Продажа домов, коттеджей в Габиевском

Номер объекта: 539172. К продаже предлагается двухэтажный коттедж, построенный из натурального клееного бруса высокого качества, в одном из самых живописных и благоустроенных поселков Свердловской области — КП ''Заповедник'', квартал Гранат.Качество, которое говорит само за себя. Клееный брус высшего качества — это фундамент вашего комфортного проживания, где сам материал работает на вас, сохраняя тепло, создавая здоровый микроклимат и ощущение ''живого'' дома.Он обеспечивает: — стабильное сохранение тепла, — эффективное регулирование влажности, — формирование ровной, здоровой атмосферы, — уникальное ощущение живого пространства.Качество дома напрямую транслируется в улучшение самочувствия: вы будете быстрее восстанавливаться, крепче спать и меньше уставать.Здесь каждый квадратный метр несет в себе смысл и функциональность. Планировка включает 6 просторных комнат: — большая кухня-столовая, сердце дома, — светлая гостиная со вторым светом и панорамными окнами, — мастер-спальня и приватные комнаты, — кабинет или библиотека, — комната для гостей, — выделенные гардеробные зоны.Высокие потолки и второй свет создают ощущение простора и наполняют дом воздухом. Эстетика дома достигается за счет гармоничных пропорций и объема, и лаконичного декора. Дизайнерский ремонт выполнен в сдержанных тонах, он спокоен и выверен, без излишней нагрузки. Тактильно приятные материалы, мягкое освещение и ненавязчивое пространство позволяют жить здесь долгие годы, не ощущая усталости от интерьера.Все коммуникации полностью подключены и стабильно работают: газ, центральное отопление, водоснабжение, электричество, локальная канализация (септик). Также имеется гараж.КП ''Заповедник'' это не только гарантия вашей безопасности, но и безупречный уровень жизни и окружения. Всего 40 минут по Челябинскому тракту и вы оказываетесь в охраняемом поселке бизнес-класса. Здесь есть всё для вашей идеальной жизни: магазины, кафе, рестораны, собственный водоем, каток, мини-зоопарк, живописный лес с прогулочными аллеями, теннисные корты, детские площадки, а также школа и детский сад. Подземная прокладка коммуникаций, уличное освещение и асфальтированные дороги — здесь продумана каждая деталь.Приглашаю вас лично оценить все преимущества этого предложения!

Номер объекта: 539175. К продаже представлен новый готовый дом площадью 290 м² с гаражом на несколько машин на участке 19 соток с выходом в лес в живописном коттеджном поселке ''Заповедник'', в самом камерном парке ''Жаворонки'', где каждая деталь продумана для вашей идеальной жизни. Участок правильной формы, сухой, грамотно зонирован и расположен в глубине поселка рядом с лесом — вдали от шума и суеты. Дом полностью готов к проживанию: выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов, установлена мебель и техника премиального уровня. Панорамное остекление, террасы по периметру, продуманное освещение и архитектура создают ощущение пространства, света и уединения.Планировочное решение:1 этаж:— кухня-гостиная— гостевой санузел— 3 спальни— кабинет— постирочная— гардеробная— 2 санузла2 этаж:— мастер-спальня с гардеробной— ванная комната с окномЭтот дом —для тех, кому важны не только метры, а также ощущение пространства и качество среды.Отделка интерьера восхищает: натуральный шпон, керамогранит, имитирующий благородный мрамор, кварцевый ламинат, стеклохолст, текстиль каждая деталь подобрана с безупречным вкусом. Индивидуально изготовленная мебель, встроенная по всему дому, наполняет пространство теплом и уютом.Просторная гостиная объединена с кухней-столовой. Ее панорамные окна открывают завораживающий вид на сосновый лес, а настоящий камин создает атмосферу домашнего очага. Выход на террасу из гостиной приглашает наслаждаться теплыми днями на свежем воздухе.Гостиная всегда наполнена светом и уютом благодаря большим окнам и продуманному декоративному освещению изысканным люстрам, встроенным светильникам и настенным бра, создающим неповторимые световые акценты.Лестница со встроенной подсветкой, ведущая на второй этаж, создает ощущение волшебства и ведет в вашу главную спальню. Мастер-спальня — как номер в бутик-отеле: панорамные окна с видом на лес, текстильные акценты, мягкий свет, встроенная гардеробная и ощущение полной изоляции от внешнего мира.Важный акцент дома изысканная прихожая, залитая светом благодаря панорамным окнам с трех сторон. Она создает ощущение легкости и открытости с первых шагов, элегантно разграничивая гостевую и приватные зоны.Технологии комфортаДом продуман не только визуально, но и инженерно:— тёплый пол с управлением по комнатам через приложение— подогрев витражей— газовый и электрический котлы— бойлер косвенного нагрева— кондиционирование— ландшафтная подсветка участка— подготовка под бассейн— автоматические воротаУчасток 19 соток приватной территории среди сосен:— рулонный газон— оформленные дорожки— террасы из термодоски— зона отдыха у бассейнаКП ''Заповедник'' обладает развитой инфраструктурой: продуктовые магазины, кафе, рестораны, водоем, зоопарк, лес, прогулочные аллеи, спортивные корты, детские и спортивные площадки, школа, детский сад и транспортное сообщение. До города по Челябинскому тракту (южное направление) всего 40 минут. В поселке проложены все необходимые коммуникации: водопровод, подземное электричество, газ, уличное освещение, асфальтированные дороги и тротуары.Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Номер объекта: 539009. Представляем вашему вниманию готовый к проживанию стильный кирпичный коттедж с дизайнерским ремонтом. На крыше второго этажа вас ждет приватная спа-зона, а сам дом расположен на ровном, сухом участке 12 соток правильной формы в престижном коттеджном поселке ''Заповедник'' в п. ''Сокол''.Этот трехэтажный дом площадью 383 кв.м. построен по индивидуальному проекту из высококачественных материалов, с использованием современных инженерных систем. Он впечатляет своей эстетикой и создает ощущение уюта с первого взгляда.В коттедже продумана каждая деталь для максимального комфорта и гармонии с природой: удобная планировка, современные инженерные и интерьерные решения. Новому владельцу достанется вся мебель, премиальная бытовая техника и декор.Первый этаж обустроен для встреч с семьей и друзьями: здесь находятся гостеприимная гостиная с камином, уютная кухня с удобной бытовой комнатой, вместительная прихожая, кладовая и гостевой санузел.На втором этаже расположены три спальни и просторная ванная комната. Из всех окон открывается живописный вид на участок. При необходимости есть возможность оборудовать 4-ю спальню из большой гардеробной.На третьем этаже находится спа- зона с хамамом, а на кровле 2 этажа на террасе установлена уличная джакузи, которой можно пользоваться круглый год.Третий этаж ваша личная спа-зона с хамамом, где можно забыть обо всем на свете. А на крыше вас ждет джакузи под открытым небом, готовая согревать вас круглый год. Романтика, да и только!Участок огорожен капитальным забором по всему периметру, перед домом отведено место для стоянки машин, ворота во двор и гараж оборудованы электроприводом. Вход в дом также организован через гараж. Гараж оборудован зарядкой для электрокаров.Коттеджный посёлок ''Заповедник'' это уже образ жизни. Благоприятное природное окружение гармонично сочетается с наличием развитой инфраструктуры в поселке:Закрытая охраняемая территория, детские площадки, места для прогулок и спорта, хорошие дороги, кафе и магазины, профессиональная управляющая компания здесь есть все для комфортной жизни за городом. И самое главное: все документы в порядке, возможна прописка, и мы рассматриваем все варианты оплаты, включая ипотеку (даже сельскую!) и материнский капитал. Готовы увидеть этот райский уголок своими глазами? Звоните, пока кто-то другой не опередил вас! Показ по предварительной договоренности не упустите свой шанс!

