Продажа домов, коттеджей в Габиевском

Продается современный загородный дом с мебелью в комфортном КП Заповедник, квартал Жемчужный Уч. 97. Объект полностью готов к проживанию .• О доме: качественный дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту.Кухня-гостиная со вторым светом до 4,5 м, панорамное остекление, выход на террасу.Две спальни, кабинет, детская с окнами на две стороны.Два санузла, постирочная-гардеробная.В стоимость входит вся необходимая мебель и встроенная техника. Установлены качественные стеклопакеты и надежная входная дверь.Расположение в доме по плану:1) холл, 2) котельная, 3)гардеробная, 4)кухня-гостиная, 5) санузел , 6)санузел в мастер спальне с окном ,7) гардеробная, 8)мастер спальня, 9)спальня, 10) спальня,11) кладовая с окном.Конструктив: керамический блок 380 мм + утеплитель 100 мм, свайно-ростверковый фундамент, монолитные перекрытия, кровля — металлочерепица. Остекление — двухкамерные стеклопакеты 76 мм.• Участок: ровный земельный участок правильной формы площадью 8,85 соток. Удобный подъезд для автомобиля, есть парковочное место. Земля в собственности, благоустроена (газон, отсыпка, утепленная отмостка, терраса из ДПК).Инженерия: отопление электрокотел 12 кВт (теплые полы), канализация — септик Евролос. Подземные коммуникации поселка (газ заведен, вода, интернет). Есть возможность подключения газа.• Инфраструктура поселка: всё необходимое для комфортной жизни внутри закрытого периметра. Работают продуктовые магазины формата у дома, уютное семейное кафе, аптека. Развита сфера услуг: пункты выдачи маркетплейсов, детские игровые комнаты и площадки. Территория круглосуточно охраняется, въезд через КПП.• Расположение: удобный выезд на объездную.• Условия сделки: объект подходит под программу СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ со сниженной ставкой и СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ. Поможем с одобрением и сбором документов. Без обременений, документы готовы к быстрой сделке. Полная сумма в договоре.Рассмотрим трейд-ин: у вас не продана своя недвижимость или Вы хотитепереехать из другого города - возможно у нас есть кому ее предложить.Найдем покупателя на Вашу квартиру с фиксацией цены на наш объект.Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр!

КП Заповедник Продажа дом из газобетона, состоит: в левой части из зала с кухней с панорамными окнами и вторым светом, в правой части мастер-спальня с гардеробной и санузлом с панорамными окнами, спальни и кабинета. крыша покрыта гибкой битумной черепицей Ruflex, террасная доска Talverwood, из дома три выхода на террасу, соседние дома равноудалены от дома и нет вида окно в окно, газовое отопление с теплыми полами, центральное водоснабжение, септик.

ПРОДАЕТСЯ коттедж площадью 185 м2 + 11 соток участок. УЧАСТОК ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!!РАЙОН:Сысертский (КП Заповедник) квартал Аист, уч. 73квартал ''Аист'' относится к Элитным поселкам и расположен в центральной части КП Заповедник, это обособленная территория состоящая из 5 поселков повышенного комфорта, поселок имеет отдельный охраняемый въезд, улучшенное видеонаблюдение и закрытый забор по всему периметру, что полностью ограничивает доступ на территорию посторонних лиц, также в поселке увеличенная мощность э/э 25 квт на участок, широкие асфальтированные дороги, отдельная спортивная и детские площадки!ДОМ:- Предлагаем вашему вниманию наш новый флагманский проект! 2026 г. постройки, Готов! Отделка под чистовую! (можем сделать под ключ дизайнерский) материал стен газоблок 300 мм + утеплитель базальтовый 100 мм, кровля гибкая черепица! В любое время года в доме тепло. Дом оборудован всеми инженерными системами: теплые полы+радиаторы (канализация-станция биологической очистки!, центральное водоснабжение, эл-во, скоростной интернет), панорамное остекление! а также выход на мансардуУЧАСТОК:- Правильной формы, сухой, удобный подъезд, на участке лес!ПЛАНИРОВКА:- Удобная функциональная планировка. Большая кухня-гостиная 50 м2, комнаты 13, 14, 17, 35 м2. В доме 2 с/у, один из них в мастер - спальне, большой коридор, отдельная гардеробная в мастер блоке, антресоль 35 м2, котельная-хозблок 7 кв.м., терраса 25 м2 + мансардный этаж.Окна ПВХ, профиль 72 мм.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа п. Кашино, и частная школа в самом Заповеднике, - Супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, контактный зоопарк, автобусная остановка рядом,В КП Заповедник есть все для комфортного проживания!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Объект без обременений, залогов, арестов.- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!- Продажа от Застройщика: возможны все виды льготных ипотек от 6%Приезжайте смотрите, вам понравится! в наличии много объектов в КП Заповедник, как готовых, так и строящихсяID объекта в нашей базе: 8001

