Продажа недвижимости

Прoдaется 2х квартира, 44,5 кв.м., разделeнная на 3 полностью благоустроенные cтудии: от 10 дo 15 кв.м. В каждой своя кухня и санузел. Можно в одной жить, две другие сдавать в аренду. Или отселить повзрослевших детей. Или разместить рядом пожилых родителей и осуществлять уход за ними. Или поселиться с подругами и жить в складчину и еще много других вариантов. Пoлнocтью aвтономный арeндный комплeкс из 3 изолирoванныx студий в золoтoм квaдpaтe ул. Щорса- Белинского- Машинная.Локация самая лучшая как для долгосрочной аренды, так и для проживания - тихий двор, центр, все транспортные развязки, выезд на объездную дорогу, весь прямой транспорт до ул. Ленина рядом метро и автовокзал.В квартире сделана новая медная разводка электрики. Заменены все трубы, разводка канализационных труб без насоса, сразу в подвал. Стены допoлнительно к существующим были увеличeны за счeт пpофиля 5cм, в кoтором упакованa акустическая минвaта кнауф, и слои: гипсокартон и гипсоволокнистый лист. В каждой студии установлены металлические двери. При ремонте несущие стены не сносились, мокрых точек над жилой площадью нет.ЧТО ВХОД ИТ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ :Оснащение: 3 полных комплекта мебели, сантехники и бытовой техники (холодильники, плиты, свч, стиральные машины)Студии сдаются в долгоcpoчную apeнду c 2022 года.Тeкущий дoхoд от cдaчи: 71000 руб. в мeсяц. По аренде - квартира не простаивала ни одного дняПередам контакты проверенного персонала (клининг/техническое обслуживание). Бизнес может работать дистанционно.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Возможно рассмотреть вариант аренды на 36 месяцев с последующим правом выкупа или выкупить сразу же помещение в собственности. Переоформление ООО с действующей медицинской лицензией по направлениям: врачебная косметология, сестринская косметология, медицинский массаж.Зарегистрированы и размещены на продокторов, имеются отзывы на его-сервисах, зарегистрирован прямой городской номер, все готово к работе, заключены договора с срм и произведены базовые настройки для работы, юристы из здоровье 365 подготовили пакет документов. Я планировала открыть клинику, так как сама врач-косметолог, ремонтировала для себя, не экономила на строительных материалах и оборудовании, а потом узнала, что беременная и бизнес-проект стал не актуальным. Стеклянные витрины позволяют разместить рекламу ваших товаров или услуг, которая работает 24/7.Видимость с дороги для водителей и пассажиров. Выведен подвесной трек для подсветки рекламы. Помещение выходит сразу на три стороны, есть возможность разместить рекламу по всему периметру и ее будет видно с пешеходной и проезжей зоны улиц Белинского и Фурманова. Выведен свет и камеры уличного освещения и наблюдения. Вокруг помещения самостоятельно меняли асфальт и возводили бордюры. В помещении окна на разные стороны.Заменена входная группа: холодный и теплый контур, между тепловая завеса. В помещении выполнен свежий, новый ремонт с заменой всей проводки и коммуникаций глобально вскрывали весь пол и зачищали стены до основания, чтобы ремонтировать основательно. На полу выведены розетки для кресел и косметологического оборудования. Постелен коммерческий линолеум Tarkett. В с/у и сантехнической комнате керамогранит. Стены в отделке плиткой + покрашены краской derufa и флюгер. Двери увеличенной ширины на 900 из качественных, моющихся, пластиковых (специальных для лпу) дверей. Потолок из металлических кассет во всей клинике, чтобы иметь возможность добавить еще один светильник/колонку/камеру - то, что может потребоваться в ходе работ. Напротив клиники сдадут дом бизнес-класса - ЖК Никольский. Локация очень перспективная. Можно разместить вывеску и рекламу с трех стороны клиники и она будет видна всем. Приближенность к центру города.

Продаем готовый бизнес: гриль-кафе сербской кухни LoveGrill.Продаем действующую, полностью подготовленную точку. Причина продажи простая и понятная в наше время: в связи с новыми налогами приходится закрывать точку, чтобы уложиться в оборот. Поэтому принимаем решение продать проект целиком, чтобы новый владелец мог продолжить работу сразу, без длительного запуска и дополнительных организационных затрат.Расположение:Центр города. Фурманова 60А. Удобная доставка в каждую точку города.Есть свой рабочий сайт.Передаем рабочие аккаунты и площадки:2ГисЯКартыЯЕдаЧто входит в продажу (все готовое):База клиентов.Полностью упакованная кухня.Контакты обслуживающих организаций.База поставщиков продуктов и упаковки.Условия по помещению:Копеечная аренда для центра города.Оборудование (передаем вместе с бизнесом):Новое оборудование: морозильная камера, слайсер, фритюр, столы, стулья, холодильники, маркировочник, производственная мясорубка.Касса и товароучет:Кассовое оборудование и системой товароучета Контур, подписка до сентября 2026.готовы к торгу

Действующее кафе с детской зоной на первой линииКухня полностью оборудованаВытяжка, приточка, кондиционерОчень плотная застройка и перспективное место

Продаётся действующий салон красоты с 15-летней историей — готовый бизнес под ключПричина продажи: владелица уходит в развитие собственного бренда, не связанного с управлением офлайн-салоном.Салон продаётся не из-за убытков, а из-за смены формата деятельности. Что получает новый владелец:• Полностью оборудованный салон, не требующий вложений• Клиентскую базу за 15 лет (активная + спящая, сегментированная)• Отлаженные процессы работы: запись, графики, чек-листы, прайс, CRM• Укомплектованные кабинеты (маникюр, брови/ресницы, косметология, педикюр — если есть)• Команду мастеров • Соцсети, геометки, отзывы, карточки на картах — всё остаётся• Отдельный бренд-пакет: визуал, логотип, материалы, фирменный стиль Финансовая часть (по запросу):• Средний ежемесячный оборот• Средняя чистая прибыль• Структура расходов• Статистика повторных клиентов• Средний чек по направлениям(Документы и выписки предоставлю после личного разговора с реальным покупателем.) Что входит в сделку:• Всё оборудование + мебель + стерилизация + освещение + касса + лицензии (если есть)• Инвентаризация по актам (чтобы покупатель понимал, что покупает)• Контакты поставщиков, аренды, сервисов• Передача базы клиентов и всех рабочих аккаунтов• Обучение/сопровождение владельца 12 месяца (по договорённости) Цена:Обсуждается лично — адекватна состоянию бизнеса и включает не только мебель, но и нематериальные активы (клиентская база, процессы, репутация). ВажноСалон продаётся как системный бизнес, а не как помещение с мебелью.Идеально подойдёт:• предпринимателю, который хочет готовый салон без запуска с нуля• мастеру, который хочет перейти в статус владельца• инвестору, который хочет точку с постоянной выручкой