Номер объекта: 539085. Дом, где сказка оживает!Представляем вашему вниманию превосходный дом площадью 225 м² на живописном участке площадью 18 соток, украшенном вековыми соснами, где гармонично сочетаются природа и бескомпромиссный комфорт. Дом находится на территории камерного парка ''Хаски'', входящего в состав благоустроенного коттеджного поселка ''Заповедник''.В доме царит атмосфера изысканности благодаря дизайнерскому ремонту и дорогой бытовой технике от ведущих мировых брендов:Духовой шкаф, микроволновая печь и варочная панель — Smeg.Посудомоечная и стиральная машины — Miele.Немецкий холодильник — Liebherr.Продуманная планировка первого этажа включает просторную кухню-гостиную, из которой осуществляется выход на живописную крытую террасу. Здесь же находится уютная гостевая комната и санузел с душевой кабиной. Второй этаж располагает тремя спальнями и раздельным санузлом, а окна комнат дарят завораживающие виды на ухоженный участок.Дом отличается исключительной теплоэффективностью благодаря системе ''теплых полов'' на антифризе по всей площади и высокоэффективному бельгийскому камину верхнего горения, обеспечивающему максимальную теплоемкость при минимальном расходе дров. Это гарантирует комфортное проживание и существенную экономию на отоплении. Такой камин растопит не только дрова, но и ваши сердца. Высокая теплоемкость и супер-экономичность отопление, которое греет и кошелек. Дополнительный комфорт обеспечивает теплый и сухой гараж.Территория участка тщательно спланирована и благоустроена: высажен газон, оборудована дренажная система, проложены надежные дорожки из брусчатки ''Бехатон'' (400 м) на бетонной основе с подложкой. Канализация представлена современной системой емкостью 12 м с переливом, а также дренажной системой в гальку, расположенной за баней. Септик требует профилактического обслуживания один раз в три года.Конструктивные особенности дома:Стены: газоблок толщиной 400 мм с дополнительным утеплением.Фасад: облицован клинкерным кирпичом.Фундамент: 48 свай, заглубленных до скального грунта на глубину 2,83,7 метра, с заливкой бетонной ростверк на 23 метра.На участке расположена отдельно стоящая баня с комфортной купелью с подогревом, работающим на газу, способной поддерживать комфортную температуру даже в зимние морозы. Оба строения (дом и баня) газифицированы.Забор выполнен из надежных ДПК-панелей на фундаменте. Бетонные поверхности обработаны водоотталкивающим составом. Откатные ворота обеспечивают удобный въезд.Данный дом находится в превосходном состоянии и полностью готов к немедленному заселению. Заезжайте и живите, наслаждаясь каждым моментом!Не откладывайте счастье на потом! Этот дом ваша инвестиция в безмятежность, уют и годы счастливой жизни.Расположение дома в одном из самых востребованных мест на территории закрытого и круглосуточно охраняемого коттеджного поселка ''Заповедник'' гарантирует безопасность и высокий уровень жизни. Поселок обладает развитой собственной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, уютные кафе и рестораны, живописный водоем, зоопарк, лесной массив для прогулок, спортивные корты, современные детские и спортивные площадки, а также образовательные учреждения (школа и детский сад). Отличное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к городу: всего 40 минут по Челябинскому тракту в южном направлении. Все необходимые коммуникации проложены под землей: централизованный водопровод, электричество, газ, уличное освещение, асфальтированные дороги и тротуары.Мы приглашаем вас на просмотр этого великолепного дома. Свяжитесь с нами в любое удобное для вас время, чтобы получить более подробную информацию. Приглашаем вас на просмотр убедитесь сами, что это место создано для Вас!