ПРОДАЕТСЯ коттедж площадью 160 м2 + 10 соток участок. УЧАСТОК ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!!РАЙОН:Сысертский (КП Заповедник) квартал Кедровка, уч. 13квартал Кедровка расположен в центральной части КП Заповедник, вся инфраструктура рядом, до магазина ''Пятерочка'' 3 мин пешком, в квартале всего 50 участков, свой выход на прогулочную аллею.ДОМ:- Новый проект!!! 2026 г. постройки, Готов! Отделка под чистовую! (можем сделать под ключ по готовому дизайн проекту) материал стен газоблок 300 мм + утеплитель базальтовый 100 мм. В любое время года в доме тепло. Дом оборудован всеми инженерными системами: теплые полы+радиаторы (канализация-станция биологической очистки!, скважина, эл-во, скоростной интернет), панорамное остекление! второй свет! а также выход на мансарду, и террасу!УЧАСТОК:- Правильной формы, сухой, удобный подъезд, на участке Лес!!!ПЛАНИРОВКА:- Удобная функциональная планировка. Большая кухня-гостиная 50 м2 со вторым светом, комнаты 12, 13, 16,5, 14 м2. В доме 2 с/у, один из них в мастер - спальне, большой коридор, отдельная гардеробная, котельная-хозблок 6 кв.м., антресоль, терраса + мансардный этаж.Окна ПВХ , профиль 70 мм.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа п. Кашино, и частная школа в самом Заповеднике, - Супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, автобусная остановка рядом,В КП Заповедник есть все для комфортного проживания!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Объект без обременений, залогов, арестов.- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!- Продажа от Застройщика: возможны все виды льготных ипотек от 6%Приезжайте смотрите, вам понравится! в наличии много объектов в КП Заповедник, как готовых, так и строящихся!ID объекта в нашей базе: 8002

ПРОДАЕТСЯ коттедж площадью 155 м2 + 10.2 соток участок. УЧАСТОК ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!!РАЙОН:Сысертский (КП Заповедник) квартал Кедровка, д. 12квартал Кедровка расположен в центральной части КП Заповедник, вся инфраструктура рядом, до магазина ''Пятерочка'' 3 мин пешком, в квартале всего 50 участков, свой выход на прогулочную аллею. ДОМ:- 2026 г. постройки, Готов! Отделка под чистовую! (можем сделать под ключ, дизайнерскую-есть готовый дизайн проект) материал стен газоблок 300 мм + утеплитель базальтовый 100 мм. В любое время года в доме тепло. Дом оборудован всеми инженерными системами: теплые полы+радиаторы (канализация-станция биологической очистки!, скважина, эл-во, скоростной интернет), панорамное остекление! а также выход на мансарду, в доме 2 террасыУЧАСТОК:- Правильной формы, сухой, удобный подъезд, на участке Лес!!!ПЛАНИРОВКА:- Удобная функциональная планировка. Большая кухня-гостиная 35 м2, комнаты 13,5, 13, 16, м2. В доме 2 с/у, один из них в мастер - спальне, большой коридор, отдельная гардеробная, котельная-хозблок 5 кв.м., 2 террасы + мансардный этаж.Окна ПВХ , профиль 70 мм.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа п. Кашино, и частная школа в самом Заповеднике, - Супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, автобусная остановка рядом,В КП Заповедник есть все для комфортного проживания!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Объект без обременений, залогов, арестов.- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!- Продажа от Застройщика: возможны все виды льготных ипотек от 6%Приезжайте смотрите, вам понравится! в наличии много объектов в КП Заповедник, как готовых, так и строящихся!ID объекта в нашей базе: 8000

Номер объекта: 538176. Исключительное предложение в знаменитом коттеджном посёлке ''Заповедник'' в квартале ''Орел''. К продаже представлен новый дом, отвечающий самым актуальным тенденциям загородного строительства: стильный и изысканный, простой и в тоже время выразительный, словно намекая всем своим видом на тихую роскошь и безмятежное спокойствие загородной жизни. Дом полностью готов к проживанию. Общая площадь дома 227 м2 + гараж 38 м2 на 2 машины. Ровный сухой участок 12 соток правильной формы, грамотно зонированный и расположенный на удалении от центральной улицы посёлка, обеспечивает тишину и спокойствие. В доме выполнен великолепный дизайнерский ремонт в Европейском стиле с использованием дорогостоящих и натуральных материалов отделки, укомплектованный всей необходимой мебелью и техникой премиального уровня, панорамными окнами и террасами по периметру дома, экологично встроенный в природный колорит участка. Главной особенностью планировки является разделение дома на 3 зоны:1 этаж: левое крыло (кухня-гостиная и гостевая уборная), правое крыло (2 спальни, кабинет, постирочная/гардеробная, 2 с/у),2 этаж: полностью выделен под большую мастер-спальню с собственным выходом на террасу, гардеробной и ванной комнатой с окном. Великолепная просторная прихожая, обрамленная панорамными окнами с трех сторон, создает лёгкую воздушную атмосферу уже с самого порога дома и разделяет пространство дома на гостевую и спальные зоны. Среди материалов отделки использовались керамогранит под разные породы мрамора, кварцевый ламинат, стеклохолст/обои под покраску. Во всем интерьере присутствуют встроенная деревянная мебель, изготовленная по индивидуальному заказу. Основным вдохновляющим пространством дома является просторная гостиная с кухней-столовой с большими панорамными окнами с видом на сосновый лес и участок и настоящий камин.Из гостиной есть выход на террасу, где так приятно проводить время в тёплое время года. В гостиной будет всегда уютно и светло благодаря большим панорамным окнам и продуманному декоративному освещению: люстрам, встроенным светильникам по периметру комнаты, настенным бра, встроенной подсветке стен. Элегантный кухонный гарнитур с легкими открытыми полками и скрытой системой хранения гармонично встраивается в светлое пространство комнаты. Дополнительным украшением комнаты служат декоративные акценты, созданные с помощью различного декора и текстиля. Лестница с подсветкой на второй этаж в мастер спальню создает особую уютную домашнюю атмосферу. Интерьер комнаты выполнен в лучших традициях стиля: стоит выделить любовь к текстильным изголовьям, встроенную деревянную гардеробную, будуарную зону, полукресла, пуфики, мягкое освещение, панорамные окна и выход на собственную террасу с видом на лес. Технические характеристики дома: Фундамент: буронабивные сваи, монолитный ростверкСтены: газоблок Теплит 300мм, мин вата 100ммПерекрытия: плита монолитная, пустоты плиты перекрытияКровля: плоская, наплавляемаяВодосточная система с подогревомУтеплитель, экструдированный пенополистирол 200мм, гидроизоляция Технониколь в два слояФасад: комбинированный, декоративная штукатурка, термообработанная древесина, планкен.Остекление: KBE Kommerling 76 ММ, стеклопакет двухкамерный 48 мм, ламинация Антрацит.Отмостка: бетон М200 с утеплителем 50ммПриводы ворот (гараж, въезд на участок) Alutech с электроприводомЗабор комбинированный: основание буронабивные и винтовые сваи. Ростверк и столбы бетон М 300Септик: Урал био (бетонный)Котельная: котел газовый 30квт(Baxi), котел электрический 12 кВт, бойлер косвенного нагрева 100л, обвязка медь. Газ заведён в котельную и подключёнОтопление: тёплый пол везде с регулировкой каждой комнаты, ругулируемый отдельно через приложение + подогрев витражейБлагоустройство: рулонный газон, мощение дорожек брусчаткойЛандшафтное освещение (подсветка фасада, деревьев, забора по периметру)Кондиционирование: сплит система.Террасы: термообработанная террасная доска.Подготовка под уличный бассейн. В самом поселке также уделяется особое внимание качественным инженерным сетям и развитой инфраструктуре:Газопровод среднего давления (подземный способ).Электроэнергия второй категории надежности (подземный способ).Централизованный водопровод (подземный способ).Асфальтовые дороги. Проводной Интернет. Закрытая охраняемая территория, детские площадки, организованные места для прогулок и отдыха, озеленение с элементами ландшафтного дизайна, хорошие дороги и профессиональная управляющая компания. Данный объект находится в единоличной собственности, имеется полный комплект всех необходимых документов, возможна прописка, рассматриваем все варианты оплаты: ипотека (в том числе сельская, мат. капитал), также обмен на квартиру в городе. Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности.

