Продажа домов, коттеджей без посредников в Габиевском

КП Заповедник Продажа дом из газобетона, состоит: в левой части из зала с кухней с панорамными окнами и вторым светом, в правой части мастер-спальня с гардеробной и санузлом с панорамными окнами, спальни и кабинета. крыша покрыта гибкой битумной черепицей Ruflex, террасная доска Talverwood, из дома три выхода на террасу, соседние дома равноудалены от дома и нет вида окно в окно, газовое отопление с теплыми полами, центральное водоснабжение, септик.

Продаю новый коттедж 263 м² с дизайнерским ремонтом в стиле барн в охраняемом коттеджном посёлке Заповедник (квартал Филино). Дом полностью готов к проживанию — жилой, тёплый, мебель и техника входят в стоимость: можно заезжать и жить.ДОМ (2025 г., 2 этажа, газоблок):• панорамные окна в пол, стиль барн,• 10+ комнат, 2 санузла, терраса,• дизайнерский ремонт, высота потолков от 3 до 7 метров,• газ в доме, газовое отопление + камин, центральное водоснабжение, септик,• гараж, Wi-Fi и телевидение.УЧАСТОК 10,5 сот., ИЖС:• сделан ландшафт, посажены деревья,• забор с двух сторон, въезд в гараж, крыльцо,• заложен фундамент под баню, коммуникации к ней подведены.ПОСЁЛОК ЗАПОВЕДНИК:• охрана и пропускной режим, асфальтированные дороги,• рядом магазины, аптека, детский сад, школа, остановка,• 8 км до Сысерти, до Екатеринбурга — 3040 минут на машине по Челябинскому тракту.СДЕЛКА:• возможна ипотека,• обременение — ипотека продавца, закрываем в день сделки,• документы проверены, вся информация по запросу.Задавайте вопросы — покажу дом в удобное время, всё расскажу.

Продам современный качественный теплый дом с эффективной и продуманной планировкой в КП ЗаповедникОтличное место для жизни за городом, отдыха и встреч с семьей и друзьями!Стоимость включает участок!!!Площадь дома 88 кв.м. + террасы 37 кв.м.О доме:Период постройки: июнь-август 2025, есть все фото-видео этапов работ, застройщик UralHouseФундамент УШП со всеми коммуникациями, технология строительства каркасная, материал крыши Кликфальц.Выполнен качественный и современный ремонт Установлена кухня со всей встроенной техникой!!!Удобная и продуманная планировка:- просторная кухня гостиная- 2 спальни- прихожая с большим местом хранения- 2 санузла (один из которых совмещен с котельной и постирочной, всю инженерию можно спрятать в шкаф)- крытая терраса (20 м.кв) +открытая терраса (17м.кв)Инженерия:- подведено электричество к участку (380В, 3 фазы, 15 Кв), дом подключен- скважина, водонагреватель 100л, фильтры механической очистки, разведение ХВС и ГВС по дому (металлопластиковая труба)- станция биологической отчистки + дренажный колодец 8м.куб.- отопление - водяной теплый пол, электрический котел, удаленное управление- возможность подведения газа (котельная спроектирована под газ, электрический колет останется резервным)- подготовлена трасса под кондиционер- сделана разводка всей электрики+слаботочка для подсветки, мастер выключательУчасток:- КП Заповедник, парк Гранат, ИЖС- асфальтированные дороги, сделан въезд на участок, зона парковки- выполнен дренаж участка, утепленная отмостка- высокий сухой светлый участок 9,6 соток- развитая инфраструктура в поселке, аптеки, магазины, зоопарк, зоны отдыха и прогулок.Отличная возможность купить ГОТОВЫЙ дом с очень качественной отделкой ПОД КЛЮЧ!