Номер объекта: 539079. Продается новый двухэтажный коттедж площадью 200 кв.м. в живописном коттеджном поселке ''Заповедник'', где каждая деталь продуманна для вашей идеальной жизни.Внутри вас ждет:Простор и уют: Четыре светлые спальни, включая великолепную мастер-спальню с собственной гардеробной ваше личное пространство.Сердце дома: Солнечная кухня-гостиная, залитая светом через панорамные окна - идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями.Комфорт в деталях: Два современных санузла с дизайнерской сантехникой и мебелью: в одном установлена ванна, в другом душевая кабина.Практичность: Выделенные постирочная и котельная обеспечат порядок и функциональность.Отдых на свежем воздухе: Просторная терраса, где вы сможете наслаждаться пением птиц и тишиной.Безупречное качество: Высококлассный ремонт с использованием проверенных материалов станет залогом вашего спокойствия на долгие годы. Дом продается с полной внутренней отделкой и сантехникой, без мебели.Коттедж возведен с соблюдением стандартов качества, относящимися к классу ''Комфорт+''. Имеются все необходимые сертификаты на используемые материалы и оборудование, а также полный проект, готовый к любым экспертным проверкам. Предоставляется гарантия 5 лет.Участок:Дом расположен на ровном сухом участке площадью 9.5 соток в живописной части поселка ''Парк Изумруд''. На участке предусмотрено место для строительства капитального гаража на два автомобиля.Технические характеристики, гарантирующие долговечность и комфорт:Надежный свайно-ростверковый фундамент со всеми коммуникациями.Прочный металлокаркас, газоблок D-500, армопояс 250 мм.Эффективное утепление стен (100 мм базальтовой ваты) и кровли (200 мм минваты).Современные системы водоснабжения (уличная скважина с подогревом) и канализации (септик, требующий обслуживания раз в 5 лет).Безопасная электропроводка по ГОСТу с дифференциальными автоматами.Четыре вентиляционные шахты, газовая котельная с резервным электрокотлом, климат-контроль.Комфортное отопление: многоконтурный водяной теплый пол и радиаторы.Жизнь в ''Заповеднике'':Всего 40 минут по Челябинскому тракту и вы в закрытом, охраняемом поселке бизнес-класса. Здесь есть все для вашей идеальной жизни: магазины, кафе, рестораны, водоем, каток, зоопарк, лес с прогулочными аллеями, корты, детские площадки, школа и детский сад. Подземное электричество, газ, водопровод, уличное освещение, асфальтированные дороги здесь продумано всё!Приглашаю всех желающих лично убедиться в преимуществах данного предложения. Звоните и пишите в любое удобное для вас время!

Номер объекта: 539044. В коттеджном поселке ''Заповедник'' представлен к продаже современный коттедж из клееного бруса, построенный в соответствии с высокими стандартами строительства, в окружении вековых сосен, что создает уникальную атмосферу единения с природой. В этом доме каждый архитектурный и дизайнерский элемент подчеркивает комфорт, престиж и соответствие высоким стандартам качества.Общая площадь коттеджа составляет 130 м2, дополнительно по всему периметру дома сделана терраса общей площадью 54 м2, земельный участок занимает 12 соток и окружен забором с автоматическими воротами. Одноэтажная планировка оптимизирует функциональность пространства, обеспечивая максимальный комфорт и энергоэффективность, что соответствует современным тенденциям в строительстве экологичного жилья.Что делает этот дом особенным?•Использование клееного бруса в качестве основного строительного материала обеспечивает долговечность конструкции, высокие показатели теплоизоляции и экологическую безопасность. Клееный брус обладает повышенной прочностью и устойчивостью к деформации по сравнению с традиционными материалами.•Панорамное остекление обеспечивает естественное освещение и визуальное соединение внутреннего пространства с окружающим ландшафтом. •Полная меблировка и оснащение бытовой техникой позволяют сразу же заехать и жить. ''Заповедник'' это охраняемый коттеджный поселок с развитой инфраструктурой, где все необходимое всегда под рукой: магазины, спортивные и детские площадки, благоустроенная территория, живописное озеро и кристально чистый воздух. Прогулочные зоны, ландшафтный дизайн, первоклассные дороги и профессиональная управляющая компания здесь созданы все условия для комфортной жизни. Безупречные коммуникации и инфраструктура являются приоритетом, ведь именно они определяют уровень комфорта за городом. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до Екатеринбурга, а внутри поселка есть все для беззаботной жизни.Объект находится в единоличной собственности, все документы в полном порядке. Возможна прописка, рассматриваются различные варианты оплаты: ипотека (включая сельскую), материнский капитал. Гарантируем быстрый выход на сделку. Приглашаем вас ознакомиться с этим домом, чтобы лично оценить его преимущества и убедиться в соответствии высоким требованиям, предъявляемым к современному загородному жилью, которое может стать вашим местом силы.

Номер объекта: 539067. Представляем вашему вниманию воплощение мечты об идеальном загородном доме: готовый стильный коттедж площадью 207 м², возведенный на живописном участке 13,5 соток с прямым выходом в лес. Расположенный в благоустроенном коттеджном поселке ''Заповедник'' на территории камерного парка ''Косуля'', этот дом предлагает гармонию с природой и исключительный комфорт.Этот коттедж станет вашим личным пространством уюта:- Элегантный ремонт: в доме полностью выполнена внутренняя отделка.- Газовое отопление: гарантирует тепло и уют в любое время года.- Просторный гараж на 2 автомобиля: с отоплением и климат-контролем, оснащенный подъемными воротами, обеспечит бережное хранение ваших машин.- Надежный забор по периметру: создает приватность и безопасность.- Продуманная система водоотведения: заботится о сухости участка и фундамента.Внутреннее пространство вдохновляет:- Три просторные спальни: каждая с панорамными окнами, открывающими виды на природный ландшафт.- Мастер-спальня: абсолютно приватная зона с собственной гардеробной и роскошной ванной комнатой.- Два стильных санузла: для удобства всех членов семьи.- Подготовленное помещение под сауну: место, где можно расслабиться и восстановить силы.- Сердце дома — кухня-гостиная: площадью 50 м², с величественными потолками высотой 6 метров и панорамными окнами, наполняющими пространство светом и воздухом.- Дополнительные системы хранения: позволят сохранить идеальный порядок.Просторная терраса-патио: дополнительно к дому площадью 45 м², идеальное место для летних вечеров и приема гостей.Эффективное водоотведение: вокруг дома и по всему участку.Современная водосточная система: для защиты фасада и фундамента.Ваши личные 13,5 соток земли — это:Ощущение простора: отсутствие соседей за участком создает ощущение уединенности.Прямой доступ в лес: природа у вашего порога дает возможность для ежедневных прогулок и единения с природой.Идеальные условия: участок сухой, солнечный, утопает в зелени вековых сосен.Благоустройство: продуманное водоотведение и ограждение по периметру.Популярная локация: Коттедж расположен на территории закрытого и охраняемого коттеджного поселка ''Заповедник''. Поселок обладает развитой инфраструктурой: продуктовые магазины, кафе, рестораны, водоем, зоопарк, лес, прогулочные аллеи, спортивные корты, детские и спортивные площадки, школа, детский сад и транспортное сообщение. До города по Челябинскому тракту (южное направление) всего 40 минут. В поселке проложены все необходимые коммуникации: водопровод, подземное электричество, газ, уличное освещение, асфальтированные дороги и тротуары.Гарантия качества и выгодные условия покупки:Новостройка: Коттедж является новостройкой с гарантией от застройщика и строится с применением передовых технологий и материалов, соответствующих стандартам класса ''Комфорт+''. Имеются все сертификаты на материалы и оборудование, а также проектная документация, подтверждающая безупречное качество строительства. Предоставляется гарантия от застройщика.Ипотека: Подходит под все виды льготных ипотечных программ. Готовы указать в договоре.Технические характеристики:Фундамент: Свайно-ростверковый с интегрированными инженерными коммуникациями.Конструкции: Арматура из высококачественного металла, газоблок ИНСИ d-500, армопояс 250 мм.Теплоизоляция: Утепление стен базальтовой ватой 100 мм, кровли минеральной ватой 250 мм.Инженерные системы: Утепленная скважина с подогревом, биологический септик с периодичностью обслуживания раз в 5 лет.Электрика: Соответствие ГОСТ, кабель, дифференциальные автоматы.Отопление и вентиляция: Четыре вентиляционные шахты, газовая котельная с основным газовым котлом и резервным электрическим, датчики климат-контроля, многоконтурный водяной теплый пол, радиаторы.Приглашаем на просмотр! Свяжитесь с нами в любое удобное время для получения дополнительной информации и организации показа.

