Продажа домов, коттеджей в Габиевском

Реальное предложение, звоните! В продаже — эксклюзивный дом площадью 264 м² в квартале Барс элитного коттеджного поселка Заповедник.КП Заповедник расположен в Сысертском муниципальном округе Свердловской области. Здесь создан идеальный баланс загородного уединения и городского комфорта. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни современной семьи: ресторан и кофейня, супермаркеты, аптека, магазины, частная школа, спортивные и детские площадки (в том числе сезонные), прогулочные дорожки и парк.О доме:Площадь — 240 м², переменная высота потолков — от 3,5-4 метров.Функциональная и продуманная планировка включает:- 3 спальни, включая мастер-спальню с большим санузлом 9 м² и гардеробной 7,6 м²,- кухню-гостиную 51,2 м² с выходом на просторную открытую террасу,- светлый кабинет,- 2 санузла, постирочную, котельную с отдельным входом.- 3 террасы.Дом полностью меблирован. В меблировке используются натуральный шпон и искусственный камень, в отделке санузлов — крупноформатный керамогранит. В доме устанавливается вся необходимая бытовая техника мраки Bosch. Во всех комнатах — теплые полы, а умная система сама поддерживает идеальный климат круглый год. Есть оборудованная зона барбекю.Современные инженерные решения:- воздушное отопление, кондиционирование и вентиляция,- система умный дом,- своя скважина,- газ.Участок площадью 9,53 сотки с взрослыми деревьями, создающими приятную тень на террасе.Безопасность. На территории КП Заповедник действует пропускная система доступа с КПП. Функционирует круглосуточная система видеонаблюдения.До центра Екатеринбурга — 4045 минут на автомобиле.Оформление: быстрый выход на сделку, чистая продажа, полная стоимость в договоре.Преимущества работы с PR FLAT недвижимость:+ полное и комфортное сопровождение сделки,+ ипотека,+ расчеты и сопровождение сделки через private banking,+ профессиональным участникам рынка недвижимости - есть СПП,+ индивидуальный просмотр в удобное время.Комментарий представителя. Меня зовут Артём Копылов, я отвечаю за продажу данной резиденции.Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, договориться об индивидуальном просмотре, обсудить условия покупки.Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы.

Реальное предложение, звоните! В продаже — от застройщика эксклюзивный и полностью готовый для жизни дом площадью 250 м² в проекте Иволга Residences. Фото дома реальные).Иволга Residences — это коллекция из 7 премиум-резиденций под ключ, расположенных в приватной части коттеджного поселка Заповедник в Сысертском муниципальном округе Свердловской области.Здесь создан идеальный баланс загородного уединения и городского комфорта. Резиденции граничат с вековым лесом — для прогулок и отдыха, при этом вся инфраструктура поселка — в шаговой доступности: рестораны, магазины, частная школа, спортивные и детские площадки, парк.О резиденции:Площадь — 250 м², высота потолков — 4 метра.Функциональная и продуманная планировка включает:- 3 спальни, включая мастер-спальню,- кухню--столовую-гостиную 48,4 м² с выходом на открытую террасу и собственный водоем,- 2 санузла,- гардеробную,- постирочную.В меблировке используются натуральный шпон и камень, в отделке санузлов — крупноформатный керамогранит. В доме устанавливается вся необходимая бытовая техника. Во всех комнатах — теплые полы, а умная система сама поддерживает идеальный климат круглый год.Гараж на автомобиль. Современные инженерные решения во всех домах Иволга Residences:- воздушное отопление, кондиционирование и вентиляция,- система умный дом,- выделенная мощность э/э 25 кВт,- оптоволоконный интернет,- своя скважина,- газ.Участок площадью 12,67 сотки полностью благоустроен — рулонный газон, озеленение. Организована система автополива.Безопасность.На территории Иволга Residences действует пропускная система доступа. Для въезда — отдельный КПП. Круглосуточная система видеонаблюдения.Иволга Residences — это готовый формат для жизни в гармонии с природой, без компромиссов в вопросах безопасности, технологий и комфорта. Идеальный выбор для тех, кто ценит свое время, статус и приватность.Преимущества работы с PR FLAT недвижимость:+ полное и комфортное сопровождение сделки,+ расчеты и сопровождение сделки через private banking,+ профессиональным участникам рынка недвижимости - есть СПП,+ индивидуальный просмотр в удобное время.Комментарий представителя.Меня зовут Артём Копылов, я отвечаю за продажу данной резиденции.Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, договориться об индивидуальном просмотре, обсудить условия покупки.Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы.

Реальное предложение, звоните! В продаже — готовый роскошный дом площадью 210 м² в проекте Иволга Residences (Резиденции Иволга).Иволга — это коллекция из 7 готовых премиум-резиденций, расположенных в приватной части коттеджного поселка Заповедник в Сысертском муниципальном округе Свердловской области.Здесь создан идеальный баланс загородного уединения и городского комфорта. Резиденции граничат с вековым лесом — для прогулок и отдыха, при этом вся инфраструктура поселка — в шаговой доступности: рестораны, магазины, частная школа, спортивные и детские площадки, парк.О резиденции:Площадь — 180 м², высота потолков — 4 метра. Панорамное остекление.Функциональная и продуманная планировка включает:- 3 спальни, включая мастер-спальню,- кухню-гостиную 59 м² с выходом на открытую террасу,- 2 санузла,- котельную с отдельным входом.В меблировке используются натуральный шпон, камень, в отделке санузлов — крупноформатный керамогранит и премиальная сантехника. В доме установлена вся необходимая бытовая техника. Во всех комнатах — теплые полы, а умная система сама поддерживает идеальный климат круглый год.Гараж на 2 автомобиля.Современные инженерные решения во всех домах Иволга Residences:- воздушное отопление с кондиционированием и вентиляцией,- система умный дом,- выделенная мощность э/э 25 кВт,- оптоволоконный интернет,- своя скважина,- газ.Участок площадью 12 соток полностью благоустроен — рулонный газон, озеленение. Организована система автополива.БезопасностьНа территории Иволга Residences действует пропускная система доступа. Для въезда — отдельный КПП. Круглосуточная система видеонаблюдения.Иволга Residences — это готовый формат для жизни в гармонии с природой, без компромиссов в вопросах безопасности, технологий и комфорта. Идеальный выбор для тех, кто ценит свое время, статус и приватность.Преимущества работы с PR FLAT недвижимость:+ полное и комфортное сопровождение сделки,+ индивидуальная рассрочка от застройщика,+ ипотека,+ расчеты и сопровождение сделки через private banking,+ профессиональным участникам рынка недвижимости - есть СПП,+ индивидуальный просмотр в удобное время.Комментарий представителя.Меня зовут Артём, я отвечаю за продажу данной резиденции.Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, записаться на индивидуальный просмотр, обсудить условия покупки.Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы.

