Продажа домов, коттеджей в Габиевском

ПРОДАЕТСЯ коттедж площадью 140 м2 + 10,7 соток участок. УЧАСТОК ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!!РАЙОН:Сысертский (КП Заповедник) квартал Аист, уч. 68квартал ''Аист'' относится к Элитным поселкам и расположен в центральной части КП Заповедник, это обособленная территория состоящая из 5 поселков повышенного комфорта, поселок имеет отдельный охраняемый въезд, улучшенное видеонаблюдение и закрытый забор по всему периметру, что полностью ограничивает доступ на территорию посторонних лиц, также в поселке увеличенная мощность э/э 25 квт на участок, широкие асфальтированные дороги, отдельная спортивная и детские площадки!ДОМ:- 2025 г. постройки, готов! Отделка под чистовую! (можем сделать под ключ дизайнерский) материал стен газоблок 300 мм + утеплитель базальтовый 100 мм, кровля гибкая черепица! В любое время года в доме тепло. Дом оборудован всеми инженерными системами: теплые полы+радиаторы (канализация-станция биологической очистки!, центральное водоснабжение, эл-во, скоростной интернет), панорамное остекление! а также выход на мансардуУЧАСТОК:- Правильной формы, сухой, удобный подъезд, на участке лес!ПЛАНИРОВКА:- Удобная функциональная планировка. Большая кухня-гостиная 45 м2, комнаты 12,5, 14, 16,5 м2. В доме 2 с/у, один из них в мастер - спальне, большой коридор, отдельная гардеробная, котельная-хозблок 7 кв.м., + мансардный этаж.Окна ПВХ, профиль 72 мм.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа п. Кашино, и частная школа в самом Заповеднике, - Супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, контактный зоопарк, автобусная остановка рядом,В КП Заповедник есть все для комфортного проживания!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Объект без обременений, залогов, арестов.- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!- Продажа от Застройщика: возможны все виды льготных ипотек от 6%Приезжайте смотрите, вам понравится! ID объекта в нашей базе: 7547

Возможна продажа по Семейной и IT-ипотеке!!! Предлагаем вашему вниманию шикарный дом площадью 183 кв.м, построенный с душой по индивидуальному проекту и конечно же очень качественно. Дом построен в 2024 году, на ровном, светлом участке правильной геометрической формы площадью 10,43 сот. При строительстве и отделке дома использовались материалы - высокого качества, пристальное внимание уделялось их экологичности. Дом подключен к внешним сетям: газу, центральному водопроводу, электросетям 380В 15кВт. В текущий момент выполняется установка и монтаж инженерных систем и оборудования, а именно электросетей и слаботочки, системы отопления (реализована с помощью теплого пола'', путем нагрева воды газовым котлом, так же монтируется электрический котел, как резервный аварийный'', бойлер косвенного нагрева, контролер MyHeat Smart 2 для управления отоплением и горячим водоснабжением - через приложение, и конечно удаленного контроля). В ближайшее время будут закончены работы по подшиве корнизов и монтажу водосточной системы. Все реализуемые системы, проектировались индивидуально и реализуются высококвалифицированными специалистами. Фасад дома выполнен - навесной вентилируемый'', что само по себе современно и стильно смотрится, очень эффективно с точки зрения сохранения тепла, он долговечен и совершенно не требует ни какого ухода за собой, а так же приковывает взгляд ваших соседей и их гостей.Индивидуальная продуманная планировка дома позволит разместиться большой семье в том числе и нескольким поколениям. Все помещения правильной формы, наполнены светом и воздухом. В доме рационально и функционально расположились: очень просторная, светлая и объемная кухня гостиная, 3 спальные комнаты + мастер-спальная со своим гардеробом и сан.узлом, две просторных гардеробные, кабинет (по функционалу может быть комнатой для гостей), кухонная кладовая, сан.узел, котельная, прачечная. Из гостиной осуществляется выход на просторную терассу, площадью 26 кв.м., которую к тому же можно будет зонировать расположив и стол с удобными креслами и мягкую зону - поставив мягкие кресла или шезлонги для приема солнечных ванн и релакса.Можно долго описывать реализованные нами задумки и инженерные решения, достоинства нашего дома - но все же более информативным и наглядным, будет увидеть все своими глазами. Ждем вас в гости на просмотр!ID объекта в нашей базе: 1466