ПРОДАЕТСЯ коттедж площадью 160 м2 + 10 соток участок. УЧАСТОК ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!!РАЙОН:Сысертский (КП Заповедник) квартал Кедровка, уч. 13квартал Кедровка расположен в центральной части КП Заповедник, вся инфраструктура рядом, до магазина ''Пятерочка'' 3 мин пешком, в квартале всего 50 участков, свой выход на прогулочную аллею.ДОМ:- Новый проект!!! 2026 г. постройки, строится! (готовность конец августа 2026) Отделка под чистовую! (можем сделать под ключ) материал стен газоблок 300 мм + утеплитель базальтовый 100 мм. В любое время года в доме тепло. Дом оборудован всеми инженерными системами: теплые полы+радиаторы (канализация-станция биологической очистки!, скважина, эл-во, скоростной интернет), панорамное остекление! второй свет! а также выход на мансарду, и террасу!УЧАСТОК:- Правильной формы, сухой, удобный подъезд, на участке Лес!!!ПЛАНИРОВКА:- Удобная функциональная планировка. Большая кухня-гостиная 50 м2 со вторым светом, комнаты 12, 13, 16,5, 14 м2. В доме 2 с/у, один из них в мастер - спальне, большой коридор, отдельная гардеробная, котельная-хозблок 6 кв.м., антресоль, терраса + мансардный этаж.Окна ПВХ , профиль 70 мм.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа п. Кашино, и частная школа в самом Заповеднике, - Супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, автобусная остановка рядом,В КП Заповедник есть все для комфортного проживания!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Объект без обременений, залогов, арестов.- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!- Продажа от Застройщика: возможны все виды льготных ипотек от 6%Приезжайте смотрите, вам понравится! в наличии много объектов в КП Заповедник, как готовых, так и строящихся!ID объекта в нашей базе: 8002

ПРОДАЕТСЯ коттедж площадью 155 м2 + 10.2 соток участок. УЧАСТОК ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!!РАЙОН:Сысертский (КП Заповедник) квартал Кедровка, д. 12квартал Кедровка расположен в центральной части КП Заповедник, вся инфраструктура рядом, до магазина ''Пятерочка'' 3 мин пешком, в квартале всего 50 участков, свой выход на прогулочную аллею. ДОМ:- 2026 г. постройки, строится! (готовность конец августа 2026) Отделка под чистовую! (можем сделать под ключ, дизайнерскую-есть готовый дизайн проект) материал стен газоблок 300 мм + утеплитель базальтовый 100 мм. В любое время года в доме тепло. Дом оборудован всеми инженерными системами: теплые полы+радиаторы (канализация-станция биологической очистки!, скважина, эл-во, скоростной интернет), панорамное остекление! а также выход на мансарду, в доме 2 террасыУЧАСТОК:- Правильной формы, сухой, удобный подъезд, на участке Лес!!!ПЛАНИРОВКА:- Удобная функциональная планировка. Большая кухня-гостиная 35 м2, комнаты 13,5, 13, 16, м2. В доме 2 с/у, один из них в мастер - спальне, большой коридор, отдельная гардеробная, котельная-хозблок 5 кв.м., 2 террасы + мансардный этаж.Окна ПВХ , профиль 70 мм.ИНФРАСТРУКТУРА:- Школа п. Кашино, и частная школа в самом Заповеднике, - Супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, автобусная остановка рядом,В КП Заповедник есть все для комфортного проживания!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:- Объект без обременений, залогов, арестов.- Собственник один, совершеннолетний, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действительный. Всё проверено!- Продажа от Застройщика: возможны все виды льготных ипотек от 6%Приезжайте смотрите, вам понравится! в наличии много объектов в КП Заповедник, как готовых, так и строящихся!ID объекта в нашей базе: 8000