Реальное предложение. В продаже — эксклюзивный дом площадью 320 м² в проекте Иволга Residences.Иволга Residences — это коллекция из 7 премиум-резиденций под ключ, расположенных в приватной части коттеджного поселка Заповедник в Сысертском муниципальном округе Свердловской области.Здесь создан идеальный баланс загородного уединения и городского комфорта. Резиденции граничат с вековым лесом — для прогулок и отдыха, при этом вся инфраструктура поселка — в шаговой доступности: рестораны, магазины, частная школа, спортивные и детские площадки, парк.О резиденции:Площадь — 320 м², высота потолков — 4 метра.Функциональная и продуманная планировка включает:- 3 спальни, включая мастер-спальню,- кухню-гостиную 45,5 м² с выходом на открытую террасу,- гостевой дом/баню- 2 санузла,- 2 гардеробные.В меблировке используются натуральный шпон и камень, в отделке санузлов — крупноформатный керамогранит. В доме устанавливается вся необходимая бытовая техника. Во всех комнатах — теплые полы, а умная система сама поддерживает идеальный климат круглый год.Гараж на 2 автомобиля и дополнительное машино-место под навесом.Современные инженерные решения во всех домах Иволга Residences:- воздушное отопление, кондиционирование и вентиляция,- система умный дом,- выделенная мощность э/э 25 кВт,- оптоволоконный интернет,- своя скважина,- газ.Участок площадью 11,33 сотки будет полностью благоустроен — рулонный газон, озеленение. Организована система автополива.Безопасность.На территории Иволга Residences действует пропускная система доступа. Для въезда — отдельный КПП. Круглосуточная система видеонаблюдения.Иволга Residences — это готовый формат для жизни в гармонии с природой, без компромиссов в вопросах безопасности, технологий и комфорта. Идеальный выбор для тех, кто ценит свое время, статус и приватность.Преимущества работы с PR FLAT недвижимость:+ полное и комфортное сопровождение сделки,+ индивидуальная рассрочка от застройщика,+ ипотека,+ трейд-ин или зачет вашей недвижимости,+ расчеты и сопровождение сделки через private banking,+ профессиональным участникам рынка недвижимости - есть СПП,+ индивидуальный просмотр в удобное время.Комментарий представителя.Меня зовут Артём Копылов, я отвечаю за продажу данной резиденции.Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, договориться об индивидуальном просмотре, обсудить условия покупки.Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы.

Номер объекта: 538849. Просторный, добротный жилой дом, построенный из натурального клееного бруса высокого качества в престижном посёлке ''Заповедник''Площадь дома:282,4 м² — с грамотно распределённым внутренним пространством, в котором легко дышится и удобно житьУчасток огорожен забором по всему периметру, создающим ощущение уединения и защищённости6 светлых, полноценных комнат с высокими потолками и функциональной планировкой. Есть всё необходимое для комфортной жизни большой семьи: приватные спальни, уютная гостиная, просторная кухня-столовая, рабочий кабинет или библиотека, гостевая комната, гардеробная.Дом с качественной дизайнерской отделкой, мебелью. Тепло, чисто, стильно.Клееный брус даёт не только надёжность и теплоизоляцию, но и создаёт особую атмосферу — дерево ''дышит'', аккумулирует тепло, наполняет дом живым, природным запахом. Такой дом — не просто недвижимость, а архитектурно и энергетически целостное пространство.Посёлок Гранат — тихое, камерное место в окружении природы, но с удобной транспортной доступностью. КП ''Заповедник'' — благоустроенная, охраняемая территория с приличным окружением, атмосферой покоя и статуса.Преимущества:— Уединённость и тишина без ощущения изоляции— Натуральные материалы, визуальная и тактильная теплотворность— Закрытая территория с системой безопасности— Возможность использовать как для ПМЖ, так и для загородного отдыха— Привлекательный объект для сдачи в аренду, особенно в сегменте премиального эко-туризма#заповедник #посёлок заповедник #кпзаповедник

Номер объекта: 539133. Дом, в который не переезжают - в который возвращаются.КП ''Заповедник'', парк ''Косуля'', проект HOLZ HOUSE.Основные характеристики:Коттедж 222 м² на участке 10 соток- 4 изолированные комнаты- Просторная кухня-гостиная 23 м²- Один уровень - максимум удобства и эргономики- Авторская отделка ''под ключ''- Панорамные окна с южной экспозицией- Вся мебель и техника остаютсяПространство, где всё уже решено за вас.Есть дома, построенные ''на продажу''.А есть - как этот.Он создавался для себя: с вниманием к деталям, с пониманием, каким должен быть по-настоящему комфортный загородный ритм жизни.Тёплый, фактурный брус HOLZ HOUSE, который задаёт тон всему интерьеру - здесь дышится иначе. Глубже, спокойнее.Инженерия - на уровне современных европейских домов:- Климат-контроль с рекуперацией и увлажнением воздуха- Управление отоплением и системами через смартфон- Продуманная логика дома, где технологии не бросаются в глаза, но работают безупречноИ, конечно, сердце этого дома - камин в гостиной.Стеклянный, открытый, он становится не просто элементом интерьера, а точкой притяжения. Здесь можно расположиться полукругом - всей семьёй или компанией друзей - и вести неспешные разговоры под живое пламя. Это тот редкий случай, когда архитектура объединяет людей.Свет - отдельная история.Южные панорамные окна делают пространство живым: в течение дня дом меняется вместе с солнцем, а вечером наполняется мягким, уютным светом.Участок и окружение.10 соток - это не просто территория, а ваша личная сцена для жизни:утренний кофе на террасе, летние ужины, тишина без городского шума.КП ''Заповедник'' - это:- один из самых развитых загородных посёлков региона- интеллигентное, спокойное соседство- удобная логистика до городаЗдесь уже сложилась среда, в которой комфорт - это норма, а не редкость.Этот дом - редкий случай, когда совпадают три вещи:качество строительства, продуманность и ощущение ''своего места, места силы''.Свяжитесь, чтобы увидеть его вживую.Иногда достаточно одного взгляда, чтобы понять - поиски закончены.