Очень красивый коттедж в классическом стиле. Сочетание двух цветов — белого и коричневого — подчеркивает его удивительную архитектуру. Помимо прекрасных внешних данных, у дома очень функциональная внутренняя планировка. Современный и комфортабельный дом с оригинальной отделкой. Кружевное переплетение шоколадного и кремового цветов дает удивительный оптический эффект: коттедж кажется необыкновенно торжественным, свежим, словно только что омытым весенним дождем. Необычная для загородного дома форма конструкции придает ему дорогой вид и идеально подойдет для проживания, как большой семьи, так и семьи из двух человек. Обратите внимание на террасу: она закрыта крышей. Это чрезвычайно удобно, так как устраивать семейные чаепития на свежем воздухе можно даже в дождливую погоду. Внутри дома, три санузла — с различным функционалом, целых три спальни, гостям не будет тесно в вашем доме! Впрочем, внутреннюю архитектуру можно легко поменять по своему желанию. В таком коттедже приятно отдыхать. И работать. Теплый, уютный и очень красивый он подарит вам приятное чувство комфорта. Цена указана с отделкой, под ключ, Возможно вы искали:#дом #коттедж #строительстводомов #строительствокотеджей #дача #готовыйдом #готовыйкоттедж #домекатеринбург #коттеджекатеринбург #домкосулино #домпрохладный #коттеджкосулино #коттеджпрохладный #домкурганово #коттеджкурганово #домгорныйщит #коттеджгорныйщит #загороднаянедвижимость #домсвердловскаяобласть #коттеджсвердловскаяобласть #строительствозагороднойнедвижимости #элитныйдом #элитныйкоттедж #АлексейН #АлексейНикитин #застройщик #строительдомов #строителькоттеджей #застройщикзагороднойнедвижимости #застройщикдомов #застройщиккоттеджей #смотретьвидеохорошегодома #смотетьвидеохорошегокоттеджа #купитьдом #купитькоттедж #смотретьвидеостроительствадома #смотретьвидеостроительствакоттеджа #домповарня #коттеджповарня #домрассоха #коттеджрассоха #домкашино #коттеджкашино #домарамиль #коттеджарамиль #домкольцово #коттеджкольцово #домбобровский #коттеджбобровский #домкосулинопарк #коттеджкосулинопарк #домягодный #коттеджягодный #домновокосулино #коттеджновокосулино #домлесной #коттеджлесной #домчистыеросы #коттеджчистыеросы #домпересвет #коттеджпересвет #домсысерть #коттеджсысерть #домбелоярский #коттеджбелоярский #домисток #коттеджисток #домбольшойисток #коттеджбольшойисток #доммельница #коттеджмельница #домкакпостроить #коттеджкакпостроить #ипотека #риэлтор #риелтор #домарамиль #коттеджарамиль #продаюдом #продаюкоттедж #продамдом #продамкоттедж

Современный одноэтажный дом площадью 169 м в квартале ''Соболь'' современного коттеджного поселка ''Заповедник'', который располагается в окружении векового леса, богатого ягодами и грибами. Поселок ''Соболь'' находится в красивом и живописном месте, в окружении смешанного леса и солнечных полян. Описание нашего дома:- Внешняя отделка - мокрый фасад благоухает простотой и современностью, а дом по-настоящему уютный с первого шага. - Внутренняя отделка - дизайнерская отделка, где каждая деталь держится стильной гармонией: светлые поверхности, тёплые акценты и экологичные современные материалы.- Планировка: кухня гостиная, мастер спальня и 2 комнаты, распределение максимально удобно и разумно, широкий коридор и высокие потолки обеспечивают чувство пространства и комфорта, теплые полы по всему периметру дома обеспечивают максимальный комфорт для проживания, особенно для тех кто любит ходить по полу босым ногами).- Панорамные окна наполняют комнаты дневным светом и открывают вид на участок. - Терраса становится продолжением жилого пространства, прекрасное место для утреннего кофе и вечерних посиделок под звёздами.По периметру участка установлено видеонаблюдение, что дарит уверенность и спокойствие. Всё проработано до мелочей: удобная прихожая, вместительная кладовая и котельная, полноценные комнаты создают уют и комфорт.Гарантируем Вам тёплый и тихий дом, где каждый вечер - как у тёплого очага. Материалы и качество: газоблок обеспечивает тепло и звукоизоляцию, мокрый фасад - долговечность и стиль. Виток современной инженерии спрятан в аккуратной электрике и системах комфортного проживания, без лишнего суеты.В доме по согласованию остается вся необходимая мебель и техника.Земельный участок 10 соток выравнен, есть небольшие насаждения, теплица.К покупке данного дома с земельным участком Вы получаете приятный бонус - разработанный ландшафтный дизайн земельного участка.Этот дом подарит Вам по истине тихие вечера, простор для детей и взрослых, и уверенность в завтрашнем дне! Приходите на просмотр, звоните - расскажу детали, покажу все прелести данной локации и скажу по-дружески: таких мест мало, держитесь за него крепко!ID объекта в нашей базе: 18425