Номер объекта: 539085. Дом, где сказка оживает!Представляем вашему вниманию превосходный дом площадью 225 м² на живописном участке площадью 18 соток, украшенном вековыми соснами, где гармонично сочетаются природа и бескомпромиссный комфорт. Дом находится на территории камерного парка ''Хаски'', входящего в состав благоустроенного коттеджного поселка ''Заповедник''.В доме царит атмосфера изысканности благодаря дизайнерскому ремонту и дорогой бытовой технике от ведущих мировых брендов:Духовой шкаф, микроволновая печь и варочная панель — Smeg.Посудомоечная и стиральная машины — Miele.Немецкий холодильник — Liebherr.Продуманная планировка первого этажа включает просторную кухню-гостиную, из которой осуществляется выход на живописную крытую террасу. Здесь же находится уютная гостевая комната и санузел с душевой кабиной. Второй этаж располагает тремя спальнями и раздельным санузлом, а окна комнат дарят завораживающие виды на ухоженный участок.Дом отличается исключительной теплоэффективностью благодаря системе ''теплых полов'' на антифризе по всей площади и высокоэффективному бельгийскому камину верхнего горения, обеспечивающему максимальную теплоемкость при минимальном расходе дров. Это гарантирует комфортное проживание и существенную экономию на отоплении. Такой камин растопит не только дрова, но и ваши сердца. Высокая теплоемкость и супер-экономичность отопление, которое греет и кошелек. Дополнительный комфорт обеспечивает теплый и сухой гараж.Территория участка тщательно спланирована и благоустроена: высажен газон, оборудована дренажная система, проложены надежные дорожки из брусчатки ''Бехатон'' (400 м) на бетонной основе с подложкой. Канализация представлена современной системой емкостью 12 м с переливом, а также дренажной системой в гальку, расположенной за баней. Септик требует профилактического обслуживания один раз в три года.Конструктивные особенности дома:Стены: газоблок толщиной 400 мм с дополнительным утеплением.Фасад: облицован клинкерным кирпичом.Фундамент: 48 свай, заглубленных до скального грунта на глубину 2,83,7 метра, с заливкой бетонной ростверк на 23 метра.На участке расположена отдельно стоящая баня с комфортной купелью с подогревом, работающим на газу, способной поддерживать комфортную температуру даже в зимние морозы. Оба строения (дом и баня) газифицированы.Забор выполнен из надежных ДПК-панелей на фундаменте. Бетонные поверхности обработаны водоотталкивающим составом. Откатные ворота обеспечивают удобный въезд.Данный дом находится в превосходном состоянии и полностью готов к немедленному заселению. Заезжайте и живите, наслаждаясь каждым моментом!Не откладывайте счастье на потом! Этот дом ваша инвестиция в безмятежность, уют и годы счастливой жизни.Расположение дома в одном из самых востребованных мест на территории закрытого и круглосуточно охраняемого коттеджного поселка ''Заповедник'' гарантирует безопасность и высокий уровень жизни. Поселок обладает развитой собственной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, уютные кафе и рестораны, живописный водоем, зоопарк, лесной массив для прогулок, спортивные корты, современные детские и спортивные площадки, а также образовательные учреждения (школа и детский сад). Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к городу: всего 40 минут по Челябинскому тракту в южном направлении. Все необходимые коммуникации проложены под землей: централизованный водопровод, электричество, газ, уличное освещение, асфальтированные дороги и тротуары.Мы приглашаем вас на просмотр этого великолепного дома. Свяжитесь с нами в любое удобное для вас время, чтобы получить более подробную информацию. Приглашаем вас на просмотр убедитесь сами, что это место создано для Вас!