Номер объекта: 539132. Коттедж с видом на пруд в КП ''Заповедник'', парк ''Иволга''.Основные характеристики:- Площадь дома: 215 м²- Участок: 13 соток- Этажность: 1- Количество комнат: 3- Кухня-гостиная: 48,4 м²- Комнаты: 20,6 м² / 12,9 м² / 13,6 м²- Индивидуальная отделка- Дом полностью укомплектован - всё остаётся новым владельцам- Панорамные окна с видом на пруд и зелёный участокДля тех, кто выбирает жизнь за пределами компромиссов.Этот дом - редкий пример, когда загородная недвижимость становится продолжением образа жизни. Архитектура, свет и пространство здесь работают на одно ощущение - спокойствие и внутреннюю свободу.Просторная кухня-гостиная площадью почти 50 м² становится центром дома - местом, где проходят семейные ужины, принимают гостей и встречают важные моменты. Панорамные окна стирают границу между интерьером и природой: утренний кофе с видом на гладь пруда, мягкий свет заката в гостиной - здесь это часть повседневности.Интерьер выполнен в современной стилистике с акцентом на чистые линии, тактильные материалы и продуманную эргономику. Дом полностью готов к жизни - без необходимости доработок, ожиданий и дополнительных вложений.Приватность как новый стандарт роскоши.Парк ''Иволга'' - камерная часть КП ''Заповедник'', рассчитанная на тех, кто ценит не показной статус, а настоящее качество жизни.- Закрытая территория с отдельным въездом- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Ограниченное количество домовладений- Однородное окружение: соседи с близкими ценностями и уровнем жизниЭто формат private community, где тишина - не случайность, а осознанный выбор.Место, которое работает на вас.КП ''Заповедник'' - один из самых востребованных загородных проектов Екатеринбурга.- Удобный выезд по Челябинскому тракту- Продуманная инфраструктура: прогулочные маршруты, спортивные и детские площадки, зоны отдыха- Баланс удалённости: достаточно близко к городу для деловой активности и достаточно далеко, чтобы восстановить ресурсЗдесь вы приобретаете не просто дом - вы становитесь частью среды, где всё уже создано для комфортной жизни.Документы и условия- Объект полностью готов к сделке- Быстрый выход на сделку- Возможны различные формы расчётаФинальный акцентЭто не просто коттедж.Это пространство, где утро начинается с тишины и вида на воду, а вечер - с ощущения, что вы именно там, где должны быть.Свяжитесь с нами — и вы почувствуете разницу между просто домом и тем, что действительно заслуживает называться вашим местом силы.

Современный дом с панорамным остеклением и террасой.Ключевые преимущества: Функциональное зонирование: общие зоны отделены от приватных. Панорамные окна и интеграция с садом. Просторная терраса для отдыха. Высокая шумоизоляция и высокие потолки.Планировка: Кухня-гостиная: 40 м², выход на террасу. Спальни: 3, включая мастер-спальню с гардеробной и санузлом. Дополнительно: 2 санузла, гардеробные, постирочная.Комплектации и условия:•Базовая стоимость в комплектации White box - 9700000 (без участка) Доступные варианты: White Box, Под ключ, Под тапочки. Срок строительства: 4-5 месяцев. Финансирование: Доступна семейная и IT-ипотека. Помощь с одобрением.Хотите увидеть свой будущий дом в живую?Звоните, чтобы выбрать удобное время и узнать о других проектах и участках.

Цена: 39 000 000 ?Без комиссии агентства. Налоги по сделке.Продаётся готовый коттедж 130 м² с баней, садом, патио и зоной уединения с джакузи. Это не стройка и не дом под себя когда-нибудь потом. Это уже собранная жизнь: мебель, техника, посуда, текстиль, книги, свет, садовый инвентарь — всё остаётся.Мы строили дом для себя: режиссёр и инженер. Поэтому здесь есть две важные вещи: сценарий жизни и порядок в инженерии.Состав:• дом 130 м²,• баня 45 м²,• патио 50 м² с камином,• отдельная зона с джакузи,• участок 10,26 соток с вековыми соснами и зрелым садом.Локация: КП Заповедник, Свердловская область. Асфальт до участка, охрана, тишина, природа, видеонаблюдение.Почему этот дом не похож на другие:1. Сценарий.Здесь продуманы бытовые сцены: утро с книгой под пение птиц, обед на патио у огня, баня с травяным чаем, вечер с винилом на террасе.2. Инженерия.Фундамент УШП от Мастеров технологий. Газ, электричество, скважина 80 м, умягчение воды, бойлер, резервный электрокотёл. Каждая электрическая точка — отдельным проводом до щитка, без скруток и соединений в стенах. Медные трубы. Круглогодичные водорозетки по периметру дома и бани. Влагозащищённые розетки Schneider. Автоматические ворота.3. Материалы.Террасы из лиственницы, скрытый монтаж, покрытие Varathane. Финские входные двери — не промерзают.Баня 45 м²: настоящая русская парная, печь Изистим Ялта 25, самовар, травяные матрасы.Патио 50 м²: камин, шамотный кирпич, закалённое стекло, встроенная раковина с подогревом воды, газовый гриль Weber, два уличных обогревателя.Зона уединения: джакузи с подогревом и системой очистки, качели, шезлонги, зелёное окружение.Сад — отдельная ценность. Планировка создана ландшафтным дизайнером. Здесь есть вековые сосны, кедры, липы, клёны, ивы, можжевельники, яблони около 15 лет, груши, смородина на штамбах, крыжовник, голубика, брусника, шелковица. Более 250 кустов роз, более 1000 тюльпанов, гортензии, горные сосны из европейских питомников, земляничная поляна, автоматический полив. Хранение инвентаря — во встроенных шкафах с подсветкой.Что остаётся:• холодильники Smeg: жёлтый FAB28 и чёрный FAB10,• стиральная машина Asko, парогенератор Tefal,• виниловый проигрыватель Audio-Technica, акустика Klipsch,• библиотека — 200 томов всемирной литературы,• посуда Villeroy & Boch Botanica, Gien Toscana,• садовая техника Stihl,• мебель, текстиль, свет, книги, декор.Есть проверенная команда, которая знает дом: садовник, электрик, сантехник, помощница по хозяйству. Передадим контакты и регламенты.Для кого этот дом:для тех, кто не хочет ждать 3 года стройки и входить в ремонт,для тех, кто ценит тишину, качество и готовый образ жизни,для тех, кому не нужно как у всех.Причина продажи: остаёмся в этом посёлке, но строим дом с садом побольше. Весь процесс строительства есть на фото и видео — покажем.Показ по предварительной договорённости.