КРАСИВЫЙ ДОМ, ГАЗ, БОЛЬШОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ.-КП ЗАПОВЕДНИК БИЗНЕС КЛАСС, квартал Изумруд (Челябинский тракт), огорожение, охрана, видеонаблюдение, асфальт, электричество, газ , водоем, лес, на территории магазины, зоопарк контактный, школа на территории, школа муниципальная(возит школьный автобус), садик, центр развития ребенка и многое другое.АНАСТАСИЯ РУДОВА РУКОВОДИТЕЛЬ ОП СК ПЕРСПЕКТИВА.ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ:ДОМ 135м2-три спальни-одна из мастер-спальня с санузлом и гардеробной-кухня-гостиная 40м2 с потолками 5.5м-два санузла-крытая терассаУЧАСТОК 11.2сот-ровный, сухой, солнечный, для ландшафтных изысканий-можно разместить навес под 2 машиныКомплектация дома:-свайно-ростверковый фундамент, плита утепленная с инженерными коммуникациями.-стены газоблок ИНСИ-утепление стен от 100мм Базальтовая вата или ППС(по проекту)-утепление плиты, цоколь, отмостка от 50мм ЭППС-утепление кровля от 200мм Минеральная или Базальтовая вата (по проекту)-кровля металлочерепица Монтеррей-арматура металл-вся проводка ГОСТ кабель, щиток с Диф-автоматами, ввод 15квт-терморегуляторы ВЕОК, климат дома под контролем, удобное управление через приложение с телефона.-настоящий теплый водяной пол по всему дому с автономными контурами, радиаторы.-электрокотел Е.С.О с вай фаем и грамотным управлением 12квт-электроводонагреватель на 100л- скважина по ГОСТу вне дома утепленная с греющим кабелем.- Биосептик АСО-1 с бактериями, энергонезависимый, обслуживание 1 раз в 4 года при необходимости.-снегозадержатели-водосточная система-Дом сдается с Дизанерским ремонтом!Звоните и записывайтесь на экскурсию, Анастасия Рудова!!!

