены огромное количество торговых, производственных, транспортных предприятий: Гипермаркет Сималенд, ТК ''Деловые линии'', DNS, FIX Price и др. ), остановка общественного транспорта ''Терминал Чкаловский''(автобус 44,79,134, маршрутное такси), в непосредственной близости выезд к транспортным магистралям, кольцевой автомобильной дороги, трассам на Тюмень, Челябинск, Стоимость объекта: 5 790 000 рублей (77 510 руб/кв. м) в том числе НДС, возможен торг. Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------- ----- ''Регион Бизнес Недвижимость''. Коммерческая недвижимость . Без комиссии для покупателей. Арт. 129494937

Продается складское помещение 275,2 кв.м. по адресу: Черняховского, 86. Это универсальное пространство, идеально подходящее под склад, легкое производство, оптово-розничную торговлю ! И самое главное — оно очень удобно расположено вблизи грузового лифта, вблизи туалета, и напротив выхода на улицу - что обеспечит комфорт для сотрудников. Есть несколько точек пиания на территории. Помещение находится в торгово-логистическом комплексе ''Мега-детки'', где есть грузовые лифты и дебаркадер для удобной загрузки и разгрузки. Все предусмотрено для подъезда и разгрузки больших фур. В соседних корпусах находятся крупные складские комплексы, гипермаркет ''Сималенд'', ''Деловые Линии'', DNS и многие другие. В шаговой доступности — автобусная остановка, выезд к транспортным магистралям и кольцевой дороге. Отличное место для развития бизнеса!. Звоните за подробностями!

Продажа торгово-складского помещения Адрес: г. Екатеринбург, ул. Димитрова, 17Е (2 минуты до ЕКАД). Формат использования: склад, шоурум, лёгкое производство, фулфилмент. Ключевые преимущества Идеальная логистика: расположение между Кольцовским и Полевским трактами, в зоне крупнейших складских мощностей Екатеринбурга. Удобный доступ: отдельный независимый выход на дебаркадер (без общей зоны с другими арендаторами). Минимальные коммунальные расходы: собственная газовая котельная здания, низкие платежи. Собственность на землю: участок выкуплен у муниципалитета (преимущество при залоге в банке и снижение налоговой нагрузки). Готовая инфраструктура: автоматическая система пожаротушения и сигнализации, видеонаблюдение, mesh-сеть Wi-Fi по всей площади, мобильный и проводной интернет, антивандальные плинтуса, тепловая завеса. Функциональное зонирование Пункт выдачи заказов (30 м², клиентская зона 15 м² + склад 15 м²). На базе помещения работают 6 транспортных компаний: Яндекс.Маркет, ПЭК, КСЭ, DPD, Почта РФ, DHL. Может быть передано как действующий бизнес или закрыто с уведомлением за 30 календарных дней. Склад с мезонинным полом (30 м²). Вместимость: до 60 м продукции. Оснащён грузовыми стеллажами, торговым стеллажом, рабочим местом сотрудника и зоной для клиента. Паллетный склад (30 м²). Оборудование: грузовые стеллажи, упаковочный стол, станок для обвязки стреп-лентой, тележка и рохля. Дополнительно Собственный электрощиток с диф-автоматами, счётчик на воду. Возможность аренды или обмена на другую недвижимость. Коммерческий потенциал помещения выше текущей стоимости продажи. Идеально подходит -для склада интернет-магазина, -организации фулфилмента, -небольшого производства или торгового объекта. Продажа связана с оптимизацией долговой нагрузки до конца года. Торг возможен, но в рамках объективной стоимости (варианты ''-30%, деньги сегодня''не рассматриваются).

Продается просторное помещение 71,1 кв.м. по адресу: Черняховского, 86к2! Это универсальное пространство, идеально подходящее под торговлю, склад, легкое производство или офис! И самое главное — с окнами, обеспечивая комфорт для сотрудников. Расположено в торгово-логистическом комплексе ''Мега-детки'', где есть грузовые лифты и дебаркадер для удобной загрузки и разгрузки. В соседних корпусах находятся гипермаркет ''Сималенд'', ''Деловые Линии'', торговый дом ''Успех'', DNS и множество других популярных точек. В шаговой доступности — автобусная остановка, выезд к транспортным магистралям и кольцевой дороге. Отличное место для развития бизнеса! Звоните за подробностями!

Продается просторное помещение 141,4 кв.м. по адресу: Черняховского, 86. Это универсальное пространство, идеально подходящее под торговлю, склад, легкое производство или офис! И самое главное — оно с окнами, что обеспечит комфорт для сотрудников. Расположено в торгово-логистическом комплексе ''Мега-детки'', где есть грузовые лифты и дебаркадер для удобной загрузки и разгрузки. В соседних корпусах находятся гипермаркет ''Сималенд'', ''Деловые Линии'', торговый дом ''Успех'', DNS и множество других популярных точек. В шаговой доступности — автобусная остановка, выезд к транспортным магистралям и кольцевой дороге. Отличное место для развития бизнеса!. Звоните за подробностями!