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: ДОМ 150М² В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ, УЧАСТОК 9,2 СОТОК С ВЫСОКИМИ ДЕРЕВЬЯМИ.Приглашаю на просмотр: Анастасия Рудова руководитель ОП Строительная Компания ПерспективаРaспoложeниe: КП ЗАПОВЕДНИК БИЗНЕС КЛАСС, квартал Гранат (Челябинский тракт)В КОТТЕДЖНОМПОСЁЛКЕ:-огорожение/охрана/видеонаблюдение, асфальт,-электричество, газ , водоем, лес,-на территории магазины,-зоопарк контактный-школа на территории-школа муниципальная(возит школьный автобус)-садик, центр развития ребенка и многое другоеДОМ:-Современное архитектурное решение-Удобная продуманная планировка-Премиальные строительные материалы-Гарантия от застройщикаПЛОЩАДЬ КОМНАТ:-спальни, 14,5 м2, 14,5 м2-мастер-спальня 18 м2 с санузлом и гардеробной-кухня-гостиная 50 м2 с Панорамными окнами и вторым светом- второй санузел 7.3 м2Конструктив:- Фундамент свайно-ростверковый, утепленная плита с инженерными коммуникациями.- Стены выполнены из газоблока 300мм d500, утеплённые базальтовой ватой толщиной 100мм.- Кровля утеплена Кнауф минеральной ватой 200 мм, покрытие металлочерепицей Монтеррей.- Окна пятикамерные, 70 профиль.- Дверь входная с терморазрывом и обогревом дверной коробки.- Отопление осуществляется с помощью многоконтурного водяного пола, радиаторов, газовый котел с wi-fi модулем. Управление через приложение удалённо.- Вентиляционные шахты из венблоков, по типу многоквартирных домов.- Электрика ГОСТ, диф автоматы.- Скважина 50м.- Септик АСО-1.(ОБСЛУЖИВАНИЕ 1-РАЗ В 4-ГОДА)-Монолитная, капитальная терраса.-Утепленная отмостка.-Водосточная система!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продажа дома в коттеджном поселке Заповедник, квартал Журавли:Коттеджный поселок Заповедник представляет собой комплекс из 33 небольших посёлков, объединённых центральной асфальтированной дорогой, освещением, въездной группой, охраной, видеонаблюдением, инженерными сетями и инфраструктурой (магазины (сетевые продуктовые и строительные, фермерские продукты), кафе, пиццерии, рестораны, автомойка, шиномонтаж, пункт выдачи, аптека, детский сад, контактный зоопарк, спортивно-развлекательный комплекс, теннисный корт, футбольное и волейбольное поля, BMX-трасса, велодорожки, воркаут, более 20 детских площадок, прогулочные аллеи, тропа здоровья (5 км), лесопарк с лыжнёй, площадка для дрессировки собак, пруд). - Дом 518,6 кв.м. Стиль Райт: 1-этажный с террасой и бассейном 7,5 м. на 3,5 м. Высокие потолки, окна в пол, много воздуха и света. Предчистовая отделка. - Земельный участок 22,2 сот., примыкающий к хвойному лесу (лес вырубаться не будет, так как это заповедная зона),- Отдельностоящая баня с комнатой отдыха 54,9 кв.м.,- 2 гаража: отапливаемый пристроен к дому, не отапливаемый во дворе, крытый навес для автомобиля,- Забор по периметру участка из профиля типа жалюзи, ворота с электроприводом,- Материалы премиум класса: фундамент буронабивные сваи, ростверк, плита, стены газоблок ИНСИ 400 мм, перекрытия монолитные, фальцевая кровля премиум сегмента, фасад клинкерный кирпич ручной формовки завода Скрябин, отделочный камень, штукатурка короед, окна из алюминиевого профиля фабрики Спецремстрой, котельная собрана нержавеющей трубой, установлены 2 немецких котла Vaillant, 1 резервный электрический котел Prоterm. Отопление подключено. Электричество разведено по проекту.- Коммуникации: электричество 25 кВт, газ, центральное водоснабжение, 2 скважины, 2 септика.Готовность дома 90% - остались только отделочные работы. Дом строили для себя, а не на продажу. Когда Вы заходите в дом с ремонтом и мебелью где жили другие люди, он никогда не будет на 100% соответствовать Вашему видению и всегда будет желание что-то переделать под себя. Очевидно, что нет одинаковых людей, поэтому не может быть одинаково комфортно в чужом интерьере каким бы дорогим он не был. Приобретая этот объект Вы экономите время, силы и свои нервы, получая взамен качественный, функциональный, подуманный до мелочей дом для воплощения Ваших идей. Позвольте себе роскошь создать интерьер для себя, а не соглашаться с чужим мнением и не переделывать чужой ремонт.

Дом забронирован до 08.05.Шикарное предложение, звоните! В продаже — эксклюзивный дом от застройщика Иволга Residences, полностью готовый к жизни, площадью 125 м² в престижном коттеджном поселке Заповедник, парк Орел.КП Заповедник расположен в Сысертском муниципальном округе Свердловской области. До центра Екатеринбурга - 45 минут на авто.Здесь обретаешь то самое чувство загородной свободы: тишину, простор и чистый воздух. При этом поселок сохраняет полную автономность — вся инфраструктура для комфортной жизни, от кафе до частной школы, уже работает в шаговой доступности.О доме:Площадь — 125 м², высота потолков — 3 метра.Функциональная и продуманная планировка включает:- 3 спальни, включая мастер-спальню,- просторную кухню-гостиную с выходом на открытую террасу,- 2 санузла,- гардеробную, - котельную с отдельным входом.Современные инженерные решения:- воздушное отопление, кондиционирование и вентиляция,- система умный дом,- оптоволоконный интернет,- своя скважина,- газ.Вся меблировка остается новому владельцу. В доме установлена необходимая бытовая техника (посудомойка, варочная поверхность, холодильник, стиральная машина, микроволновка, вытяжка, измельчитель). Во всех комнатах — теплые полы, а умная система сама поддерживает идеальный климат круглый год.Навес на 1-2 автомобиля. Дополнительно — хоз. постройка.Участок площадью 10 соток полностью благоустроен.Безопасность.На территории КП Заповедник действует пропускная система доступа. Круглосуточная система видеонаблюдения.Преимущества работы с PR FLAT недвижимость:+ полное и комфортное сопровождение сделки,+ ипотека,+ расчеты и сопровождение сделки через private banking,+ профессиональным участникам рынка недвижимости - есть СПП,+ индивидуальный просмотр в удобное время.Комментарий представителя.Меня зовут Артём Копылов, PR FLAT недвижимость, я отвечаю за продажу данной резиденции.Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, договориться об индивидуальном просмотре, обсудить условия покупки.Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы!

