Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Екатеринбурге

Жилой комплекс ''Философия идеалистов на Черкасской'' это современный жилой квартал с собственной развитой инфраструктурой, состоящий из трёх домов переменной этажности от 16 до 25 этажей, наземного паркинга и торгово-делового центра. Жилой комплекс располагается на пересечение улиц Серафимы Дерябиной-Гурзуфской.Срок сдачи 4 квартал 2025Коммерческие и офисные площади размещаются в секции 1.1 и на 3-х этажах делового центра (секция 1.3). Площадь коммерческих помещений : от 11 - 488 кв.м. Высота потолков от 3,3 до 4,8 мПредчистовая отделкаГибкие условия оплаты, включая рассрочкуПодходит для размещения собственного бизнеса и инвестицийОценка локации:1500 человекПерспективное количество жителей ЖК ''Философия идеалистов'' в 2025 году186 000Количество жителей Верх-Исетского района на 1.01.20241,34 ГаПлощадь застройки ЖК ''Философия идеалистов''Удобная транспортная доступность: 10 минут до центра городаУдобный выезд к удаленным районам города Академический, Южный автовокзал и Сортировку. Инфраструктура ЖК ''Философия идеалистов''Собственная газовая котельнаяСовременная инженерияВидеонаблюдение и охрана 24/7Разводка электричестваМощность от 10 до 60 квт

Продам помещение в Новокольцовском, дом сдан. Возможен торг

Продается универсальное помещение в центре района Автовокзал,10 минут пeшкoм дo cтaнции мeтpo Чкаловская! 5 минут Ботаническая!вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, автобусы и троллейбусы во все направления 2 минуты. Здание изготовлено из кирпича, помещение расположено на первом этаже, Общая площадь помещений 111,4 кв.метров. Рядом располагается собственная парковка на 5 машиномест. Вход собственный отдельный, с улицы Саввы белых, закрытый двор, свое крыльцо. Есть собственная входная группа с возможностью оформления и размещения вывески. Офис очень просторный, светлый с высокими потолками, панорамными окнами. Перепланировки не было. Высокие потолки формируют большое и светлое пространство. 2 Санузла с ремонтом в стиле Лофт,трубы зашиты в короба, установлена качественная сантехника. В помещении недавно сделан косметический ремонт, была проведена замена коммуникаций. В отделке использованы только качественные материалы. На полу качественный ламинат, на окнах установлены качественные, новые, стеклопакеты. Водоснабжение центральное, автономное, ГВС, ХВС. В здании недавно сделали капитальный ремонт, установлены новые трубы, заменены коммуникации, заменена электропроводка. Заключены договора напрямую с тепло-, энерго-, газо-, водоснабжающими организациями. Одно из преимуществ этого варианта - невысокие коммунальные платежи,(летом в районе 5-6 тыс, зимой 11-12 тыс) посильные даже для небольших компаний. Дополнительные расходов на обслуживание нет! Территория огороже Код пользователя: 31903Номер в базе: 9502110

Локация и транспортная доступностьОбъект (Торгово-офисный комплекс (ТОК)) расположен в активно развивающемся районе Екатеринбурга, в составе жилого комплекса Семь ключей на ул. Технической. Удобный выезд на Серовский тракт и ЕКАД.В пешей доступности находится трамвайная остановка- Дружининская.ТОК находится в центре спального района с развитой внутренней социальной инфраструктурой.ЖК ''7 ключей'' это современный и комфортный жилой комплекс в котором уже сегодня проживает до 4 000 человек, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов для вашего бизнеса.Преимущества объекта• Отдельно стоящее здание в центре жилого квартала• Высокий пешеходный трафик• Современная застройка и благоустроенная территория• Удобная транспортная доступность• Перспективная и активно развивающаяся локация• Оборудованная парковка для клиентов и посетителейОбщие Характеристики объекта:Высота потолков: на 1 этаже 4,18 метров, на 2-4 этажах- 3,58 метров.Отделка: Помещения продаются без отделки, что позволит адаптировать их под любой тип бизнеса.Инженерное оборудование: В помещении предусмотрены лифты для удобства перемещения сотрудников и клиентов. Новые инженерные сети обеспечат стабильную работу вашего оборудования без перегрузок и аварийной остановки.На фасаде здания предусмотрены корзины для установки кондиционеров что не требует дополнительного согласования на установку.Многофункциональное коммерческое помещениерасположено на 2 этаже. Удобства для посетителей и персонала, расположены на этаже.На 1 этаже расположено помещение мусорокамеры на два контейнера, для всех собственников коммерческих помещений, оно имеет отдельный вход с улицы.