Коттеджный поселок Заповедник 40мин до города челябинский тракт южное направление, бизнес-класс, закрытый, охраняемый, внутри создана вся необходимая инфраструктура( магазины продукты и промтовары, кафе, рестораны, водоем, ледовый каток, зоопарк, лес, аллеи прогулочные, корты, детские площадки, школа, садик, транспорт), водопровод, подземное электричество и газ, фонари, асфальт, тротуары.Современный, красивый КОТТЕДЖ, высокими потолками и панорамными окнами, мастер-спальней, терассой-патио! Светлый, трендовый, удобный! От собственника, новостройка, гарантия! Подходит по любым льготным ипотекам!Участок потрясающего размера 9,2 соток!!! ровный сухой с высокими деревьями, солнечный!Дом построен в соответствии с стандартами качества, технология строительства уровень Комфорт+ класс, все сертификаты на материалы и оборудование, Проект есть, пройдет любые проверки экспертов! Гарантия 5лет.!- Дом 1 этажный 167м2 общ площади включая террасу, метраж комнат: спальни, 18 м2, 14 м2, 13м2, кухня-гостиная 39 м2, санузел 5.8 м2, санузел 4.6м2Комплектация дома:-свайно-ростверковый фундамент, плита утепленная с инженерными коммуникациями-стены газоблок-утепление стен 100мм Базальтовая вата-утепление плиты, цоколь, отмостка ЭППС-утепление кровля от 200мм Минеральная вата-кровля металлочерепица Монтеррей, толщина 0,45мм-арматура металл-вся проводка ГОСТ кабель, ввод 15квт-терморегуляторы ВЕОК, элементы умного дома.-многоконтурный водяной пол, дополнительные контура для обсушки панорамного остекления-Электрокотел, Газовый котел- Боллер - скважина по ГОСТу вне дома утепленная с греющим кабелем-Приточно вытяжная вентиляция- Биосептик АСО-1 с бактериями, энергонезависимый, обслуживание 1 раз в 4 года при необходимости.-снегозадержатели-водосточная система-ДОМ СДАЕТСЯ В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, ремонт по вашему желанию можно заказать от 3.0млн под ключ!!! фото пример прилагаю. Приглашаю на просмотр!

Двухэтажный загородный дом для круглогодичного проживания. Строил для себя поэтому все материалы и работы сделаны качественно. Первый этаж - прихожая, постирочная, гостевая спальня, санузел, кухня, столовая/гостиная. Второй этаж - санузел, две детских спальни с гардеробными, мастер спальня с гардеробной и санузлом. Материал стен - газобетонные блоки с утеплителем 100 мм, облицовка - штукатурка с покраской. Фундамент - монолитная плита, кровля - гибкая черепица. Теплые полы (первый этаж) качественные пластиковые окна. Инженерные сети - газовая котельная в гараже, электричество - ввод в гараж затем в дом, три фазы, 15 кВт, водоснабжение - центральное ХВС, канализация - септик,Участок 11 соток, посеян газон, вымощены дорожки, выполнен фундамент под баню/беседку 4х6 метров (с подключением воды, тепла, электричества, канализации). Ограждение - 2 из 4 сторон имеют бетонное основание на забора и столбы. Задняя сторона участка огорожена сетчатым забором. Дом расположен в охраняемом поселке, с круглогодичным подъездом (асфальт до участка) в шаговой доступности находятся - лес, каток (зимой) несколько детских площадок, футбольное поле, теннисный корт, площадка для выгула и дрессировки собак, аптека, несколько продуктовых магазинов, пункты выдачи, платная школа и детский сад. Организована доставка детей в школу в Кашино. До города на автомобиле 25-30 мин. Условия продажи - прямая продажа от собственника. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону или при встрече на участке

Возможна продажа Семейной и IT-ипотеке!!! Продаем новый уникальный, по месту расположения, качеству и функционалу, современный жилой дом, реализованный по индивидуальному проекту и имеющий продуманную эргономику внутреннего пространства. Дом расположен в живописном месте в КП Заповедник в окружении векового леса, близость к которому позволит созерцать в спокойствии и тишине вам, вашей семье и конечно же вашим гостям.Общая площадь дома 144 кв.м, и включает в себя: кухню-гостинную, 3 спальные комнаты, сан.узел, кухонная кладовая, котельную (инженерное сердце дома''), гараж.Участок площадью 10,43 сот, и имеет правильную геометрическую форму и в сочетании с выполненной грамотной посадкой дома на участке, позволит вам, при желании организовать индивидуальное зонирование или возвести какие-либо вспомогательные строения ( навес для а/м, баню и т.д).В доме основным является - Газовое отопление, организовано с помощью теплых полов'' (+ резервный электрический котел), центральное водоснабжение, канализация организовано с помощью автономного септика, выполнена разводка электричества - 380 V, мощность 15 кВт, также выполнены заземление, и установлены необходимые системы электро-безопасности. В целом реализовано еще очень много чего интересного. Есть всё для очаровательной загородной жизни в сочетании с практичностью, комфортом и возможностями города! Приглашаю на просмотр, лучше увидеть все своими глазами.ID объекта в нашей базе: 1467

Предлагаем вашему вниманию шикарный дом площадью 187 кв.м, построенный с душой по индивидуальному проекту и конечно же очень качественно. Дом построен на ровном, светлом участке правильной геометрической формы площадью 10,5 сот. В отделке дома использовались строительные и отделочные материалы - высокого качества, пристальное внимание уделялось их экологичности. Дом подключен к внешним сетям: газу, центральному водопроводу, электросетям 380В 15кВт. Установлено и запущено в эксплуатацию инженерное оборудование и сантехника (газовый и электрический котел, бойлер косвенного нагрева, контролер MyHeat Smart 2 для управления отоплением и горячим водоснабжением и конечно удаленного контроля). Все реализованные системы, проектировались индивидуально и были смонтированы и реализованы высококвалифицированными специалистами. Индивидуальная продуманная планировка дома позволит разместиться большой семье в том числе и нескольким поколениям. Все помещения правильной формы, наполнены светом и воздухом. В доме рационально и функционально расположились: кухня гостиная, 2 спальные комнаты, мастер-спальная со своим гардеробом и сан.узлом, две просторных гардеробные, кабинет (по функционалу может быть комнатой для гостей), сан.узел, котельная, прачечная. Перед домом расположилась шикарная открытая терраса покрытие которой выполнено лиственницей, на которую можно выйти прямо из гостиной.Можно долго описывать достоинства нашего дома - но все же более информативным и наглядным, будет увидеть все своими глазами. Ждем вас в гости на просмотре!ID объекта в нашей базе: 1650