Предлагаем к покупке современный загородный коттедж в стадии строительства около 500 кв. м. с эксплуатируемой крышей, на крайнем участке с собственным выходом в лес, в самом современном коттеджном поселке Заповедник!О ДОМЕ:Строительство дома было начато в 2024 г. Фундамент: монолитная плита, скала для укрепления. Материал стен: газобетонный блок 300 мм. По проекту - эксплуатируемая крыша, много окон для ощущения пространства, террасы. Это идеальная планировка для большой семьи: несколько изолированных мастер-спален со своими санузлами и гардеробными, хозяйская мастер -спальня с выходом на террасу, кухня - столовая и отдельная гостиная с панорамным остеклением и также с выходом на еще одну террасу. Эксплуатируемая плоская крыша расположена с видом на лес, и все создает идеальные условия для жизни в этом загородном пространстве.Дом строится по архитектурному проекту, в котором предусмотрены абсолютно все этапы строительства, также есть 3Д - тур с дизайн-проектом. Все работы этапов строительства предоставим.УЧАСТОК:Расположен у леса, в конце тупиковой улицы. Дальше стройки не будет. Участок правильной формы, почти 28 соток. Категория: земли населенных пунктов, ИЖС. Газ и электричество заведены на участок.ИНФРАСТРУКТУРА:Это действительно целый огромный Заповедник со своей богатой инфраструктурой. Закрытая охраняемая территория со своим обслуживанием (УК может оказывать много услуг, с перечнем можно ознакомиться на сайте). Внутри этого коттеджного поселка есть все -супермаркеты, различные магазины, свои кофейни и ресторан, автомойка и сервис. Есть речка, небольшое озеро, детские площадки, места для отдыха с лавочками, теннисный корт, зоны ворк-аут, поле мини-футбола, площадка для волейбола. Все улицы и тротуары освещены, для детей есть специальный школьный автобус и контактный зоопарк. И все это - в окружении леса, где также есть прогулочные тропинки летом и лыжня зимой. Заповедник - это особый стиль жизни.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Коттеджный поселок расположен в 20 минутах от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, в Сысертском районе, который по праву считается одним из самых лучших. Есть транспортная развязка с трассой М5, до Екатеринбурга - 25 км.ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ:Залогов и обременений нет, один взрослый собственник. Все остальные вопросы по телефону и на показе, звоните!ID объекта в нашей базе: 11754

Представьте себе дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и эстетического удовольствия. Это не просто здание, это — воплощение современной мечты.Почему этот дом уникален: Идеальная форма: T-образная архитектура позволяет зонировать пространство с максимальной эффективностью. Общие зоны отделены от приватных спален, обеспечивая покой и уединение. Стиль и свет: Панорамные немецкие окна от пола до потолка наполняют пространство светом и стирают границу между интерьером и ухоженным садом. Жизнь на террасе: Целых три выхода на просторную террасу! Утро с кофе, вечерние посиделки с друзьями или отдых в одиночестве — терраса станет вторым сердцем дома. Абсолютный покой: Высокая шумоизоляция и высокие потолки создают особенную, королевскую атмосферу спокойствия и простора.Продуманная планировка: Сердце дома: Кухня-гостиная 40 м² с панорамным остеклением и прямым выходом на террасу. Приватная зона: 3 уютные спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом. Комфорт для семьи: 2 санузла, 2 гардеробные и удобная постирочная.Стоимость указана при заказе строительства в комплектации White box, без участка.Мы предлагаем гибкие варианты: White Box: Идеально для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи. Под ключ: Переезжайте и начинайте жить. Под тапочки: Полная готовность, включая мебель и технику.Срок строительства всего 4-5 месяцев.Доступна семейная и IT-ипотека! Поможем с бесплатным одобрением в банках.Готовы увидеть свой будущий дом вживую?Звоните, чтобы забронировать удобное время для просмотра! У нас также есть широкий выбор других проектов и земельных участков.

ПРОДАЕТСЯ коттедж площадью 140 м2 + 10 соток участок. УЧАСТОК ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!!РАЙОН:Сысертский (КП Заповедник) квартал Малиновка, д. 27квартал Малиновка расположен в центральной части КП Заповедник, вся инфраструктура рядом, до магазина Верный 5 мин пешком, в квартале всего 60 участков!ДОМ:- 2025 г. постройки, Готов! Отделка под ключ! (дизайнерская) готовность отдеки до 30.04.2026 г. материал стен газоблок 300 мм + утеплитель базальтовый 100 мм. В любое время года в доме тепло. Дом оборудован всеми инженерными системами: теплые полы+радиаторы (канализация-станция биологической очистки!, скважина, эл-во, скоростной интернет), панорамное остекление! а также выход на мансардуУЧАСТОК:- Правильной формы, сухой, удобный подъезд.ПЛАНИРОВКА:- Удобная функциональная планировка. Большая кухня-гостиная 45 м2, комнаты 12,5, 14, 16,5 м2. В доме 2 с/у, один из них в мастер - спальне, большой коридор, отдельная гардеробная, котельная-хозблок 7 кв.м., + мансардный этаж.Окна ПВХ , профиль 72 мм.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа п. Кашино, и частная школа в самом Заповеднике, - Супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, автобусная остановка рядом,В КП Заповедник есть все для комфортного проживания!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Объект без обременений, залогов, арестов.- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!- Продажа от Застройщика: возможны все виды льготных ипотек от 6%Приезжайте смотрите, вам понравится! в наличии много объектов в КП Заповедник, как готовых, так и строящихся!ID объекта в нашей базе: 7732

Мечтаете о тишине, шепоте леса и чистом воздухе, но не готовы отказаться от благ цивилизации? Это предложение создано для вас!Представляем уникальный дом в премиальном коттеджном поселке ''Заповедник'' квартал Лисий Лес. Это не просто дом, это - ваш личный заповедник счастья всего в 23 км от Екатеринбурга. Закрытая территория и окружение настоящего леса дарят ощущение приватности, покоя и полного единения с природой.Но стоит вам шагнуть за калитку - вас ждет целый город в лесу! Внутри поселка есть всё для комфортной жизни:Инфраструктура: супермаркеты, кафе, бар, аптека, пункт выдачи OZON.Для семьи: современная школа, детские площадки и даже собственный зоопарк для прогулок!Безопасность: закрытая территория обеспечивает ваше спокойствие.О самом доме:Дом площадью 134 м построен с любовью и для себя, с исключительным вниманием к качеству и деталям:Коммуникации: полное центральное обеспечение (свет, газ) + автономность и независимость (своя скважина, канализация).Фундаментальность: железобетонные перекрытия, монолитные технологии и газоблок - это на века.Энергоэффективность: трех камерные стеклопакеты Rehau и входная дверь с тепловым разрывом сохранят тепло и ваш бюджет.Свобода творчества: ''чистый лист'' без внутренней отделки - реализуйте самые смелые дизайнерские идеи под свой вкус.Бонус - готовая зона релаксации!Дополнительно к дому на участке в 9.3 построено готовое монолитное помещение, можно использовать под роскошную сауну, баню, гостевой домик площадью 50 м с панорамным остеклением Rehau. Здесь можно создать уголок для отдыха высшего класса.Это шанс построить жизнь своей мечты в идеальном месте. Продажа в связи с переездом - ваша выгода!е заданоID объекта в нашей базе: 752

С ГAЗОM! Шикapная усадьба: великолeпный Кoттедж 130 м2, Баня, Гaрaж в КП Запoведникe, в Бoбpe(Cысертский paйoн) Boкруг лec. Пoд ключ c доpогoй качественной отдeлкой и мебeлью! Teплыe пoлы и рaдиаторы отопления. Eсть скважинa 40 м c системoй ионизaции вoды, Kaнализация - Toпaз 5, Фундaмeнт свaйный ростверк на металлической арматуре! Стены из заводского газоблока D 500, утеплены 100 мл базальтовым утеплителем. Электропроводка - медь. В коттедже отдельная большая котельная с отдельным входом. На участке есть отдельно стоящая сауна и гараж. Участок огорожен вентилируемым забором с автоматическими воротами с брелоком. Цена указана за земельный участок и коттедж, баню, гараж. Земельный участок и коттедж зарегистрированы в Росреестре. От коттеджа до границы Екатеринбурга 20 мин по Челябинскому тракту. Поселок охраняется! Ипотека. В агентства не выставляем.