Ваш идеaльный дом ждeт вас!Представляeм вашeму вниманию стильный, эргoнoмичный и нeверoятнo уютный дoм плoщaдью 99 кв.м., пoлностью готовый к вашeму пeреeзду. Этoт дoм, пoстpoeнный в 2022 году, станет воплoщeнием вашeго кoмфоpтa, вeдь в нем ocтаeтся вся неoбxодимaя мeбель и бытoвaя техникa, включaя гарантийные тaлоны и дoкумeнты.Нacлаждайтeсь жизнью на собственном участке:— Баня из твинблока: Идеальное место для расслабления и оздоровления, полностью оборудованное для наслаждения банными процедурами. — Капитальный вольер для вашего питомца: Обеспечьте своему четвероногому другу безопасное и комфортное пространство. — Хозяйственная постройка из твинблока: Дополнительное место для хранения или мастерская на ваш выбор. — Профессиональный ландшафтный дизайн: Ухоженный участок с продуманным дизайном, создающий атмосферу умиротворения. — Видеонаблюдение: Ваша безопасность наш приоритет. — Парковочные места с освещением: Удобство и безопасность для ваших автомобилей. — Автоматические ворота: Комфорт и приватность.Всё необходимое в шаговой доступности:Прогулочная тропа для приятных прогулок, современная детская площадка для ваших малышей и магазин Пятерочка все это находится совсем рядом с вашим новым домом.Жизнь в поселке это активный образ жизни и безграничные возможности:На территории поселка вас ждет уникальная инфраструктура для спорта и отдыха:— Роллердром: Для любителей роликов, самокатов и скейтбордов. — Площадка для стритбола и поле для мини-футбола с искусственной травой: Идеальные места для командных игр. — Теннисный корт с покрытием Наrd: Профессиональное покрытие для настоящих ценителей тенниса. — Площадка для пляжного волейбола: Отличный вариант для активного отдыха на свежем воздухе. — ВМХ-парк: Для любителей экстрима и захватывающих трюков. — Wоrkоut-площадка: Современные уличные тренажеры для поддержания формы. — Детский городок в форме корабля: Сказочное место для игр и новых друзей ваших детей.Кроме того, в поселке есть продуктовые маркеты, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, детские секции и школа, зоопарк, уютные кафе и строительные магазины всё, что нужно для комфортной и насыщенной жизни.Юридическая чистота сделки:Документы полностью готовы к продаже. Дом находится в собственности у одного владельца, без каких-либо обременений и ограничений.Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома!

Продам в хорошие руки красивый дом в КП''Заповедник'' в парке Косуля. Среди сосен и прекрасных соседей вам будет легко и радостно жить. Дом из клееного бруса, прохладный летом и теплый зимой. Продуманная до мелочей планировка, удобное расположение спален. На первом этаже теплый пол, выход на огромную террасу, два сан узла, джакузи и душевая кабина. Кухня-гордость хозяйки, оснащена новейшей техникой: духовой шкаф, он же микроволновка и сушилка фирмы BOSСH, выдвижные угловые системы, качественные доводчики, дополнительная выкатная рабочая поверхность, шкаф выдвижной, двухдверный холодильник SMEG с морозильной камерой, винный шкаф, все входит в стоимость дома. На участке взрослые сосны, лесная земляника, малина, грибы. Красивые многолетние цветники, новая теплица, теплые грядки, хоз блок. Водоснабжение централизованное, септик, электричество 15 кВт, газ подведен. Установлена умная система ЗОНТ, вы сможете регулировать температуру в доме удаленно. Коттеджный поселок комфорт класса идеально подходит для постоянного проживания. Дорога асфальтированная, в прекрасном состоянии, до центра города 30 минут. Въезд по пропускам, охрана 24/7, видеонаблюдение. Супермаркеты, ПВЗ, кафе и пекарни, прекрасные современные детские и спортивные площадки, пруд, тропа здоровья, все для вашей комфортной и насыщенной жизни. Звоните, приезжайте посмотретьID объекта в нашей базе: 4010

В охраняемом коттеджном посёлке Заповедник, в одном из самых живописных уголков Сысертского района 135 м² авторского пространства на 11 сотках с рулонным газоном, зоной шезлонгов и крытой террасой.Дом полностью укомплектован: изысканный интерьер с авторской отделкой, три уютные спальни, где легко уместится семья с детьми или гостями. Просторная гостиная с обеденной зоной, встроенной кухней и продуманными системами хранения создаёт ощущение лёгкости и уюта.— Панорамные окна с видом на вековые деревья— Зона барбекю на участке для летних вечеров— Интегрированная кухня с встроенной техникой— Тёплые полы— Кондиционеры для комфорта в жару— Система умный дом — контроль климата и безопасности— Закрытая охраняемая территория: только для своихКоттеджный посёлок Заповедник — это закрытая инфраструктура, прогулочные маршруты, добрые соседи и идеальные дороги. Здесь безопасность — не просто слово, а образ жизни.