В охраняемом коттеджном посёлке Заповедник, в одном из самых живописных уголков Сысертского района 135 м² авторского пространства на 11 сотках с рулонным газоном, зоной шезлонгов и крытой террасой.Дом полностью укомплектован: изысканный интерьер с авторской отделкой, три уютные спальни, где легко уместится семья с детьми или гостями. Просторная гостиная с обеденной зоной, встроенной кухней и продуманными системами хранения создаёт ощущение лёгкости и уюта.— Панорамные окна с видом на вековые деревья— Зона барбекю на участке для летних вечеров— Интегрированная кухня с встроенной техникой— Тёплые полы— Кондиционеры для комфорта в жару— Система умный дом — контроль климата и безопасности— Закрытая охраняемая территория: только для своихКоттеджный посёлок Заповедник — это закрытая инфраструктура, прогулочные маршруты, добрые соседи и идеальные дороги. Здесь безопасность — не просто слово, а образ жизни.

Продаём дом (по семейным обстоятельствам). Строили для себя!1. Участок:- Категория земли: ИЖС - Площадь участка: 7 соток - Участок облагорожен: есть дорожки, посадки, плодовые деревья и многое другое.2. Дом 81 кв.м- Терраса: 20 м², расположенная на солнечной стороне -в доме 2 спальни + гостиная с кухней, 1 санузел, котельная- Фундамент: ростверк на буронабивных сваях - Стены: твинблок Теплит (толщина 400 мм) - Облицовка: нет- Крыша: гибкая черепица Шинглас - Отопление: электрическое (теплые полы, радиаторы), газ подведен к участку.- Канализация: автономная система Топас С5 - Водоснабжение: собственная скважина - Интернет: проведен (Ростелеком) - остается кухня со встроенной техникой.3. Отдельно стоящее подсобное помещение ( можно переоборудовать под баню)Фундамент: ростверк на буронабивных сваях - Стены: твинблок Теплит (толщина 400 мм) - Облицовка: нет- Крыша: гибкая черепица Шинглас -коммуникации подведены4. Утеплённая теплица на капитальном фундаменте, с кирпичными столбами и пластиковыми окнами. Можно оборудовать под беседку.

Коттеджный посёлок ЗаповедникПродаётся уютный дом площадью 100 м² с газоблочными стенами, построенный в 2019 году. Расположен на участке 7 соток, категория земли — ИЖС. Дом одноэтажный, включает три спальни и кухню- гостиную, 2 санузла, требуется обновления ремонта. В доме газовое отопление, теплые полы, скважина, септик.Имеется проект благоустройства участка, большая часть которого уже реализована. На участке построен детский домик с хозблоком на 1 этаже и песочницей, высажены гортензии, дельфинумы, розы и цветущие кустарники. Перед забором сделана парковка на 3 машиноместа, электропривод ворот. В Коттеджном поселке имеется частная школа, кафе, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз,Яндекс Маркет, продуктовые и строительные магазины для удобства в повседневной жизни. Возможна покупка в ипотеку. В доме остается мебель и бытовая техник( кондиционер, стиральная машина, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, встроенные вытяжка, ПММ, холодильник и микроволновая печь)В собственности 3 года, покупали как дачу, но так затянула загородная жизнь, что решили перебраться на постоянное проживание, дом стал нам маловат и мы купили дом большей площади, поэтому этот дом продаем, прописанных в доме нет