Объект N 194406. Продается капитальный, просторный 2- этажный загородный дом 234 кв. м. с шикарной террасой 53 кв. м, гаражом 35 кв. м, отдельностоящей баней 30 кв.м, на большом участке 10 соток, сделана подготовка для установки бассейна. Расположение - коттеджный поселок - Заповедник, парк Ласточка! 25 километров от Екатеринбурга по Челябинскому тракту, в экологически чистом Сысертском районе, время в пути от Екатеринбурга по Челябинскому тракту занимает 20 минут. Назначение земель: Земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: ИЖС. На участок выполнен съезд, заведён газ, электричество, установлен Септик, скважина, также предусмотрена возможность подключения к центральному водоснабжению. Все коммуникации (кроме газа), заведены в дом (пока без подключения). Электричество 25 kW, 380 V. Забор на фундаменте: буронабивные сваи, ростверк, профлист. ДОМ 2 этажа: Фундамент - буронабивные сваи, ростверк, плита. Материал стен - кирпич (Ревда) 380 мм + базальтовый утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка. Межэтажное перекрытие из плит. Армопояс, гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция - по технологии. Чердак холодный, вентилируемый. Крыша из металлочерепицы, кровельные свесы подшиты софитами, выполнена водосточная система. Качественная входная дверь с терморазрывом. Окна - пятикамерный профиль 70 мм, с ламинацией. Практичная и удобная планировка: 4 изолированных спальни, 1 из которых мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной, просторная кухня-гостиная с зоной отдыха, 3 санузла (1 на 1 этаже, 2 на втором), гараж 35 кв. м, крытая терраса 53 кв. м, дополнительные помещения: отдельная котельная 7 кв.м и хозблок 3,36 кв.м. Готовность дома: требуется разводка коммуникация внутри дома, подключение, внутренняя отделка. БАНЯ (1 этаж): Фундамент - буронабивные сваи, ростверк, плита. Материал стен - кирпич (Ревда) 380 мм + базальтовый утеплитель 100 мм + декоративная штукатурка. Межэтажное перекрытие из плит. Армопояс, гидроизоляция, пароизоляция и теплоизоляция - по технологии. Чердак холодный, вентилируемый. Крыша из металлочерепицы, кровельные свесы подшиты софитами, выполнена водосточная система. Качественная входная дверь с терморазрывом. Окна - пятикамерный профиль 70 мм, с ламинацией. Коммуникации заведены в баню, требуется разводка и подключение. Планировочное решение бани: зона отдыха, помывочная, парилка. Рядом с баней предусмотрена установка бассейна. Территория КП закрытая, охраняемая. На территории есть: магазины, супермаркеты, освещенные пешеходные тротуары, лесопарк (200 Га, лыжня/ тропа здоровья), пруд и речка, детский сад (отведен земельный участок), детей в школу доставляет школьный автобус, город мастеров (пекарня, пивоварня, магазин фермерских продуктов), автомойка/шиномонтаж, зоопарк (10 Га), бесплатный контактный зоопарк с разнообразными животными прямо на территории поселка, детские площадки, поле для мини футбола, площадка для волейбола, теннисный корт, уличные тренажеры. Дом построен качественно, строился для себя

Дом двухэтажный 200м2, с газом, с ремонтом, солнечный участок 9.5сот в поселке бизнес-класса! На участке есть место под гараж!Коттеджный поселок Заповедник 40мин до города челябинский тракт южное направление, бизнес-класс, закрытый, охраняемый, внутри создана вся необходимая инфраструктура( магазины продукты и промтовары, кафе, рестораны, водоем, ледовый каток, зоопарк, лес, аллеи прогулочные, корты, детские площадки, школа, садик, транспорт), водопровод, подземное электричество и газ, фонари, асфальт, тротуары.АНАСТАСИЯ РУДОВА РУКОВОДИТЕЛЬ ОП СК ПЕРСПЕКТИВАК ПРОДАЖЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ: 1. Ровный сухой солнечный участок 9.5сот в уютном Парке Изумруд КП Заповедник-есть место под капитальный гараж на 2 машины2. Великолепный двухэтажный коттедж 200м2 с газовой котельной- 4 просторные спальни- одна из них мастер-спальня с гардеробной- кухня-гостиная солнечная с панорамными окнами из которых видна эстетика квартала Изумруд- 2 санузла в полном комплекте сантехники, мебели, в одном установлена ванна, в другом душевая- постирочная-котельная-просторная терасса -красивый ремонт с сантехникойДом строится в соответствии с стандартами качества, технология строительства уровень Комфорт+ класс, все сертификаты на материалы и оборудование, Проект есть, пройдет любые проверки экспертов! Гарантия 5лет.!Краткое описание из чего построен: свайно-ростверковый фундамент с инжинерными коммуникациями, арматура везде металл, газоблок d-500, армопояс 250мм, утеплитель стен базальтовая вата 100мм, кровля Минеральная вата 200мм, скважина на улице утепленная с кабелем. биологический септик с обслуживанием раз в 5 лет, электрика Гост кабель, диф автоматы, 4 вентиляционные шахты, газовая котельная с газовым котлом и на запас электрокотлом, датчики климат-контроля, теплый многоконтурный водяной пол, радиаторы.Приглашаю на просмотр, звоните, пишите в любое время! Анастасия Рудова