Срочная продажа! Корейское бистро с азиатским маркетом, сделан дизайнерский ремонт, проведена вытяжка, установленно всё необходимое оборудование, морозильный стол, холодильный стол, холодильная витрина, барные холодильники, блендер, фритюр, вок, саладетта, макароноварка и т.д. Об оборудывание договариваемся по факту. Работает 5 месяцев, 5* на яндексе. АДРЕС, ДЕКАБРИСТОВ, 20 !Продажа в связи с открытием новых проектов в другом городе.

Продам помещение в цокольном этаже. По документам 3 отдельных помещения. Рассмотрю вариант продажи по отдельности по цене 115 000 р за квадратный метр.

Новый современный деловой комплекс в г. Екатеринбург.Архитектурный ансамбль из 2 зданий, формирующий новый облик передовой локации города. Деловой комплекс премиум-класса в самом сердце ''Делового Квартала'' новой точки силы для инновационных компаний. ЛОТ 1 - 6 этаж общей площадью 1199 м² Деловой комплекс премиум-класса: •13 930 м² общая площадь здания •10 290 м² полезная площадь здания •панорамные окна с возможностью проветривания • 3 скоростных лифтов Подземный паркинг: • отапливаемый 2-х уровневый паркинг: от 55 до 110 м/м на каждом уровне. • предусмотрен отдельный въезд со стороны внутриквартального проезда. Развитая инфраструктура: • Бизнес-парк ''Деловой Квартал''- это 9 офисных зданий с арендной площадью более 50000 м2. • Конференц-залы и переговорные комнаты • Кафе, лобби-бары, мини-маркеты, близость магазинов и фитнес-клубов • Новая транспортная развязка (Калина), Парк Маяковского для обеденных прогулок. • Благоустроенная территория и лаунж-зоны. Надежный партнер: • Управляющая компания Делового Квартала с 20-летним опытом и нулевым простоем объектов. • Собственные службы: строительная, эксплуатационная, охранная. • Достаточные мощности для подключения к тепло-водо- и энергоресурсам и Интернету. Ввод — lV кв. 2027 Вы можете связаться с нами и мы вышлем презентацию!

Код объекта: 1933771.Уникальное предложение для бизнеса и инвесторовОбъект: Действующий Отель с подтверждённой доходностью. Номерной фонд 37 шт.Ресторан на 80 мест.Винный погреб на 15 персон.Комната переговоров.Цена: выгодное предложение для приобретения ликвидного актива с потенциалом роста за счет воплощения SPA-зоны (есть готовый проект).Расположение: удобное расположение в Екатеринбурге с лёгким доступом к основным магистралям и центру города.Площадь: 4 этажа, общая площадь 2116,8 кв. м на участке 16 соток. Высота потолков 3 м.Инфраструктура: наземная парковка и все необходимые удобства для гостей и персонала. Рядом большой парк Лесоводов России.Коммуникации: Все центральные (электричество, канализация, водоснабжение), автономное газовое отопление.Этот объект идеально подходит для бизнес-профессионалов и инвесторов, ищущих возможности для развития и получения прибыли.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дополнительные фото по запросу.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПРОДАЕТСЯ ЧАСТЬ ОФИСНОГО ЗДАНИЯ, общей площадью 573,7 кв. м.Без комиссии для покупателей.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:- Расположено в самом центре деловой активности и культурного маршрута Екатеринбурга, в квадрате улиц ул. Декабристов/Куйбышева/ 8 Марта и ул. Р. Люксембург, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом с БЦ Панорама, БЦ Nebo и Neboplaza БЦ Most, УГМК арена и Цирк в 5 минутах ходьбы. Развитая инфраструктура.М Площадь 1905 года — 10 мин. транспортомМ Геологическая — 9 мин. пешкомОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- помещение занимает 3 этажа в здании: 2,3 и 4 этажи- 1 центральных вход со стороны улицы Народной воли и 1 выход со стороны двора- высота потолков 2,65 м- 40 квт - пожарно-охранная сигнализация- вентиляция, кондиционирование- парковка около здания- помещение сдано в долгосрочную аренду нескольким компаниям.- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов- 1 этаж принадлежит МГИСОСТОИМОСТЬСтоимость продажи: 63 000 000 рублейБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----АН Партнер ИнвестКоммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателя

Пpoдаются помещения oт 50 - до 12 000 кв.м., Застрoйщик: ОOО ''CЗ ''Горизонтaль'', в Дeловoм цeнтpe ''Гopизонталь''. ПЕРBЫЙ ПPOЕКТ ДEЛOBOГO ЦEHTРА LIGНT INDUSТRIАL B ЗHAKОBOЙ ЛOKAЦИИ EКАТЕPИНБУPГАГоpизoнталь - этo дeловoй центр с возмoжноcтью pазмещения легкoй индуcтpиaльной промышленности.Гибкость - помещения свободной планировки, такая недвижимость позволяет спроектировать интерьер под задачи собственника или арендатора. Теперь осуществить переезд бизнеса гораздо проще с широким выбором помещений. В каждом помещении предусмотрены индивидуальные возможности обособленных технических решений в части вентиляции, кондиционирования, утилизации отходов, пожарной безопасности.На первых этажах предусмотрены пространства для размещения легкого производства.На втором и третьем этажах размещены офисные помещения свободной планировки для возможности создать собственное пространство для работы резидентов.Количество этажей — 3.Общая площадь здания — 13,7 тыс. м2.Полезная площадь здания — 12 тыс. м2.Цена реализации от — 150 тыс. рублей/м2.Вместимость автостоянки — 400 машиномест

— Способ связи: по телефону и в сообщениях,— ЖК Клевер парк (дом 4). Свердловская область, Екатеринбург, Ткачей, 19/2,— Онлайн-показ: да,— Вход: со двора,— Планировка: открытая,— Этаж: -1,— Предчистовая,— Состояние отделки: ремонт не требуется,— Вентиляция: приточная,— Налог: НДС,— Парковка: на улице.Стоимость 145 520 ?/м²Общая стоимость помещения со скидкой 10% 1 073 938?В продаже кладовое помещение для личного или коммерческого использования в ЖК бизнес-класса Clever park. Кладовая подойдет для хранения любых сезонных и крупногабаритных вещей, а также под коммерческий склад или архив.Помещения построены из кирпича, установлена металлическая дверь с замком, проведено электричество и через вентиляцию поступает теплый воздух.Купить кладовку возможно не только жителями квартала! Для нерезидентов предоставляется доступ в отапливаемый подземный паркинг для удобства разгрузки или загрузки.

— Способ связи: по телефону и в сообщениях,— ЖК Клевер парк (дом 4). Свердловская область, Екатеринбург, Ткачей, 19/2,— Онлайн-показ: да,— Вход: со двора,— Планировка: открытая,— Этаж: -2,— Предчистовая,— Состояние отделки: ремонт не требуется,— Вентиляция: приточная,— Налог: НДС,— Парковка: на улице.Стоимость 137 280 ?/м²Общая стоимость помещения со скидкой 10% 778 378?В продаже кладовое помещение для личного или коммерческого использования в ЖК бизнес-класса Clever park. Кладовая подойдет для хранения любых сезонных и крупногабаритных вещей, а также под коммерческий склад или архив.Помещения построены из кирпича, установлена металлическая дверь с замком, проведено электричество и через вентиляцию поступает теплый воздух.Купить кладовку возможно не только жителями квартала! Для нерезидентов предоставляется доступ в отапливаемый подземный паркинг для удобства разгрузки или загрузки.