Продаём дом (по семейным обстоятельствам). Строили для себя!1. Участок:- Категория земли: ИЖС - Площадь участка: 7 соток - Участок облагорожен: есть дорожки, посадки, плодовые деревья и многое другое.2. Дом 81 кв.м- Терраса: 20 м², расположенная на солнечной стороне -в доме 2 спальни + гостиная с кухней, 1 санузел, котельная- Фундамент: ростверк на буронабивных сваях - Стены: твинблок Теплит (толщина 400 мм) - Облицовка: нет- Крыша: гибкая черепица Шинглас - Отопление: электрическое (теплые полы, радиаторы), газ подведен к участку.- Канализация: автономная система Топас С5 - Водоснабжение: собственная скважина - Интернет: проведен (Ростелеком) - остается кухня со встроенной техникой.3. Отдельно стоящее подсобное помещение ( можно переоборудовать под баню)Фундамент: ростверк на буронабивных сваях - Стены: твинблок Теплит (толщина 400 мм) - Облицовка: нет- Крыша: гибкая черепица Шинглас -коммуникации подведены4. Утеплённая теплица на капитальном фундаменте, с кирпичными столбами и пластиковыми окнами. Можно оборудовать под беседку.

Вашему вниманию - просторный дом с высококлассным дизайнерским ремонтом, где продумано всё до мелочей.Дом с готовым ремонтом, здесь каждая деталь продумана для комфорта. В центре - просторная кухня-гостиная 70 кв.м., наполненная светом благодаря панорамным окнам с видами на лес.Представьте: здесь можно разместить уютный остров с барными стульями, столовую зону, мягкий диван перед ТВ зоной для семейных киновечеров. Для удобства предусмотрена отдельная кладовая и выход на крытую террасу.Планировка грамотно разделяет пространство. гостиная служит естественной границей между двумя блоками. В одном — две детские спальни с санузлом, в другом - приватная мастер-спальня с гардеробом, санузлом и собственным выходом на вторую террасу. Отдельный вход с улицы ведёт в котельную - практично и удобно.В помещениях много воздуха и света: потолки высотой 3,3 метра и панорамные окна на юго-запад пропускают мягкие лучи солнца в течение всего дня. Современный ремонт выполнен в приятных природных оттенках: керамогранит икварцвинил под дерево и камень, натяжные потолки с точечным освещением и ночниками на датчике движения. Высокие двери высотой 2,2 м скрытого монтажа и санузлы, отделанные крупноформатным керамогранитом, подчеркивают лаконичность стиля.В санузле мастер-спальни уже установлен унитаз с инсталляцией и раковина, предусмотрены заклалные пол отлельно стояшую ванну. А панорамное остекление открывает живописный вид на сосны.Поселок Заповедник создан для комфортнойЖИЗНИ!!!Ждём вас на просмотр!Априори-Недвижимость

Продается просторный дом в одном из самых комфортных загородных поселков — КП Заповедник. Это отличный вариант для тех, кто мечтает жить рядом с природой, но не готов отказываться от привычной городской инфраструктуры и комфорта. Главное преимущество — локация и сам поселок. КП Заповедник окружен красивым лесом, на территории есть пруд — здесь действительно ощущается атмосфера загородной жизни: свежий воздух, прогулки, природа и тишина. При этом практически всё необходимое для повседневной жизни находится прямо в поселке: сетевые продуктовые магазины кафе пункты выдачи Ozon и Wildberries строительные магазины аптека детские развивающие центры большая современная детская площадка спортивные площадки теннисный корт для школьников организован школьный автобус Территория поселка охраняется, работает собственная управляющая компания — порядок и комфорт жителей поддерживаются постоянно. А теперь о доме Дом просторный, построен из качественных материалов для себя, с большим количеством комнат — прекрасное решение для большой семьи. Здесь каждому можно организовать свое личное пространство: спальни для родителей и детей, кабинет для работы, гостевую комнату, игровую или гардеробную. Приезжайте на просмотр — гораздо лучше один раз увидеть дом и почувствовать атмосферу Заповедника, чем просто рассматривать фотографии.

Объект N 201433. Предлагается к продаже отличный полностью готовый для круглогодичного проживания дом и земельный участок в одном из самых популярных коттеджных поселков Заповедник. У дома очень выгодное расположение, самое начала Филино Парк. Рядом центральная дорога, охрана, тропа здоровья и лес, храм, зоопарк, все имеющиеся в поселке магазины и кафе. Рядом выезд на трассу. В доме три самостоятельных спальни , одна из них мастер спальня, уютная кухня гостиная со своим выходом на террасу. Потолок подготовлен к установке светильников. Проведена вся разводка. Участок:1. Проведена вырубка и выкорчевывание деревьев. 2. Выровнен, отсыпан участок, завезен и распределен чернозем. 3. Отсыпан въезд на участок гравием. 4. Оформлены дорожки, посажены многолетние растения и кустарники (смородина, сирень, лесная земляника, малина), на участке присутствуют небольшие хвойные деревья. Дом: 1. Фундамент - бетонная плита 300мм (бетон марки М300, арматурный каркас, арматура 12мм). 2. Стены наружные. газобетонный блок Перевит 300мм+армопояс+минеральный утеплитель Тизол 100мм+ декоративная штукатурка Цезерит. 3. Крыша: Строительная система из доски 200х50мм с вентзазором, контробрешеткой и гидроизоляционной пленкой, металлочерепица GrandLine и деревянная подшива, обработанная пропиткой Тиккурилла. 4. Перекрытие: Деревянные балки, утепленные мин.ватой Кнауф 250мм. 5. Внутренние перегородки и стены из Твин блока в 100мм. 6. Вентиляция: пассивная отточная, через крышу, 4 вент.шахты (2 санузла, кухня и котельная). 7. Электричество: медная разводка по дому, автоматика ABB, Legrand. 8. Водоснабжение централизованное с системой фильтрации. Греющий кабель вдоль трубы. Счетчик на воду. 9. Канализация: септик Урал Био4. 10. Отопление: В дом заведен газ. Газовый котел Baxi eco Nova + фирменная система дистанционного управления котлом. Теплый водяной пол Unifitt + контур отопления (радиаторы отопления) в каждой комнате с регуляторами температуры. Есть резервный электрокотел Baxi. 11. Окна: Профиль Rehau ПВХ 70мм с 2-м стеклопакетом, в кухне-гостиной панорамное раздвижное окно. 12. Дверь входная с терморазрывом, межкомнатные двери с магнитными замками. 13. Водосточная система. Утепленная отмостка шириной 1м. со встроенными дождеприемниками, подземные отводы в сточную канаву. 14. Дополнительно установлен бойлер Electrolux Royal на 50 литров. 15. Бетонная терраса с навесом (раздвижная маркиза. 16. Система заземления. 17. Пол - керамоплитка по всему дому. 18. Есть возможность протянуть WiFi в дом. (трасса проложена). 19. Кухонный гарнитур под заказ со строенной техникой (микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина).Один совершеннолетний собственник, ипотека возможна.