КОТТЕДЖ 195м2 с красивым ремонтом с газовым отоплением, с гаражом на 2 машины с газовым отоплением, с забором по периметру, с водоотведением!УЧАСТОК 13.5сот имеет примыкание к лесу!Коттеджный поселок Заповедник 40мин до города челябинский тракт южное направление, бизнес-класс, закрытый, охраняемый, внутри создана вся необходимая инфраструктура( магазины продукты и промтовары, кафе, рестораны, водоем, ледовый каток, зоопарк, лес, аллеи прогулочные, корты, детские площадки, школа, садик, транспорт), водопровод, подземное электричество и газ, фонари, асфальт, тротуары.АНАСТАСИЯ РУДОВА РУКОВОДИТЕЛЬ ОП СК ПЕРСПЕКТИВАК ПРОДАЖЕ ПРЕДЛАГАЕТСЯ:1. Готовый современный, красивый КОТТЕДЖ 195м2 с газовым отоплением, климат-контролем!- три спальни с панорамными окнами-есть мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой- два санузла- сауна оборудованная- кухня-гостиная 50м2 с панорамными окнами и потолками 6м-дополнительные места для хранения вещей в доме-терасса-патио 45м2-сделано водоотведение вокруг дома-водосточная система2. Гараж теплый на две машины с газовым отоплением, климат-контролем!-ворота подъемные3. Участок 13.5сот-нет сзади соседей-примыкание к лесу-сухой и солнечный-вековые сосны-водоотведение по участку-забор по периметру4. Коттедж находится в ПАРКЕ КОСУЛЯ ЗАПОВЕДНИК, это тихий приватный парк с красивыми деревьями, рядом магазин Пятерочка в пешей доступности и прогулочная тропа в лес!От собственника, новостройка, гарантия! Подходит по любым льготным ипотекам! Полная сумма в договоре.Дом строится в соответствии с стандартами качества, технология строительства уровень Комфорт+ класс, все сертификаты на материалы и оборудование, Проект есть, пройдет любые проверки экспертов! Гарантия!Краткое описание из чего построен: свайно-ростверковый фундамент с инжинерными коммуникациями, арматура везде металл, газоблок ИНСИ d-500, армопояс 250мм, утеплитель стен базальтовая вата 100мм, кровля Минеральная вата 250мм, скважина на улице утепленная с кабелем. биологический септик с обслуживанием раз в 5 лет, электрика Гост кабель, диф автоматы, 4 вентиляционные шахты, газовая котельная с газовым котлом и на запас электрокотлом, датчики климат-контроля, теплый многоконтурный водяной пол, радиаторы.Приглашаю на просмотр, звоните, пишите в любое время! Анастасия Рудова

Представьте себе дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и эстетического удовольствия. Это не просто здание, это — воплощение современной мечты.Почему этот дом уникален: Функциональное зонирование пространства с максимальной эффективностью. Общие зоны отделены от приватных спален, обеспечивая покой и уединение. Стиль и свет: Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство светом и стирают границу между интерьером и ухоженным садом. Жизнь на террасе: Утро с кофе, вечерние посиделки с друзьями или отдых в одиночестве — терраса станет вторым сердцем дома. Абсолютный покой: Высокая шумоизоляция и высокие потолки создают особенную, королевскую атмосферу спокойствия и простора.Продуманная планировка: Сердце дома: Кухня-гостиная 40 м² с панорамным остеклением и прямым выходом на террасу. Приватная зона: 3 уютные спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом. Комфорт для семьи: 2 санузла, 2 гардеробные и удобная постирочная.Стоимость указана при заказе строительства в комплектации White box, без участка.Мы предлагаем гибкие варианты: White Box: Идеально для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи. Под ключ: Переезжайте и начинайте жить. Под тапочки: Полная готовность, включая мебель и технику.Срок строительства всего 4-5 месяцев.Доступна семейная и IT-ипотека! Поможем с бесплатным одобрением в банках.Готовы увидеть свой будущий дом вживую?Звоните, чтобы забронировать удобное время для просмотра! У нас также есть широкий выбор других проектов и земельных участков.

ПРОДАЕТСЯ: отличный коттедж площадью 140 м2 + 9 соток участок. УЧАСТОК ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!!РАЙОН:Сысертский (КП Заповедник) Квартал ''Сокол'', уч. 41ДОМ:- 2024 г. постройки, Готов! Отделка пред чистовая!!! материал стен газоблок 300 мм + утеплитель базальтовый 100 мм. В любое время года в доме тепло. Дом оборудован всеми инженерными системами: теплые полы+радиаторы (канализация-септик, скважина, эл-во, скоростной интернет) у Дома имеется терраса, панорамное остекление!УЧАСТОК:- Правильной формы, сухой, на участке лес, удобный подъезд,ПЛАНИРОВКА:- Удобная функциональная планировка. Большая кухня-гостиная 45 м2, комнаты 13,5, 13, 16,5 м2. В доме 2 с/у, один из них в мастер - спальне, большой коридор, котельная-хозблок 6 кв.м., + мансардный этаж.Окна ПВХ , профиль 70 мм.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа п. Кашино - Супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, автобусная остановка рядом, В КП Заповедник есть все для комфортного проживания!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Объект без обременений, залогов, арестов.- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено! Продажа от Юр. Лица, возможна все виды льготных ипотек и сельская ипотека от 3%Приезжайте смотрите, вам понравится!ID объекта в нашей базе: 6175