Номер объекта: 538831. 127 м² | участок 8,5 сотокКвартал ''Аист'', коттеджный поселок бизнес-класса ''Заповедник''Всего 30 км к югу от ЕкатеринбургаЭтот дом — про спокойствие, свет и продуманную загородную жизнь. Лаконичная архитектура барнхаус, натуральные материалы и уют, который чувствуется с первого шага.Планировка, в которой удобно жить:- Просторная кухня-гостиная 42 м², полностью обставленная и готовая к жизни - Уютная зона гостиной с диваном, большой обеденный стол у панорамного окна, много света и воздуха — пространство, где приятно собираться всей семьёй и принимать гостей- Оборудованная кухонная зона — всё продумано для комфортной ежедневной жизни- Две изолированные спальни по 15 м². В одной из спален предусмотрена антресоль — идеальное место для детской игровой или камерного личного пространства- Два санузла — комфорт без утренней спешки- Терраса 30 м² — продолжение дома под открытым небом: завтраки на свежем воздухе и тёплые вечера в кругу друзейДом полностью обставлен и готов к заселению — вам не нужно тратить время на обустройство. Просто привезти личные вещи и начать жить.Технологии и инженерия:Дом построен по современной каркасной технологии с акцентом на тепло и энергоэффективность.- Электрическое конвекторное отопление с системой ''умный дом''- Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла в каждой комнате- Выводы под кондиционеры в кухне-гостиной и мастер-спальне. Зимой здесь тепло, летом — свежо, круглый год — комфортно.Интерьер:Минимализм без холода.Березовые шпонированные панели, покрытые маслом OSMO, создают ощущение уюта и тактильного комфорта. Нейтральная, благородная отделка — идеальная база для жизни без лишних решений.Поселок ''Заповедник'' — один из самых престижных загородных проектов региона:- Центральные коммуникации- Асфальтированные дороги- Закрытая охраняемая территория- Единая архитектурная среда и ухоженные кварталы- Инфраструктура для комфортного круглогодичного проживанияЭто дом для тех, кто ценит тишину, природу и современный комфорт — без компромиссов.Запланируйте персональный просмотр — такие дома выбирают сердцем, а не по фотографиям.

Продам современный качественный теплый дом с эффективной и продуманной планировкой в КП ЗаповедникОтличное место для жизни за городом, отдыха и встреч с семьей и друзьями!Стоимость включает участок!!!Площадь дома 88 кв.м. + террасы 37 кв.м.О доме:Период постройки: июнь-август 2025, есть все фото-видео этапов работ, застройщик UralHouseФундамент УШП со всеми коммуникациями, технология строительства каркасная, материал крыши Кликфальц.Выполнен качественный и современный ремонт Установлена кухня со всей встроенной техникой!!!Удобная и продуманная планировка:- просторная кухня гостиная- 2 спальни- прихожая с большим местом хранения- 2 санузла (один из которых совмещен с котельной и постирочной, всю инженерию можно спрятать в шкаф)- крытая терраса (20 м.кв) +открытая терраса (17м.кв)Инженерия:- подведено электричество к участку (380В, 3 фазы, 15 Кв), дом подключен- скважина, водонагреватель 100л, фильтры механической очистки, разведение ХВС и ГВС по дому (металлопластиковая труба)- станция биологической отчистки + дренажный колодец 8м.куб.- отопление - водяной теплый пол, электрический котел, удаленное управление- возможность подведения газа (котельная спроектирована под газ, электрический колет останется резервным)- подготовлена трасса под кондиционер- сделана разводка всей электрики+слаботочка для подсветки, мастер выключательУчасток:- КП Заповедник, парк Гранат, ИЖС- асфальтированные дороги, сделан въезд на участок, зона парковки- выполнен дренаж участка, утепленная отмостка- высокий сухой светлый участок 9,6 соток- развитая инфраструктура в поселке, аптеки, магазины, зоопарк, зоны отдыха и прогулок.Отличная возможность купить ГОТОВЫЙ дом с очень качественной отделкой ПОД КЛЮЧ!