Коттеджный посёлок ЗаповедникПродаётся уютный дом площадью 100 м² с газоблочными стенами, построенный в 2019 году. Расположен на участке 7 соток, категория земли — ИЖС. Дом одноэтажный, включает три спальни и кухню- гостиную, 2 санузла, требуется обновления ремонта. В доме газовое отопление, теплые полы, скважина, септик.Имеется проект благоустройства участка, большая часть которого уже реализована. На участке построен детский домик с хозблоком на 1 этаже и песочницей, высажены гортензии, дельфинумы, розы и цветущие кустарники. Перед забором сделана парковка на 3 машиноместа, электропривод ворот. В Коттеджном поселке имеется частная школа, кафе, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз,Яндекс Маркет, продуктовые и строительные магазины для удобства в повседневной жизни. Возможна покупка в ипотеку. В доме остается мебель и бытовая техник( кондиционер, стиральная машина, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, встроенные вытяжка, ПММ, холодильник и микроволновая печь)В собственности 3 года, покупали как дачу, но так затянула загородная жизнь, что решили перебраться на постоянное проживание, дом стал нам маловат и мы купили дом большей площади, поэтому этот дом продаем, прописанных в доме нет

Номер объекта: 539133. Дом, в который не переезжают - в который возвращаются.КП ''Заповедник'', парк ''Косуля'', проект HOLZ HOUSE.Основные характеристики:Коттедж 222 м² на участке 10 соток- 4 изолированные комнаты- Просторная кухня-гостиная 23 м²- Один уровень - максимум удобства и эргономики- Авторская отделка ''под ключ''- Панорамные окна с южной экспозицией- Вся мебель и техника остаютсяПространство, где всё уже решено за вас.Есть дома, построенные ''на продажу''.А есть - как этот.Он создавался для себя: с вниманием к деталям, с пониманием, каким должен быть по-настоящему комфортный загородный ритм жизни.Тёплый, фактурный брус HOLZ HOUSE, который задаёт тон всему интерьеру - здесь дышится иначе. Глубже, спокойнее.Инженерия - на уровне современных европейских домов:- Климат-контроль с рекуперацией и увлажнением воздуха- Управление отоплением и системами через смартфон- Продуманная логика дома, где технологии не бросаются в глаза, но работают безупречноИ, конечно, сердце этого дома - камин в гостиной.Стеклянный, открытый, он становится не просто элементом интерьера, а точкой притяжения. Здесь можно расположиться полукругом - всей семьёй или компанией друзей - и вести неспешные разговоры под живое пламя. Это тот редкий случай, когда архитектура объединяет людей.Свет - отдельная история.Южные панорамные окна делают пространство живым: в течение дня дом меняется вместе с солнцем, а вечером наполняется мягким, уютным светом.Участок и окружение.10 соток - это не просто территория, а ваша личная сцена для жизни:утренний кофе на террасе, летние ужины, тишина без городского шума.КП ''Заповедник'' - это:- один из самых развитых загородных посёлков региона- интеллигентное, спокойное соседство- удобная логистика до городаЗдесь уже сложилась среда, в которой комфорт - это норма, а не редкость.Этот дом - редкий случай, когда совпадают три вещи:качество строительства, продуманность и ощущение ''своего места, места силы''.Свяжитесь, чтобы увидеть его вживую.Иногда достаточно одного взгляда, чтобы понять - поиски закончены.