— Способ связи: по телефону и в сообщениях,— ЖК Клевер парк (дом 4). Свердловская область, Екатеринбург, Ткачей, 19/2,— Онлайн-показ: да,— Вход: со двора,— Планировка: открытая,— Этаж: -2,— Предчистовая,— Состояние отделки: ремонт не требуется,— Вентиляция: приточная,— Налог: НДС,— Парковка: на улице.Стоимость 124 836 ?/м²Общая стоимость помещения со скидкой 15% 742 774?В продаже кладовое помещение для личного или коммерческого использования в ЖК бизнес-класса Clever park. Кладовая подойдет для хранения любых сезонных и крупногабаритных вещей, а также под коммерческий склад или архив.Помещения построены из кирпича, установлена металлическая дверь с замком, проведено электричество и через вентиляцию поступает теплый воздух.Купить кладовку возможно не только жителями квартала! Для нерезидентов предоставляется доступ в отапливаемый подземный паркинг для удобства разгрузки или загрузки.

Продается офисное помещение на 7 этаже бизнес-центра ''Белинского, 83''.В помещении выполнен качественный ремонт. Собственный санузел позволяет использовать помещение, как офис, либо как салон для оказания услуг.3дание обслуживает Управляющая компания ''Огни Екатеринбурга''.Можно работать все дни недели, включая выходные и праздничные дни. Рабочий день не ограничен. Имеется наземная и подземная парковка.В настоящее время помещение сдано в аренду, и может быть освобождено по требованию покупателя в тридцатидневный срок.Просмотры - в удобное время, по предварительной договоренности.ID объекта в нашей базе: 1937

В продажу уютный офис, общей площадью 46, 5 кв. м. в Бизнес-центре Clever parkБез комиссии для покупателей- Расположено в ЖК бизнес-класса, рядом с ЦПКиО в Бизнес-центре Clever park,- класс А, год постройки 2014,- 25 этажей , офис расположен на 7 этаже с окнами на парк им. Маяковского,- отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта ''ЦПКиО'' и ''Большакова'',- развитая инфраструктура: на первых этажах расположены супермаркеты ''Монетка'', ''Верный'', ''Брусника'' и ''Жизньмарт'', медцентры, пункты выдачи онлайн-заказов, цветочный магазин и другие сервисы. Также на территории ЖК находится гастробульвар с ресторанами и кафе, - санузел на этаже,- высота потолков 3, 5 м,- вентиляция: приточная,- кондиционирование: центральное,- отопление: центральное,- пожаротушение: сигнализация,- парковка: возле парка ЦПКиО платная и бесплатная парковка, на территории делового центра - открытая наземная, многоуровневый паркинг на 550 мест.Стоимость продажи 14 990 000 руб. ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ ВСТРЕЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕБолее подробную информацию уточняйте у наших специалистов------------------------------------------------- -----''Регион Бизнес Недвижимость''Коммерческая недвижимостьБез комиссии для покупателейАрт. 118582528

Продам торговое помещение по адресу Восточная, 11б. Первый этаж. Два отдельных входа. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Парковка перед зданием.