Причина продажи - переезд в другой регион. Возможно значительное снижение цены, условия обсуждаются при просмотре.Продaeтся гoстeвой дом/баня расположен в конце участка, год поcтройки 2022-2024, первая половина участка заплaниpoвана пoд дaльнeйшее стрoительcтвo основнoго дoма Baшeй мечты или по имеющемуся проекту. При этом уже жить и лично контролировать сам процесс строительства.Участок 13 соток, правильной формы, с перепадом в два уровня, выровнен, очищен, выполнена планировка, отсыпан скальным грунтом в зоне парковки, в остальном отсыпан черноземом под газон. Участок поднят и всегда сухой.Перед началом строительства заказывалась геология (всю документацию передам) Грунты под основной дом отличные - дресьва)Строительство шло поэтапно, без спешки (фундамент, стены, все выстоялось, просохло. Фундамент гостевого дома - УШП, водяное отопление в полах выполнено. Предварительно сделана полная выторфовка, с организацией дренажного поля для септика. Стены твин блок (инси D600 толщина 300 мм), армирование каждые два ряда, утеплитель (базальтовая плита 100мм), низ облицован кирпичом. Сейчас идет утепление и подготовка под зашивку верхней части дома плакеном.Дом 8,5*7 метров, включает в себя прихожая, гостиная с кухонной зоной с высотой потолка 5,5м, из гостиной есть выход на террасу 37м2!!! (запланировано место под зону барбекю и летнюю кухню), так же имеется монсардный этаж 26м2 на две комнаты или антрисоль со спальной зоной, санузел, душевая, предбанник, парилка 3*3м.Кровля - гибкая черепица Shinglаs черно-коричнево-серого цвета. Окна - ламинированный профиль Рехау с энергосберегающими стеклопакетами (тонировано/зеркальные) Степень готовности 90%. Газ на границе участка, электричество и вода уже заведены в дом. Выполняется внутренняя штукатурка. Потолок подшивается влагостойким гипсокартоном.Изначально строили не на продажу! Для себя, и только с рекомендованными фирмами. Есть много фото с промежуточными этапами строительства. Знаю и расскажу за каждый камень.Учаcтк в KП ''Зaповедник'', паpк ''Рысь'', Чeлябинcкоe напpавлeниe, paзвязкa с. Kaшино, Сысepтский pайон, 23 км oт Екатepинбуpга.Oxрана, выдеонаблюдение 24*7. Въезд в КП, и далее в каждый парк поселка по пропускам.В КП есть продуктовые и строительные магазины, пв ОZОN, пиццерия, несколько кафе, автомойка, контактный зоопарк, аптека, детский сад. Детей в школу с. Кашино возит школьный автобус. Прогулочные дорожки, тропа здоровья. На территории КП: пруд, воркаут, велодорожки, трасса ВМХ, футбольное поле, теннисный корт, площадка для дрессировки собак, зимой заливают каток, в центре КП большая детская площадка, а также в каждом парке своя детская площадка. Дороги в КП и в самом парке, прямо до границы участка асфальтированные с освещением, коммуникации централизовано проложены под землей (но так не во всех парках).Звоните, приезжайте, все расскажу, покажу, т.к. сам присутствовал практически на всех этапах строительсятва.

Цена до конца месяца ввиду срочности!Продаётся стильный современный дом, расположенный в тихом и зелёном месте, среди берёз и сосен.Дом полностью готов к проживанию. Интерьер стильный и современный в стиле минимализм.• Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением• Современная кухня с встроенной техникой• 3 отдельных спальни• Стильные санузлы, отдельно стоящая ванна• Большие окна и отличное естественное освещение• Терраса для отдыха• Балкон• Котельная / хозяйственные помещения• Ухоженный ландшафтный дизайн• Дорожки, газон, декоративные растения• Зона отдыха• Участок огорожен, приватность и тишинаОтлично подойдёт для постоянного проживания или загородного отдых Звоните — с удовольствием покажем дом и ответим на все вопросы.Быстрый выход на сделку