Причина продажи - переезд в другой регион. Возможно значительное снижение цены, условия обсуждаются при просмотре.Продaeтся гoстeвой дом/баня расположен в конце участка, год поcтройки 2022-2024, первая половина участка заплaниpoвана пoд дaльнeйшее стрoительcтвo основнoго дoма Baшeй мечты или по имеющемуся проекту. При этом уже жить и лично контролировать сам процесс строительства.Участок 13 соток, правильной формы, с перепадом в два уровня, выровнен, очищен, выполнена планировка, отсыпан скальным грунтом в зоне парковки, в остальном отсыпан черноземом под газон. Участок поднят и всегда сухой.Перед началом строительства заказывалась геология (всю документацию передам) Грунты под основной дом отличные - дресьва)Строительство шло поэтапно, без спешки (фундамент, стены, все выстоялось, просохло. Фундамент гостевого дома - УШП, водяное отопление в полах выполнено. Предварительно сделана полная выторфовка, с организацией дренажного поля для септика. Стены твин блок (инси D600 толщина 300 мм), армирование каждые два ряда, утеплитель (базальтовая плита 100мм), низ облицован кирпичом. Сейчас идет утепление и подготовка под зашивку верхней части дома плакеном.Дом 8,5*7 метров, включает в себя прихожая, гостиная с кухонной зоной с высотой потолка 5,5м, из гостиной есть выход на террасу 37м2!!! (запланировано место под зону барбекю и летнюю кухню), так же имеется монсардный этаж 26м2 на две комнаты или антрисоль со спальной зоной, санузел, душевая, предбанник, парилка 3*3м.Кровля - гибкая черепица Shinglаs черно-коричнево-серого цвета. Окна - ламинированный профиль Рехау с энергосберегающими стеклопакетами (тонировано/зеркальные) Степень готовности 90%. Газ на границе участка, электричество и вода уже заведены в дом. Выполняется внутренняя штукатурка. Потолок подшивается влагостойким гипсокартоном.Изначально строили не на продажу! Для себя, и только с рекомендованными фирмами. Есть много фото с промежуточными этапами строительства. Знаю и расскажу за каждый камень.Учаcтк в KП ''Зaповедник'', паpк ''Рысь'', Чeлябинcкоe напpавлeниe, paзвязкa с. Kaшино, Сысepтский pайон, 23 км oт Екатepинбуpга.Oxрана, выдеонаблюдение 24*7. Въезд в КП, и далее в каждый парк поселка по пропускам.В КП есть продуктовые и строительные магазины, пв ОZОN, пиццерия, несколько кафе, автомойка, контактный зоопарк, аптека, детский сад. Детей в школу с. Кашино возит школьный автобус. Прогулочные дорожки, тропа здоровья. На территории КП: пруд, воркаут, велодорожки, трасса ВМХ, футбольное поле, теннисный корт, площадка для дрессировки собак, зимой заливают каток, в центре КП большая детская площадка, а также в каждом парке своя детская площадка. Дороги в КП и в самом парке, прямо до границы участка асфальтированные с освещением, коммуникации централизовано проложены под землей (но так не во всех парках).Звоните, приезжайте, все расскажу, покажу, т.к. сам присутствовал практически на всех этапах строительсятва.

Цена до конца месяца ввиду срочности!Продаётся стильный современный дом, расположенный в тихом и зелёном месте, среди берёз и сосен.Дом полностью готов к проживанию. Интерьер стильный и современный в стиле минимализм.• Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением• Современная кухня с встроенной техникой• 3 отдельных спальни• Стильные санузлы, отдельно стоящая ванна• Большие окна и отличное естественное освещение• Терраса для отдыха• Балкон• Котельная / хозяйственные помещения• Ухоженный ландшафтный дизайн• Дорожки, газон, декоративные растения• Зона отдыха• Участок огорожен, приватность и тишинаОтлично подойдёт для постоянного проживания или загородного отдых Звоните — с удовольствием покажем дом и ответим на все вопросы.Быстрый выход на сделку

Продается новый современный двухэтажный дом в коттеджном поселке ЗАПОВЕДНИК, парк Малиновка. 25 минут от Екатеринбурга по отличной дороге Челябинского тракта. Дом площадью 245 м2 расположен на участке 10 соток. Асфальтированная дорога до участка. На земельном участке правильной формы также расположены гараж на две машины с котельной и готовое строение, площадью 54м2, которое может стать, по выбору нового владельца либо баней, либо гостевым домом, либо отдельной кухней-гостиной. Планировка дома включает в себя: - кухню гостиную, - 4 изолированных комнаты, - 2 кладовых, постирочную,- 2 санузла, - террасу и балкон.Возможна перепланировка.Газ. Есть дизайн-проект. Возможно проведение работ по ландшафтному дизайну и отделке ''под ключ'' за отдельную плату.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Готовы пройти любые экспертизы.Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость.Все фотографии и видео по запросу.