Номер объекта: 539009. Загородная идиллия: уютный дизайн и спа под звездами! Представляем вашему вниманию великолепный кирпичный коттедж полностью готовый к проживанию с современным дизайнерским ремонтом, собственной спа-зоной на кровле 2 этажа, расположенный на ровном сухом участке 12 соток правильной формы в знаменитом коттеджном посёлке ''Заповедник'' в п. ''Сокол''.Просторный трехэтажный коттедж 383 кв.м. в современном стиле построен по индивидуальному проекту из качественных надежных материалов и оснащен самыми современными инженерными системами восхищает с первого взгляда своей эстетикой и уютом!В доме всё продуманно для комфортной жизни и отдыха: от удобной планировки до современных инженерных и интерьерных решений, создающих максимальное удовольствие от жизни в близи с природой. Будущему владельцу остается вся мебель, премиальная бытовая техника и предметы декора.Первый этаж обустроен для встреч с семьей и друзьями: здесь находятся гостеприимная гостиная с камином, уютная кухня с удобной бытовой комнатой, вместительная прихожая, кладовая и гостевой санузел.На втором этаже расположены три спальни и просторная ванная комната. Из всех окон открывается живописный вид на участок. При необходимости есть возможность оборудовать 4-ю спальню из большой гардеробной.На третьем этаже находится спа- зона с хамамом, а на кровле 2 этажа на террасе установлена уличная джакузи, которой можно пользоваться круглый год.Третий этаж ваша личная спа-зона с хамамом, где можно забыть обо всем на свете. А на крыше вас ждет джакузи под открытым небом, готовая согревать вас круглый год. Романтика, да и только!Участок огорожен капитальным забором по всему периметру, перед домом отведено место для стоянки машин, ворота во двор и гараж оборудованы электроприводом. Вход в дом также организован через гараж. Гараж оборудован зарядкой для электрокаров.Коттеджный посёлок ''Заповедник'' это уже образ жизни. Благоприятное природное окружение гармонично сочетается с наличием развитой инфраструктуры в поселке:Закрытая охраняемая территория, детские площадки, места для прогулок и спорта, хорошие дороги, кафе и магазины, профессиональная управляющая компания здесь есть все для комфортной жизни за городом. И самое главное: все документы в порядке, возможна прописка, и мы рассматриваем все варианты оплаты, включая ипотеку (даже сельскую!) и материнский капитал. Готовы увидеть этот райский уголок своими глазами? Звоните, пока кто-то другой не опередил вас! Показ по предварительной договоренности не упустите свой шанс!

Арт. 129537139 Продается просторный коттедж ''для себя'' в новом камерном поселке ''Ласточка'' Группы поселков ''Заповедник'' на участке 13 соток земли. Уединение с природой и полная инфраструктура! Представьте: Вы просыпаетесь не под звуки машин, а под пение птиц. Из ваших окон — не соседняя стена, а бескрайний, живой лес. Ваши дети гуляют на безопасной, охраняемой территории с друзьями, а вечером вся семья может выбрать: устроить пикник у дома, посетить зоопарк или сыграть в футбол. Это не мечта — это реальность в нашем доме. Ваш будущий дом — история качества: Строился ''для себя''. Это главное. При строительстве использовались только высококачественные материалы, здесь нет экономии на мелочах. Простор и функциональность. Умная планировка создает ощущение свободы и света. Все инженерные коммуникации (вода, электричество) уже заведены в дом. Газ по границе участка. Ваш личный заповедник. Коттедж расположен в новом, камерном поселке ''Ласточка'', где немного домов. Это гарантирует сохранение лесного массива, тишины и ценности уединения. Ваш шикарный вид на лес останется с вами навсегда. Масштаб проекта ''Заповедник'': Безопасность и инфраструктура уровня города. ''Ласточка'' — часть престижной Группы поселков ''Заповедник''. Это значит, что вы получаете не просто дом, а доступ ко всей экосистеме для комфортной жизни.Полная безопасность: забор по периметру, охрана, видеонаблюдение.Современные коммуникации: подземный газопровод, центральный водопровод, электричество, интернет, асфальтированные дороги.Уникальная инфраструктура для всей семьи (в вашем распоряжении!) Для детей: детские площадки для всех возрастов, огромный зоопарк на 10 Га с контактной зоной, каток, BMX-трасса. Для активного отдыха: поле для мини-футбола, волейбольная площадка, уличные тренажеры, освещенные пешеходные и велодорожки, ''тропа здоровья'', лыжня. Для быта и удовольствий: супермаркет, фермерский магазин ''Город мастеров'', пекарня, ресторан, медпункт, автомойка и многое другое. Почему это выгодное предложение? 1. Цена ниже рыночной для такого уровня поселка. Дом строили для себя, а не для перепродажи, поэтому цена привлекательна.2. Вы покупаете готовую жизнь в живописном районе. 3. Вы инвестируете не только в недвижимость, но в здоровье и безопасность вашей семьи. 4. Вы становитесь частью сформированного комьюнити в уникальном проекте. Идеально для: семьи, ценящей природу и безопасность, для тех, кто хочет уйти от городской суеты, но не готов жертвовать комфортом и развитой инфраструктурой.Это шанс купить не просто дом, а билет в новую, гармоничную жизнь. Количество таких лотов в ''Ласточке'' ограничено. Вид на лес из окон — уже роскошь.Готовы увидеть свой будущий дом? Звоните и записывайтесь на просмотр.P.S. Приезжайте и оцените не только дом, но и атмосферу ''Заповедника''. Прогуляйтесь по лесным тропам, загляните в зоопарк и представьте, как здесь будете здесь жить.ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ''Самолет Плюс'' ГАРАНТИРУЕТ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