Цена: 39 000 000 ?Без комиссии агентства. Налоги по сделке.Продаётся готовый коттедж 130 м² с баней, садом, патио и зоной уединения с джакузи. Это не стройка и не дом под себя когда-нибудь потом. Это уже собранная жизнь: мебель, техника, посуда, текстиль, книги, свет, садовый инвентарь — всё остаётся.Мы строили дом для себя: режиссёр и инженер. Поэтому здесь есть две важные вещи: сценарий жизни и порядок в инженерии.Состав:• дом 130 м²,• баня 45 м²,• патио 50 м² с камином,• отдельная зона с джакузи,• участок 10,26 соток с вековыми соснами и зрелым садом.Локация: КП Заповедник, Свердловская область. Асфальт до участка, охрана, тишина, природа, видеонаблюдение.Почему этот дом не похож на другие:1. Сценарий.Здесь продуманы бытовые сцены: утро с книгой под пение птиц, обед на патио у огня, баня с травяным чаем, вечер с винилом на террасе.2. Инженерия.Фундамент УШП от Мастеров технологий. Газ, электричество, скважина 80 м, умягчение воды, бойлер, резервный электрокотёл. Каждая электрическая точка — отдельным проводом до щитка, без скруток и соединений в стенах. Медные трубы. Круглогодичные водорозетки по периметру дома и бани. Влагозащищённые розетки Schneider. Автоматические ворота.3. Материалы.Террасы из лиственницы, скрытый монтаж, покрытие Varathane. Финские входные двери — не промерзают.Баня 45 м²: настоящая русская парная, печь Изистим Ялта 25, самовар, травяные матрасы.Патио 50 м²: камин, шамотный кирпич, закалённое стекло, встроенная раковина с подогревом воды, газовый гриль Weber, два уличных обогревателя.Зона уединения: джакузи с подогревом и системой очистки, качели, шезлонги, зелёное окружение.Сад — отдельная ценность. Планировка создана ландшафтным дизайнером. Здесь есть вековые сосны, кедры, липы, клёны, ивы, можжевельники, яблони около 15 лет, груши, смородина на штамбах, крыжовник, голубика, брусника, шелковица. Более 250 кустов роз, более 1000 тюльпанов, гортензии, горные сосны из европейских питомников, земляничная поляна, автоматический полив. Хранение инвентаря — во встроенных шкафах с подсветкой.Что остаётся:• холодильники Smeg: жёлтый FAB28 и чёрный FAB10,• стиральная машина Asko, парогенератор Tefal,• виниловый проигрыватель Audio-Technica, акустика Klipsch,• библиотека — 200 томов всемирной литературы,• посуда Villeroy & Boch Botanica, Gien Toscana,• садовая техника Stihl,• мебель, текстиль, свет, книги, декор.Есть проверенная команда, которая знает дом: садовник, электрик, сантехник, помощница по хозяйству. Передадим контакты и регламенты.Для кого этот дом:для тех, кто не хочет ждать 3 года стройки и входить в ремонт,для тех, кто ценит тишину, качество и готовый образ жизни,для тех, кому не нужно как у всех.Причина продажи: остаёмся в этом посёлке, но строим дом с садом побольше. Весь процесс строительства есть на фото и видео — покажем.Показ по предварительной договорённости.

Двухэтажный загородный дом для круглогодичного проживания. Строил для себя поэтому все материалы и работы сделаны качественно. Первый этаж - прихожая, постирочная, гостевая спальня, санузел, кухня, столовая/гостиная. Второй этаж - санузел, две детских спальни с гардеробными, мастер спальня с гардеробной и санузлом. Материал стен - газобетонные блоки с утеплителем 100 мм, облицовка - штукатурка с покраской. Фундамент - монолитная плита, кровля - гибкая черепица. Теплые полы (первый этаж) качественные пластиковые окна. Инженерные сети - газовая котельная в гараже, электричество - ввод в гараж затем в дом, три фазы, 15 кВт, водоснабжение - центральное ХВС, канализация - септик,Участок 11 соток, посеян газон, вымощены дорожки, выполнен фундамент под баню/беседку 4х6 метров (с подключением воды, тепла, электричества, канализации). Ограждение - 2 из 4 сторон имеют бетонное основание на забора и столбы. Задняя сторона участка огорожена сетчатым забором. Дом расположен в охраняемом поселке, с круглогодичным подъездом (асфальт до участка) в шаговой доступности находятся - лес, каток (зимой) несколько детских площадок, футбольное поле, теннисный корт, площадка для выгула и дрессировки собак, аптека, несколько продуктовых магазинов, пункты выдачи, платная школа и детский сад. Организована доставка детей в школу в Кашино. До города на автомобиле 25-30 мин. Условия продажи - прямая продажа от собственника. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или при встрече на участке

Продам коттедж в КП заповедник, квартал Снегири 126. Пятно застройки 162 кв. м включая террасу 20кв.м. Участок 8.4 сотки. В доме 3 спальни, 2 санузла, большая кухня-гостинная. Дом строится, на фото аналогичный дом. Конец строительства под чистовую отделку ноябрь 2026. Большой плюс вы можете видеть как и из чего он строится. Звоните, пишите отвечу на все вопросы.

