Продажа коммерческой недвижимости в Щелкуне

Объект N 198512. Отдельно стоящее здание 579 м² Свердловская область, Сысертский район, с. Щелкун, ул. Ленина (напротив администрации — центр всего трафика). Подходит под пищевое производство, магазин, склад, арендный бизнес. Ключевое преимущество: Подходит под пищевое производство (пекарня, цех, полуфабрикаты, кулинария и т.д.). Своя котельная (уголь). Полная автономность. Низкие коммунальные расходы. Независимость от тарифов. Электричество: 90 кВт — достаточно для оборудования. Локация и поток клиентов - Центр села, напротив администрации - Основной торговый узел округа. Охват: 6 000 8 000 человек. Жители всех ближайших населённых пунктов делают покупки здесь. Минимальная конкуренция. Постоянный спрос. Характеристики: Площадь: 579 м² Потолки: 3 до 5 м Парковка: 2025 машиномест Участок: 15 соток можно разместить склады, производство, разгрузку. Варианты использования: пищевое производство пекарня продуктовый магазин или супермаркет распределительный склад строительный магазин пункт выдачи логистика арендный бизнес. Почему выгодно: Центр притяжения всего района, автономное отопление = экономия, подходит под производство, большая площадь + участок, можно делить под арендаторов.