Номер объекта: 539006. Коттедж 280 м² в КП ''Заповедник'', парк ''Барс'' В сердце одного из самых престижных направлений Екатеринбурга — КП ''Заповедник'', в тихом и камерном парке ''Барс'', стоит дом, где гармония природы встречается с эстетикой современного комфорта.О доме:— Площадь 280 м² — продуманное пространство для семьи, где каждый метр работает на комфорт.— Дом из газобетонных блоков — тёплый, надёжный, созданный с прицелом на десятилетия.— Высокие потолки и панорамные окна наполняют комнаты светом и воздухом, открывая вид на зелёный участок.— Просторная терраса — место для утреннего кофе и неспешных летних ужинов.— Индивидуальная отделка: дом полностью готов, остаётся лишь добавить мебель по своему вкусу — и он заиграет вашей личной атмосферой.— Все коммуникации подключены — заезжайте и живите.О месте:''Барс'' — это не просто часть ''Заповедника'', а его особая территория уюта и приватности.Малое количество участков создаёт ощущение камерности, а соседи — приятные и успешные люди — поддерживают высокий уровень комфорта и статуса.Посёлок известен развитой инфраструктурой: закрытая территория с охраной, прогулочные зоны, площадки для спорта и отдыха, чистейший воздух, комфортный доступ по Челябинскому тракту.Почему этот дом стоит вашего внимания:— Один из самых востребованных коттеджных посёлков Екатеринбурга.— Стильный, модный, современный дом — редкое сочетание архитектуры и функциональности.— Абсолютная приватность и ощущение безопасности.— Пространство, в которое хочется возвращаться.Это не просто коттедж — это дом, где качество жизни становится вашим личным стандартом.Звоните — и убедитесь, что о таком доме вы мечтали.

Продается просторный дом в одном из лучших КП Заповедник в квартале ''Барс''!Современный дом с дизайнерским ремонтом, готовый подарить вам комфорт и уют.Особенности коттеджа:- Панорамные окна в пол — наслаждайтесь обилием естественного света и живописными видами.- Система воздушного отопления с принудительной вентиляцией — комфортный микроклимат в любое время года.- Три просторные комнаты — идеальное пространство для семьи или гостей.- Большая кухня-гостиная площадью 45 м — стильное и функциональное пространство для отдыха и приема гостей.- Два раздельных санузла — удобство для всей семьи.- Гардеробные — достаточно места для хранения.Дополнительные преимущества:- Частичная меблировка — готовое решение для комфортного заезда.- Дизайнерский ремонт — элегантный стиль и качественные материалы.Почему этот коттедж?- Современные технологии и продуманная планировка.- Уютная атмосфера и готовность к заселению.- Идеальное сочетание функциональности и эстетики.На территории посёлка детская и спортивная площадка!Зоопарк , продуктовый и строительный магазин! Школа!РАССМОТРИМ ВАРИАН ОБМЕНА НА КВАРТИРУ ИЛИ АВТОМОБИЛЬ.Ждем вас на просмотр!!!

В охраняемом коттеджном посёлке Заповедник, в одном из самых живописных уголков Сысертского района 135 м² авторского пространства на 11 сотках с рулонным газоном, зоной шезлонгов и крытой террасой.Дом полностью укомплектован: изысканный интерьер с авторской отделкой, три уютные спальни, где легко уместится семья с детьми или гостями. Просторная гостиная с обеденной зоной, встроенной кухней и продуманными системами хранения создаёт ощущение лёгкости и уюта.— Панорамные окна с видом на вековые деревья— Зона барбекю на участке для летних вечеров— Интегрированная кухня с встроенной техникой— Тёплые полы— Кондиционеры для комфорта в жару— Система умный дом — контроль климата и безопасности— Закрытая охраняемая территория: только для своихКоттеджный посёлок Заповедник — это закрытая инфраструктура, прогулочные маршруты, добрые соседи и идеальные дороги. Здесь безопасность — не просто слово, а образ жизни.