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 201,4 кв.м.Без комиссии для покупателей.Помещение сдано в аренду федеральным сетям: пункт выдачи заказов ''Озон'' и ''Вайлдбериз''ОКУПАЕМОСТЬ - менее 8 лет!РАСПОЛОЖЕНИЕ:- помещение находится в квадрате улиц Куйбышева, Восточная и объездной автодороги- рядом в помещениях располагаются: кондитерская фабрика ''Конфи'', универсам ''Монетка'',магазин ''Зоозавр'', аптека ''Альянс'', фирменный магазин ''Славянка'', физкультурно-оздоровительный комплекс ''Энергетик'', студия детского фитнеса ''Прыг-Скок-Фит'', детская футбольная школа и др.ост. ДК Гагарина 220м, в 100м подземный пешеходный переходМ Геологическая - 7 мин транспортом (30 минут пешком)М 1905 года - 8 мин транспортом (36 мин пешком)ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- помещение находится в цоколе 9-ти этажного жилого дома- общая площадь 201,4 кв. м- центральный вход со стороны ул. Сибирский тракт- год постройки 1977г.- смешанная планировка помещения- пол - керамическая плитка, стены штукатурка, обои под покраску, потолок армстронг- высота потолков 2, 8м - мощность 20 квт (есть возможность увеличить)- стабильный пассивный доход за счет действующих арендаторов- окупаемость 9,5 летСТОИМОСТЬ:Стоимость продажи: 16 000 000 (шестнадцать миллионов рублей) рублейБолее подробную информацию уточняйте у наших менеджеров------------------------------------------------- -----''Партнер Инвест''.Коммерческая недвижимость.Без комиссии для инвесторов

Продам объект коммерческой недвижимости, расположенный в центральной части города.Расчетная прибыль от арендного потока - 400 000 рублей.Помещение находится на стадии ремонта и бронировании офисов под аренду. Первые 7 офисов уже забронированы по ставке 1500 рублей за кв. м. + к/у 200 с кв. м.На данном этапе цена продажи составляет 22 000 000,00. По мере готовности и увеличением арендного потока стоимость будет увеличиваться. При покупке на данной стадии готовы предоставить поддержку при сдаче в аренду и управлении помещением для выхода на расчетную прибыль. При прибыли 400 000 рублей и окупаемостью 8 лет, стоимость ГАБ составит 38 400 000 рублей. Отличительными особенностями являются: комфортная транспортная развязка, большие оконные проемы, два входа. Возможность поделить объект на более компактные.Благодаря удачному расположению, характеризующемуся высоким трафиком пешеходов и отличной транспортной инфраструктурой, объект идеально подходит для сдачи в аренду. Район обладает развитой инфраструктурой. При продаже гарантируем персональный подход и гибкие условия.Весь комплект документации прошел проверку и готов к оформлению сделки.ID объекта в нашей базе: 600

В продаже Коммерческое Помещение в ЖК Новокольцовский!ДОМ СДАН! КЛЮЧИ В НОЯБРЕ 25г.Новый современный, перспективный район, численность населения составит 50 000 жителей!По проекту предусмотрены 2 детских сада, школа на 1500 человек, 2 детских образовательных центра!В непосредственной близости: Дворец водных видов спорта, Общежития Урфу, осенью 2025г. Начнет функционировать Сунц Урфу.Помещение многофункциональное, отличный вариант для Пвз, пекарни, кофейни и т. Д.Рядом пешеходная аллея, детский сад, высокий пешеходный трафик!Площадь — 58,3 кв. М.Высота потолков — 4м.Электричество — 30 квт.Передача помещения — декабрь 2025г!

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО КОНЦА 2025 ГОДА — 207 000 000 рублей!!!! Продается готовый бизнес (гостиничный комплекс в г. Екатеринбург)Уникальное предложение! Продается современная гостиница в Екатеринбурге по адресу ул. Лучевая, д. 4 — готовый и перспективный бизнес с подтвержденной доходностью и значительным потенциалом роста.Ключевые инвестиционные преимущества:•Подтвержденная доходность: Летние месяцы (апрель-июль) демонстрируют взрывной рост дохода. •Полная готовность к работе: Объект активно эксплуатируется. Это позволяет новому владельцу избежать длительных затрат на подготовку и начать зарабатывать сразу после сделки.•Выгодное расположение: Комплекс расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Есть выезд на основные транспортные магистрали района и города.Описание объекта:•Земельный участок: 1 634 кв. м, собственность (кадастровый номер 66:41:0605025:6). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для размещения здания гостиницы.•Здание гостиницы: 4-этажное здание с мансардой и техническим этажом общей площадью 2 116,8 кв. м. Год постройки — 2007. Капитальность — I группа.•Коммуникации: Все центральные (электроснабжение, водоснабжение, канализация) плюс автономное газовое отопление.•Состояние: Здание в отличном состоянии, кирпичные стены, монолитные железобетонные перекрытия. Современные инженерные системы. Имеется лифт, все телекоммуникации.Инвестиционная привлекательность:Вложения в приобретение данного актива окупятся в сжатые сроки за счет налаженной бизнес-модели, растущего туристического и делового потока в Екатеринбурге и готовности объекта к немедленной эксплуатации. Новому собственнику передается вся необходимая документация и отчетность.Звоните пожалуйста!! более подробно о достоинствах объекта расскажем при встрече.

