Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Проспект Космонавтов

Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения здания паркинга, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шефская 105 (р-н Уралмаш).Основные характеристики здания:-Год постройки 2008 год, -Застройщик компания Атомстройкомплекс.-Здание на данный момент используется как многоуровневая парковка.-Общая площадь здания 10 649,5м2.-Площадь земельного участка в собственности 3 205 м2-6 наземных этажей (высота 3,2 м)-Площадь типового этажа 1 820 м2.-Здание паркинга рассчитано на 300 машиномест.-Кадастровый номер земельного участка: 66:41:0108001:337-Хорошая транспортная доступность объекта в 100 метрах остановка общественного транспорта (трамвай).Разрешенные виды использования зем. участка согласно текущей зоны Ц-3, а именно:-Общественное питаниеРазмещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) все что связано с ресторанами, например, Бургер Кинг или Пицца Миа входит в это назначение-Объекты дорожного сервиса:Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4-Обеспечение дорожного отдыхаРазмещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса-Банковская и страховая деятельность.Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услугиЦена за объект (земельный участок и здание) 210 000 000 руб. (в т.ч. НДС 5%)Существует реальная перспектива реконструкции здания путем преобразования его в торгово-офисный центр (фото проекта в объявлении)