Продаём дом (по семейным обстоятельствам). Строили для себя!1. Участок:- Категория земли: ИЖС - Площадь участка: 7 соток - Участок облагорожен: есть дорожки, посадки, плодовые деревья и многое другое.2. Дом 81 кв.м- Терраса: 20 м², расположенная на солнечной стороне -в доме 2 спальни + гостиная с кухней, 1 санузел, котельная- Фундамент: ростверк на буронабивных сваях - Стены: твинблок Теплит (толщина 400 мм) - Облицовка: нет- Крыша: гибкая черепица Шинглас - Отопление: электрическое (теплые полы, радиаторы), газ подведен к участку.- Канализация: автономная система Топас С5 - Водоснабжение: собственная скважина - Интернет: проведен (Ростелеком) - остается кухня со встроенной техникой.3. Отдельно стоящее подсобное помещение ( можно переоборудовать под баню)Фундамент: ростверк на буронабивных сваях - Стены: твинблок Теплит (толщина 400 мм) - Облицовка: нет- Крыша: гибкая черепица Шинглас -коммуникации подведены4. Утеплённая теплица на капитальном фундаменте, с кирпичными столбами и пластиковыми окнами. Можно оборудовать под беседку.

Продается уютный дом в КП ''Заповедник'', расположенном в живописном парке ''Сокол''.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газ, электричество, септик и скважина. Для обогрева установлены два котла — газовый и электрический, что обеспечивает полное и резервное отопление.На участке высажено 47 сосен и 26 берез, создающих атмосферу уюта и гармонии с природой.КП ''Заповедник'' предлагает жителям все удобства для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны, современные спортивные и детские площадки, а также частную школу. Территория поселка охраняется, действует пропускной режим для обеспечения безопасности.Документы к продаже готовы. Для записи на просмотр можно связаться по телефону или через сообщения.

Готовый к внутренней отделке дом премиум-класса по индивидуальному проекту в одном из самых популярных коттеджных поселков — Заповедник, центральный квартал Рысь, рядом в пяти минутах ходьбы магазины, кафе, главная детская площадка, спортивные корты, пункты выдачи WB и Ozon. Площадь дома указана по внутренним размерам без террасы, в отличие от всех аналогичных объявлений.Это не просто коробка - это полностью готовая основа для вашего будущего дома. Все самые сложные, дорогие и грязные работы уже выполнены - подключено и разведено водоснабжение, электричество, газоснабжение, отопление радиаторное и теплый пол, выполнена отделка обоих санузлов широкоформатным керамогранитом, стены оштукатурены финишной штукатуркой под любое покрытие, на пол уложено напольное покрытие. Дом уже отапливается газом, низкие коммунальные платежи.Весной стоимость будет повышена.Ключевые преимущества и готовность дома:Полный zero-цикл и коммуникации: Фундамент (монолитная плита 300-450 мм с усиленным армированием и утеплением ЭППС), все стены, перекрытия, кровля. Подведены и смонтированы все инженерные системы: газ, электричество, вода (скважина), канализация (ЛОС). Конструктив и материалы: Дом построен из автоклавного газобетона D400 (толщина наружных стен 300 мм, внутренних несущих — 300 мм), что гарантирует высокую прочность и отличную теплоизоляцию. Перекрытия — железобетонные плиты. Чистая площадка: Участок расчищен, строительный мусор вывезен.О доме и планировке:Общая площадь: 224 м²Жилая площадь 108,5 м²Площадь с террасой: 309,1 м²Планировка: Кухня-гостиная 47,2 м² с выходом на террасу, отдельная мастер-спальня 21,6 м² с собственной гардеробной 9 м², две изолированные спальни (15.4 и 15.3 м²), просторный холл, семейный санузел, гостевой санузел, гардеробная, гараж на 2 авто, хозблок 6 м² и котельная 7 м² с двумя входами - через гараж и с улицы. Высота потолков 3,2 м. Почему это выгодно вам?Экономия времени и денег: Вы избегаете самых длительных этапов стройки, найма прорабов, завоза материалов и решения технических вопросов.Отсутствие рисков: Все технически сложные инженерные работы выполнены профессионально и по проекту (фото промежуточных этапов прилагаются).Расположение: КП Заповедник — это статус, развитая инфраструктура и охраняемая территория. Улица тихая, уютная, с проверенными и адекватными соседями. Идеальное место для семей с детьми.Кому подойдет этот дом?Семьям, которые ценят тишину, безопасность, благоустройство и развитую инфраструктуру.Тем, кто устал от городской суеты и хочет переехать за город без головной боли со стройкой.Рациональным покупателям, понимающим ценность готового качественного конструктива.Цена: 39 000 000,00 руб. (Обоснована готовностью объекта и затратами на материалы и работы, есть готовая оценка независимыми экспертами. Возможен разумный торг). Готовы провести для вас личный просмотр в удобное время. Звоните или пишите в Telegram, чтобы задать все вопросы и назначить встречу!