Возможна покупка по СЕМЕЙНОЙ или IT-ИПОТЕКЕ!!! Продаю новый, построенный, уникальный по месту расположения, качеству и функционалу, современный жилой дом, реализованный по индивидуальному проекту и имеющий продуманную эргономику внутреннего пространства. Дом расположен в живописном месте в КП Заповедник в окружении векового леса, близость к которому позволит созерцать в спокойствии и тишине вам, вашей семье и конечно же вашим гостям.Общая площадь дома 188 кв.м, и включает в себя: большую просторную кухню-гостинную, мастер-спальную (со своим гардеробом и сан.узлом, 3 спальные комнаты (ИТОГО 4 спальные комнаты), гостевой сан.узел, бытовую комнату (для стиральной и сушильных машин, гардеробную, котельную (инженерное сердце дома'') и конечно же просторную, открытую террасу.Участок имеет правильную геометрическую форму и в сочетании с выполненной грамотной посадкой дома на участке, позволит вам, при желании организовать индивидуальное зонирование или возвести какие-либо вспомогательные строения ( гараж или навес для а/м, баню и т.д).В доме основным является - Газовое отопление (ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН), организовано с помощью теплых водяных полов'' (+ резервный электрический котел), бак косвенного нагрева для нагрева горячей воды, центральное водоснабжение, канализация организована с помощью автономного септика, выполнена подготовка под реализацию системы - умный дом'', возможность управления климатом в каждом помещении индивидуально, выполнена разводка слаботочных сетей видеонаблюдения, интернета, электричество - 380 V, мощность 15 кВт, а также выполнено заземление, и установлены необходимые системы электро-безопасности. В целом реализовано еще очень много чего интересного. Есть всё для очаровательной загородной жизни в сочетании с практичностью, комфортом и возможностями города!Для осмотра объекта звоните по номеру указанному в объявлении. Сообщения в чатах не читаются.ID объекта в нашей базе: 1487

Дома комфорткласса в коттеджном посёлке закрытого типа.Подойдёт под все виды льготных ипотек. Доступны трейдин и длительная бронь.КП Заповедник, бизнескласс, квартал Ласточка (Челябинский тракт)Закрытая территория с охраной, видеонаблюдением и асфальтированными дорогами. Рядом — лес и водоём, на территории — школа, садик, контактный зоопарк, магазины и центр развития ребёнка.В стоимость входит:ровный солнечный участок с молодыми соснами,дом 108 м²с чистовой отделкой и крытой террасой,3 спальни, просторная кухнягостиная с панорамными окнами, санузел, прихожая, котельная.Современные технологии: тёплый водяной пол, электрокотёл с WiFi (управление через приложение), скважина, биосептик.Есть варианты домов большей площади.

Дом из газобетона 209 кв. м., жилая площадь 151 кв. м. Мастер спальня с санузлом, гостевой санузел, гардеробная, котельная, две комнаты и зал с кухней с панорамным остеклением. Мягкая кровля Ruflex. Земельный участок 9,5 соток. Готов к внутренней отделке.

Дом в Заповеднике! 163 м2 с террасой в Сысертском районе, с участком 13 соток. Участок находится в непосредственной близости к лесу, минимум соседства, интересная планировка дома - место откуда не хочется уезжать. В дом заведено электричество, к участку заведена вода, есть возможность газификации дома, установлены панорамные окна. Документы готовы, обременений нет.ID объекта в нашей базе: 26569

ПРOДAEТCЯ: Отличный кoттедж площадью 95 м2 + 6 сoток учaсток. УЧАCTОК ВXOДИT B CTОИМОCTЬ!!! ЦЕНТР ПОСЕЛКА!!!PAЙОH: Cысepтcкий (КП Запoведник) Квартал ''Белка'', уч. 24ДОМ: 2025 г. пocтрoйки, Готoв! ПОД ТАПОЧКИ!!! Отделкa по ключ!!! ГАЗ заведен в дом!!!Материaл cтен гaзoблoк 300 мм + утeплитель бaзальтoвый 100 мм. B любoе время года в доме тепло. Дoм оборудован всеми инженерными системами: теплые полы, канализация-септик, скважина, эл-во.УЧАСТОК: Ровный, сухой. ПЛАНИРОВКА: Удобная функциональная планировка. Большая кухня-гостиная 32 м2, комнаты 16,15 м2. В доме 1 с/у 8м2, котельная.КП ЗАПОВЕДНИК ПРЕИМУЩЕСТВА:- Посты охраны и дежурная машина охраны курсирующая по поселку, видео-наблюдения, контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом- Магазины Пятерочка, Красно-белое, Магнит, Озон, Аптека, фермерские продукты, Строй-двор, строительный рынок- Школа Rittеl Sсhооl- Несколько кафе и ресторанов- Автомойка- Минизоопарк- Прокладка всех сетей (газ, электричество, водопровод) подземным способом- Асфальтированные дороги, тротуары для пешеходов вдоль всего поселка и внутри парков- Светодиодное освещение всего поселка- Прогулочные аллея (тропа здоровья) вдоль всего поселка- Спортивные площадки абсолютно всех видов! А также несколько видов лыжных трасс!- Более 20 детских площадок, а также бмх трасса!- Площадка для тренировок с домашними питомцами.Звоните в удобное для вас время.ID объекта в нашей базе: 1072