Новый, готовый дом 141 м2, 2025 года постройки в КП Заповедник Орел 107.Фундамент: свайно-ростверковый, плиты перекрытия, утепление 200 мм.Стены: кирпич, утепление 150мм, вентилируемый фасад.Кровля: стропильная система LVL брус 250/75, утепление 250 мм, цементно-песчаная черепица. Сети: Электричество 25 кВт., центральное водоснабжение, отопление газовое, септик.Дом полностью мебелирован, оборудован качественной бытовой аппаратурой и техникой.Уважаемые риэлторы, не тратьте пожалуйста свое время, с предложениями помочь в продаже и т.п.

Готовый к внутренней отделке дом премиум-класса по индивидуальному проекту в одном из самых популярных коттеджных поселков — Заповедник, центральный квартал Рысь, рядом в пяти минутах ходьбы магазины, кафе, главная детская площадка, спортивные корты, пункты выдачи WB и Ozon. Площадь дома указана по внутренним размерам без террасы, в отличие от всех аналогичных объявлений.Это не просто коробка - это полностью готовая основа для вашего будущего дома. Все самые сложные, дорогие и грязные работы уже выполнены - подключено и разведено водоснабжение, электричество, газоснабжение, отопление радиаторное и теплый пол, выполнена отделка обоих санузлов широкоформатным керамогранитом, стены оштукатурены финишной штукатуркой под любое покрытие, на пол уложено напольное покрытие. Дом уже отапливается газом, низкие коммунальные платежи.Весной стоимость будет повышена.Ключевые преимущества и готовность дома:Полный zero-цикл и коммуникации: Фундамент (монолитная плита 300-450 мм с усиленным армированием и утеплением ЭППС), все стены, перекрытия, кровля. Подведены и смонтированы все инженерные системы: газ, электричество, вода (скважина), канализация (ЛОС). Конструктив и материалы: Дом построен из автоклавного газобетона D400 (толщина наружных стен 300 мм, внутренних несущих — 300 мм), что гарантирует высокую прочность и отличную теплоизоляцию. Перекрытия — железобетонные плиты. Чистая площадка: Участок расчищен, строительный мусор вывезен.О доме и планировке:Общая площадь: 224 м²Жилая площадь 108,5 м²Площадь с террасой: 309,1 м²Планировка: Кухня-гостиная 47,2 м² с выходом на террасу, отдельная мастер-спальня 21,6 м² с собственной гардеробной 9 м², две изолированные спальни (15.4 и 15.3 м²), просторный холл, семейный санузел, гостевой санузел, гардеробная, гараж на 2 авто, хозблок 6 м² и котельная 7 м² с двумя входами - через гараж и с улицы. Высота потолков 3,2 м. Почему это выгодно вам?Экономия времени и денег: Вы избегаете самых длительных этапов стройки, найма прорабов, завоза материалов и решения технических вопросов.Отсутствие рисков: Все технически сложные инженерные работы выполнены профессионально и по проекту (фото промежуточных этапов прилагаются).Расположение: КП Заповедник — это статус, развитая инфраструктура и охраняемая территория. Улица тихая, уютная, с проверенными и адекватными соседями. Идеальное место для семей с детьми.Кому подойдет этот дом?Семьям, которые ценят тишину, безопасность, благоустройство и развитую инфраструктуру.Тем, кто устал от городской суеты и хочет переехать за город без головной боли со стройкой.Рациональным покупателям, понимающим ценность готового качественного конструктива.Цена: 39 000 000,00 руб. (Обоснована готовностью объекта и затратами на материалы и работы, есть готовая оценка независимыми экспертами. Возможен разумный торг). Готовы провести для вас личный просмотр в удобное время. Звоните или пишите в Telegram, чтобы задать все вопросы и назначить встречу!