Продается коттедж, готовый к проживанию.АДРЕС: Сысертский городской округ, поселок Габиевский, квартал Совята, дом 17.УЧАСТОК - 8,9 сотки.Категория земли: земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования: дачное строительство (организация дачного хозяйства).Участок огорожен забором, установлены электрические раздвижные ворота.Кадастровый номер участка: 66:25:2721002:297. Кадастровый номер дома: 66:25:2721002:2647.ДОМ: Год постройки - 2020. Строили для себя, продажа в связи с расширением.Площадь - 106,1 м2. Куxня-гocтинaя 26 м2 с выходом на тёплую террасу 22,5 м2,2 спальни, просторный санузел с окном, котельная.Материал стен и перегородок - кирпич.Фундамент - буронабивные сваи с бетонным ростверком.Кровля - металлочерепица.Водоснабжение - скважина (глубина - 40 м).Канализация - местная с биологической очисткой (очистные сооружения).Газоснабжение - центральное.Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина). Остальная мебель по согласованию.Заповедник'' - поселок с городской инфраструктурой.Здесь расположены сетевые магазины, аптека, автомойка, пункты маркетплейсов, школа, ТЦ, кафе, ресторан, строительные магазины, зоопарк.Все коммуникации проложены под землей. Асфальтированные дороги и благоустроенные площади.Подключен интернет, доступны детские и спортивные площадки, видеонаблюдение.Охрана и своя управляющая компания, остановка школьного автобуса рядом с КПП.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом и земля без обременений, залогов, арестов. Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку! Реальному покупателю ТОРГ!Никакой комиссии при покупке данного объекта недвижимости! Покажем в удобное для вас время!ID объекта в нашей базе: 517

Номер объекта: 538979. Готовый дом для вашей семьи в КП ''Заповедник''Одноэтажный коттедж 135,5 м² на участке 11 соток.— 3 спальни (17,1 м², 12,8 м², 11,5 м²).— Кухня-гостиная 31,5 м² — простор для праздничного стола и тёплых вечеров.— Дом с индивидуальной отделкой: полностью готов, мебель и техника остаются новым владельцам.— Участок с ухоженным рулонным газоном и системой автополива.Почему это идеальный вариант для вашей семьи— Купили сегодня — и уже знаете, где встретите Новый год. Представьте: ёлка в гостиной, дети играют на мягком ковре, а за окном — зимний лес, ощущение тепла и уюта.— Всё готово: заезжайте без хлопот.— Современный интерьер и функциональная планировка для жизни всей семьи.— Просторный участок — летом станет вашим зелёным оазисом, а зимой площадкой для весёлых игр.— Один из самых востребованных посёлков Екатеринбурга: развитая инфраструктура, спортивные зоны, соседи-единомышленники.— Удобный выезд на Челябинский тракт — легко добираться в город.Документы и сделка— Дом в собственности, юридически чист.— Быстрый выход на сделку.Этот коттедж — именно то место, где семья собирается вместе и создаёт новые традиции. Здесь будет радостно детям, комфортно взрослым и уютно каждому дню вашей жизни.Звоните и приезжайте — чтобы Новый год встретить уже в своём доме!