Продам офис в ЖК Новокольцовский. Сдача дома 2кв. 2026г. Первая линия. В доме 750 квартир. 5 домов сданы, 6й дом-сдача 2 квартал 2026г. началось строительство 7го дома. Огромный многопрофильный район , построят 2 образовательных центра, 5 дет.садов. Продажа от физ.лица. Переуступка права по ДДУ. 100% оплачен. Агентов прошу не беспокоить.

Предлагаем к продаже КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в ЖК НОВОКОЛЬЦОВСКИЙ!ДОМ 6.СДАЧА ДОМА 1 КВ.2026г.Площадь 69.7 кв.м.Высота потолков 4мЭлектричество 30 кВтНовый современный, перспективный район, численность населения составит 50 000 жителей!По проекту предусмотрены 2 детских сада, школа на 1500 человек, 2 детских образовательных центра!В непосредственной близости: Дворец водных видов спорта, Общежития УРФУ, осенью 2025г. начнет функционировать СУНЦ УРФУ.Помещение многофункциональное, отличный вариант для ПВЗ, пекарни, кофейни и т.д.Рядом пешеходная аллея, детский сад, высокий пешеходный трафик!

Продается нежилое помещение в центре города (рядом с Шарташским рынком). Цокольный этаж в 9-ти этажном кирпичном жилом доме с отдельным входом. Фасад выходит на ул. Восточная (можно сделать рекламу на фасаде). Стандартная высота потолков 2,5 метра, санузел, помещение ранее было оборудовано под общепит, поэтому имеется отдельная вытяжка. Также для удобства клиентов есть большая парковка. Рядом все первые этажи занимают нежилые помещения, офисы и магазины. Помещение подходит под арендный бизнес, отлично сдается в аренду (в данный момент сдано под пивной магазин). По остальным вопросам звоните, не стесняйтесь. Посмотреть можно в рабочее время по любым дням.

Продается нежилое помещение свободного назначения (в данный момент используется под офис). 1 этаж - 90 кв.м и цоколь - 125 кв.м. Помещение с охранно-пожарной сигнализацией, есть вентиляция, кондиционирование, отдельный тепловой узел. Напротив входа оборудована парковка на 4 машиноместа, есть видеонаблюдение.Рядом находится Детская городская поликлиника 13, возможно использовать помещение под медицинский центр. Звоните, покажу в удобное для Вас время.

Кладовое помещение площадью 6,4 кв. м расположено на паркинге жилого комплекса Level AP по адресу ул. Тверитина, 41. Объект находится на уровне парковки, что обеспечивает прямой доступ с автомобилем и исключает необходимость спуска на подземные этажи, упрощая загрузку и разгрузку. Помещение оборудовано автоматической системой пожаротушения и предустановленным подключением для розетки, что позволяет организовать зарядку электротранспорта или использовать электроинструмент. Комплекс оснащен круглосуточной системой охраны и контролем доступа, гарантируя сохранность имущества. Это единственное помещение такого типа на уровне паркинга во всем доме, в то время как остальные кладовые расположены на этаже -1, что создает менее удобные условия для регулярного использования. Уникальное предложение обусловлено высокой практичностью расположения и ограниченностью подобных объектов в продаже. Выгодная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом utility в центре города. Код пользователя: 182709Номер в базе: 9514258