Номер объекта: 538176. Исключительное предложение в знаменитом коттеджном посёлке ''Заповедник'' в квартале ''Орел''. Цена актуальна до конца Ноября. К продаже представлен новый дом, отвечающий самым актуальным тенденциям загородного строительства: стильный и изысканный, простой и в тоже время выразительный, словно намекая всем своим видом на тихую роскошь и безмятежное спокойствие загородной жизни. Дом полностью готов к проживанию. Общая площадь дома 227 м2 + гараж 38 м2 на 2 машины. Ровный сухой участок 12 соток правильной формы, грамотно зонированный и расположенный на удалении от центральной улицы посёлка, обеспечивает тишину и спокойствие. В доме выполнен великолепный дизайнерский ремонт в Европейском стиле с использованием дорогостоящих и натуральных материалов отделки, укомплектованный всей необходимой мебелью и техникой премиального уровня, панорамными окнами и террасами по периметру дома, экологично встроенный в природный колорит участка. Главной особенностью планировки является разделение дома на 3 зоны:1 этаж: левое крыло (кухня-гостиная и гостевая уборная), правое крыло (2 спальни, кабинет, постирочная/гардеробная, 2 с/у),2 этаж: полностью выделен под большую мастер-спальню с собственным выходом на террасу, гардеробной и ванной комнатой с окном. Великолепная просторная прихожая, обрамленная панорамными окнами с трех сторон, создает лёгкую воздушную атмосферу уже с самого порога дома и разделяет пространство дома на гостевую и спальные зоны. Среди материалов отделки использовались керамогранит под разные породы мрамора, кварцевый ламинат, стеклохолст/обои под покраску. Во всем интерьере присутствуют встроенная деревянная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу. Основным вдохновляющим пространством дома является просторная гостиная с кухней-столовой с большими панорамными окнами с видом на сосновый лес и участок и настоящий камин.Из гостиной есть выход на террасу, где так приятно проводить время в тёплое время года. В гостиной будет всегда уютно и светло благодаря большим панорамным окнам и продуманному декоративному освещению: люстрам, встроенным светильникам по периметру комнаты, настенным бра, встроенной подсветке стен. Элегантный кухонный гарнитур с легкими открытыми полками и скрытой системой хранения гармонично встраивается в светлое пространство комнаты. Дополнительным украшением комнаты служат декоративные акценты, созданные с помощью различного декора и текстиля. Лестница с подсветкой на второй этаж в мастер спальню создает особую уютную домашнюю атмосферу. Интерьер комнаты выполнен в лучших традициях стиля: стоит выделить любовь к текстильным изголовьям, встроенную деревянную гардеробную, будуарную зону, полукресла, пуфики, мягкое освещение, панорамные окна и выход на собственную террасу с видом на лес. Технические характеристики дома: Фундамент: буронабивные сваи, монолитный ростверкСтены: газоблок Теплит 300мм, мин вата 100ммПерекрытия: плита монолитная, пустоты плиты перекрытияКровля: плоская, наплавляемаяВодосточная система с подогревомУтеплитель, экструдированный пенополистирол 200мм, гидроизоляция Технониколь в два слояФасад: комбинированный, декоративная штукатурка, термообработанная древесина, планкен.Остекление: KBE Kommerling 76 ММ, стеклопакет двухкамерный 48 мм, ламинация Антрацит.Отмостка: бетон М200 с утеплителем 50ммПриводы ворот (гараж, въезд на участок) Alutech с электроприводомЗабор комбинированный: основание буронабивные и винтовые сваи. Ростверк и столбы бетон М 300Септик: Урал био (бетонный)Котельная: котел газовый 30квт(Baxi), котел электрический 12 кВт, бойлер косвенного нагрева 100л, обвязка медь. Газ заведён в котельную и подключёнОтопление: тёплый пол везде с регулировкой каждой комнаты, ругулируемый отдельно через приложение + подогрев витражейБлагоустройство: рулонный газон, мощение дорожек брусчаткойЛандшафтное освещение (подсветка фасада, деревьев, забора по периметру)Кондиционирование: сплит система.Террасы: термообработанная террасная доска.Подготовка под уличный бассейн. В самом поселке также уделяется особое внимание качественным инженерным сетям и развитой инфраструктуре:Газопровод среднего давления (подземный способ).Электроэнергия второй категории надежности (подземный способ).Централизованный водопровод (подземный способ).Асфальтовые дороги. Проводной Интернет. Закрытая охраняемая территория, детские площадки, организованные места для прогулок и отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна, хорошие дороги и профессиональная управляющая компания. Данный объект находится в единоличной собственности, имеется полный комплект всех необходимых документов, возможна прописка, рассматриваем все варианты оплаты: ипотека (в том числе сельская, мат. капитал), также обмен на квартиру в городе. Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности.

Номер объекта: 539085. Дом, где сказка оживает!Представляем вашему вниманию превосходный дом площадью 225 м² на живописном участке площадью 18 соток, украшенном вековыми соснами, где гармонично сочетаются природа и бескомпромиссный комфорт. Дом находится на территории камерного парка ''Хаски'', входящего в состав благоустроенного коттеджного поселка ''Заповедник''.В доме царит атмосфера изысканности благодаря дизайнерскому ремонту и дорогой бытовой технике от ведущих мировых брендов:Духовой шкаф, микроволновая печь и варочная панель — Smeg.Посудомоечная и стиральная машины — Miele.Немецкий холодильник — Liebherr.Продуманная планировка первого этажа включает просторную кухню-гостиную, из которой осуществляется выход на живописную крытую террасу. Здесь же находится уютная гостевая комната и санузел с душевой кабиной. Второй этаж располагает тремя спальнями и раздельным санузлом, а окна комнат дарят завораживающие виды на ухоженный участок.Дом отличается исключительной теплоэффективностью благодаря системе ''теплых полов'' на антифризе по всей площади и высокоэффективному бельгийскому камину верхнего горения, обеспечивающему максимальную теплоемкость при минимальном расходе дров. Это гарантирует комфортное проживание и существенную экономию на отоплении. Такой камин растопит не только дрова, но и ваши сердца. Высокая теплоемкость и супер-экономичность отопление, которое греет и кошелек. Дополнительный комфорт обеспечивает теплый и сухой гараж.Территория участка тщательно спланирована и благоустроена: высажен газон, оборудована дренажная система, проложены надежные дорожки из брусчатки ''Бехатон'' (400 м) на бетонной основе с подложкой. Канализация представлена современной системой емкостью 12 м с переливом, а также дренажной системой в гальку, расположенной за баней. Септик требует профилактического обслуживания один раз в три года.Конструктивные особенности дома:Стены: газоблок толщиной 400 мм с дополнительным утеплением.Фасад: облицован клинкерным кирпичом.Фундамент: 48 свай, заглубленных до скального грунта на глубину 2,83,7 метра, с заливкой бетонной ростверк на 23 метра.На участке расположена отдельно стоящая баня с комфортной купелью с подогревом, работающим на газу, способной поддерживать комфортную температуру даже в зимние морозы. Оба строения (дом и баня) газифицированы.Забор выполнен из надежных ДПК-панелей на фундаменте. Бетонные поверхности обработаны водоотталкивающим составом. Откатные ворота обеспечивают удобный въезд.Данный дом находится в превосходном состоянии и полностью готов к немедленному заселению. Заезжайте и живите, наслаждаясь каждым моментом!Не откладывайте счастье на потом! Этот дом ваша инвестиция в безмятежность, уют и годы счастливой жизни.Расположение дома в одном из самых востребованных мест на территории закрытого и круглосуточно охраняемого коттеджного поселка ''Заповедник'' гарантирует безопасность и высокий уровень жизни. Поселок обладает развитой собственной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, уютные кафе и рестораны, живописный водоем, зоопарк, лесной массив для прогулок, спортивные корты, современные детские и спортивные площадки, а также образовательные учреждения (школа и детский сад). Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к городу: всего 40 минут по Челябинскому тракту в южном направлении. Все необходимые коммуникации проложены под землей: централизованный водопровод, электричество, газ, уличное освещение, асфальтированные дороги и тротуары.Мы приглашаем вас на просмотр этого великолепного дома. Свяжитесь с нами в любое удобное для вас время, чтобы получить более подробную информацию. Приглашаем вас на просмотр убедитесь сами, что это место создано для Вас!

Номер объекта: 539084. Продаётся новый дом в КП ''Заповедник'',квартал Малиновка!Просторный двухэтажный дом из клееного бруса площадью 270 м2 Красивый , стильный ремонт— никто не жил. Полностью готов к заселению: в доме есть мебель и техника.- Система управления отоплением, электрикой, шторами высокими - умный дом . - автополив - ZONT - телый пол водяной весь 1 этаж- покрытие напольное 2 этаж - кварц- паркет . - мебель- '' Домье''- под навесом для авто есть вывод кабеля для зарядки электромобиляУчасток 14 соток с ландшафтным дизайном — идеальное место для отдыха и семейных мероприятий.