Реальное предложение. Звоните! В продаже с 15 июня — эксклюзивный дом от застройщика полностью готовый для жизни площадью 250 м² в проекте Иволга Residences.Иволга Residences — это коллекция из 7 премиум-резиденций под ключ, расположенных в приватной части коттеджного поселка Заповедник в Сысертском муниципальном округе Свердловской области.Здесь создан идеальный баланс загородного уединения и городского комфорта. Резиденции граничат с вековым лесом — для прогулок и отдыха, при этом вся инфраструктура поселка — в шаговой доступности: рестораны, магазины, частная школа, спортивные и детские площадки, парк. О резиденции:Площадь — 250 м², высота потолков — 4 метра.Функциональная и продуманная планировка включает:- 3 спальни, включая мастер-спальню,- кухню--столовую-гостиную 48,4 м² с выходом на открытую террасу и собственный водоем,- 2 санузла,- гардеробную,- постирочную.В меблировке используются натуральный шпон и камень, в отделке санузлов — крупноформатный керамогранит. В доме устанавливается вся необходимая бытовая техника. Во всех комнатах — теплые полы, а умная система сама поддерживает идеальный климат круглый год. Гараж на автомобиль. Современные инженерные решения во всех домах Иволга Residences:- воздушное отопление, кондиционирование и вентиляция,- система умный дом,- выделенная мощность э/э 25 кВт,- оптоволоконный интернет,- своя скважина,- газ. Участок площадью 12,67 сотки полностью благоустроен — рулонный газон, озеленение. Организована система автополива.БезопасностьНа территории Иволга Residences действует пропускная система доступа. Для въезда — отдельный КПП. Круглосуточная система видеонаблюдения.Иволга Residences — это готовый формат для жизни в гармонии с природой, без компромиссов в вопросах безопасности, технологий и комфорта. Идеальный выбор для тех, кто ценит свое время, статус и приватность.Преимущества работы с PR FLAT недвижимость: полное и комфортное сопровождение сделки, ипотека, расчеты и сопровождение сделки через private banking, профессиональным участникам рынка недвижимости - есть СПП, индивидуальный просмотр в удобное время.Комментарий представителя Меня зовут Артём, я отвечаю за продажу данной резиденции.Свяжитесь со мной, чтобы получить консультацию, договориться об индивидуальном просмотре, обсудить условия покупки.Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы.

Продается качественный уютный дом на участке среди сосен в кп Заповедник. участок высокий, сухой. При строительстве использовались только качественные и дорогие материалы. Каркас из карельской березы, дорогие окна рехау, крашенные с завода рамы и т.д. пробурена скважина. Газ на границе участка. дом в чистовой отделке, осталось только закончить ремонт на свой вкус! Большая кухня гостиная с высокими потолками и панорамными окнами и 3 спальни, одна из них мастер-спальня с санузлом. По всему дому проведено отопление с радиаторам в полу около окон. Приезжайте на просмотр дом вам точно понравится!

Пpoдaётся коттедж с гаражом 166 кв.м на участке 11 сот. Рaспoлoжeниe KП Зaповeдник.Дом окружен забором с откатными воротами. На территории участка есть хоз.блок., баня и гараж на плите 6х12. Толщина стен 250. Гараж на 2 машины.Планиpовкa:1 этаж— коридор— просторная кухня-гостиная— спальня— санузел— котельная2 этаж— 3 спальни— большая ванная комната— гардеробнаяО доме:— фундамент свайно-ленточный с монолитной плитой— стены газоблок на 400 мм,— ж/б перекрытия междуэтажные— перегородки газоблок на 200 мм,— кровля металлочерепицаВсе коммуникации в доме подведены:— канализация септик— скважина— электричество 15 кВтв КП Заповедник развитая инфраструктура: Поселок закрытого типа, выездная группа с пропускной системой и видеонаблюдением. Охрана проводит обход территорий поселка.В пешей доступности: школы, садики, большое количество магазинов, поликлиника, строится большой спортивно-развлекательный комплекс.Имеется контактный зоопарк, тропы здоровья!С большим удовольствием покажем дом!Поможем с оформлением ипотеки, гарантируем юр. сопровождение!Записывайтесь на показ!

Представьте себе дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и эстетического удовольствия. Это не просто здание, это — воплощение современной мечты.Почему этот дом уникален: Функциональное зонирование пространства с максимальной эффективностью. Общие зоны отделены от приватных спален, обеспечивая покой и уединение. Стиль и свет: Панорамные окна от пола до потолка наполняют пространство светом и стирают границу между интерьером и ухоженным садом. Жизнь на террасе: Утро с кофе, вечерние посиделки с друзьями или отдых в одиночестве — терраса станет вторым сердцем дома. Абсолютный покой: Высокая шумоизоляция и высокие потолки создают особенную, королевскую атмосферу спокойствия и простора.Продуманная планировка: Сердце дома: Кухня-гостиная 40 м² с панорамным остеклением и прямым выходом на террасу. Приватная зона: 3 уютные спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом. Комфорт для семьи: 2 санузла, 2 гардеробные и удобная постирочная.Стоимость указана при заказе строительства в комплектации White box, без участка.Мы предлагаем гибкие варианты: White Box: Идеально для тех, кто хочет воплотить свои дизайнерские идеи. Под ключ: Переезжайте и начинайте жить. Под тапочки: Полная готовность, включая мебель и технику.Срок строительства всего 4-5 месяцев.Доступна семейная и IT-ипотека! Поможем с бесплатным одобрением в банках.Готовы увидеть свой будущий дом вживую?Звоните, чтобы забронировать удобное время для просмотра! У нас также есть широкий выбор других проектов и земельных участков.

Участок 11,4 сотки. Прямоугольный с большими соснами, сухой, ровный, светлый с грибами и ягодами. Оборудован въезд, временное электроснабжение и бытовка. Забор с трех сторон. В дом заведены вода (скважина 60 м), электричество, канализация (сертифицированный септик Урал-Био). Газ и интернет на границе участка. Асфальт по всему поселку. Журавли центральный поселок в Заповеднике от участка 5 минут пешком до пруда.Одна из лучших локаций в поселке.Дом 2024 г. постройки 126 м.кв. Материал стен: газоблок 300 мм с защитным кирпичным цоколем, с армопоясом по всем стенам + утеплитель базальтовый 50 мм. Перегородки из кирпича. Фальцевая кровля 5 мм по стропилам камерной сушки (!) утепленное чердачное перекрытие 250 мм. Фундамент: утепленная плита 250 мм армированная по рабочему проекту с термо разрывами (!) в примыкании террас. На все этапы стройки есть фото-видеоотчеты. На строительстве дома и использованных материалах не экономили.Планировка продумана до мелочей загородной жизни: Большая кухня-гостиная окнами на восток, юг и запад, с выходом в лес через раздвижной портал и крытую террасу. Утром солнце светит в кухню, вечером в гостиную сквозь кроны деревьев. При кухне кладовая с естественным освещением. Мастер-спальня с большими окнами, рабочей зоной, гардеробной и ванной с видом на сосны. Две светлые детские спальни с окнами в пол и ванная с окном. Дополнительная ниша для хранения. Котельная-хозблок огромная для стирки-сушки и прочего хозяйства. Большая светлая прихожая с теплой остекленной сейф-дверью. Смотрите план, там площади и мебель.Отделка фасадов дизайнерская: планкен и камешковая штукатурка современная уютная классика. Фальцевая кровля с водосточной системой и снегозадержателями. Окна Rehau с двусторонней ламинацией витражные. Раздвижной (!) портал на террасу. Входная сейф-дверь с терморазрывом и зеркальным закаленным стеклом.Внутри без отделки вы можете оформить интерьер как вам удобно, не придется ничего сносить и переделывать. Покупая отделку white box, вы берете кота в мешке, потому что все дефекты уже скрыты а коммуникации проложены и остается довольствоваться тем оборудованием, что установил застройщик в попытке снизить себестоимость дома. Возьмите дом без отделки на хорошем большом участке, это надежная основа, чтобы сделать пространство для жизни таким, какое нужно именно вам!В подарок будут оптимизированные БИМ-проекты отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции + индивидуальный проект благоустройства.При желании можете заказать внутреннюю отделку, нашими квалифицированными специалистами. Так же в нашей компании есть ландшафтный дизайнер.ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа п. Кашино, и частная школа в самом Заповеднике, - Супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, контактный зоопарк, автобусная остановка рядом, В КП Заповедник есть все для комфортного и безопасного проживания!Продажа дома возможна под семейную и IT- ипотеку 6%. Так же рассмотрим любые формы расчёта( сертификаты).