Цена: 39 000 000 ?Без комиссии агентства. Налоги по сделке.Продаётся готовый коттедж 130 м² с баней, садом, патио и зоной уединения с джакузи. Это не стройка и не дом под себя когда-нибудь потом. Это уже собранная жизнь: мебель, техника, посуда, текстиль, книги, свет, садовый инвентарь — всё остаётся.Мы строили дом для себя: режиссёр и инженер. Поэтому здесь есть две важные вещи: сценарий жизни и порядок в инженерии.Состав:• дом 130 м²,• баня 45 м²,• патио 50 м² с камином,• отдельная зона с джакузи,• участок 10,26 соток с вековыми соснами и зрелым садом.Локация: КП Заповедник, Свердловская область. Асфальт до участка, охрана, тишина, природа, видеонаблюдение.Почему этот дом не похож на другие:1. Сценарий.Здесь продуманы бытовые сцены: утро с книгой под пение птиц, обед на патио у огня, баня с травяным чаем, вечер с винилом на террасе.2. Инженерия.Фундамент УШП от Мастеров технологий. Газ, электричество, скважина 80 м, умягчение воды, бойлер, резервный электрокотёл. Каждая электрическая точка — отдельным проводом до щитка, без скруток и соединений в стенах. Медные трубы. Круглогодичные водорозетки по периметру дома и бани. Влагозащищённые розетки Schneider. Автоматические ворота.3. Материалы.Террасы из лиственницы, скрытый монтаж, покрытие Varathane. Финские входные двери — не промерзают.Баня 45 м²: настоящая русская парная, печь Изистим Ялта 25, самовар, травяные матрасы.Патио 50 м²: камин, шамотный кирпич, закалённое стекло, встроенная раковина с подогревом воды, газовый гриль Weber, два уличных обогревателя.Зона уединения: джакузи с подогревом и системой очистки, качели, шезлонги, зелёное окружение.Сад — отдельная ценность. Планировка создана ландшафтным дизайнером. Здесь есть вековые сосны, кедры, липы, клёны, ивы, можжевельники, яблони около 15 лет, груши, смородина на штамбах, крыжовник, голубика, брусника, шелковица. Более 250 кустов роз, более 1000 тюльпанов, гортензии, горные сосны из европейских питомников, земляничная поляна, автоматический полив. Хранение инвентаря — во встроенных шкафах с подсветкой.Что остаётся:• холодильники Smeg: жёлтый FAB28 и чёрный FAB10,• стиральная машина Asko, парогенератор Tefal,• виниловый проигрыватель Audio-Technica, акустика Klipsch,• библиотека — 200 томов всемирной литературы,• посуда Villeroy & Boch Botanica, Gien Toscana,• садовая техника Stihl,• мебель, текстиль, свет, книги, декор.Есть проверенная команда, которая знает дом: садовник, электрик, сантехник, помощница по хозяйству. Передадим контакты и регламенты.Для кого этот дом:для тех, кто не хочет ждать 3 года стройки и входить в ремонт,для тех, кто ценит тишину, качество и готовый образ жизни,для тех, кому не нужно как у всех.Причина продажи: остаёмся в этом посёлке, но строим дом с садом побольше. Весь процесс строительства есть на фото и видео — покажем.Показ по предварительной договорённости.

продается дом в КП Заповедник мкр Рысь полностью готовый к заселениюКАЧЕСТВЕННАЯ ПОСТРОЙКА ! Строили для себя не на продажу•стены блоки 300 + утеплитель 100+ карает •фундамент ленточный с литыми сваями • утеплитель потолков • бронированные стекла •пожаростойкие натяжные потолки • кровля холодная, перекрытия 300 мм•теплый пол + батареи• баня• бассейн • погреб ( почти бункер)• два санузладом ждет новую любящую семью • обременений нет

Номер объекта: 538979. Готовый дом для вашей семьи в КП ''Заповедник''Одноэтажный коттедж 135,5 м² на участке 11 соток.— 3 спальни (17,1 м², 12,8 м², 11,5 м²).— Кухня-гостиная 31,5 м² — простор для праздничного стола и тёплых вечеров.— Дом с индивидуальной отделкой: полностью готов, мебель и техника остаются новым владельцам.— Участок с ухоженным рулонным газоном и системой автополива.Почему это идеальный вариант для вашей семьи— Купили сегодня — и уже знаете, где встретите Новый год. Представьте: ёлка в гостиной, дети играют на мягком ковре, а за окном — зимний лес, ощущение тепла и уюта.— Всё готово: заезжайте без хлопот.— Современный интерьер и функциональная планировка для жизни всей семьи.— Просторный участок — летом станет вашим зелёным оазисом, а зимой площадкой для весёлых игр.— Один из самых востребованных посёлков Екатеринбурга: развитая инфраструктура, спортивные зоны, соседи-единомышленники.— Удобный выезд на Челябинский тракт — легко добираться в город.Документы и сделка— Дом в собственности, юридически чист.— Быстрый выход на сделку.Этот коттедж — именно то место, где семья собирается вместе и создаёт новые традиции. Здесь будет радостно детям, комфортно взрослым и уютно каждому дню вашей жизни.Звоните и приезжайте — чтобы Новый год встретить уже в своём доме!

Шикарный дом под тапочки в прекрасной локации! КП Заповедник!Дизайнерский ремонт, полностью меблированный дом, продуманная планировка: просторная кухня-гостиные с кладовой, гардеробная при входе, с/у с ванной, 3 спальни, одна из которых мастер спальня со своим гардеробом, с/у и выходом на террасу!

Просторный дом в лучшей локации!ID объекта в нашей базе: 24.

Продается коттедж, в самом лучшем КП вблизи Екатеринбурга - ЗАПОВЕДНИК, квартал Сокол. Коттеджный поселок полностью автономный - закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, электричество, газ, идеальные дороги, транспорт, магазины, аптека, детские площадки и места для прогулок в окружении вековых сосен. Сейчас ведется строительство храма и школы на территории поселка. Дом строили для себя, по проекту, из качественных строительных материалов. Построен из клееного бруса, профиль Optima, 185*202мм. Состоит из двух изолированных спален и гостиной комнаты, и помещения под сауну. Есть терраса, сама кровля у дома - эксплуатируемая. Раздельный санузел, с душевой. В доме много света, так как установлены панорамные окна.Участок правильной формы, площадь 10 соток. Огорожен забором, полностью по периметру, откатные автоматические ворота. На участке установлен септик, скважина, теплица.Возможны любые формы оплаты, в том числе ипотека. Один совершеннолетний собственник, нет никаких обременений.На все вопросы с удовольствием отвечу по телефону.Приглашаем вас на просмотр.Это действительно, идеальное место для отдыха всей вашей семьи от городской суеты!!!ID объекта в нашей базе: 7366