Номер объекта: 539133. Дом, в который не переезжают - в который возвращаются.КП ''Заповедник'', парк ''Косуля'', проект HOLZ HOUSE.Основные характеристики:Коттедж 222 м² на участке 10 соток- 4 изолированные комнаты- Просторная кухня-гостиная 23 м²- Один уровень - максимум удобства и эргономики- Авторская отделка ''под ключ''- Панорамные окна с южной экспозицией- Вся мебель и техника остаютсяПространство, где всё уже решено за вас.Есть дома, построенные ''на продажу''.А есть - как этот.Он создавался для себя: с вниманием к деталям, с пониманием, каким должен быть по-настоящему комфортный загородный ритм жизни.Тёплый, фактурный брус HOLZ HOUSE, который задаёт тон всему интерьеру - здесь дышится иначе. Глубже, спокойнее.Инженерия - на уровне современных европейских домов:- Климат-контроль с рекуперацией и увлажнением воздуха- Управление отоплением и системами через смартфон- Продуманная логика дома, где технологии не бросаются в глаза, но работают безупречноИ, конечно, сердце этого дома - камин в гостиной.Стеклянный, открытый, он становится не просто элементом интерьера, а точкой притяжения. Здесь можно расположиться полукругом - всей семьёй или компанией друзей - и вести неспешные разговоры под живое пламя. Это тот редкий случай, когда архитектура объединяет людей.Свет - отдельная история.Южные панорамные окна делают пространство живым: в течение дня дом меняется вместе с солнцем, а вечером наполняется мягким, уютным светом.Участок и окружение.10 соток - это не просто территория, а ваша личная сцена для жизни:утренний кофе на террасе, летние ужины, тишина без городского шума.КП ''Заповедник'' - это:- один из самых развитых загородных посёлков региона- интеллигентное, спокойное соседство- удобная логистика до городаЗдесь уже сложилась среда, в которой комфорт - это норма, а не редкость.Этот дом - редкий случай, когда совпадают три вещи:качество строительства, продуманность и ощущение ''своего места, места силы''.Свяжитесь, чтобы увидеть его вживую.Иногда достаточно одного взгляда, чтобы понять - поиски закончены.

Номер объекта: 539132. Коттедж с видом на пруд в КП ''Заповедник'', парк ''Иволга''.Основные характеристики:- Площадь дома: 215 м²- Участок: 13 соток- Этажность: 1- Количество комнат: 3- Кухня-гостиная: 48,4 м²- Комнаты: 20,6 м² / 12,9 м² / 13,6 м²- Индивидуальная отделка- Дом полностью укомплектован - всё остаётся новым владельцам- Панорамные окна с видом на пруд и зелёный участокДля тех, кто выбирает жизнь за пределами компромиссов.Этот дом - редкий пример, когда загородная недвижимость становится продолжением образа жизни. Архитектура, свет и пространство здесь работают на одно ощущение - спокойствие и внутреннюю свободу.Просторная кухня-гостиная площадью почти 50 м² становится центром дома - местом, где проходят семейные ужины, принимают гостей и встречают важные моменты. Панорамные окна стирают границу между интерьером и природой: утренний кофе с видом на гладь пруда, мягкий свет заката в гостиной - здесь это часть повседневности.Интерьер выполнен в современной стилистике с акцентом на чистые линии, тактильные материалы и продуманную эргономику. Дом полностью готов к жизни - без необходимости доработок, ожиданий и дополнительных вложений.Приватность как новый стандарт роскоши.Парк ''Иволга'' - камерная часть КП ''Заповедник'', рассчитанная на тех, кто ценит не показной статус, а настоящее качество жизни.- Закрытая территория с отдельным въездом- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Ограниченное количество домовладений- Однородное окружение: соседи с близкими ценностями и уровнем жизниЭто формат private community, где тишина - не случайность, а осознанный выбор.Место, которое работает на вас.КП ''Заповедник'' - один из самых востребованных загородных проектов Екатеринбурга.- Удобный выезд по Челябинскому тракту- Продуманная инфраструктура: прогулочные маршруты, спортивные и детские площадки, зоны отдыха- Баланс удалённости: достаточно близко к городу для деловой активности и достаточно далеко, чтобы восстановить ресурсЗдесь вы приобретаете не просто дом - вы становитесь частью среды, где всё уже создано для комфортной жизни.Документы и условия- Объект полностью готов к сделке- Быстрый выход на сделку- Возможны различные формы расчётаФинальный акцентЭто не просто коттедж.Это пространство, где утро начинается с тишины и вида на воду, а вечер - с ощущения, что вы именно там, где должны быть.Свяжитесь с нами — и вы почувствуете разницу между просто домом и тем, что действительно заслуживает называться вашим местом силы.